Mittwoch, 1. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Gera kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
2 Zi.
65
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Tankstelle sind etwa 300 Meter entfernt. Das Klinikum Gera ist etwa 250 Meter entfernt.
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Raumaufteilung: Alle Zimmer sind einzeln vom in der Mitte gelegenen Flur aus begehbar. Das Badezimmer und die Küche befinden sich links, während sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer rechts befinden.
Provision: 3000 Euro incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
2 Zi.
52
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die Wohnung wurde komplett frisch renoviert!! Sie ist im Moment leer, also für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet. - gemütliche 2 Zimmer Whg. in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Bad innliegend, gefliest mit Wanne - helle Küche,
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gefliest - alle übrigen Räume Laminat - großer überdachter Balkon von der Küche begehbar - toller Blick
Lage: Zentrumsnah
Provision: 2975,00 EUR
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Zu verkaufen ist eine vermietete, optimal geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon -Mieteinnahmen 3300,00 EUR/p.A -kleine, schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 1.OG -vom Wohnzimmer geht es in die geräumige Essküche -Bodenbeläge Laminat,
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tlw. Designerbelag -Bad innliegend mit Wanne -Balkon vom Schlafzimmer zu begehen -ruhige grüne Lage
Lage: Gera-Zwötzen
Provision: 2500,00 zzgl MwSt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
45.990,00 €
2 Zi.
43,68
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Ostviertel Gera. Sie befindet sich in einer Wohnanlage, welche 70 Wohnungen beinhaltet. Es wurde 1995 erbaut und beinhaltet eine Tiefgarage mit über 50 Stellplätzen.
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Informationen über die Wohnung: Der Laminatfußboden befindet sich in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eine Einbauküche wird für einen Preis von 10,00 € mit Vermietet und gehört zur Wohnung. Das Bad wird Lichtdurchflutet und ist mit einer Badewanne versehen. Dies ist das einzige Bad im kompletten Wohnkomplex, welches ein Fenster hat. Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Dachboden zur Verstauung von Sachen, dies ist einmalig in der Wohnanlage und wurde beim Bau vom Eigentümer extra bezahlt und angeordnet. Ein Balkon in Richtung Südseite, sowie Außenrollos an allen Fenster sind ebenfalls ausgestattet und vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im preis mit inbegriffen ist.
Raumaufteil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
57.000,00 €
2 Zi.
49
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Die Zweiraumwohnung liegt im 2.
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Obergeschoss und hat eine Gr e von ca. 49 m . Alle Zimmer der Wohnung sind ber die Diele erreichbar. Der Balkon kann vom Wohnzimmer betreten werden und ist nach Westen gerichtet. Hier k nnen die Mieter laue Sommerabende gem tlich verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss f r die Waschmaschine ausgestattet. Das separate WC verf gt ebenfalls ber ein Fenster. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Aufgrund dessen, dass die Immobilie bewohnt ist, werden keine Innenfotos im Internet ver ffentlicht. Innenfotos stehen erst nach Download des Expos s zur Verf gung. HINWEIS: Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbest tigung (K uferzertifikat) bzw. eines Kapitalnachweis
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
2 Zi.
48
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Ende der 90er-Jahre erfolgte eine vollst ndige Sanierung des Geb udes. Dabei wurden alle Versorgungsleitungen, die Fassade und das Dach erneuert. Die
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Wohnung hat eine Gr e von ca. 48 m . Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die K che, das Tageslichtbad und in das Wohnzimmer, welchem sich das Schlafzimmer anschlie t. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zus tzlich geh ren zur Wohnung ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Weitere Parkm glichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus. Die Immobilie ist bereits seit mehreren Jahren vermietet. Die j hrliche Netto-Kaltmiete betr gt 2.376,00 EUR, zzgl. der Einnahmen vom PKW-Stellplatz in H he von 300,00 . Aufgrund dessen, dass die Immobilie bewohnt ist, werden keine Innenfotos im Internet ver ffentlicht. Innenfotos stehen erst nach Download des Expos s zur Ve
