Montag, 6. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Hamburg-Nord kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
62,83
m2
22305 Hamburg-Barmbek
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem typischen Rotklinker aus dem Jahr 1957. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Das Dach wurde ca. 2018 erneuert und das Fugennetz der Fassade 2024 saniert. Im 2. OG befindet sich diese
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liebevoll renovierte und sanierte Wohnung. Bereits im Flur besticht diese mit ihrem gut erhaltenen Pitchpineboden und wei en Holzt ren. Direkt links vom Flur befindet sich das Bad. Dieses wurde im Jahr 2007 komplett saniert. Die Wasserleitungen wurden ausgetauscht. Hier ist auch Platz f r eine Waschmaschine. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber eine Gastherme, welche 2009 erneuert wurde. Rechts vom Flur gelangen Sie in das gro z gige Wohn-/Esszimmer. Hier wurden zwei R ume miteinander verbunden. Es w re ohne gr eren Aufwand m glich hier wieder ein drittes Zimmer zu schaffen. Die bodentiefe Terrassent r zum franz sischem Balkon mit S dausrichtung l sst viel Licht und Sonne in diesen gro z gigen Raum. Die Stuckleisten und die aufgearbeitet
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
145
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Quartier 21 in Barmbek begeistert durch seine gelungene Architektur zwischen Alt und Neu. Diese Mischung macht den besonderen Charme aus. Die von uns angebotene Maisonette-Wohnung wurde 2010 kernsaniert. Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie in
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den ger umigen Flur. Hier wird schon die Gro z gigkeit dieser Immobilie sichtbar. Zwei R ume, die sich als Kinder- Arbeits- oder auch als G stezimmer nutzen lassen und ein Vollbad runden die untere Ebene ab. ber eine Treppe gelangen Sie in den sch nen offenen Wohnbereich mit integrierter K che. Hier k nnen Sie viel Zeit mit der Familie oder Freunden verbringen. Die Loggia mit ihrer S d-West-Ausrichtung l dt zu gem tlichen Stunden im Freien ein. Mit einem Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem G ste-WC entsteht ein ansprechendes Bild der Maisonette Wohnung. Durch den gelungenen Grundriss und die gro en Fenster wird die Wohnung ganzt gig mit Licht und Sonne verw hnt. Ein hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die gesamten Wohnr ume. Bei
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Uhlenhorst, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs - die Alster vor der T r. Diese ger umige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1991. Die Wohnungseigent
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mergemeinschaft umfasst insgesamt 32 Wohnungen. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss des vorderen Eingangs und ist ber das lichtdurchflutete Treppenhaus oder bequem ber den Personenaufzug erreichbar. Der gro z gige Grundriss dieser Wohnung besticht durch seine klare Struktur und gute Raumaufteilung. Von dem praktischen Flur gehen s mtliche Zimmer ab. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet. Die K che ist mit einem Fenster ausgestattet, ebenfalls nach hinten ausgerichtet und mit einer funktionalen Einbauk che versehen. Das gro z gige Wohn- und Esszimmer ist mit einer gro en Fensterfront versehen und bietet Zugang zu der sch nen und ger umigen Loggia, die sich ideal f r entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Gr n
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
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64
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Alsterdorf! Diese charmante zwei Zimmer-Wohnung befindet sich in einer komfortablen Wohnanlage, die im Jahr 1975 erbaut wurde. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 64 m bietet sie eine durchdachte und
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ansprechende Raumaufteilung. Der Wohn-Essbereich besticht durch Helligkeit und Gem tlichkeit. Gro e Fenster sorgen f r eine nat rliche Belichtung, von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der eine S dausrichtung hat. Genie en Sie entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Blick in den gr nen Garten und im Winter sogar auf den malerischen Alsterlauf. Das Badezimmer der Wohnung verf gt ber eine Badewanne und bietet somit entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das G ste-WC wurde k rzlich modernisiert und pr sentiert sich in zeitgem em Stil. Die K che ist mit hochwertigen Markenger ten ausgestattet, die in den letzten Jahren erneuert wurden, und bietet somit ideale Bedingungen f r kulinarische Kreationen. Das gro z gige Schlafzimme
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
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50,42
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene und zum sofortigen Bezug verf gbare Eigentumswohnung liegt in einer Seitenstra e von Hamburg Dulsberg und ist fu l ufig von der Eilbeker Sch nklinik sowie dem Wandsbeker Quarree entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde ca.
