Montag, 20. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Gröbenzell kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
637.900,00 €
2 Zi.
72,15
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kirchenstraße 2+4 liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch die S-Bahnlinie
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S3 (Bahnstrecke München-Augsburg) und Autobahnnähe. Die gesamte Infrastruktur mit S-Bahnhof, Rathaus, Bürgerhaus, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen fußläufig zu erreichenden Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und vielem mehr liegt direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss der Neubauanlage befinden sich Kieferorthopäden, ein Kinderarzt, eine Volks- und Raiffeisenbank sowie ein Bio-Bäckereicafé.
Objekt: Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
50,18
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im Südteil der Gemeinde Gröbenzell, nahe am Ortszentrum. Die ruhige, aber dennoch
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verkehrsgünstige Lage gilt als absolut familienfreundlich! ÜBER GRÖBENZELL Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands. INFRASTRUKTUR Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Seni
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
115
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Lage: Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich
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des Münchener Stadtzentrums. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell bezeichnet sich inoffiziell als Gartenstadt. Gröbenzell gehört zu den "grünen Umlandgemeinden" Münchens mit vielen Einfamilienhäusern, drei Grundschulen, einem Gymnasium, einer Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen und einer Waldorfschule.
Objekt: Best Ager, raus aus dem Haus und rein in ein Gartenparadies. Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene. Die angebotene 4 Zimmerwohnung in der Gartenstadt Gröbenzell besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und damit die Möglichkeit, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen! Mit einer großzügigen Wohnfläche v
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Quelle: www.immowelt.de
620.900,00 €
2 Zi.
71,95
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kirchenstraße 2+4 liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch die S-Bahnlinie
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S3 (Bahnstrecke München-Augsburg) und Autobahnnähe. Die gesamte Infrastruktur mit S-Bahnhof, Rathaus, Bürgerhaus, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen fußläufig zu erreichenden Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und vielem mehr liegt direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss der Neubauanlage befinden sich Kieferorthopäden, ein Kinderarzt, eine Volks- und Raiffeisenbank sowie ein Bio-Bäckereicafé.
Objekt: Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahr
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Parteien, das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnanlage befindet sich auf einem großen Grundstück (1186 m²) in einer
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familienfreundlichen Umgebung von Gröbenzell. Die Wohnung überzeugt durch große Räume und verfügt dank eines sehr guten Grundrisses über eine optimale Raumaufteilung mit ca. 74 m². Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit 27,30 m², von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten treten können. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil wie auch ein Außenstellplatz. Der Verkäufer bleibt als Mieter in der Wohnung. Er wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1000€ zzgl. Nebenkosten bezahlen. Aufgrund einer geplanten Gebäudesanierung sind die Sonderumlagen beschlossen. Sie sind bereits im Kaufpreis berücksichtig und werden in der Zukunft vom Käufer z
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine attraktive, derzeit vermietete 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 152 m² an. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhaus in zeitloser, moderner Architektur und entstand im Jahre 1996 in
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zentraler, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
428.000,00 €
1 Zi.
66
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine Rarität in Gröbenzell! Diese großzügige Penthousewohnung ist Teil eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten, das sich über 3 solide gebaute Etagen erstreckt. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und strahlt
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individuellen Flair aus, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
2 Zi.
50,18
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene, derzeit noch vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 50 m². Ab ca. Mitte Mai kann die Wohnung selbst bezogen werden.
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Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in zentraler Lage (10 min zu weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gröbenzell ist eine gewachsene Gemeinde und liegt etwa 30 Minuten nordwestlich von der Münchner Innenstadt. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Gröbenzell auch sehr gute Anbindungen zum Fünf-Seen-Land, der Autobahn A8 Richtung
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Stuttgart oder der Westumfahrung A99 für beste Flexibilität. Die ideale Lage für junge Familien oder Paare, die den hohen Freizeitwert dieser Gegend schätzen und nicht unbedingt auf das Leben und Arbeiten in der Münchner Innenstadt angewiesen sind. Eine dort immer größer werdende Nachfrage an Wohnraum, bestärkt nochmals die Beliebtheit Gröbenzells.
Ausstattung: H I G H T L I G H T S - ruhige Lage - praktischer Grundriss - helle lichtdurchflutete Wohnräume - Abstellraum - Glasfront im Wohnbereich - Badezimmer mit Badewanne - geräumiger Balkon - Personenaufzug - Kellerabteil
Objekt: Wir bieten eine moderne, vermietete Wohnung an, die Ihnen ein idyllisches Wohngefühl mit durchdachten Details und großzügigen Räumlichkeiten
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
636.000,00 €
4 Zi.
104
m2
Ammerseestraße 57, 82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 104m² an. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die gelungene
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Raumaufteilung. Die Baustruktur der Immobilie wirkt wie ein Haus im Haus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
297.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Karwendelstr. 3, 82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines 7-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Gröbenzell. Die Gesamtwohnfläche dieses modernen Appartements beträgt ca. 44m². Der großzügige Eingangsbereich bietet
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genügend Platz für ein geräumige Ankleide und verschafft Ihnen Zutritt weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