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
2 Zi.
53
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus verf gt ber insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1905 massiv errichtet und ist vollst ndig unterkellert. Ende der 90iger Jahre wurde es umfassend saniert und modernisiert. Beheizt werden die einzelnen
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Wohneinheiten durch eine zentrale Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Diese wurde im Jahr 2013 erneuert. Dies wirkt sich auch auf ein positives Energielabel C aus. Die hier angebotene Zweiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses und verf gt ber einen modernen Grundriss mit ca. 50 m . Vom zentral liegenden Flur gelangen Sie in die beiden Zimmer, die K che sowie das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und ansprechender Badkeramik ausgestattet. Zur Wohnung geh rt des Weiteren ein Kellerabteil mit Licht- und Stromversorgung. Der Hinterhof bietet den Mietern gen gend Platz zum abstellen ihrer Fahrr der. Da die Wohnung vermietet ist, werden keine Innenfotos ver ffentlicht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
56
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gera-Untermhaus. Die Wohnung verf gt ber ca. 56 m Wohnfl che und befindet sich im 3. Obergeschoss. ber den barrierearmen Personenaufzug oder ber das ger umige Treppenhaus
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gelangen Sie schnell und unkompliziert zum Eingang der Wohnung. An den offenen Eingangsbereich der Wohnung schlie t sich das Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich an. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den gem tlichen Balkon. Dieser bietet Ihnen einen wundervollen Weitblick bis zum Schloss Osterstein. Zur Wohneinheit geh rt neben dem Schlafzimmer auch ein praktisch geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne, in welchem auch eine Waschmaschine Platz findet. In der hauseigenen Garage befindet sich zudem ein Stellplatz (Eigentum), welcher im Kaufpreis enthalten ist. Sofern hier kein Eigenbedarf besteht, kann dieser auch vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
28.900,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: vermietet, Hochparterre, 2.220,00 € JNKM, Bad mit Fenster, Badewanne, gefliest, Küche mit WM-anschluss, Fenster, großes WZ und SZ, Ausstattung Fußböden Laminat, Fliesen, 1 Keller, Energiepass ist angefordet wird bei
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Besichtigung übergeben
Lagebeschreibung: zentral (Zentrum fußläufig erreichbar), Einkaufsmöglichkeiten (Geraer Arcaden), versch. Arztpraxen in der Nähe, Südbahnhof in ca. 4 Min. erreichbar, schnelle Anbindung zur Auffahrt A4 usw.
Raumaufteilung: großes WZ, Küche, SZ, Bad, Flur
Provision: Festprovision 2.000,00 € zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
47.500,00 €
2 Zi.
56,32
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Raumwohnung mit einer Gr e von ca. 56 qm. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Geb ude wurde 1996
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umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Vom zentral gelegenen Flurbereich gelangt man in das ca. 15 qm gro e Wohnzimmer welches offen zur K che gestaltet ist, das Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad. Von der K che aus ist der, zur Hofseite ausgerichtete, Balkon begehbar. Das Tageslichtbad verf gt ber ein WC, Waschbecken, Wanne und den Anschluss f r Ihre Waschmaschine. Im Badezimmer und der K che wurden Fliesen verlegt. Der Flurbereich, sowie Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung geh rt des Weiteren ein Abstellraum im Kellergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
59,71
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese bereits vermietete Eigentumswohnung in attraktiver Lage. Sie ist daher ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung verf gt auf ihren ca. 59,71 m ber ein ger umiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und K che mit gro en
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Fenstern sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Durch dir Lage in der 1. Etage ist eine sehr gute Vermietbarkeit der Immobilie gegeben. Zur Wohnung zugeh rig ist ebenfalls ein Kellerabteil f r zus tzlichen Stauraum. Der bestehende Mietvertrag existiert bereits seit 2018. Der aktuelle Mieter strebt eine langfristige Nutzung an. Sie suchen eine rentable Kapitalanlage oder wollen erste Erfahrungen als Vermieter sammeln? Dann ist diese Immobilie genau die richtige f r Sie!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
68.900,00 €
2 Zi.
67
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie den Luxus einer Wohnung im Eigentum zu Konditionen der orts blichen Miete - freuen Sie sich bei steigenden Mietpreisen ber das gute Gef hl einer gesicherten Zukunft - egal, wo sie sp ter leben m chten. Diese helle Etagenwohnung besticht
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durch einen berraschend gro z gigen und modernen Schnitt aller R ume. Im Wohnzimmer finden Sie eine offene K che mit massivem Sitzblock, die sich perfekt in den Raum einf gt. Sie genie en hier die Abendsonne und den gr nen Ausblick bis hin zur Geraer Innenstadt. Durch die Gr e (67 m ) und somit immer wieder gute Vermietbarkeit, die Ausstattung der Wohnung sowie die attraktive Lage bietet sich auch die krisensichere Kapitalanlage in diese Immobilie zu einem fairen Preis an.