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im Jahr 1938 errichtet und ca. im Jahr 1952 wieder aufgebaut. Das Grundst ck ist insgesamt ca. 422 m gro und es befinden sich neun Eigentumswohnungen in dem Haus, wobei eine zehnte Einheit im Dachgeschoss ausgebaut wird. Die Wohnung besticht nicht nur aufgrund des praktischen Grundrisses, sondern vor allem durch klassische Stilelemente wie die Holzdielen sowie die Helligkeit in allen R umen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Gesamtgr e von ca. 50,42 m , verf gt ber zwei ca. gleich gro e Zimmer, eine K che mit Einbauschr nken, einem Gasherd und einem Essbereich, ein Wannenbad sowie den Dielenbereich. Hinzu kommt der sonnige Westbalkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung geh rende
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Quelle: www.immobilie1.de
2.995.000,00 €
4 Zi.
152
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Au en hanseatisch mit klarer Kante, innen ein durchdachtes Wohnkonzept, welches h chsten Anspr chen gerecht wird. In zweiter Reihe im ruhigen Innenhof verbirgt sich dieser exklusive Neubau mit zw lf Eigentumswohnungen und einer gro z gigen
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Tiefgarage. Zeitlos elegant ist die gesamte Fassade des Wohnhauses mit dem Naturstein Travertin versehen. Konsequent zieht sich die hochwertige Au engestaltung des Hauses im Innenausbau fort. Bodentiefe Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung, eine gro e Loggia zum Isebekkanal und ein Balkon zum Innenhof mit Glasbr stungen bieten einen unvergleichbaren Ausblick. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und verf gt auf dieser Ebene ber einen unvergleichlichen Wasserblick. Die jetzigen Eigent mer haben bei der Gestaltung des Innenausbaus gro en Wert auf diese Blickachsen gelegt, Sie k nnen heute vom Sofa oder vom Bett aus die angenehme Ruhe des Wassers genie en. Drei der vorhandenen vier Zimmer verf gen ber optimalen W
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
2 Zi.
41,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese kleine aber sehr feine Eigentumswohnung befindet sich in einem wundersch nen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg
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Winterhude. Im Erdgeschoss des sch nen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Der klassische Altbaugrundriss ist ideal aufgeteilt und bringt zu Beginn ein hell gefliestes Duschbad hervor, welches durch einen Kippfl gel mit Frischluft versorgt werden kann. Die sch ne und ger umige K che bietet gen gend Platz f r einen Esstisch mit bis zu 5 Sitzpl tzen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Das derzeitige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Im gem tlichen Wohnzimmer findet sich sch ner Deckenstuck. Die Wohnung ist mit Laminat und Vinyl ausgestattet, ob sich die alten Dielen darunter befinden, kann derzeit nicht best tigt werden. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, zu einer mtl. Kaltm
