Montag, 13. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
67
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre attraktive Lage. Barmbek-Nord ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Er liegt nördlich des Stadtzentrums und wird begrenzt durch die Stadtteile Barmbek-Süd, Ohlsdorf und Winterhude.
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Barmbek-Nord ist ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Architektur ist hier sehr abwechslungsreich. Es gibt sowohl historische Altbauten als auch modernere Wohnhäuser. Die Fuhlsbüttler Straße bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so dass Sie innerhalb von 20 Minuten schnell und bequem die Innenstadt Hamburgs erreichen können. Auch der beliebte Hamburger Stadtpark ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen ist binnen 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich gerade mal eine Minute fußläufig von der Wohnung entfernt und auch die nächste S-Bahn Station erreicht man zu Fuß innerhalb von fünf Minuten. In der direkten Umgebun
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
118,57
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Ausstattung: Besondere Highlights: + Baujahr 2020 + niedriger Gebäude-Endenergiebedarf (56 kWh) mit Energieklasse "B" + wartungsarme Fernwärme-Heizung + wohlige
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Fußbodenheizung + 3 Zimmer + Aufteilung mit 4 Zimmern mit geringem Aufwand möglich + ca. 119 m² Wohn-/Nutzfläche + ca. 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss + ca. 57 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain (Untergeschoss) + große Lichthöfe in den unten liegenden Souterrain-Schlafzimmern + offener, heller Wohn-/Ess- und Küchenbereich + Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + teilweise elektrische Rollläden + maßgefertigte Plissees im Wohnbereich + diverse Decken- und Wandspots + großformatige Feinsteinzeug-Fliesen + Parkett in allen Wohnräumen + Terrasse und eigener Gartenanteil mit West-Ausrichtung + maßgefertigter Garderobenschrank + zwei moderne Duschbäder + Abseite mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Souterrain + eigenes
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Quelle: www.immowelt.de
299.870,00 €
3 Zi.
70
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hamburg Niendorf U-BAHN, NATURIDYLL und EINKAUFSMEILE Niendorf hat sich in den letzten Jahren stetig zu einem immer beliebteren Wohnquartier für alle diejenigen entwickelt, die den Trubel der Innenstadt hinter sich lassen und trotzdem auf
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nichts verzichten möchten. Am "Tibarg", der ehemalige Dorfstraße, findet immer Donnerstags und Samstags der Wochenmarkt statt und es herrscht regelmäßig ein dichtes Drängen. Niendorf verjüngt sich der Stadtteil erneuert sich spürbar. Das ehemals in Eimsbüttel ansässige Yogastudio Sandhi Yoga (Niendorfer Marktplatz 4), das niedliche Café "Eat & Sweet" (Tibarg 5) oder auch das "Village" eine Bar, Bühne und Kulturraum (Tibarg 21), zeugen hiervon und bedienen die neu entstehende Bevölkerungsstruktur. Dem Besucher des Niendorfer Geheges erschließen sich über 15 Kilometer an Wanderwegen in einem knapp 150 Hektar großen Waldgebiet. Hier findet man schnell Ruhe und Entspannung. Naturidylle mitten in Hamburg Im Waldcafé Corell kann bei einer heißen Schok
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
61,77
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Eppendorf steht für gehobenes, teilweise luxuriöses Wohnen in einer gewachsenen und beliebten Umgebung. Ein fast schon eigenes Lebensgefühl prägt die Bewohner und ist letztendlich auch für die hohe Attraktivität dieses
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Stadtviertels verantwortlich. Die nahe gelegene Eppendorfer Landstraße mit Ihren individuellen Boutiquen und kleinen Geschäften, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden, lädt ganz besonders zum Shoppen und Bummeln gehen ein. Das Objekt befindet sich im Herzen Eppendorfs. Fußläufig erreichbar ist alles, was man für den täglichen Bedarf, die gesundheitliche Versorgung, das Einkaufsvergnügen, den kulturellen Hunger und den Wunsch nach kulinarischen Genüssen sich wünscht und benötigt . Die städtische Seele kann man entweder in einem der vielen Parks oder an der ebenfalls nahe gelegenen Alster baumeln lassen. Dank der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ist man auch ohne Auto schnell in der Innenstadt oder in den Außenbezirken.
