Freitag, 3. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Fürstenfeldbruck (Kreis) kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
82140 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Olching ist eine Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck ca. 20 Kilometer westlich von München. Die angebotene Wohnung liegt im Ortsteil Neu-Esting in ruhiger und sehr zentraler Wohnlage.
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Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig mit wenigen Schritten erreichbar. Die S-Bahn (Haltestelle Esting) bringt Sie innerhalb einer halben Stunde ins Zentrum der Landeshauptstadt München. Der Freizeitwert mit den nahe gelegenen Amperauen und dem Fußbergmoos sowie dem Olchinger See ist sehr hoch und lädt Sie zu sämtlichen Freizeitaktivitäten ein. Für alle Tennisspieler bietet der nahe gelegene Tennispark Gernlinden eine schöne Möglichkeit, dieser Sportart nachzugehen.
Ausstattung: - Reiheneckhaus mit ca. 79 m² Wohnfläche lt. Plan - 2,5 Zimmer + Hobbyraum im UG mit Heizung und Belichtung - 2 Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) - Nach WEG geteilt - Hochwertig renoviert im Jahr 2018 - Gäste-WC - Hübsch angele
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
74,88
m2
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mammendorf liegt etwa acht Kilometer westlich von Fürstenfeldbruck bzw. 35 Kilometer westlich von München und zählt mit allen Gemeindeeteilen rund 4.825 Einwohner. Mammendorf bietet eine
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sehr vielfältige Infrastruktur - dazu zählen nicht nur zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Sport- und Freizeiteinrichtungen wie etwa das beliebte Freibad, Kinderkrippen und -gärten und eine Grund- und Mittelschule. Im benachbarten Fürstenfeldbruck und in Maisach finden sich Gymnasien und Realschulen. Das Haus befindet sich in nur rund 500 m Entfernung vom S-Bahnhof Mammendorf entfernt und in einem ruhigen Wohngebiet. Mit der S 3 erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in 39 Minuten.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - PV-Anlage beschlossen, anteilige Kosten übernimmt noch Verkäufer - Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und Warmwasserspeicher - Umstellung auf Wärmepumpe in den nächsten Jahren geplant - Klimaanlage
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
378.000,00 €
3 Zi.
96
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Wohneinheiten und kleinen Läden, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Anlage präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und bietet eine attraktive
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Wohnmöglichkeit in einer zentralen Wohngegend.
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf ein Wohn-/Esszimmer, abgeschlossener Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Tageslicht-WC und zwei Balkonen. Die Balkone wurden mit einem 1/2 Anteil in der Wohnfläche berücksichtigt. Ein Balkon ist am Wohn-/Esszimmer und Küche gelegen und der zweite ist vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Die Wohnung ist an ein älteres Paar vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Ein Selbstbezug wäre nach Absprache auch möglich.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche gehört den Mietern und ist funktional gestaltet
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
75,88
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.(Käuferprovision) Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Puchheim liegt im äußersten Osten des Fürstenfeldbrucker Landkreises, etwa acht Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck und 18 Kilometer westlich des Münchner Zentrums. Im Nordosten grenzt Puchheim direkt an Gröbenzell. Beide Orte gehen nahtlos ineinander über. Im Osten liegt die Stadt München, im Süden Germering. Im Südwesten liegt das Gemeindegebiet von Alling, im Westen Eichenau und im Norden Olching.
Ausstattung: - 75,88
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
45
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Germering ist eine Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie grenzt direkt westlich an München an. Germering hat eine günstige Lage, die es den Einwohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zur
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Großstadt München zu genießen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S8. Die S-Bahn-Station Harthaus, Germering-Unterpfaffenhofen ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet eine bequeme und schnelle Verbindung nach München. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 20 Minuten, sodass Germering für Pendler attraktiv ist. Germering ist über die A96 und A 99 über direkte Auffahrten sehr gut an die Autobahn angebunden. Die B2 führt über Germering direkt in den Münchner Westen. Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, bietet Germering eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Sportvereinen, darunter Fußball, Tennis, Handball, Bas
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
51,31
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Germering (ca. 40.000 Einw.) liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt München. Durch die idealen und kurzen Verkehrsverbindungen zur A 99 und A 96, sowie die direkte Anbindung an den Flughafen
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München und die S-Bahn-Linie S8, bietet sich die Stadt als hervorragende Alternative zum Wohnort München an. Die S-Bahn-Haltestellen Harthaus und Germering sind in ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen. Harthaus zählt zum kostengünstigen Münchner Innenstadt-Tarif. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitprogramm, Cafès, Restaurants, Vereine, Hallen- und Freibäder, Sportplätze usw. lässt keine Wünsche offen. Der "Germeringer See und das "5-Seen-Land" sind beliebte und nahegelegene Ausflugsziele. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf (Discounter, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Ärzte usw.) sind auch ohne Auto zu erreichen.
Ausstattung: +hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von SIEMENS (
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
61,13
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung liegt in der großen Kreisstadt und gleichnamigen Gemeinde Fürstenfeldbruck. Hier profitiert man von einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten sowohl in der Stadt als auch in der grünen Umgebung sind bequem zu erreichen. Neben einem Supermarkt, einer Apotheke und einer Bäckerei befinden sich diverse weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von rund 5 Fußminuten. Auch einige Imb
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
39,1
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Germering, die S-Bahn Haltestelle Harthaus ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants,
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Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Eingangsbereich der Wohnung ist einladend gefliest und verfügt über einen praktischen Garderobenschrank. Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, mit LS-Schaltern und einem Fi/RCD für zusätzliche Sicherheit. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
89
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Neugermeringer Wohnlage, angrenzend an weitläufige Wiesen und Felder. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur und die ideale öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Bus mit den Linien 852, 858 und die
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S-Bahn-Linie S8 ab dem Bahnhof Harthaus sind in wenigen Minuten zu erreichen, außerdem besteht optimale Erreichbarkeit der Autobahnen A96 und A99. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. die Germeringer-Einkaufspassagen sowie Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Vielseitige Restaurants, gemütliche Cafés und Eisdielen sind ebenfalls schnell erreichbar. Das örtliche Hallenbad, das Germeringer Freibad, ein Skatepark, eine Golf-Range, ein Tenniscenter und eine Eishockeyanlage sowie der Germeringer See bieten einen hohen Freizeitwert. .Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Harthaus mit Anbindung an die
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
93,6
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Ideale Infrastruktur: - Edeka: 350 Meter - Bäckerei Wünsche: 350 Meter - Starzelbach Grundschule: 400 Meter - DM: 550 Meter - Ärzte (Hausarzt/Internist): 550 Meter
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- Vinzenzmurr: 600 Meter - Rackl´s Bäckerei: 600 Meter - Aldi: 650 Meter - Penny: 800 Meter - Apotheke: 850 Meter - Sportzentrum (Fußball, Handball, Tennis): 1 km - Bahnhof Eichenau - S-Bahn Anschluss: 2 km - Bushaltestelle Kiefernstraße (Linie 860): 400 Meter (Fahrtdauer zum Bahnhof Eichenau: 6 Minuten) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungshighlights: - Smart Home - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden (Alu und Kunstoff) - Elektrische Markise auf dem Balkon - Hochwertiger
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
4 Zi.
105,28
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es werden insgesamt 8 Wohneinheiten, dem heutigen Standard entsprechend, in Gr en von ca. 56 m bis 108 m errichtet. Die geplanten Grundrisse der 8 Wohnungen gew hrleisten eine gute Mischung unterschiedlicher Familienstrukturen. Besonders geeignet
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sind die Wohnungen auch f r die Generation 60+. Der Aufzug, bringt Sie vom Keller bis vor die Wohnungst ren. Es gibt bodengleiche Duschen, offene Grundrisse und die M glichkeit ber Sonderausstattung wie behindertengerechte Badewannen mit Einstieg, Haltegriffe etc. die Wohnung an die eigenen Bed rfnisse anzupassen. Wer z.B. sein Haus verkauft und eine dieser sch nen Wohnungen bezieht muss sich keine Gedanken mehr ber Renovierungen oder Energieverbr uche machen. Sie leben sorglos im energieeffizienten Neubau. Dabei handelt es sich um kein betreutes Wohnen mit Servicepauschalen sondern um eine Eigentumswohnung, bei deren Planung die Bed rfnisse lterer Menschen ber cksichtigt wurden. Hier k nnen Sie Ihren Ruhestand genie en! KFZ-Stellpl tze sowie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
4 Zi.
100,53
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es werden insgesamt 8 Wohneinheiten, dem heutigen Standard entsprechend, in Gr en von ca. 56 m bis 108 m errichtet. Die geplanten Grundrisse der 8 Wohnungen gew hrleisten eine gute Mischung unterschiedlicher Familienstrukturen. Besonders geeignet
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
3 Zi.
80,86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es werden insgesamt 8 Wohneinheiten, dem heutigen Standard entsprechend, in Gr en von ca. 56 m bis 108 m errichtet. Die geplanten Grundrisse der 8 Wohnungen gew hrleisten eine gute Mischung unterschiedlicher Familienstrukturen. Besonders geeignet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
684.500,00 €
3 Zi.
83,1
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es werden insgesamt 8 Wohneinheiten, dem heutigen Standard entsprechend, in Gr en von ca. 56 m bis 108 m errichtet. Die geplanten Grundrisse der 8 Wohnungen gew hrleisten eine gute Mischung unterschiedlicher Familienstrukturen. Besonders geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
698.566,65 €
3 Zi.
87,87
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: OLCHING/Esting – „Wohnpark Hubertushof“ - * EXKLUSIV-MODERN-ZEITLOS * In einer sehr stilvollen Wohnanlage entstehen 50 hochwertige Wohnungen mit Garten / Balkonterrassen /Liftanlage / Tiefgarage Zwischen Appartements und 3
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Zimmerwohnungen kann noch ausgewählt werden… Verkaufsstart jetzt / Baubeginn erfolgt / Fertigstellung noch in 2024 Bereits über 85 % Verkauft und reserviert …noch wenige Einheiten… besichtigen Sie unser Modell in unseren Büroräumen… Noch in 2024 ist die Bezugsfertigkeit des Objekts geplant. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) ist vom Bauträger in dieser Planungsphase gerade in Bearbeitung. Dieser liegt dann rechtzeitig zur Haus- bzw. Wohnungsbesichtigung vor.
