Montag, 16. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
2 Zi.
96
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Industriegebäude von 1900 und erstreckt sich über ca. 96 m² im Erdgeschoss der ehemaligen Schriftgiesserei. Sie zeichnet sich durch eine gut geschnittene, moderne Wohnform mit Loft-Charakter
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aus. Die Wohnung wurde 2015 umfangreich saniert und präsentiert sich als gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Der Boden verlegt mit Parkett aus Eiche verleiht den Räumen ein gemütliches und warmes Ambiente. Der offene Wohnbereich mit Küche bietet dank der großzügigen Loft-Atmosphäre viel Platz. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und freistehender Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Blick durch das große Sprossenfenster von der Badewanne auf die nicht einsehbare Terrasse. Die Wohnung verfügt über Tischlereinbauten im Bad, der Speisekammer, der Gard
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Quelle: www.immowelt.de
1.955.000,00 €
5 Zi.
224
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden Einheiten liegen in einem Rotklinkerhaus mit nur fünf weiteren Parteien. Durch die ideale Ausrichtung des Hauses sind die zur Elbe gelegenen Räume besonders gut belichtet und aus den Wohn- und Essbereichen bietet sich durch die
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attraktive Süd I West Hanglange und die bodentiefen Fenster ein spektakulärer Weitblick über die Elbe, der sich über das charmante Treppenviertel hinweg bis ins Alte Land erstreckt. Die Ebenen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und die drei Balkone sowie die großzügige und geschützte Terrasse machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv. Die beiden Wohnungen habe eigene Grundbuchblätter und waren in einer vorherigen Nutzung über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Aktuell sind sie getrennt, können aber unkompliziert wieder zu einer ,Haus im Haus' Einheit umgebaut werden. Im Grundriss ist die genehmigte Verbindungsvariante dargestellt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, der ebenfalls in der Erdgeschossebene belegen ist. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
5 Zi.
177,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von 177,1 m² und verfügt über 5 Zimmer, die sich auf das 2. OG und das Staffelgeschoss verteilen. Im 2. OG befinden sich drei mit jeweils
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Die rund 100 m² große 4 Zimmerwohnung verfügt über einen sonnigen und großzügigen Balkon, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Die nach Süden, Westen und Norden
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Die rund 100 m² große 4 Zimmerwohnung verfügt über einen sonnigen und großzügigen Balkon, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Die nach Süden, Westen und Norden
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in beliebter Lage! Diese ansprechend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Mit dem Aufzug gelangen Sie
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bequem in die Wohnung, die durch eine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem großen Balkon bietet - das Highlight der Wohnung, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kochliebhaber. Das liebevoll gestaltete Duschbad mit Fenster und Waschmaschinennische sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attrakti
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erstbezug, Neubau - Exklusives Stadthaus mit Rotklinkerfassade in einzigartiger Lage - ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. Garten & Terrasse - ca. 323 m² Garten und Terrasse & Dachterrasse - KfW-55-Niedrigenergiehaus - sehr niedrige
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Nebenkosten - Luft- / Wasser- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive Bauweise, alle Wände in Kalksandstein - Wärmedämmverbundsystem & Riemchenverblendung - Hochwertigste Kunststofffenster (anthrazit außen) mit Sicherheitsbeschlägen - Hochwertige Tischlertreppen, Ausführung nach Bemusterung - PKW-Stellplatz, auf Wunsch mit Wallbox - Abstellräume auf jeder Etage - 4 Schlafzimmer & Home-Office - in bewährter FEGO-Qualität
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Großer, offener Wohn-/Essbereich - Garderobe, Abstellraum - Gäste-WC, auf Wunsch mit Dusche (Ausstattung & Fliesen nach Bemusterung) - Hausanschlußraum 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - großer Abstellraum - Bad mit Dusche (Ausstattung & Fliesen nach Bemuste
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
50,71
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Heizung wurde in 2019 erneuert. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das Gebäude aus Baujahr 1992 bereits mit 6 cm Kerndämmung ausgeführt. Baubeschreibung liegt vor. Mit einer Erneuerung der Fenster (Sondereigentum des
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Einzelnen) sind weitere Verbesserungen der Effizienz möglich. Freie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde in hochwertiger bauweise im Jahre 1992 massiv Stein auf Stein erstellt. Der Maueraufbau der Gebäudehülle ist 24er Kalksandstein, 6 cm Kerndämmung und 11,5 cm Vormauerziegel und beträgt somit 41,5cm. Die Dachklempnerarbeiten wurden in Kupfer ausgeführt. Es ist eine Tiefgarage vorhanden. (Kaufpreis zusätzlich € 15.000,--). Die Zufahrt befindet sich direkt neben dem Objekt und der Treppenaufgang aus der Tiefgarage mündet direkt zum Hauseingang. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, was sich aber mittlerweile als gute Entscheidung herausgestellt hat, da ein Fahrstuhl enorme Kosten (auch energetis
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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
