Freitag, 20. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Hamburg
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
1 Zi.
38,95
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das einzigartige Immobilienprojekt KM FOUR ist ein modernes Neubauvorhaben, welches sich in dem zentralen Hamburger Stadtteil Hohenfelde befindet. In unmittelbarer Nähe zur Außenalster, besitzt das Gebäude insgesamt 36 exklusive Eigentumswohnungen
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von ca. 38 m² bis ca. 133 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten, die von Single-Wohnungen bis hin zum Wohnidyll für Familien reichen, versprechen höchsten Komfort. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 luxuriöse Penthouse-Wohnungen, welche mit jeweils zwei Dachterrassen ausgestattet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
55,41
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: immo.rheinpfalz.de
129.500,00 €
1 Zi.
28
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das zentral gelegene 1-Zimmer-Appartment liegt im Staffelgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) im Herzen von Billstedt. Das gut geschnittene Apartment verfügt über eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn-/Schlafraum.
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Die Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Apartments erstreckt, sorgt für viel Tageslicht. Der nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Balkon besticht durch seine Größe und den Ausblick ins Grüne. Das Apartment ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und wird vermietet übergeben. Es ist eine Staffelmiete von 5 % jährlich vereinbart.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 komplett saniert
- seit 2017 zuverlässig vermietet (Staffelmiete)
- hervorragende Anbindung an öffentlichen Verkehr, Autobahn A1, Bundesstraße B5
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios und Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe
- sonniger Balkon in
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung: Das ruhig gelegene Haus, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt lediglich über 6 Wohneinheiten, von denen aktuell drei von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die zu bewertende Eigentumswohnung liegt im ersten Stock. Die Wohnung
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präsentiert sich in einem nahezu bezugsfertigen Zustand und vermittelt ein sehr behagliches Wohngefühl. Der Grundriß ist für 1-2 Personen optimal geeignet. Die Wohnräume sind mit Vollholz-Stäbchenparkett verlegt, welches einen sehr gepflegten Eindruck macht. Über das Entrée, welches auch Platz für eine Garderobe bietet, erfolgt der Zugang in den hellen Wohnbereich. Dieser verfügt über ein großes Panorama-Fensterelement mit Zugang zum Balkon. Auf diesem lässt sich die Morgensonne genießen. Hochwertige, weiß gelackte Einbauten mit integriertem Schreibtisch bieten viel Platz für Gelass. Durch eine Flügeltür ist die moderne Küche mit neuen Geräten (u.a. Waschmaschine mit integriertem Trockner) zu begehen. Die Kücheneinbauten sind zwar schon einig
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2,5 Zi.
56,8
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
ZENTRALE LAGE, URBANER LIFESTYLE, GRÜNE UMGEBUNG Die 24 Eigentumswohnungen in der Ohlsdorfer Straße 79 a-d bieten alle Vorzüge, die Winterhude so einzigartig machen: Hoher Wohnkomfort in einem historischen, grundrenovierten Rotklinker (Baujahr
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1928) mit Neubau-Charakter, den Stadtpark um die Ecke, das pralle, urbane Leben eines der beliebtesten Hamburger Stadtteile direkt vor der Tür und eine perfekte Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zur City – mit dem Pkw, per Bus und Bahn oder mit dem Rad. Objektdetails: + Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren + Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand + Alle Bestandswohnungen mit neuen Fenstern & Ständer-Balkonen + Ausbau Dachgeschoss geplante - Fertigstellung 2024 (8 Wohnungen) + Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden + Unmittelbare Nähe zum Stadtpark + U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar + Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur + Vier Hauseingänge + Objekt voll unterkellert + Gärtnerisch an
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im Jahr 1922 errichtete Altbaugebäude umfasst vier Etagen und besticht durch seinen historischen Charme. Die Fassade wurde in den Jahren 2017 und 2018 umfassend saniert, während das Treppenhaus bereits 2006 renoviert wurde. Die Beheizung
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erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume der Wohnung separat erreichbar. Rechter Hand befindet sich die Küche, die direkten Zugang zur ersten Loggia bietet. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer eignet. Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiges Zimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist durch eine elegante Schiebetür mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden, welches Zugang zur zweiten, ruhig gelegenen Loggia mit B
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
153
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftlich umrahmt von ebenfalls stilvollen und zum großen Teil bereits aufwendig sanierten Altbauten befindet sich das in 2021 in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohngebäude im schönsten Abschnitt der Straße mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das
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Dachgeschoss wurde 2000 nachträglich ausgebaut. Originale Stuckverzierungen und Parkett- bzw. Dielenböden sowie Deckenhöhen von überwiegend ca. 3,80 m unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Ein Fahrstuhl verbindet bequem die Wohnebenen. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die perfekte Investition in bester Lage: Wohnungen rund um Hamburg-Eppendorf sind immer stärker gefragt. Eine Hohe Lebensqualität und große Arbeitgeber wie das UKE und Beiersdorf tragen mitunter zu dieser Attraktivität bei.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
90
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftlich umrahmt von ebenfalls stilvollen und zum großen Teil bereits aufwendig sanierten Altbauten befindet sich das in 2021 in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohngebäude im schönsten Abschnitt der Straße mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
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Originale Stuckverzierungen und Parkett- bzw. Dielenböden sowie Deckenhöhen von überwiegend ca. 3,80 m unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Ein Fahrstuhl verbindet bequem die Wohnebenen. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die perfekte Investition in bester Lage: Wohnungen rund um Hamburg-Eppendorf sind immer stärker gefragt. Eine Hohe Lebensqualität und große Arbeitgeber wie das UKE und Beiersdorf tragen mitunter zu dieser Attraktivität bei.