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
8 Zi.
215
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Seltenes Angebot: Diese gro z gige und besonders gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen und sehr attraktiven Geb udes, das im Jahr 1924 mit einer markanten Rotklinker-Fassade errichtet wurde. Wegen der vielen
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Besonderheiten steht die Immobilie heute unter Denkmalschutz. Die Wohnfl che betr gt ca. 215 m , sie verteilt sich auf acht sehr gut geschnittene Zimmer mit insgesamt drei Loggien, eine klassische "Wohnhalle", eine moderne Wohnk che, zwei B der und ein zus tzliches G ste-WC. Damit bietet sie ausreichenden Platz f r gr ere Familien und auch eine Homeoffice-Nutzung. Die Ausstattung l sst kaum W nsche offen, beeindruckend ist die besondere Atmosph re, die gepr gt wird durch viele Stilelemente und das sch ne originale Eichenparkett. Zur Wohnung geh ren zwei Abstellr ume (Keller und Dachgeschoss) und eine Einzelgarage. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral be
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Quelle: www.immobilie1.de
244.000,00 €
3 Zi.
68,4
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1959 errichteten, gepflegten Wohnanlage. Insgesamt 66 Wohneinheiten sind auf 9 Hauseing nge verteilt, wobei zum Hauseingang der Wohnung 8 Einheiten geh ren. Als
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energetische Modernisierungsma nahme wurde zwischenzeitlich die oberste Gescho decke sowie die Giebelwand zus tzlich ged mmt. Beheizt werden die Einheiten ber Fernw rme. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst einen zentralen, ger umigen Flur, eine separate K che, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia und zwei Zimmer, die zum Schlafen und/oder als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Option: Das Wohnzimmer kann mit dem nebenliegenden Schlafzimmer wieder als gro es Wohn- und Esszimmer verbunden werden. Der zwischenzeitlich geschlossene Durchgang kann ohne gro en Aufwand wieder ge ffnet werden. Ausstattungsdetails: - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster wurden gr tenteils 2021 erneuert (mit Schallschutz); die Ausgangst r zu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
164
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem m glichen neuen Renovierungsprojekt! Diese wundersch ne Altbauwohnung, in einer exklusiven Lage in Hamburg gelegen, wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die prachtvolle Fassade dieses Jugendstilgeb udes aus dem Jahre
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1900 pr gt das einzigartige Erscheinungsbild dieser Immobilie. Einladend f hrt Sie das charmante Treppenhaus mit zahlreichen Stilelementen zu dieser opulent gestalteten und gro z gig geschnittenen Wohnung. Ein Fahrstuhl steht ebenfalls zur Verf gung und erm glicht Ihnen einen bequemen Zugang zur 3. Etage. Dort erstreckt sich auf insgesamt ca. 164 m Wohnfl che ein wahres Schmuckst ck: Sechs Zimmer, eine K che, ein Badezimmer, ein separates G ste-WC und zwei Balkone bieten Raum f r Ihre pers nliche Entfaltung. Einer der Balkone ist gro z gig gestaltet und befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Zus tzlicher Stauraum ist in zwei Abstellr umen vorhanden. Die Wohnung pr sentiert sich derzeit in einem sanierungsbed rftigen Zustand, jedoch bi
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechpartner: Anna Zumari, zumari@bu-immo.de, Tel. +491724007108 Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die hier angebotene klassische Altbauwohnung befindet sich im 2.OG links in einem wundersch nen und gepflegten Altbau in der
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Sierichstr.60. Das Haus hat eine Teilungserkl rung aus 2005 und besteht aus nur 10 sch nen und gro en Altbauwohnungen. Ein selten zu findendes Angebot an diesem nachgefragten Objekt. Ein repr sentativer Eingangsbereich und ein Lift bringt Sie direkt bis vor die angebotene Wohnung. Die attraktive Altbauwohnung verf gt ber die typischen Merkmale wie Fischgr t und Pitchpine Boden, hohe Decken (bis ca. 3.6m), glatt verputze W nde, dezenten Stuck, hohe Altbaut ren und 2 sch ne Altbau-Schiebet ren. Ein Balkon vorn und ein Balkon hinten laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist seit 8/2020 vermietet an eine nette Familie, wird aber sp testens bis Ende n chsten Jahres frei. Hierzu gibt es eine verbindliche schriftliche Vereinbarung. Eine K ndigung we
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2 Zi.