4 Zi.
99
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind. Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils
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zwei Einheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und einen weitläufigen Gartenanteil. Die Wohnungseingänge im Obergeschoss sind über Außentreppen erreichbar. Gleichgroße Balkone, wie die Terrassen, bestücken die Obergeschosseinheiten. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind die Merkmale des Neubauprojekts. Die Bäder sowie Wohnräume haben Tageslicht. Das Gebäude Haus F zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Durch den Verzicht von Treppenhäusern mit Allgemeinfluren wird maximale Wohnfläche geschaffen. Die ausgelagerten Geräte- und Abstellräume auf den Terrassen/B
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
4 Zi.
105,9
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische
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Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles. Die durchdachten Grundrisse sind wohnlich und praktisch geplant – hier findet jedes Möbelstück bestimmt den passenden Platz. In den Alstertaler Gärten lebt es sich einfach gut. Wer es genießt etwas freier zu leben, dem wird es hier gefallen. Die kleine Wohnanlage Alstertaler Gärten präsentiert sich ruhig und grün zwischen dem Poppenbütteler Weg und dem Windröschenweg. Die 3-geteilte Anordnung der Baukörper macht das Wohnen auf dem Grundstück ruhig und intim. Die kubische Architektur besticht durch klare Formen und wird mit einer liebevoll strukturierten Fassadengestaltung hochwertig akzentuiert. Di
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische
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Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles. Die durchdachten Grundrisse sind wohnlich und praktisch geplant – hier findet jedes Möbelstück bestimmt den passenden Platz. In den Alstertaler Gärten lebt es sich einfach gut. Wer es genießt etwas freier zu leben, dem wird es hier gefallen. Die kleine Wohnanlage Alstertaler Gärten präsentiert sich ruhig und grün zwischen dem Poppenbütteler Weg und dem Windröschenweg. Die 3-geteilte Anordnung der Baukörper macht das Wohnen auf dem Grundstück ruhig und intim. Die kubische Architektur besticht durch klare Formen und wird mit einer liebevoll strukturierten Fassadengestaltung hochwertig akzentuiert. Di
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage des 1981 erbauten Hauses mit zehn Wohneinheiten und verfügt über einen Zugang per Aufzug direkt von Ihrem persönlichen Tiefgaragenplatz. Sie ist komplett renoviert und
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sowohl von der Substanz als auch der Einrichtung in wahrlichem Top Zustand. Daneben steht Ihnen auch ein exklusiver Kellerraum zur freien Verfügung. Die 115 m² Wohnfläche (inkl. 50% der Balkonfläche) verteilt sich galant auf 3 Zimmer und besticht durch einen gelungenen Grundriss. Insbesondere die verschiedenen Durchbrüche im Flurbereich versprühen dabei einen luxuriösen Flair und auch der behagliche Wohn- und Essbereich lässt bei Ihnen keine Wünsche unerfüllt. Besonders schön ist zudem der geräumige Doppelbalkon hin zur ruhig gelegenen Gartenseite mit Blick auf den bezaubernden Uhlenhorster Kanal, zu dem durch einen eigenen Bootsanleger ein direkter Zugang besteht und den Bootstouren auf der Alster somit nichts mehr im Wege steht.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
