Montag, 20. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Hannover kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
77
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hannover gehört mit 522.000 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands. Die an der Leine gelegene Stadt ist durch die Computermesse CeBit weltweit bekannt. Hannover wird nicht umsonst "Großstadt im Grünen" genannt: Mehr als 11 %
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des Stadtgebietes besteht aus öffentlichen Grünflächen. Hannover bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Am Autobahnkreuz Hannover-Ost treffen die Bundesautobahnen A2 und die A7 aufeinander, sodass man schnell in die umliegenden Großstädte Wolfsburg, Braunschweig, Göttingen und Hildesheim kommt. Kulturell hat Hannover mehr als genug anzubieten. Entweder man stattet einem der vielen Museen einen Besuch ab, oder geht ins Theater bzw. in die Oper. In seiner Freizeit kann man diversen Vereinen beitreten und sein Glück beim Eishockey, Fußball, Handball und anderen Sportarten versuchen. Bekannte Veranstaltungen sind der jährlich stattfindende Hannover-Marathon bei dem ca. 11.000 Leute teilnehmen. Ebenfalls bekannt ist das Schützenfest Hannover, welches
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
97
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Anderten ist ein Stadtteil im Südosten von Hannover, der eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Es ist gut an das Stadtzentrum von Hannover sowie an benachbarte Stadtteile und Autobahnen angebunden. Es ist ein familienfreundlicher Stadtteil
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mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Apotheken und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen ist positiv hervorzuheben. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Anderten. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und kleinen Geschäften. Es gibt auch einige Grünflächen und Spielplätze in der Nähe. Das Gemeinschaftsleben in Anderten ist aktiv, mit verschiedenen Veranstaltungen, Festen und Aktivitäten, die von lokalen Vereinen und Organisationen organisiert werden. Auch für die innere Ruhe und Entschleunigung ist gesorgt - Es gibt mehrere
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
479.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit zwei hochrentable, fest vermietete und gewerblich genutzte Wohnungen (2-Zimmer-Wohnung mit 48,20 m² und 1-Zimmer-Wohnung mit 37,17 m²)im Bundle zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich zentrumsnah in Hannover und
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bieten aufgrund der großen Stamm- und Laufkundschaft kontinuierliche Gewinne. Die Wohnungen wurden 2019 und 2020 frisch saniert und werden inkl. der kompletten Einrichtung und der Übernahme der geschäftlichen Kontakte veräußert. Die Eigentümer bieten zudem eine umfassende, persönliche Unterstützung bei der Geschäftsübernahme/-gründung inkl. aller gesetzlichen Formalitäten an! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei voll ausgestattete Wohnungen mit 48,20 m² und 39,17 m²
- Übernahmemöglichkeiten von aktuellen Stammmieterinnen und
- Übernahme des bestehenden Hygienekonzepts
- zwei Keller mit 3,33m² und 4,35m²
- Fenster/Türen 2020 neu
- Überwachungskameras
- und, und, und ...Interessiert?
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hannover-Döhren ist ein Stadtteil im Süden von Hannover, der sich ungefähr fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet. Das Zentrum von Döhren ist die Hildesheimer Straße, eine Hauptverkehrsstraße, die durch den Stadtteil führt.
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Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die den Bewohnern eine gute Nahversorgung bieten. Entlang der Hildesheimer Straße gibt es einige Bürogebäude und Dienstleistungseinrichtungen. Hannover-Döhren ist von Grünflächen und Parks umgeben. Der Maschsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen. Auch der Bürgerpark Döhren lädt mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Insgesamt ist Hannover-Döhren ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Lage im Süden von Hannover ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Naturgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
86
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Der Stadtbezirk Vahrenwald-List stellt mit ca. 68.000 Einwohnern den bevölkerungsreichsten Bezirk in der Landeshauptstadt Hannover. Der Stadtteil Vahrenwald schließt sich
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im Westen an den Stadtteil List an. Mitten durch ihn führt eine der größten hannoverschen Verkehrsachsen, die Vahrenwalder Straße. An der Straße liegt auch der Vahrenwalder Platz, der das Zentrum des Stadtteils bildet. Etwas weiter nördlich befinden sich das Freizeitheim Vahrenwald, das Vahrenwalder Bad und die evangelisch-lutherische Vahrenwalder Kirche. Den hohen Wohn- und Arbeitswert bilden die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und auch die zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Hinzu kommen Bildungs-, Kultur- und andere öffentliche Einrichtungen wie Universitäten, Schulen und KiTas, die ebenfalls fußläufig oder schnell mit der U-Bahn erreichbar sind.
Ausstattung: - Renovierte 3-Zimmer-Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
65
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Der Stadtbezirk Vahrenwald-List stellt mit ca. 68.000 Einwohnern den bevölkerungsreichsten Bezirk in der Landeshauptstadt Hannover. Der Stadtteil Vahrenwald schließt sich
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im Westen an den Stadtteil List an. Mitten durch ihn führt eine der größten hannoverschen Verkehrsachsen, die Vahrenwalder Straße. An der Straße liegt auch der Vahrenwalder Platz, der das Zentrum des Stadtteils bildet. Etwas weiter nördlich befinden sich das Freizeitheim Vahrenwald, das Vahrenwalder Bad und die evangelisch-lutherische Vahrenwalder Kirche. Den hohen Wohn- und Arbeitswert bilden die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und auch die zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Hinzu kommen Bildungs-, Kultur- und andere öffentliche Einrichtungen wie Universitäten, Schulen und KiTas, die ebenfalls fußläufig oder schnell mit der U-Bahn erreichbar sind.
Ausstattung: - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
71
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse ohne direkten Durchgangsverkehr. Der Garagenhof, in dem sich optional zu erwerbende Garage befindet, ist von hier leicht zu erreichen. Der Stadtteil Stöcken, gehört zum Stadtbezirk Stöcken-Herrenhausen,
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im Nordwesten der Landeshauptstadt Hannover gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Viele Angestellte der nah gelegenen Werke von VW-Nutzfahrzeuge, Continental AG und weiteren Firmen wohnen in diesem Stadtteil. Die wichtigsten Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in direkter Umgebung zu finden Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia/Balkon: - großzügig geschnittener Flur - Küche mit EBK - modernes Duschbad - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - großes Wohnzimmer mit Essbereich - Kinderzimmer - überdachte Loggia / Balkon - Kellerraum - Aufzug - Garage optinal gg. Aufpreis
Objekt: VIRTU
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage • Vier helle Zimmer zzgl. Wohnküche und Galerie verteilt auf ca. 123 m2 Wohnfläche bieten komfortables, stilvolles und modernes Wohnen auf zwei Ebenen • Lichtdurchfluteter
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ca. 35 m2 großer Wohn- & Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon mit Süd-Ausrichtung, auf der Sie die Morgens, Mittags- und Abendsonne genießen können • Moderne Wohnküche mit elektrischen Geräten der Firma Neff mit Blick ins Wohnzimmer • Tolle Helligkeit und ein schönes Raumgefühl durch viele zum Teil bodentiefe Fenster, Dachfenster, hohe Decken und den offenen Wohnbereich • Zwei mögliche, ruhig gelegene Schlafzimmer Alternativ eignet sich ein weiteres Zimmer z.B. als Ankleide oder Büro • Masterbad mit großformatigen Fliesen, vielen Fenstern, hohen Decken und ebenerdiger Dusche • Zusätzliches Duschbad in der unteren Ebene • Option auf den Ausbau eines weiteren Gäste-WC’s • Großer Abstellraum im Keller • Fahrradkeller • Tiefgarage mit Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
39
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Balkon - Fahrstuhl - Einbauküche - saniertes Bad - eigener Kellerraum - Natursteinboden und Echtholzparkett - vermietet seit 2014 (Ab 01.07. 10,49€/m² Miete)
Objekt: Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Mit Balkon, saniertem Badezimmer, Kellerraum, Stellplatz.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
102
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in Isernhagen-Süd, Nähe Fasanenkrug. Dort befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt die Stadtbahn sowie eine Bushaltestelle. Alle Dinge des
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täglichen Bedarfs können in der Umgebung eingekauft werden. Es gibt des Weiteren kleinere Läden, diverse Restaurants sowie verschiedenen Ärzte. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren o.ä. ein. Der Stadtteil Bothfeld mit der Haltestelle Fasanenkrug liegt gleich nebenan, so dass der Weg in die Innenstadt entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.
Ausstattung: - Gebäude Bj. 1977 - Flachdach - Zentrale Gasheizung - Holz-Isofenster Bj. 2009 - Teppichboden in den Wohnräumen, darunter tlw. Parkett - Eingansbereich und Küchenboden sowie -spiegel gefliest - Badezimmer und Gäste-WC türhoch gefliest - Loggia mit Markise - ein gr. Kelleraum - Mitnutzung Wasch- und Farradkeller - Garage mit elektrischem Tor
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
95,91
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke,
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Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 95,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
4 Zi.
112,25
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung, direkt am Mittellandkanal gelegen, befindet sich im Stadtteil Misburg-Nord, direkt angrenzend an Groß-Buchholz und ist nur ca. 7 km entfernt vom Kern der
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Landeshauptstadt Hannover. Entlang des breiten Mittellandkanals mit seinen zahlreichen Brücken entsteht hier ein fast maritimes Flair, das sich so in Hannover sehr selten finden lässt. Hier können Sie bei einem Spaziergang die großen Kanalschiffe beobachten und durch das Zusammenspiel von Wasser und viel Grün einfach die Seele baumeln lassen und sich erholen. Durch die sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort und der Vielzahl an Naherholungs- und Freizeitangeboten, gerade entlang des Kanals, erfreut sich diese Wohnumgebung besonders großer Beliebtheit. Neben großer Arbeitgeber und Konzerne wie z.B. MHH, TUI, Telekom, Concordia, KKH, Aha, Ibis, etc., die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind, befinden sich auch Kitas, Schulen, Spo
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
239.000,00 €
3 Zi.
95
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Hannover bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage und der große Balkon mit Pergola laden zum
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Verweilen ein. Die Einbauküche mit neuen Geräten sowie das moderne Bad mit Eckbadewanne und Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Möglichkeit, die angemietete Garage zu übernehmen, rundet das Angebot ab. Hier lässt es sich gemütlich und komfortabel wohnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kurzfristig verfügbar
- gepflegte, zentrale Lage
- Einbauküche mit neuen Küchengeräten
- großer Balkon mit Pergola
- alle Fenster mit Rollläden
- Bad mit Eckbadewanne und Gäste-WC
- großer Abstellraum (könnte zum Wohnzimmer durchbrochen werden)
- angemietete Garage kann ggfs. übernommen werden
- im Hausgeld sind alle Kosten außer Strom enthalten
-
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
65
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hannover Mittelfeld ist ein Stadtteil im Süden der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, die eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem
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Wohnen. Hannover Mittelfeld bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Der Stadtteil ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und auch die Autobahnen A7 und A37 sind schnell erreichbar.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Hereinspaziert in die charmante Dreizimmerwohnung! Auf großzügigen 65m² erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies. Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, der größte Raum, der genug Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Dank
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
63
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Anderten ist mit seinen rund 7.600 Einwohnern der südöstlichste Stadtteil der Landeshauptstadt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit attraktiven Naherholungsgebieten (u. a. durch die Nähe zum Tiergarten und zum
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Mittellandkanal) und eine hervorragende Infrastruktur. Neben zahlreichen Fachgeschäften finden Sie auch Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Das familienfreundliche Anderten hat baulich viele Gesichter: restaurierte Bauernhäuser im alten Ortskern, eine schöne Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung, aber auch dichte mehrstöckige Wohnsiedlungen. Die Innenstadt Hannovers ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten und mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten erreichbar, die Autobahnen A2 und A7 in noch kürzerer Zeit. Zentrumsnah und trotzdem entspannt und stressfrei lebt es sich in Anderten ideal für Menschen jeden Alters und Familien.
Objekt: Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene helle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eine
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
160
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: EXKLUSIVE WOHNLOFTS MIT EINZIGARTIGEM AMBIENTE Hannover-Kleefeld "Kleefelder Hofgärten" Umbau und Sanierung der ehemaligen Postschule zu individuellen Wohnlofts Sie suchen eine einzigartige Wohnimmobilie mit individuellen
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Grundrissen, hochwertigen Gestaltungselementen und schönem Ausblick in einen parkartig angelegten, weitläufigen Innenhof? Mit dem Umbau und der Sanierung der ehemaligen Postschule entstand ein für Hannover einmaliges Wohnungsbauprojekt mit hohem Wiedererkennungswert – Wohnlofts für Individualisten und Designliebhaber. Das Bestandsgebäude der ehemaligen Postschule ist maßstabsbildender Ausgangspunkt einer städtebaulich wie architektonisch anspruchsvollen Bauprojekt auf dem ehemaligen Gelände der Deutschen Telekom in Kleefeld – den „Kleefelder Hofgärten“. In diesem historischen Gebäude wurde das bestehende Postschulgebäude, welches Ende vor ca. 100 Jahren errichtet wurde, zu einem modernen Wohngebäude mit besonderer Gestaltungsqualität umgebaut. Insb
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Lage: * Waldheim ist ein ruhiger, grüner Stadtteil am Rande der Eilenriede und in der Nähe des Maschsees * diverse Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Lebens und Ärzte befinden sich in den angrenzenden
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Stadtteilen Südstadt und Waldhausen * der Messe- und der Südschnellweg sowie der Bahnhof Bismarckstraße ermöglichen unter anderem schnellen Anschluss an das Zentrum Hannovers * der Maschsee und die Eilenriede garantieren einen hohen Erholungs- und Freizeitwert
Ausstattung: * wunderschöne Vollholzparkettfußböden in allen Wohnräumen * saniertes Wannenbad mit elegantem Waschtisch * separates WC * hochwertige Einbaumöbel (Firma Bock) im Wohnzimmer * hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer * Arbeitszimmer im Souterrain mit maßangefertigten Regalen & Schreibtisch * gemütliche Essdiele * Rollläden * weiße Einbauküche * Gas-Heizung von 2006 * Garage (zzgl. 14.000 €)
Objekt: Toll ausgestattete Gartenwohnung mit 3,5 Zimmern und c
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
67
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Zum Selbstbezug oder auch ideal zum Vermieten!
Lage: Die Wohnung liegt zentral in einer kleinen Nebenstraße im Stadtteil Stöcken und befindet sich in der Nähe der Volkswagen- und Continentalwerke.
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Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluss sind fast direkt vor der Haustür - alles gute Voraussetzungen für eine dauerhafte und nachhaltige Vermietbarkeit oder auch einfach zur Selbstnutzung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fenster im Gemeinschaftseigentum der WEG Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten stammt aus den Anfängen der 30iger Jahre und macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Gasetagenheizung (Baujahr 2023), die elektrischen Leitungen und das helle Duschbad mit Fenster wurden erneuert. Die separate Küche hat eine voll ausgestattete Einbauküche und ausreichend Abstellfläche. Die Zimmer und der Flur sind mit einem einheitlichen Parkettfußboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
95
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hochwertig sanierte und gut vermietete Dachgeschoß-Eigentumswohnung. Eine Loggia wäre möglich - Planungsunterlagen/Zeichnungen liegen hierzu bereits vor. Netto-Mieteinnahme/Jahr auf Anfrage. Mindestpreis EUR 330.000. - Gebot
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erbeten. In einem vollunterkellerten Haus mit sieben Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (z.B. Heilpraktikerin). Grundfläche ca. 111 m². Wohnfläche ca. 95 m² (durch die Schrägen). Hausgeld EUR 304/mtl. Die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf EUR 192/mtl. Gartenmitbenutzung. Im gepflegten Garten auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder (Fahrradständer-Profile). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum ca.12 Quadratmeter groß. Entkernung und Sanierung in 2013 (z.B. Wasserleitungen, Elektro) Letzte Modernisierung in 2021 (Kunststofffenster von der Marke Schüko, 2-fach-Verglasung). Neben den Schükofenstern wurden im gleichen Zeitraum auch drei Dachfenster erneuert. In der ganzen Wohnung hochwertige Decken-LED-Spots. Sehr hochwertige E