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Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Adresslage Elbchaussee im Hamburger Westen, der sich durch seine Vielseitigkeit, begehrte und teure Wohnlagen auszeichnet. Durch die unmittelbare Nähe zur Elbe, macht es diesen Wohnsitz zu
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einer der ersten Adressen Hamburgs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Weiterhin überzeugt diese zentrale Lage durch unterschiedliche Schulen und Kitas in der Umgebung. Von der S-Bahn Station Klein Flottbek, die Sie mit dem Rad in ca. 10 Minuten erreichen, gelangen Sie bequem innerhalb von ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto ist der Hamburger Ortskern ebenfalls schnell erreicht. Die Freizeitgestaltung an der Elbe ist vielseitig. Sie können ausgedehnte Spaziergänge machen, mit der HVV-Fähre die Elbe entlangfahren oder sich einfach nur an den Elbstrand zum Sonnenbaden legen. Hinter dem Haus erstreckt sich der malerische Wesselhöft Park, der mit seinen grünen Wiesen und schattigen Alleen erholsame St
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tonndorf grenzt im Norden an Farmsen-Berne, im Osten an Rahlstedt, im Süden an Jenfeld und im Westen an Wandsbek. Die Lage ist gekennzeichnet durch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Direkt gegenüber befindet sich ein Rewe-Center, auch ein
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Lidl und ein Netto-Markt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren bietet der Stadtteil ein eigenes Einkaufszentrum, das sogenannte ,,Tondo". Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt direkt der Tonndorfer Bahnhof, welcher auch eine Anbindung an die Regionalbahn RB 81 bietet. Trotz der zentralen Lage sind Sie auch schnell im Grünen. Zum Beispiel bei einem Spaziergang entlang des Fluss Wandse. Hierbei können Sie die schöne Natur des Botanischen Sonderparks oder des Eichtalparks bestaunen. Mitten in der Metropole kommen Sie hier zur Ruhe und können den Alltag hinter sich lassen. Auch bezüglich Freizeitaktivitäten hat das Umfeld viel zu bieten. Hier sind beispielsweise das Kampfsportzent
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,95 inkl. MwSt. Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,95% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen
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Umsatzsteuer. Die Provision ist nach Abschluss des rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer auf Provisionsbasis tätig.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnanlage liegt ruhig in einer Anwohnerstraße direkt am Naturschutzgebiet "Hummelsbütteler Moore". Vom Balkon aus blicken Sie direkt ins Grüne. Hierdurch ergeben sich viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität. Das Alstertal, die nächste Bushaltestelle, einen Supermarkt, Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Ausstattung: Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet; Einbauküche; Hochwertiges Parkett und Fliesen; In 2020 erneuertes Duschbad; Tiefgaragenstellplatz; Ggf. 2 weit
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
77,44
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese 77m2 große und lichtdurchflutete Wohnung, in der 3. Etage, liegt direkt unter dem Dach und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse wurde 2013 zuletzt umfangreich
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saniert und modernisiert. Für die Immobilie besteht aktuell noch ein laufendes Mietverhältnis, das bei Bedarf gekündigt und wegen Eigenbedarfs genutzt werden kann. Andernfalls können Sie es auch ideal als Kapitalanlage nutzen. Des Weiteren steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung, durch den Sie sich die lästige Parkplatzsuche sparen können. Der, mit roten Backsteinen verzierte, Gebäudekomplex umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten, in denen vorwiegend ältere Bewohner leben. Im Treppenhaus befindet sich ein moderner Lifta-Treppenlift, das auf jeder der 4 Etagen hält und den Hausbewohnern somit das Treppensteigen erleichtert. Insgesamt erwartet Sie eine angenehme und ruhige Wohngemeinschaft mit einer zuverlässigen Hausverwaltung. Das anfallende Hau
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Quelle: www.immowelt.de
393.990,00 €
3 Zi.
67
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 393.990,- EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, genauer gesagt im Stadtteil Wandsbek. Wandsbek zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und seine facettenreiche Umgebung aus.
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Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, gepaart mit grünen Parks und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, macht diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten in Hamburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch die Bewohner eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile genießen können. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung machen diesen Standort besonders familienfreundlich. Die hohe Lebensqualität in Wandsbek spiegelt sich in der lebendigen Nachbarschaft und dem vielfältigen kulturellen Angebot wider.
Ausstattung: Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung des Neubauprojekts trägt dazu bei, eine exklusive Wohnatmosphäre zu schaffen: -Außen
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Westen von Hamburg gelegen, ist Osdorf gleichermaßen charmant, abwechslungsreich und gehört zu den vielfältigsten Orten in Hamburg. Der Stadtteil wird geprägt von einer ansprechenden Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung. Gleich ums
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Eck findet man Parks und einen botanischen Garten, sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine entspannte Lebensweise und einen lebendigen Gemeinschaftsgeist prägen. Elbe Einkaufszentrum, Elbe Kino, Klick Kindermuseum, Osdorfer Born - der Stadtteil Osdorf im Bezirk Altona ist vielfältig, familiär und grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) an der Osdorfer Straße gehört mit einem attraktiven Branchenmix mit rund 180 Shops in anspruchsvoller Architektur zu den Einkaufsmöglichkeiten der Spitzenklasse. Eine weitere schöne Einkaufsmöglichkeit ist die Waitzstraße in der Nähe des S-Bahnhofes Othmarschen. Besonderer Beliebtheit erfreut sich auch der Wochenmar
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
66
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Etwas nördlich der Langen Reihe, die sich quasi als Hauptstraße St. Georgs präsentiert, steht man innerhalb von wenigen Metern an der Außenalster. Der Weg dorthin führt durch wunderschöne, verwinkelte Straßenzüge. An der Alster kann man
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den Blick über das Wasser schweifen lassen, wo sich Fahrgastschiffe, Segler und Ruderboote tummeln. Dieser Anblick bietet Entspannung pur inmitten der Großstadthektik an der Uferpromenade, die von Spaziergängern, Radfahrern und Joggern gerne besucht und genutzt wird. Die bis Ende der 1980er-Jahre zahlreich vertretenen kleinen Handwerks- und Gewerbebetriebe sind nach und nach durch schicke Straßencafés und Boutiquen ersetzt worden. Die Lange Reihe zeichnet sich durch ein sehr gemischtes Angebot an Läden und Gastronomiebetrieben aus. Darüberhinaus ist der Stadtteil als Verkehrsknotenpunkt Hamburgs anzusehen. Im Stadtteil liegt der Hamburger Hauptbahnhof, der alle Linien des Hamburger Schienen-Nahverkehrs bedient als auch der ZOB- auch ein Grund für
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
114,89
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der zentrumsnahe Hamburger Stadtteil Marienthal bietet seinen Bewohnern ein lebenswertes und gut angebundenes Zuhause. Ruhe und Wohlstand kennzeichnen diesen Stadtteil. Die Nähe zur
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Hamburger Innenstadt sowie zu den Naherholungsgebieten "Wandsbeker Gehölz" und Hamburger Stadtpark, zählen als echter Pluspunkt. Als Einkaufsmöglichkeit bietet sich das Wandsbeker Quarre an, ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Restaurants aller Art. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel, unter anderem die U-Bahn-Station Wandsbek Markt sowie die S-Bahn-Station Wandsbeker Chaussee und diverse Buslinien bieten eine gute Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof bzw. in die City, laut HVV mit der U1 in 9 Minuten. Die Autobahn A24 mit der Anschlussstelle Horn ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
Ausstattung: + Großzügig geschnitten + Gestaltung von 2 bis 4 Zimmer möglich + Gäste WC + Duschbad mit Waschmaschinenanschluss + Ele
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Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon und Blick ins Grüne. Wohnfläche ca. 65 m². In einer Wohnanlage mit 4 aneinandergebauten Wohnhäusern mit 32 Wohnungen und 18 Stellplätzen. Gebäudebaujahr 1960. Zur
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Wohnung gehört Ein Stellplatz im Freien, dieser ist im Angebotspreis enthalten. Nettomiete = EUR 538,17 monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Es fällt keine zusätzliche Käufer-Provision an. Wir weisen darauf hin, dass wir der einseitige Interessenvertreter des Verkäufers sind und keinen Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abschließen. Ein Maklervertrag mit dem
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Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Zusendung von Unterlagen zustande.
Ausstattung: Highlights: - Fahrstuhl vom Keller bis in die Endetage - lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und Gartenblick - CAT 7 Verkabelung - Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen und Bädern - elektr. Rollläden im Garten- und Erdgeschoss - Loggia mit pflegeleichtem und langlebigen WPC-Dielen - exzellente Badausstattung (Grohe/Geberit/Villeroy & Boch) mit Wand- und Bodenfliesen im 60x60 Format - die Wohnung verfügt ein Bad (mit Fenster) und ein separates Gäste-WC - energieeffizient und nachhaltig mit Wärmepumpenheizung - KfW Förderung (Programme 124 und 297)
Objekt: Mit
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Es fällt keine zusätzliche Käufer-Provision an. Wir weisen darauf hin, dass wir der einseitige Interessenvertreter des Verkäufers sind und keinen Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abschließen. Ein Maklervertrag mit dem
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Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Zusendung von Unterlagen zustande.