52,47
m2
Richterstraße 9, 22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Richterstra e in Hamburg Uhlenhorst - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - begehrte Wohnlage - optimale Raumaufteilung - moderne Ausstattung - sch ner Balkon - gro e Fensterelemente - attraktiver Laminatfu boden - hochwertige Einbauk che - wei
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gefliestes Vollbad mit Fenster - Bodenraum - 4. Obergeschoss - gepflegtes Mehrfamilienhauses
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Schwalbenburg, einem denkmalgesch tzten Rotklinker-Ensemble, das im Jahr 1927/28 erbaut wurde und als Blockbebauung von 4 ruhigen Seitenstra en umrahmt wird. Die helle Putzfassade zum gro z
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gigen Innenhof vermittelt Leichtigkeit und stellt eine gute Belichtung sicher. In enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurde die Anlage kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. ber das historische Treppenhaus gelangt man in die gepflegte Wohnung, deren Charme die gut erhaltenen Altbauelemente wie die sch nen Dielenb den, die wertigen Holzt ren und die stilgerecht erneuerten Sprossenfenster ausmachen. Drei reell geschnittene Zimmer in ungef hr gleicher Gr e lassen eine vielseitige Nutzung der Wohnung zu. Die gem tliche und gut ausgestattete K che verf gt ber einen Essplatz sowie den Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Raumaufteilung: - Diele - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - K che mit Ausgang zum Balkon - Duschbad
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Quelle: www.immobilie1.de
1.785.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie schon immer davon getr umt haben, an der Alster mit Alsterblick zu wohnen... Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl oder ber das Treppenhaus mit Hotelambiente erreichbar. Alle Wohnr ume sind
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mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet. Das Herzst ck der Wohnung ist der gro e Wohn- und Essbereich mit Kamin und seitlichem Alsterblick. Je nach Platzierung Ihrer M bel k nnen Sie vom Esstisch oder Sofa aus Ihren Blick auf die Alster schweifen lassen. Im Sommer wird der Blick durch das Gr n der alten Baubestandes eingerahmt, im Winter k nnen Sie bis zum Atlantic Hotel und zum Rathaus schauen. F r eine besondere Atmosph re sorgen im Wohnzimmer neben dem Alsterblick sowohl der offene Kamin als auch der hochwertige Parkettboden mit Intarsien. Die raumhohen Fenster geben den Blick ins Gr ne sowie seitlich auf die Alster frei und lassen viel Tageslicht in den Raum. Ein gro er Balkon, den Sie vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schla
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3,5 Zi.
83,25
m2
Im Tale, 20251 Hamburg / Eppendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hereinspaziert - In ruhiger sowie zentraler Lage von HH-Eppendorf pr sentiert sich diese wundersch ne und frisch sanierte Eigentumswohnung. Die Wohnung berzeugt durch ihre gut geschnittenen 3,5 Zimmer, die vielf ltig nutzbar sind, sowie mit der ger
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umigen Wohnk che. Das Tageslichtbad sowie die Loggia runden Ihren pers nlichen Traum vom Altbau ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
53,04
m2
22337 Hamburg-Alsterdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten 4-geschossigen Wohnanlage, welche auf einem Gartengrundst ck errichtet wurde und gliedert sich in ein gro z giges Wohnzimmer mit Kunstofffenstern, Parkettboden und direktem Zugang zum beheizbaren
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Wintergarten (S dwest-Ausrichtung), ein Schlafzimmer mit Parkettboden, Einbauk che mit Ceran-Kochfeld/ Backofen von AEG, marmorierten Bodenfliesen, hellen Wandfliesen, barrierefreies, mit Fu bodenheizung ausgestattetes Duschbad mit wei en Bodenfliesen, wei en Wandfliesen mit Bord re, Handtuchheizk rper, wandh ngendes WC und Anschluss f r die Waschmaschine. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber eine Video-Gegensprechanlage im Flur, welcher mit marmorierten Bodenfliesen ausgestattet ist und ber einen kleinen Abstellraum. Ein Kellerabstellraum geh rt zus tzlich zur Wohnung. Erschlossen wird die Wohnung ber eine Automatikt r, gro z giges Treppenhaus sowie ber einen Personenaufzug. Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei Gemeinschaftsveranstal
