Samstag, 18. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Großraum Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
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101,22
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
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ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
50,53
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
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ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
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50,53
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
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ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
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48,71
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit
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bietet Harburg alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten und umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 2006 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 6.480; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2023 statt. Im selben Haus bieten wir eine weitere Eigentumswohnung an, die etwas kleiner und ebenfalls vermietet ist. Die Wohnungen werden einzeln oder im Paket verkauft. Sprechen
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Quelle: www.immowelt.de
1.428.000,00 €
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173,88
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
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ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
101,19
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
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ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
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77,35
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
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ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage wurde um 1970 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und wird laufend instand gehalten - sie präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Im Rahmen einer Kernsanierung im Jahr 2013
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wurde ein Wärmeverbundsystem angebracht. Zudem wurden das Dach und alle Fenster erneuert. Durch diese sehr aufwendige Maßnahme beeindruckt das Gebäude mit sehr guten Energiewerten und einem Endenergieverbrauch von nur 98 kWh/(m2a). Das Gebäude wird durch eine moderne Zentralheizung (Baujahr 2013, Öl) beheizt, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 485 und beinhaltet neben Warmwasserkosten auch eine monatliche Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Weitere Unterlagen wie Protokolle, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Innenbesichtigung zukommen.
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in traumhaft ruhiger
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ahrensburg liegt nordöstlich von Hamburg und ist mit ca. 35.147 Einwohnerinnen und Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt
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Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Die angebotene Wohnung liegt zentral. Das Ahrensburger Zentrum erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in 25 Minuten .
Objekt: Die gemütliche Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines 1979 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Der Schnitt sowie die ruhige, zur Garteneite gelegene Sonnenloggia sprechen für diese Wohnung. Vom Flur der Wohnung aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Über das große Wohnzimmer hat man Zutritt auf die Loggia mit tollem Blick ins Grüne. Ein Abstellraum mit abschließbarer Tür und Veluxfenster bietet viel Platz für die Dinge, die Sie nicht jeden Tag ben
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
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64,54
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Winterhuder Marktplatz in Hamburg liegt im Stadtteil Winterhude, der für seine gehobene Wohngegend, seine kulturelle Vielfalt und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Mikrolage: Lokale Umgebung: Der Winterhuder Marktplatz liegt zentral
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in Winterhude und ist von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern umgeben. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohngebäuden, Geschäften, Restaurants und Cafés. Verkehrsanbindung: Die Lage ist verkehrsgünstig, mit mehreren Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Die Autobahnen A7 und A24 sind ebenfalls leicht zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten: Der Winterhuder Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Supermärkten, was den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe gibt es zahlreich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
74
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die charmante Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt
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befindet sich der idyllische Bramfelder See, ein beliebter Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Berner Chaussee liegt in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle "Hohnerkamp" befindet sich direkt gegenüber und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein.
Ausstattung: Einige Highlights im Überblick: - Maisonettewohnung üb
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
128
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Bergstedt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die direkte Nähe zur Natur aus. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern,
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Wäldern (z.B. der Volksdorfer Wald) und kleinen Seen. Bergstedt liegt am Rande der Naturschutzgebiete "Duvenstedter Brook" und dem Rodenbeker Quellental und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten. Auch sämtliche Sportmöglichkeiten wie Reiten, Fußball, Tennis oder Golfen sind hier vorhanden. Bergstedt ist ein begehrter Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen den Stadtteil zu einem attraktiven Ort zum Leben. Hier kann man dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Objekt: Herzlich willkommen im grünen Bergstedt! Das im Landhausstil errichtete Mehrfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
2 Zi.
66,46
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum der Altstadt von Stade nähe Amtsgericht gelegen. Derzeit wird das Objekt als Büro genutzt - die vorhandenen Einbauschränke etc. verbleiben in dem Objekt und können
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unterschiedlich genutzt werden. Eine ideale Single-Wohnung oder ein perfekt ausgestattetes Büro. Die Fläche wird mietfrei übergeben. Dazu gehört außerdem ein großer Abstellraum mit Regalen außerhalb der Wohnung. Die Beizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Junkers-Gastherme, die regelmäßig von einem Fachbetrieb gewartet wurde. Die hohen Verbrauchswerte sind insbesondere dem Heizverhalten der bisherigen Nutzer geschuldet.
Provision: 2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Verkäufer zahlt den gleichen Betrag.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
60,06
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwarzenbek ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Als Trägerin des Europapreises im Jahr 1961 ist Schwarzenbek auch als Europastadt bekannt. Aufgrund ihrer
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zentralen Lage im Süden des Kreises wird sie auch Stadt der Mitte genannt. Schwarzenbek liegt in der Geest im Südosten Schleswig-Holsteins. Unmittelbar im Nordwesten angrenzend befindet sich mit dem Sachsenwald das größte zusammenhängende Waldgebiet des Bundeslandes. Im Westen grenzt Schwarzenbek an die Gemeinde Brunstorf, im Süden an Kollow und Gülzow, im Osten an Grabau sowie im Norden an Grove an. Der Bach Schwarze Beke hat dem Ort in historischer Zeit den Namen gegeben. Die Schwarze Beke entspringt südöstlich Schwarzenbeks, durchquert den Rülauer Forst, eine Obstplantage und einige Wiesen, bevor sie an der Meiereistraße in Rohren verschwindet, die der Bahntrasse folgend schließlich an der Straßenbrücke Compestraße enden. In Schwarzenbek g
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Uetersen liegt im nördlichen Speckgürtel der Metropole Hamburg im Randbereich der Nord-Süd-Achse. Die Nähe zu Hamburg und seinem Hafen und die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht nicht nur eine gute Verkehrsinfrastruktur
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sondern auch eine gute Vermietbarkeit von Immobilien in dieser Region. Die Stadt Uetersen ist als Unterzentrum eingestuft; die Flächengröße beträgt ca. 11,53 km². Im direkten Einzugsgebiet leben ca. 50.000 Einwohner. Als besonderes Merkmal der Stadt gilt das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, der im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht steht. Uetersen hat den Ruf einer Hochzeitsstadt, da es hier seit August 1999 möglich ist, sich rund um die Uhr das "Ja-Wort" zu geben. Also geben auch sie sich das Ja-Wort zu dieser schönen Immobilie, die viel Potenzial besitzt, um ihre Traumimmobilie zu werden.
Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über ein hell gefliestes Badezimmer und eine moderne Einbauküche. Sämtliche Böden sind aus T
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
76,91
m2
25474 Bönningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Ortschaft Bönningstedt gehört zum Kreis Pinneberg und liegt direkt an der B4 zwischen Hamburg - Schnelsen (1 km) und Hasloh / Quickborn. Von Bönningstedt aus erreichen Sie die Autobahn A7 Auffahrt Schnelsen in wenigen Minuten. Der
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Hamburger "Helmut Schmidt" Flughafen ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Hamburger City in ca. 40 Autominuten. Durch Bönningstedt führt die Linie A1 der AKN. Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per Bahn in ca. 40 Minuten. In der Gegenrichtung erreichen Sie Kaltenkirchen, Neumünster und Bad Bramstedt. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte sind bequem zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gasheizung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Küche: Einbauküche Bäder: Vollbad Modernisierungen: Badezimmer aus 2023 Einbauk
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
2,5 Zi.
116
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Im Herzen von St. Georg, aber in einer ruhigen Seitenstraße, finden Sie urige Kneipen, edle Restaurants, beste Einkaufsmöglichkeiten..wie Biomarkt, Wochenmarkt, viele kleine
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inhabergeführte Läden, Friseure, Apotheken, Blumen, Kunst und Kultur. Öffentliche Verkehrsmittel bestens erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der 360 Grad Rundumblick von der atemberaubenden Dachterrasse! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Gehobene und gepflegte Ausstattung! Einbauküche, Kaminofen, Dachterrasse komplett neu gefliest.
Objekt: Das moderne 6-stöckige Mehrfamilienhaus wurde 2010 erbaut. Mit dem Aufzug gelangen Sie aus der
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.990,00 €
6 Zi.
286,5
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Umgebung zeigt sich als sehr grünes Wohngebiet mit vielen Familienhäusern. Fast vor der Haustür verführen die Naturschutzgebiete und das waldreiche Alstertal zum Entspannen und zu
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langen Spaziergängen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im fussläufig erreichbaren AEZ (Alstertal Einkaufszentrum) oder am Poppenbüttler Markt. 5 Gehminuten entfernt, liegt ebenso wie das AEZ, der S-Bahnhof Poppenbüttel mit der S-Bahnverbindung Poppenbüttel in Richtung Wedel über den Hauptbahnhof. Ebenso haben diverse Buslinien hier ihre Haltestation.
Ausstattung: * Maisonette über Erdgeschoss und Halbsouterrain * Marmorfußböden * Wunderbare, offene Großzügigkeit * Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit * Kamin * 3 Terrassen und großer Gartenanteil * Separate Remise direkt vis á vis der Wohnung ... WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE
Objekt: -Exklusive und sehr großzügige Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im beliebten Wohngebiet Schwedenviertel von Stade. Die Innenstadt ist verkehrstechnisch per Bus, Auto und Fahrrad gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer
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Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Cuxhaven mit dem Metronom und S-Bahn. Weitere Verkehrsanbindungen nach Hamburg über die A26 und B73. Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, öffentliche Einrichtungen, Baumärkte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages tragen Käufer und Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MWSt) je zur Hälfte (2,95 % incl. 19 % MWSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
2 Zi.
77,01
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das ca. im Jahre 1900 erbaute Wohnhaus setzt sich aus 22 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten zusammen. Es handelt sich um ein sehr charmantes Gebäude mit großen Fenstern, welche viel Licht in die Räume lassen und dem Gebäude
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eine nette Atmosphäre verleihen. Die hellgelbe Fassade ist ein Hingucker und zieht die Aufmerksamkeit auf sich. Der Gelbton verleiht dem Haus einen freundlichen und charmanten Charakter, der perfekt in die Straße passt. Schon beim Betreten des Treppenhauses fällt die Deckenhöhe ins Auge, die dem Eingangsbereich des Hauses eine offene Note gewährt. Ein Aufzug ist im Treppenhaus vorhanden. Neben den drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, wurden hier für 18 Wohnungen Kellerräume geschaffen.
Lagebeschreibung: Der Charme des Altbaus an der Langen Reihe wird durch die quirlige und urbane Lage noch zusätzlich verstärkt. Dieses Fleckchen Hamburg ist wirklich etwas Besonderes. Bis zur Außenalster sind es nur 400 Meter und sie kann ebenso wie