Donnerstag, 21. November 2024
Eigentumswohnungen in Hamburg-Mitte kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
4 Zi.
86,2
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes. Sie wurde vollständig und hochwertig modernisiert, der Grundriss ist perfekt gestaltet. Bautypische Stilelemente wie Stuckdecken, Kassettentüren und
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Holzdielenböden blieben erhalten. Die Raumhöhe beträgt 3m. Das Duschbad verfügt über ein Fenster, das WC ist separat.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
64,72
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Die 1951 in massiver Bauweise erstellte Rotklinker-Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hammer Landstraße und verfügt über insgesamt 57 Wohneinheiten, verteilt auf
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vier Hauseingänge. Die Wohnungen werden über ein Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung in den einzelnen Wohnungen erfolgt mittels Durchlauferhitzer oder Elektroboiler. Als Gemeinschaftsanlagen stehen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie mehrere Fahrradabstellräume, die bequem über eine Außenrampe zu erreichen sind, den Bewohnern zur Verfügung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
57
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 15 im 2. OG links verfügt über eine Wohnfläche von 57,2 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im
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Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,08 €. Das Badezimmer und der Abstellraum sind als innenliegende Räume konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Wendenstraße 459, 20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg Hamm. Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die von der zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage profitieren möchten. Optimale
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Raumaufteilung auf ca. 50 m² Ruhige Lage mit grüner Umgebung Sehr weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg Hamm. Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die von der zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage profitieren möchten.
Optimale
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Raumaufteilung auf ca. 50 m²
Ruhige Lage mit grüner Umgebung
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage
Hohes Entwicklungspotenzial des Stadtteils Hamm
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet für 600 Euro Nettokaltmiete. Dank der stabilen Mietpreisentwicklung in Hamm stellt sie auch eine attraktive Kapitalanlage dar.
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
2 Zi.
57
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.33%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Loggia, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Mitte:
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
222.000,00 €
2 Zi.
54
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Besondere an der ca. 54 m2 großen Wohnung ist der optimale und praktische Schnitt, der eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Es ist eine schöne und praktische Altbauwohnung mit hellen, freundlichen Fenstern und hohen Decken.
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Der typische Holzdielenboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Raus aus der Mietwohnung, Angst vor Eigenbedarfskündigung oder Vermögen aufbauen? Hier finden Sie den perfekten Einstieg in die eigenen vier Wände.
===== ===== Kapitalanleger ===== ====
Sie sind Kapitalanleger? Wie wäre es mit einer möblierten Studenten-WG mit sehr guter Mietrendite?
Die Wohnung ist sehr gut gelegen, vor allem was die Rendite betrifft.
Bei einem Preis pro Student von ca. 600,- (reale Marktpreise) ist eine Miete von ca. 1800,- pro Monat erzielbar. Mit drei verschiedenen Mietparteien gibt es auch kein Klumpenrisiko.
https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/hamburg/hamburg/harburg/wg-zimmer
https://www.wg-zimmer.hamburg/verfuegbare-zimmer
(Harburg und Heimfeld a
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
19
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hamburg-Harburg: 7% AfA da Denkmalschutz! Möbliertes, vermietetes 1-Zimmer-Studentenappartment in Studentenwohnanlage, top saniert in 2016/2017, in absolut gesuchter Lage, mit Top-Infrastruktur.
Objekt
7% AfA da Denkmalschutz!!
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Möbliertes, vermietetes 1-Zimmer-Studentenappartment in gepflegter Studentenwohnanlage. EG: 1 Zimmer mit Pantry-Küche und Duschbad. Das Appartment ist bereits vollständig möbliert und vermietet. Gemeinschaftsflächen: Waschraum mit Münzwaschmaschinen, Trockenraum, Fahrradraum, Fahrstuhl. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, dies kann steuerlich geltend gemacht werden. Ausschüttung p.a.: ca. € 3.000,-- Die Vermietung erfolgt über die OT PHOENIX Hamburg GmbH (www.vivophoenix-vermietung.de) ausschließlich an Studenten und Lehrkörper. Hier besteht kein Handlungsbedarf durch den Eigentümer. Der Eigentümer ist nicht zwingend an den Mietpool gebeunden und kann auch das Appartement selbst an Studenten vermieten, dadurch kann eine höhere Rendiete erzeil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
137
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Wohnen in lichtdurchfluteter Loft-Maisonette-Wohnung am Harburger Hafen! Hochwertige Maisonette Wohnung im Harburger Binnenhafen auf 3 Ebenen mit Fußbodenheizung und Loggia sowie Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox in urbaner Lage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2,5 Zi.
86,05
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1064100 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Maisonette in Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute
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Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Ca. 12.357,96 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 369,13 € und kann bis auf rund 145,18 € umgelegt werden. Die Wohnung befindet sich auf 2 Etagen eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 86,05 m². Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer neuen Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
92
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine attraktive, vermietete 4-Zimmer-Wohnung in einem KFW-70-Haus mit der Effizienzklasse A. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 5. Stock, die der Wohnung viel Tageslicht verleiht und einen Weitblick durch die bodentiefen
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Fenster ermöglicht. Der sonnige Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Vollbad, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Harburger Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Vor der Tür laden wunderschöne Wege entlang der Kanäle zum Spazierengehen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von € 15.069,60 (Nettokalt). Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 2.482 m². Das Mehrfamilienhaus umfasst 63 W
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