2 Zi.
81,34
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm gebaut. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, individuell geschnittene Wohnung liegt zentral zwischen UKE und Beiersdorf, an der Schnittstelle der vier beliebten Hamburger Stadtteile: Lokstedt, Eppendorf, Hoheluft-Ost und Hoheluft-West. Die Wohnung wurde 2022 umfassend
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saniert und ist seit Mitte des Jahres 2022 an ein freundliches und sehr ordentliches junges Paar vermietet. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet sorgenfreien Wohnkomfort für die kommenden Jahre. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Wände geglättet, mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Auch die Bäder, die Küche und die Böden wurden vollständig erneuert. Die weiß lackierten, zweifach verglasten Holzfenster sind trotz des Alters in exzellentem Zustand. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Hauptbad mit Badewanne, Flur und Abstellraum. Die große Loggia im 5. Obergeschoss, die nach Westen zur ruhigen Seite des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
67,16
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 33,5 qm mit zwei
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Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplat
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1,5 Zi.
59
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Sehr schöne helle Wohnung in Poppenbüttel - Ideal für eine Person – ruhig und gleichzeitig alles gut fußläufig erreichbar - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Tertasse - Terrasse ist sehr groß, zum Teil bepflanzt. -
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Badezimmer mit Dusche und Einbauschränken - Laminat (außer Bad und Küche) - Flur mit Einbauschränken (im Preis inklusive) - neue Video-Gegensprechanlage - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz mit Garagentor (im Preis inklusive) - neue Gaszentralheizung - Gepflegte Wohnanlage - Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 259 € inkl. Instandhaltungskosten - Hausmeister Unsere 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für eine Person bspw. als Senioren- oder Geschäftswohnung oder auch für eine junge Person, die noch keine Familie hat. Für zwei Personen ist die Wohnung zu klein. Für eine Person ist sie perfekt: guter Schnitt, schöne Terrasse, Fahrstuhl, alles sehr gut zu Fuß erreichbar, AEZ ist gegenüber, aber es ist trotzdem ruhig, man bekommt vom AEZ-Trubel nichts mit.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
4 Zi.
147
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit einer Größe von ca. 147 m². im Loft-Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch äußerst ansprechenden Gebäude mit insgesamt 27 Wohneinheiten durchgeführt
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von der äußerst renommierten Bauträgergesellschaft GÜNTHER FRANKE GRUBER. Eine hervorragende Lage, eine außergewöhnliche Architektur und eine luxuriöse Ausstattung. Das Normale, das Gängige, das Gewohnte hat hier keinen Platz. Das beginnt schon im großzügigen Entrée über das Treppenhaus bis hin zur Wohnungstür. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, Entree mit eingebauter Garderobe, zwei Bäder, Bulthaup-Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Arbeitszimmer. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Eine Terrasse im EG und ein zusätzlicher Balkon beide jeweils zum Kanal ausgerichtet laden zum Verweilen ein. Ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. D
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
70,05
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062576 + In zentraler Umgebung in Citylage von Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung - komfortabler Personenaufzug + Viel Genuss von frischer Luft dank eines
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Balkons + Beste Voraussetzungen dank perfektem Zustand - Neubau + Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Video-Türsprechanlage + Viel Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Nach eigenem Umzug in ein anderes Bundesland steht unsere schöne Maisonette-Wohnung zum Verkauft. Die Wohnung bietet zwei getrennte Zimmer im oberen Bereich der Wohnung (Kinderzimmer + Schlafzimmer oder Büro + Schlafzimmer).
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Durch die Treppe in der Wohnung hat man ein ganz anderes Wohngefühl und die Wohnung wirkt tatsächlich größer als 84 qm. Im oberen Bereich befindet sich zudem das Badzimmer mit einer Badewanne. Wir hatte in dem Badezimmer auch unsere Waschmaschine, obwohl die Anlage eine eigene schöne Waschküche anbietet. Auch ganz praktisch, wenn man mal etwas mehr Wäsche hat. Das Badezimmer könnte man auch umbauen und eine offene Dusche installieren. Wobei im Winter eine schöne heiße Badewanne sehr entspannend ist. Die separate Toilette geht ebenfalls vom Flur im oberen Bereich ab. Im unteren Bereich der Wohnung ist ebenfalls, wie auch im oberen Flur, eine praktische Abstellkammer. Jacken und divsere andere Sachen können aus der Diele verschwinden. Von der Diele