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Quelle: www.immobilie1.de
2.250.000,00 €
4 Zi.
184,6
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2004, das im Herzen von Hoheluft-Ost liegt. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 185 m , verteilt auf zwei Ebenen im ersten Obergeschoss und im Erdgeschoss,
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bietet sie viel Platz und Komfort. Die Lage der Wohnung direkt am Ufer des Isebekkanals ist ein weiteres Highlight. Das Geb ude besticht durch sein modernes und dennoch naturnahes Design, das durch nachhaltige Holz- und Glaselemente gepr gt ist. Die gro en Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosph re in den R umen. Die flexiblen Milchglas-Elemente auf den Balkonen bieten Schutz vor Sonne und gew hren gleichzeitig Privatsph re, was das Wohngef hl zus tzlich bereichert. Beheizt wird das Geb ude ber Fernw rme. Zus tzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz f r 50.000 verkauft, ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum steht Ihnen selbstverst ndlich auch zur Verf gung. Insgesamt beeindruckt die Wohnung nicht nur d
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmern, ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
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Kinderzimmer, einer K che, ein Badezimmer und einem G ste-WC. Zuz glich bietet der Balkon in den Sommermonaten Erholung an. Das moderne und gro z gige Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich und dem Elternschlafzimmer aus k nnen Sie auf den Balkon gelangen. Insgesamt verf gt die Eigentumswohnung ber eine Wohnfl che von ca. 76m . Die Wohnung ist trotz ihrer verkehrsg nstigen Lage sehr ruhig, da sie vollst ndig zum Garten hin ausgerichtet ist. Zur Wohnung geh rt au erdem ein gro er und separater Kellerraum, zudem Sie ideal Ihre Sachen verstauen und lagern k nnen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Fahrradraum sowie eine M nzwaschmachine und ein M nztrockner im Haus vorhanden. Gehen Sie gerne vora
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
45,07
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebeten Hamburger Stadtteil Hoheluft-Ost und liegt im 1. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkergeb udes aus dem Jahr 1964. Die Eigent mergemeinschaft umfasst insgesamt
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11 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Kunststofffenster der Wohnung stammen aus 1999. Beheizt wird die Immobilie ber die Fernw rmeanlage aus dem Jahr 1990. Ihre neue Eigentumswohnung teilt sich in den Flur mit Zutritt zu dem gro z gigen Schlafzimmer und das Wannenbad mit praktischem Handtuchheizk rper sowie das ger umige und lichtdurchflutete Wohnzimmer auf. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die K che, die mit einer Einbauk che ausgestattet ist. Des Weiteren gelangen Sie ber das Wohnzimmer auf den S d/West ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist insgesamt mit einem Parkettfu boden verlegt, welcher durch einen neuen Schliff nebst Versiegelung wieder zu neuem Glanz finden kann. Abschlie end ist dieser Wohnung ein Bod
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsb ttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von EUR
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7.140,00 vermietet. Sie betreten die Wohnung ber den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen K che mit moderner Einbauk che sowie zu dem Kinderzimmer/B ro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizk rper und in das Schlafzimmer. Der ger umige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zus tzlich den Zutritt zu der gro z gigen, gen West ausgerichteten Terrasse. Ausreichend Nutzfl che bieten der zu der Wohneinheit geh rende Kellerraum sowie ein zus tzlicher Dachbodenraum. Das derzeitige monatliche Hausgeld betr gt EUR 281,55 inkl. R cklagenzuf hrung in H he von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagef hig. Die Erhaltungsr ckla