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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Apartment Nr. 7 im Dachgeschoss bietet 54 m Wohnfl che und umfasst einen Flur, eine K che, ein Bad/WC und zwei Zimmer. Es verf gt auch ber einen Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1927 erbaut und teilweise im Jahr 1994 renoviert. Der Zustand
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des Geb udes erfordert umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es ist derzeit nicht bewohnbar, stark vernachl ssigt und befindet sich in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe uns
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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
2 Zi.
57
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 6 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfl che von 57 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer K che, einem Bad/WC und zwei Zimmern. Sie verf gt au erdem ber einen Kellerraum. Das Geb ude wurde 1927 erbaut und teilweise im
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Jahr 1994 renoviert. nicht funktionsf hig, voller M ll, in sehr schlechtem Zustand; erfordert dringende Instandsetzung und Modernisierung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES v
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Quelle: www.immobilie1.de
38.000,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 55 m gro e Eigentumswohnung im Geraer Stadtzentrum k nnte schon bald Ihnen geh ren. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss. Die gro z gigen Fenster in allen R umen sorgen f r eine angenehme Atmosph re. Das ger umige
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Tageslicht-Bad sowie eine offen gestaltete Wohnk che und der gro z gige Garten mit Grillplatz geh ren zu den Highlights dieser Immobilie. Durch das dazugeh rige Kellerabteil ist zus tzlicher Stauraum vorhanden. Die Wohnanlage, in der sich das Mehrfamilienhaus befindet, ist gepflegt und bietet ausreichend Parkm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
42.600,00 €
2 Zi.
50,4
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie den Luxus einer Wohnung im Eigentum zu Konditionen der orts blichen Miete - freuen Sie sich bei steigenden Mietpreisen ber das gute Gef hl einer gesicherten Zukunft - egal, wo sie sp ter leben m chten. Diese helle Etagenwohnung mit
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herrlichem Ausblick ins Gr ne bietet berraschenden Komfort. Sie finden auf 50 m mit Strukturputz verblendete W nde, einen Kaminofen f r kuschelige Winterabende und eine Eckbadewanne im Badezimmer. Die Decke wurde komplett ged mmt, so dass Sie sich in Kombination mit dem Kaminofen auf wirklich geringe Heizkosten einstellen d rfen. Das Tageslichtbad und die K che mit Fenster sind ein zus tzliches Plus, sich hier komplett wohlzuf hlen. Auch f r Kapitalanleger d rfte die Immobilie interessant sein - der Kaufpreis sichert eine gute Rendite, Hausgeld absolut moderat - und Mieter finden Sie sicher.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
2 Zi.
63,21
m2
Franz Mehring Str. 34, 07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Selbstnutzung oder Vermietung:
Moderne Eigentumswohnung in der Nähe des Zentrums von Gera.
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Kaufpreis: 69.000,-EUR
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Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Stellen Sie sich vor, wie
schön
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es ist, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und den Alltagsstress einfach hinter sich zu lassen. Dank des Fensters im Badezimmer herrscht zudem immer eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. So starten Sie jeden Morgen erfrischt und voller Energie in den Tag.
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Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern bieten auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während Laminat einen angenehmen Gehkomfort bietet.
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Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da sie erst im Jahr 2023 modernisiert wurde. Sie erwartet also ein hochw
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Quelle: www.immobilie1.de
43.000,00 €
2 Zi.
53,81
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 53,81 m im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. Die Wohnung unterteilt sich in 2 gro e und helle Wohnr ume, eine K che mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Wanne, welches im Jahr 2022 grundhaft
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saniert wurde. Weiterhin geh ren zur Wohnung eine Kellerbox und ein Abstellraum im Treppenhaus. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
19.000,00 €
2 Zi.
50
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, Nummer 14, mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Sie wurde im Jahr 1964/65
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erbaut und im Jahr 1994/95 teilweise renoviert, einschließlich neuer Fenster und einem neuen Anstrich der Fassade.
Es besteht Bedarf für eine grundlegende Sanierung. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 19.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 13.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monat
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
28.900,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung vermietet, Hochparterre, 2.220,00 € JNKM, Bad mit Fenster, Badewanne, gefliest, Küche mit WM-anschluss, Fenster, großes WZ und SZ, Ausstattung Fußböden Laminat, Fliesen, 1 Keller, Energiepass ist angefordet wird bei
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Besichtigung übergeben Raumaufteilung großes WZ, weitere Infos...