Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.232,00 EUR
Lage: Der Wohnpark "Unter'm Rohns" liegt unterhalb der Rohnsterrassen im östlichen Göttingen (Ostviertel) direkt am Wald. Von
...
hier aus fährt die Buslinie halbstündlich/stündlich u.a. zum ZOB.
Ausstattung: Die mit dem Balkon nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist hell und offen gestaltet. Die Lage ist sehr ruhig und uneinsehbar. Die beiden Bäder (1x Dusche/1xWanne) haben Tageslicht und sind 2006 saniert worden. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgelegt. In den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung, die restlichen Räume haben Heizkörper. Eine Gasheizungsanlage, zusammen betrieben mit der Wohnanlage "Rohnsterrassen" liefert hierfür die Wärme. Das Hausgeld von 386€ mtl. beinhaltet eine Rücklage von 60,49€.
Objekt: Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Etagenwohnung im Wohnpark "Unter'm Rohns" ist barrierefrei. Sie kann üb
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Dieser Neubau entsteht in bevorzugter Lage im beliebten Göttinger Stadtteil Weende im Quartier "am Klosterpark". Weende bietet Ihnen eine hervorragende
...
Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Durch die optimale Lage zu Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert ist das Gebiet beliebt bei Alt und Jung. Die Göttinger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichbar. Es besteht eine direkte Anbindung zur A7 und zur B3 in wenigen Autominuten.
Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören selbstverständlich barrierefreie Aufzüge, die Sie von der Tiefgararge direkt in Ihre Wohnebene bringen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Gegensprechanlagen mit Monitor, große Fensterfronten, moderne Bäder mit Walk-In Duschen, großformatige Fliesen, Echtholzparkett und, und, und.... D
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in einem der letzten geplanten Mehrfamilienhäuser im Quartier "am Klosterpark" in Weende. Weende bietet
...
Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Durch die optimale Lage zu Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert ist das Gebiet beliebt bei Alt und Jung. Die Göttinger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichbar. Es besteht eine direkte Anbindung zur A7 und zur B3 in wenigen Autominuten.
Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören selbstverständlich ein Aufzug, der Sie von der Tiefgararge barrierefrei direkt in Ihre Wohnebene bringt, elektrische Außenrollläden, eine angenehme Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Monitor, große Fensterfronten, moderne Bäder mit Walk-In Duschen s
Stadtnah, ruhig, Rosdorf: Die Wohnung 9 hat 3 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
...
Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung. Ein Einstellplatz zum Preis von 9.000,- EUR ist enthalten. l-baumbach.de
Lagebeschreibung: Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47. Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 15 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt. Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Raumaufteilung: Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich. Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden, die Fert
Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür - hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen - Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen - hoher energetischer Standard (KFW40EE) für niedrigen Energieverbrauch - Installation einer Photovoltaikanlage - Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört bei frischer Luft schlafen - 20 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse - Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Raffstores mit Alumini
Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür - hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen - Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen - hoher energetischer Standard (KFW40EE) für niedrigen Energieverbrauch - Installation einer Photovoltaikanlage - Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört bei frischer Luft schlafen - 20 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse - Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Raffstores mit Alumin
Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür - hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen - Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen - hoher energetischer Standard (KFW40EE) für niedrigen Energieverbrauch - Installation einer Photovoltaikanlage - Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört bei frischer Luft schlafen - 20 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse - Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Raffstores mit Alumin
Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür - hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen - Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen - hoher energetischer Standard (KFW40EE) für niedrigen Energieverbrauch - Installation einer Photovoltaikanlage - Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört bei frischer Luft schlafen - 20 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse - Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Raffstores mit Alumin
Lage: Die Wohnung befindet sich im unteren Ostviertel von Göttingen zwischen den Schillerwiesen und der Innenstadt. Die unmittelbare Lauflage zu mehreren Erholungsgebieten (z. Bsp. Schillerwiese, Hainberg und Kehr) und zugleich zur Innenstadt macht
...
die Lage geradezu perfekt und rechtfertig deren hohe Attraktivität und Nachfrage. Das gepflegte Wohnhaus liegt zudem optimal ruhig in "zweiter Reihe" mitten im Grünen mit nach Süden ausgerichteten Loggien.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen wertigen Parkettboden sowie ein zeitlos weiß gehaltenes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ähnlich gestalteter Gästetoilette. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die große Loggia erhielt einen wertigen Holzbodenbelag mit Dielen. Die zeitlose Einbauküche kann gerne übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das ruhige Wohnhaus wurde 1972 gebaut und wird von der Eigentümergemeinschaft konsequent gepflegt und modernisiert. Das H
Stadtnah, ruhig, Rosdorf: Die Wohnung 3 hat 3 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
...
Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung. Ein Einstellplatz zum Preis von 9.000,- EUR ist enthalten. l-baumbach.de
Lagebeschreibung: Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47. Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 15 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt. Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Raumaufteilung: Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich. Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden. Eine Pho
Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür - hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen - Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen - hoher energetischer Standard (KFW40EE) für niedrigen Energieverbrauch - Installation einer Photovoltaikanlage - Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört bei frischer Luft schlafen - 20 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse - Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Raffstores mit Alumin
Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür - hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen - Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen - hoher energetischer Standard (KFW40EE) für niedrigen Energieverbrauch - Installation einer Photovoltaikanlage - Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört bei frischer Luft schlafen - 20 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse - Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Raffstores mit Alumin
Objektbeschreibung: Hier kaufen Sie geprüfte Sicherheit. Das gesamte Bauvorhaben wird durch die DEKRA überwacht, kontrolliert und abgenommen. Denn sicher ist sicher. Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene
...
Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmer-ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die beiden großen, sonnigen Balkone wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann. Münden beneiden. Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfüllt.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Dieser Neubau entsteht in bevorzugter Lage im beliebten Göttinger Stadtteil Weende im Quartier "am Klosterpark". Weende bietet Ihnen eine hervorragende
...
Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Durch die optimale Lage zu Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert ist das Gebiet beliebt bei Alt und Jung. Die Göttinger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichbar. Es besteht eine direkte Anbindung zur A7 und zur B3 in wenigen Autominuten.
Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören selbstverständlich barrierefreie Aufzüge, die Sie von der Tiefgararge direkt in Ihre Wohnebene bringen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Gegensprechanlagen mit Monitor, große Fensterfronten, moderne Bäder mit Walk-In Duschen, großformatige Fliesen, Echtholzparkett und, und, und.... D
Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür - hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen - Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen - hoher energetischer Standard (KFW40EE) für niedrigen Energieverbrauch - Installation einer Photovoltaikanlage - Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört bei frischer Luft schlafen - 20 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse - Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Raffstores mit Alumin
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - SAT-TV - Isolier-3 Fachverglasung - PV Anlage - Barrierefreiheit: Breite, rollstuhlgeeignete Türen , niedrige Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer
...
Türöffner an der Hauseingangstür - hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen - Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen - hoher energetischer Standard (KFW40EE) für niedrigen Energieverbrauch - Installation einer Photovoltaikanlage - Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört bei frischer Luft schlafen - 20 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse - Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Raffstores mit Aluminiumlamellen oder Schiebeläden mit elektrischem Antrieb - Es werden Kommuni
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Passivhaus-Bauweise der neuesten Generation, mit sehr geringen Energiekosten. Schon im barrierefreien Eingangsbereich des Hauses hat man einen Eindruck
...
von der hochwertigen Ausstattung - Granit und Edelstahl herrschen vor. Im Treppenhaus existiert auf dieser Etage kein Eingang zu einer weiteren Eigentumswohnung, sodass die Ebene exklusiven Zugang zu dieser Wohnung ermöglicht. Ein Fahrstuhl hält ebenfalls in diesem Geschoss. Das Haus stellt einen sicheren und abschließbaren Fahrradkeller bereit. Die Wohnung verfügt über eine abschließbare Steckdose in diesem Raum, sodass ein E-Bike problemlos geladen werden kann. Der Carport ist in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, verdeckt jedoch im Alltag durch sein angenehmes Gründach die unmittelbare Sicht auf die Autos. Ein weiterer Carport in direkter Nähe ist ebenfalls im Gesamtangebot enthalten. Der blickdichte Kellerraum mit seinen rd. 9 m² verfüg
Objektbeschreibung: Hier kaufen Sie geprüfte Sicherheit. Das gesamte Bauvorhaben wird durch die DEKRA überwacht, kontrolliert und abgenommen. Denn sicher ist sicher. Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene
...
Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmer- ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage - da bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die große (48 qm), sonnige Terrasse wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann. Münden beneiden. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang/Eingang. Durch die solide Bauweise und
Objektbeschreibung: Hier kaufen Sie geprüfte Sicherheit. Das gesamte Bauvorhaben wird durch die DEKRA überwacht, kontrolliert und abgenommen. Denn sicher ist sicher. Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene
...
Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmer- ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die große (67qm), sonnige Terrasse wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann. Münden beneiden. Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfüllt.