Samstag, 27. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Billstedt kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine aktuell gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt 11.244,- EUR! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und
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massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981. Insgesamt werden Ihnen auf ca. 96 m Wohnfl che vier Zimmer, zwei B der, eine K che und ein sch ner Balkon geboten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vermietet bergeben. Machen Sie sich einen pers nlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Billstedt ist der östlichste Stadtteil Hamburgs und gestaltet sich multikulturell und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Von Comedy, Kindertheater bis hin zu klassischer Musik gibt's in diesem Stadtteilzentrum Kultur für jeden
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Geschmack. An der bekannten Hip Hop Akademie üben sich Jugendliche im Breakdance und Gesang, hier wurden schon Stars geboren! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, das Angebot an Ärzten rundet die Lage ab. Die Anbindungen mit dem Auto in alle Richtungen gestaltet sich als optimal, ebenso wie die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend. Sie nehmen an einer der vier Billstedter U-Bahnstationen die U2 oder U4 und erreichen nach zwölf Minuten den Hauptbahnhof. Autofreunde nutzen die naheliegende A1 oder A24. Naturfreunde zieht es besonders in den Öjendorfer Park. Dieser drittgrößte Park Hamburgs liegt am Öjendorfer See und ist ein beliebtes Ziel für Jogger, Tischtennis- und Schachspieler. Im Sommer liegen Sonnenanbet
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
76,92
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Horn liegt östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Das Objekt befindet sich im Grüningweg. Der Hammer Park ist rund 15 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busse, Taxen und die
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U-Bahn-Station Horner Rennbahn sind in wenigen Minuten erreicht. Ebenfalls fußläufig schnell erreichbar sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Horner Kreisel befindet sich in unmittelbarer Nähe über den Sie auf die A24 gelangen.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 4- Zimmer mit ca. 77,02 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen sonnigen Balkon. Der Kaufpreis für dieses Wohnung beträgt 289.000,00 Euro Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Horn geprägt. Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Preisinformation:
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in sch ner Lage von Oststeinbek, direkt an der Grenze zu Hamburg. Die Wohnung verf gt ber 4 Zimmer (davon zwei halbe Zimmer), verteilt auf insgesamt ca. 83
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m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand. So wurden unter anderem folgende Ma nahmen bereits umgesetzt: -Fu bodenbel ge, Maler- und Putzarbeiten (ca. 2017/18) -WC (ca. 2017/18) -Sicherungskasten und teilw. Elektrik (ca. 2017/18) -Smarthome-Installation (ca. 2017/18) -Begehbarer Kleiderschrank (ca. 2017/18) -Dachsanierung (ca. 2023) -Balkonsanierung (ca. 2018/19) -Heizungsanlage (wird im Jahr 2024 erneuert) Zu der Wohnung geh ren ein eigener Kellerraum und die Nutzung eines Stellplatzes ist ebenfalls m glich. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Das Wohngeld bel uft sich auf 430,- EUR zzgl. Erbbauzins (212,- EUR). Hiervon sind ca. 252,- EUR umlagef hig. Machen Sie sich ein eigenes Bild von
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
81,54
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das 1974 erbaute Mehrfamilienhaus im Havighorster Redder zeichnet sich durch eine zeitlose Rotklinkerfassade aus. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten. Die Verwaltung des Objektes übernimmt die
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Firma Gerstel KG. Die effiziente Beheizung erfolgt über Fernwärme. Parkmöglichkeiten in der Nähe sind vorhanden. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen sind ebenfalls sehr gepflegt und einladend.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Mümmelmannsberg im Osten von Hamburg. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Bushaltestelle vor der Haustür und der U-Bahn-Haltestelle ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt gelangen können. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Flexibilität im täg