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
145
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvoll sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem attraktiven Haustyp aus der Zeit der Jahrhundertwende und ist direkt am Eppendorfer Baum gelegen. Das Haus überzeugt mit einer hellen Klinkerfassade mit Stuck und Bossen und
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isolierverglasten Holzfenstern in Weiß. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
4 Zi.
105,9
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische
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Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles. Die durchdachten Grundrisse sind wohnlich und praktisch geplant – hier findet jedes Möbelstück bestimmt den passenden Platz. In den Alstertaler Gärten lebt es sich einfach gut. Wer es genießt etwas freier zu leben, dem wird es hier gefallen. Die kleine Wohnanlage Alstertaler Gärten präsentiert sich ruhig und grün zwischen dem Poppenbütteler Weg und dem Windröschenweg. Die 3-geteilte Anordnung der Baukörper macht das Wohnen auf dem Grundstück ruhig und intim. Die kubische Architektur besticht durch klare Formen und wird mit einer liebevoll strukturierten Fassadengestaltung hochwertig akzentuiert. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische
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Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles. Die durchdachten Grundrisse sind wohnlich und praktisch geplant – hier findet jedes Möbelstück bestimmt den passenden Platz. In den Alstertaler Gärten lebt es sich einfach gut. Wer es genießt etwas freier zu leben, dem wird es hier gefallen. Die kleine Wohnanlage Alstertaler Gärten präsentiert sich ruhig und grün zwischen dem Poppenbütteler Weg und dem Windröschenweg. Die 3-geteilte Anordnung der Baukörper macht das Wohnen auf dem Grundstück ruhig und intim. Die kubische Architektur besticht durch klare Formen und wird mit einer liebevoll strukturierten Fassadengestaltung hochwertig akzentuiert. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm gebaut. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
67,16
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 33,5 qm mit zwei
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Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische
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Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles. Die durchdachten Grundrisse sind wohnlich und praktisch geplant – hier findet jedes Möbelstück bestimmt den passenden Platz. In den Alstertaler Gärten lebt es sich einfach gut. Wer es genießt etwas freier zu leben, dem wird es hier gefallen. Die kleine Wohnanlage Alstertaler Gärten präsentiert sich ruhig und grün zwischen dem Poppenbütteler Weg und dem Windröschenweg. Die 3-geteilte Anordnung der Baukörper macht das Wohnen auf dem Grundstück ruhig und intim. Die kubische Architektur besticht durch klare Formen und wird mit einer liebevoll strukturierten Fassadengestaltung hochwertig akzentuiert. Di
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
4 Zi.
105,9
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische
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Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles. Die durchdachten Grundrisse sind wohnlich und praktisch geplant – hier findet jedes Möbelstück bestimmt den passenden Platz. In den Alstertaler Gärten lebt es sich einfach gut. Wer es genießt etwas freier zu leben, dem wird es hier gefallen. Die kleine Wohnanlage Alstertaler Gärten präsentiert sich ruhig und grün zwischen dem Poppenbütteler Weg und dem Windröschenweg. Die 3-geteilte Anordnung der Baukörper macht das Wohnen auf dem Grundstück ruhig und intim. Die kubische Architektur besticht durch klare Formen und wird mit einer liebevoll strukturierten Fassadengestaltung hochwertig akzentuiert. Di
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
46
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Guten Morgen in Hamburg, mitten in der City. Direkt im aufregenden Leben des Stadtteils Eilbek mit seinen Geschäften und Straßencafés. Alles ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die U-Bahn. Wir zeigen Ihnen hier ein hübsches Zuhause, ideal
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geeignet für das Alleinleben oder auch für junge Familien, die einen gewissen Altbau-Charme zu schätzen wissen. Die sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Ausstattung dieser Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohn- und Essbereich hat sie drei Zimmer verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Geheizt wird mit Infrarot-Elektroheizungen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch. Die Küche ist funktional eingerichtet. Sie ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, die Schränke habe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
38,52
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 33,5 qm mit zwei
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Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplat
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
96,27
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Stadt auf dem Land: Hier entstehen 13 Wohneinheiten, die mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 57 m² und 98 m² den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten bieten. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Neubau, bei welchem die
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degressive Abschreibung möglich ist. Damit können Sie bei einer Vermietung einen Aufwand von 6% p.a. geltend machen, wodurch sich die Apartments nicht nur für Selbstnutzer, sondern ebenso ideal für Kapitalanleger eignen. Ob raffinierte Maisonette- oder geräumige Dachgeschosswohnung - eines haben alle Einheiten des Projektes gemeinsam: sie bestechen allesamt mit ihrem traumhaften Blick ins üppige, umliegende Grün. Die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil im Erdgeschoss, der eigene Balkon in der ersten Etage oder die zugehörige Loggia im Dachgeschoss sind dabei die perfekte Verbindung in die umliegende Natur. Perfekt durchdachte und modern gestaltete Grundrisse schenken ein großzügiges Wohngefühl mit dem gewissen Extra und runden das Angebot ab. M
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
79,68
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt