Donnerstag, 21. November 2024
Eigentumswohnungen in Hamburg kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 5.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektnr: 1063932
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt. Lassen Sie ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren. Besonderer
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Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so hervorragende Bedingungen.
Etwa 8.825 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 269 €.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 56 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der die Wohnfläche mit zusätzlichem Stauraum zuverlässig entlastet. Da
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
3 Zi.
54
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage. 1963 erbaut, wurde das Gebäude über die Jahre ständig modernisiert: zuletzt wurde die Heizung in 2023 erneuert und verfügt nun über einen eigenen
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Wärmemengenzähler für diese Wohneinheit.
Eine helle Einbauküche liegt direkt neben dem Vollbad mit Fenster und Handtuchheizkörper. Der Wohnbereich, ein separates Zimmer sowie das eigentliche Schafzimmer befinden sich im 1. OG. Über eine kleine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses ist wohnlich ausgebaut und verfügt über den Zugang auf die ca. 7 m² Dachterrasse ins Grüne. Der obere Bereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten, kann aber aufgrund der Ausstattung wohnlich genutzt werden!
Im Keller befinden sich ein eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner, sowie ein eigener großer Kellerraum.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Verkäufer eingetragenen und auf nur 15 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Si
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Kiesselbachweg 2-6, 22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Freie helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - zentral und naturnah
- großzügige kaum einsehbare Südterrasse mit Holzboden
- zusätzliche Loggia zum Innenhof
- fest zugeordneter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- eigener Kellerraum und
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gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Naturschutzgebiet unmittelbar angrenzend
Die hochwertige EBK mit Glanzfronten stammt aus 2018
Das moderne Duschbad wurde 2015 saniert und die neue Duschabtrennung 2021 eingesetzt.
Die gesamte Wohnanlage wird laufend unterhalten - aktuell findet eine Dachsanierung statt (Umlage bereits bezahlt, Arbeiten werden dieses Jahr abgeschlossen).
Die Wohnung ist frei und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer oder als Vermietungsobjekt.
Für Kapitalanleger: die Wohnung wird frei geliefert und war zuletzt zu einer Jahresnettokaltmiete von 13.560,- Euro vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
2 Zi.
51,36
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 qm.
Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
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Die kleine, aber feine Küche verfügt über sämtliche Einbaugeräte und bietet Zugang zum Balkon, der durch seine ruhige Lage zum Innenhof besticht.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.
Alle Räume sind mit Original-Holzdielen versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
3 Zi.
156
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer der besten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen der Elbvororte und in der Mitte von Groß Flottbek / Othmarschen, errichten wir, nachdem wir unsere Villen im Müllenhoffweg 3, 44 und 62 fertiggestellt haben und diese bereits vor Baubeginn
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vollständig verkauft waren, nun im Müllenhoffweg 64 eine weitere Villa mit 6 Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage in klassischer Hamburger Architektur. Auf dem Grundstück entsteht ein Neubau mit 6 Wohnungen - zwei im Gartengeschoss, zwei im Obergeschoss und zwei im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 196,85 m² 5 € 2.390.000 + Kellerraum 18,99 m² 215,84 m² Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 156,00 m² 3 /4 € 1.890.000 + Kellerraum 7,20 m² 163,20 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis 1.Obergeschoss 168,49 m² 5 € 1.985.000 + Kellerraum 7,29 m² 175,78 m² Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis 1. Obergeschoss 165,49 m² 5 € 1.985.000 + Kellerraum 7,27 m² 1
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5 Zi.
196,85
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer der besten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen der Elbvororte und in der Mitte von Groß Flottbek / Othmarschen, errichten wir, nachdem wir unsere Villen im Müllenhoffweg 3, 44 und 62 fertiggestellt haben und diese bereits vor Baubeginn
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vollständig verkauft waren, nun im Müllenhoffweg 64 eine weitere Villa mit 6 Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage in klassischer Hamburger Architektur. Auf dem Grundstück entsteht ein Neubau mit 6 Wohnungen - zwei im Gartengeschoss, zwei im Obergeschoss und zwei im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 196,85 m² 5 € 2.390.000 + Kellerraum 18,99 m² 215,84 m² Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 156,00 m² 3 /4 € 1.890.000 + Kellerraum 7,20 m² 163,20 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis 1.Obergeschoss 168,49 m² 5 € 1.985.000 + Kellerraum 7,29 m² 175,78 m² Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis 1. Obergeschoss 165,49 m² 5 € 1.985.000 + Kellerraum 7,27 m² 1
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.985.000,00 €
5 Zi.
168,49
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer der besten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen der Elbvororte und in der Mitte von Groß Flottbek / Othmarschen, errichten wir, nachdem wir unsere Villen im Müllenhoffweg 3, 44 und 62 fertiggestellt haben und diese bereits vor Baubeginn
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vollständig verkauft waren, nun im Müllenhoffweg 64 eine weitere Villa mit 6 Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage in klassischer Hamburger Architektur. Auf dem Grundstück entsteht ein Neubau mit 6 Wohnungen - zwei im Gartengeschoss, zwei im Obergeschoss und zwei im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 196,85 m² 5 € 2.390.000 + Kellerraum 18,99 m² 215,84 m² Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 156,00 m² 3 /4 € 1.890.000 + Kellerraum 7,20 m² 163,20 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis 1.Obergeschoss 168,49 m² 5 € 1.985.000 + Kellerraum 7,29 m² 175,78 m² Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis 1. Obergeschoss 165,49 m² 5 € 1.985.000 + Kellerraum 7,27 m² 1
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das charmante Mehrfamilienhaus in der Schwindstraße beeindruckt durch seine ansprechende Architektur und die ruhige, grüne Umgebung. Mit nur vier Wohneinheiten bietet es eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Einheiten verteilen sich auf
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zwei Eingänge, wobei jeder Eingang zwei Wohnungen erschließt, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine direkt zugängliche Tiefgarage, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die gepflegte Anlage ist schön eingewachsen, was zu einer einladenden und heimeligen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zum Volkspark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Schwindstraße zudem zu einem idealen Wohnort für Familien.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
118
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese, 2023 hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Flottbek und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und idyllischem Flair. Der separate, barrierefreie Zugang führt Sie direkt in Ihr
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exklusives Zuhause, wo Sie ein langer Flur willkommen heißt. Dieser verbindet die Garderobe, beide Schlafzimmer sowie das luxuriöse Duschbad und leitet Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der von einer großzügigen Terrasse umgeben ist. Rechts entlang des Flurs befindet sich Ihre Garderobe mit ausreichend Stauraum sowie das Duschbad, das mit hochwertigen Unterputzarmaturen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Auf der linken Seite des Flurs liegen die beiden hellen, großzügig geschnittenen Schlafzimmer mit jeweils 16 und 15 m². Diese Zimmer bestechen durch gut erhaltene Stuckverzierungen und große Fenster, die für eine angenehme Helligkeit und Wärme sorgen. Die maßgefertigte Einbauküche aus Eiche, die teilweise in die