Ausstattung: Die Wohnung dieses Objekts verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen - Modernes Bad mit WC, Badewanne und Dusche m. Glastrennwand, Ablaufrinne aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
581.802,00 €
3 Zi.
74,59
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: OLCHING/Esting – „Wohnpark Hubertushof“ - * EXKLUSIV-MODERN-ZEITLOS * In einer sehr stilvollen Wohnanlage entstehen 50 hochwertige Wohnungen mit Garten / Balkonterrassen /Liftanlage / Tiefgarage Zwischen Appartements und 3
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Zimmerwohnungen kann noch ausgewählt werden… Verkaufsstart jetzt / Baubeginn erfolgt / Fertigstellung noch in 2024! Bereits über 85 % Verkauft und reserviert …noch wenige Einheiten… besichtigen Sie unser Modell in unseren Büroräumen… Für 2024 ist die Bezugsfertigkeit des Objekts geplant. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) ist vom Bauträger in dieser Planungsphase gerade in Bearbeitung. Dieser liegt dann rechtzeitig zur Haus- bzw. Wohnungsbesichtigung vor.
Ausstattung: Die Wohnung dieses Objekts verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen - Modernes Bad mit WC, Badewanne und Dusche m. Glastrennwand, Ablaufrinne aus Ed
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Quelle: www.immowelt.de
501.565,50 €
3 Zi.
63,09
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: OLCHING/Esting – „Wohnpark Hubertushof“ - * EXKLUSIV-MODERN-ZEITLOS * In einer sehr stilvollen Wohnanlage entstehen 50 hochwertige Wohnungen mit Garten / Balkonterrassen /Liftanlage / Tiefgarage Zwischen Appartements und 3
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Ausstattung: Die Wohnung dieses Objekts verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen - Modernes Bad mit WC und Dusche m. Glastrennwand, Ablaufrinne aus Edelstahl und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
694.900,00 €
3 Zi.
81,3
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 29.500,00 EUR
Lage: Hubertusstr. / Ecke Falkenstr. im sympathischen Fürstenfeldbruck! Wald, Wiesen, Freizeit - Ihr neues Zuhause in der Hubertusstraße ist nah am urbanen Geschehen der
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sympathischen Stadt Fürstenfeldbruck und gleichzeitig wunderbar ruhig und grün, direkt an einem kleinen Wäldchen gelegen. Von hier aus können Sie direkt Ihre sportlichen Aktivitäten und Spaziergänge starten. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, für die täglich frischen Backwaren ist ein renommiertes Café in fußläufiger Nähe. Fürstenfeldbruck ist eine Stadt, die man schnell ins Herz schließt, nicht zuletzt wegen der wunderschönen Schlossanlage mit einem traditionellen Biergarten oder dem außergewöhnlich attraktiven Stadtpark mit seiner opulenten Blütenpracht. Ob Single oder Paar, Jung oder Alt, mit Kindern oder Haustieren, ob Alltagsanforderung oder Wochenendvergnügen - hier finden Sie einen Lebensmittelpu
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
2 Zi.
56,58
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Hubertusstr. / Ecke Falkenstr. im sympathischen Fürstenfeldbruck! Wald, Wiesen, Freizeit - Ihr neues Zuhause in der Hubertusstraße ist nah am urbanen Geschehen der
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sympathischen Stadt Fürstenfeldbruck und gleichzeitig wunderbar ruhig und grün, direkt an einem kleinen Wäldchen gelegen. Von hier aus können Sie direkt Ihre sportlichen Aktivitäten und Spaziergänge starten. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, für die täglich frischen Backwaren ist ein renommiertes Café in fußläufiger Nähe. Fürstenfeldbruck ist eine Stadt, die man schnell ins Herz schließt, nicht zuletzt wegen der wunderschönen Schlossanlage mit einem traditionellen Biergarten oder dem außergewöhnlich attraktiven Stadtpark mit seiner opulenten Blütenpracht. Ob Single oder Paar, Jung oder Alt, mit Kindern oder Haustieren, ob Alltagsanforderung oder Wochenendvergnügen - hier finden Sie einen Lebensmittelpunkt,
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Quelle: www.immowelt.de
464.900,00 €
2 Zi.
54,02
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Hubertusstr. / Ecke Falkenstr. im sympathischen Fürstenfeldbruck! Wald, Wiesen, Freizeit - Ihr neues Zuhause in der Hubertusstraße ist nah am urbanen Geschehen der
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