Ausstattung: Highlights: - Fahrstuhl vom Keller bis in die Endetage - lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und Gartenblick - CAT 7 Verkabelung - Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen und Bädern - elektr. Rollläden - Loggia mit pflegeleichtem und langlebigen WPC-Dielen - exzellente Badausstattung (Grohe/Geberit/Villeroy & Boch) mit Wand- und Bodenfliesen im 60x60 Format - die Wohnung verfügt ein Bad (mit Fenster) und ein separates Gäste-WC - energieeffizient und nachhaltig mit Wärmepumpenheizung - KfW Förderung (Programme 124 und 297)
Objekt: Mit im grünsten Teil Bahrenfeld
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
101,52
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das um 1983 errichtete Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt auf dem ca. 6.061 m² großen Grundstück Wagnerstraße 107 und Eilbeker Weg 35, 37 und 39 über insgesamt 96 Wohneinheiten sowie Ladengeschäfte und eine große
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Tiefgarage mit insgesamt 105 Stellplätzen. Der Eingang zum Eilbeker Weg 37 ist etwas zurückgesetzt und von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Ein Fahrstuhl führt Sie komfortabel bis in die jeweilige Etage. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein Abstellraum zur Nutzung zur Verfügung. Zudem wird ein Stellplatz in der Tiefgarage mitverkauft. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. In 2015 wurde der Fahrstuhl erneuert, vor ca. 3 Jahren wurde das Dach saniert und im Zuge weiterer Maßnahmen erfolgte eine Balkonsanierung (Belag und Geländer) sowie die Sanierung der Betonteile an der Außenfassade. Die hier angebotene Wohnung ist im 4. Obergeschoss in der vorletzten Etage belegen. Auf fast 102 Quadratmetern erstreckt sich eine lichtdurchflutete 3
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598.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rissen. Diese überaus ruhige Wohnlage ist vornehmlich durch Ein- und Zweifamileinhausbebauung sowie kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Drogerien, Supermärkte, Discounter, Apotheken etc.) findet man in der nahegelegenen Wedeler Landstraße und Rissener Dorfstraße. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend: - Bushalte Wülpensand, Linie 388, ca. 150 m - S-Bahn-Station Rissen, Linie S1, Entfernung ca. 750 m Die Autobahnen A7 erreicht man mit dem Auto binnen weniger Fahrminuten (ca. 20 Min.). Sämtliche Schularten sowei Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe der Wohnung und runden somit die gute Infrastruktur ab.
Objekt: Diese traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde auf einem
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
55
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: The homeowners' association (WEG) has been diligently setting aside reserves for potential renovation measures for years. Currently,
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approximately €200,000 is available in the community reserve. Recently, in the attic, there was partial insulation of the top floor ceiling and the renovation of the wastewater pipes using the inliner method. All these measures were funded from the maintenance reserve. Hot water is provided by an instant water heater in the bathroom and a small boiler in the kitchen (with an extra switch at the kitchen entrance for convenient shut-off when not in use). The building is heated by the oil heating system located in the basement of the condominium. District heating lines, which allow for a connection to the district heating network, are already present on Klaus-Groth-Straße next to the building. Connecting to the district heating network will have a pos
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
3 Zi.
112
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Das im Bauhausstil errichtete MFH mit nur 4 Wohneinheiten und dem Charakter eines modernen Doppelhauses, besticht durch klare Formen und eine warme beigefarbene Klinkerfassade. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit 4
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Parkplätzen direkt vor dem Haus. Die Außenabmessungen betragen ca. Länge x Breite 15,0 m x 11,0 m. Sie betreten das Haus ebenerdig durch eine verglaste Eingangstür und gelangen nach rechts in die Wohnung mit einem offenen Grundriss und bodentiefen Fenstern nach Süden. Küche und Wohnen gehen ineinander über und der gesamte Bereich bis zur offenen Treppe in das Souterrain ist lichtdurchflutet. Ein Duschbad und ein weiteres Zimmer komplettieren den EG Grundriss. Vom Wohnzimmer und auch von der Küche gelangen Sie auf die große blickgeschützte Süd-Terrasse, die zum linken Nachbarn mit einem Sichtschutz aus satiniertem Glas abgeteilt ist. Eine Eichentreppe führt ins helle Souterrain, in dem sich ein geräumiges Zimmer mit großen Fenstern nach Westen befin
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
101,9
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Marmstorf liegt in einer Niedergebirgslandschaft, die weiter westlich in die Harburger Berge übergeht. Der erhaltene historische Dorfkern befindet sich in einem Tal, die neueren Siedlungsteile auf höherem Gelände. Es gibt für Hamburger
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Verhältnisse ungewöhnliche Steigungen. Marmstorf wird an mehreren Seiten von Wald- und Wiesenflächen begrenzt. Als besonders markant gilt das Appelbütteler Tal.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B.: - energieeffiziente KFW 40e Wohnungen - dezentrale Lüftungsanlage - moderne Bäder - Heizungsanlage als Wärmepumpe - Hocheffiziente Wärmedämmung - bodentiefe Kunststofffenster in anthrazitgrau und von innen weiß - elektrische Außenjalousien - Fußbodenheizung - Die Wände sind in Q2 hergestellt - großzügige Dachterrasse - Kellerraum - Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss - Klingel- und Videosprechanlage
Objekt: Angeboten wird eine hochwertige, energieeffiziente Wohnung im Staffelge