Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Hannover kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
62
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Hannoverschen Stadtteil Linden-Nord, unweit der Uni und direkt im Herzen der Limmerstra e ist diese Eigentumswohnung, welche ca. 1970 als Teil eines Mehrfamilienhauses fertig gestellt wurde. Die helle und einladende Etagenwohnung erreichen Sie ber
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einen Aufzug und stehen nach Betreten im hellen Flur. Durch die gro e Glasfl che k nnen Sie schon hier einen ersten Blick ins Wohnzimmer erhaschen. Linkerhand vom Flur befindet sich die kleine K che, rechterhand gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer Duschwanne. Das Wohnzimmer selbst liegt wie erw hnt direkt vor Ihnen und verf gt ber einen Zugang zum Balkon. Alle Fenster sind Ende Juni ausgetauscht und erneuert worden, Sie k nnen nun direkt einziehen! Das monatliche Hausgeld betr gt f r 2023 368,19 inkl. Heizkosten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
2 Zi.
62
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vorgestellte Objekt bietet ein modernes und stilistisches Wohnambiente. Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Das zeitlose Bad mit fast ebenerdiger Dusche erfüllt jeden Komfort. Der großzügige
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Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt auch an kalten Tagen zum Verweilen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 9 befindet sich im zweiten Stock rechts und verfügt über 50 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird eine vermietete 2 Zimmer Etagenwohnung im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf angeboten.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche, alle Räume sind durch einen Flur
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erreichbar, zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Eine zugehörige Garage kann für 25.000 EUR ebenfalls gekauft werden.
Im November 2023 wurden bei dieser Wohnung die Fenster erneuert.
Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 370 Euro, hiervon sind ca. 297 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 29 Euro.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 an einen Herrn vermietet zu einer Kaltmiete von 412,50 Euro monatlich, was einer Jahresmiete von 4.950 Euro entspricht.
Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschoss-Wohnung in Hannover Kirchrode ist perfekt für Paare oder Senioren Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon in Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das
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große Wohn- und Esszimmer sowie das geräumige Schlafzimmer bieten viel Raum für weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
222.000,00 €
2 Zi.
71
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 71,43 qm große Eigentumswohnung mit schönem Balkon und 2 Kellerräumen, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten. Über den Eingangsflur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer
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ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das ca. 26,63 qm große Wohnzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet aufgrund der bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Bestandteil der Wohnung ist. Das Schlafzimmer bietet mit einer Größe von ca. 17,2 qm ausreichend Platz. Die Wohnung ist in einem Baujahrbedingten guten Zustand (1993) und wurde bis vor kurzem bewohnt. Ein Waschmaschinenraum im Keller mit eigenem Zähler, steht Ihnen zur Verfügung. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet, wobei einer der beiden Keller aktuell von einer Nachbarin genutzt wird, welche bereit ist ein monatliches Nutzungsentgelt zu zahlen. Der zur Eigentumswohnung gehörende Stellplatz liegt direkt vo
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover:
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
63,25
m2
30625 Hannover (Heideviertel)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 63 m gro e 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber eine gute Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich perfekt f r z. B. Singles, Paare,
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Berufspendler oder zum Vermieten eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur/Diele mit Garderobe, K che, Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - helle und freundliche R umlichkeiten - gro er und sonniger Balkon (ca. 10 m Grundfl che, S dostausrichtung) - modernes Badezimmer mit Dusche, Deckenspots, Handtuchheizk rper und Waschmaschinenstellplatz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollladen im Schlafzimmer - Laminat-, Fliesen- und Teppichbodenbel ge - Gegensprechanlage - Aufzug, barrierefreie Zugang - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsauswei , 107 kWh/(m *a) - Kellerraum - zwei Tiefgaragenstellpl tze Die Wohnung kann nach Vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
61,55
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner und guter Lage im beliebten Stadtteil Buchholz. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Mit Bus und Bahn kommt man in
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wenigen Minuten ins Zentrum von Hannover. In der Nähe befinden sich die diverse Autohäuser, Medizinische Hochschule Hannover (MHH), das Hirnforschungszentrum INI, der Reiseveranstalter TUI, namhafte Versicherungsgesellschaften etc.. Durch die Ansiedlung dieser Unternehmen hat sich die Umgebung dieses Stadtteils vorteilhaft entwickelt und durch die zahlreichen Mitarbeiter neues Mieterpotential erhalten.
Objekt: Es handelt sich um eine Wohnung im 3.OG rechts eines in Reihe gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Räume, ein separates Bad sowie eine separate Küche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
Provision: 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
50,06
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 50 m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover Stadtteil List, in direkter N
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he zum Mittellandkanal. Die Wohnfl che verteilt sich in einem sehr guten Verh ltnis auf den Eingangs- Flurbereich, die K che, das Badezimmer, welches vor einiger Zeit teilweise modernisiert wurde sowie auf das gem tliche Schlafzimmer und dem hellen Wohn- Essbereich. Vom letzteren gelangt man auf die Loggia, mit stlicher Ausrichtung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zur Wohnung geh render Kellerraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Gebäude befindet sich in einer sehr zentralen Lage der City von Hannover im Stadtteil Calenberger Neustadt. Hier wohnen sie ruhig, mit Blick ins Grüne und sind trotzdem in ein paar Schritten mitten im Geschehen. Die öffentlichen
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Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, das Leineufer, Universität und viele Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Gesamt Wohnfläche ca. 51,3 m² Wohnzimmer ca. 23,3, m² Schlafzimmer ca. 11,30 m² Balkon ca. 4,8 m²/ 2,4 m² auf Wohnfläche angerechnet Bad mit Wanne und wandhängendem WC ca. 3,76 m² Küche ca. 6,93 m² Flur ca. 3,62 m²
Objekt: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoß einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Calenberger Neustadt in Hannover. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studenten , Senioren oder Paare, die gerne in einer zentralen Lage wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Gebäudes mit modernem Aufzug und verfügt übe