2 Zi.
53
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1029564
In schöner Ortsrandlage des idyllischen Gröbenzell und damit nur knapp 30 Fahrminuten von der Münchner Innenstadt entfernt, befindet sich diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 aufgestockt worden ist. Im Objekt wurde zuletzt 2019 die Fenster und die Fassade modernisiert und überzeugt u.a. durch freundlich und vorteilhaft geschnittene Räume. Nicht zuletzt bietet ein gemütlicher Balkon mit Fernblick in das gepflegte Wohnumfeld herrliche Entspannung im Freien.
Aktuell ist die Immobilie unbefristet zu einer attraktiven Jahresnettomiete in Höhe von ca. 8.160 € vermietet und eignet sich daher ideal als unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 389 € und umfasst auch die Kosten für eine komfortable Hausreinigung und den Winterdienst.
Neben einem Wohn- und Esszimmer mit schönem Holzparkett, in dem auch die offene Küche inklusive Einbauküch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
2,5 Zi.
60,57
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1029562
In ruhiger Lage, am südlichen Rand von Gröbenzell, bietet sich eine lukrative Möglichkeit zur geschickten Kapitalanlage. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982
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und ist bereits zu einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von ca. 9.540 € in einer Staffelung vermietet. Dank stetiger Modernisierungsmaßnahmen weist die Immobilie einen äußerst gepflegten Zustand auf, sodass für Sie vorerst kein Handlungsbedarf besteht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 435 €.
Ihren besonderen Charakter erhält die ca. 61 m² große Wohnung durch eine gemütliche Galerie, die mit einem Schlafzimmer und einem offenen Bereich, der sich mit Blick auf das Wohnzimmer in der unteren Etage ideal als ruhiger Arbeitsplatz eignet, überzeugt. Der Wohn- und Essbereich erhält durch die freiliegenden Holzbalken sowie einen offenen Schnitt ein helles und wohnliches Ambiente. Von hier aus besteht außerdem Zugang zum Balkon, der dank
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
428.000,00 €
1 Zi.
66
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine Rarität in Gröbenzell!
Diese großzügige Penthousewohnung ist Teil eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten, das sich über 3 solide gebaute Etagen erstreckt. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und strahlt
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individuellen Flair aus, während die Wohnung selbst modernen Wohnkomfort verspricht. In einer ruhigen Lage im obersten Stock gelegen, beeindruckt die Wohnung mit ihren großzügigen Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 66m². Der besondere Charme dieser Immobilie wird auch durch eine intelligente Raumgestaltung unterstrichen. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Wohnkomfort als auch Wohlbefinden fördert.
Das Highlight dieser Immobilie ist mit über 32m² zweifelslos eine Dachterrasse der Superlative mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, insbesondere wurden neue Fenster eingesetzt und neue Bodenbeläge verlegt. Großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer versor
Passende Immobilien in der Umgebung von Gröbenzell:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.850,00 €
2 Zi.
61,23
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende, Paare und Familien Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Gröbenzell, sichere Investment
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2,5 Zi.
60,6
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Rund 30 Autominuten von der Münchner Innenstadt entfernt, liegt die Immobilie in traumhaftem Wohnidyll von Gröbenzell. Die oberbayerische Gemeinde bietet ihren ca. 20.000 Einwohnern ein beschauliches Wohnerlebnis mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer grünen Umgebung, die maßgeblich zum hohen Erholungswert Ihrer Mieter beiträgt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen liegen im komfortablen Umkreis von ca. einem Kilometer. Die Gemeinde überzeugt außerdem mit einem v
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
53,24
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wohnen im Grünen - Arbeiten in der Großstadt: Das vermietete Objekt befindet sich in Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die ruhige Lage nur ca. 15 km nordwestlich des quirligen Münchner Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses eignet sich bspw. für Berufspendler, die die Naturnähe wertschätzen, ohne auf hohen Wohnkomfort und schnelle Anfahrtswege verzichten zu wollen. Im Umkreis von ca. 800 m befinden sich mehrere Supermärkte, 2 Apotheken sowie eine Post und ei
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
79,25
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wohnen in gut angebundener, naturnaher Lage - Arbeiten in der Großstadt: Das Objekt befindet sich in Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die ruhige Lage nur ca. 15 km nordwestlich des quirligen Münchner Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses eignet sich bspw. für Berufspendler, die die Naturnähe wertschätzen, ohne auf hohen Wohnkomfort und schnelle Anfahrtswege verzichten zu wollen. Im Umkreis von ca. 800 m befindenu.a. ein Supermarkt, Arztpraxen sowie Bankfil
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ÜBER GRÖBENZELL Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.
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INFRASTRUKTUR Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet. FREIZEIT & KULTUR Insgesamt zei
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