Ausstattung: Eichenstabparkett im Wohnzimmer, modernisiertes Duschbad, modernisierte Elektrik, Vorratsraum im Flur.
Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und
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so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte: 4 Etagen
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Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen von Poll Immobilien Hannover Region S d eine renovierte Wohnung mit ansprechendem Grundriss und traumhafter Aussicht in zentraler Lage von Alt-Laatzen an. Egal, ob Sie sich Ihr erstes eigenes Nest gestalten
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wollen, einen Zweitwohnsitz mit besten Anbindungen ben tigen oder Ihr Geld in eine gut vermietbare Wohnung anlegen wollen - diese 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG einer gepflegten Wohnanlage bietet die beste Grundlage daf r! Singles oder Paare erwartet hier ein umf ngliches Platzangebot und Wohnkomfort! Die Wohnung berrascht mit zwei ger umigen Zimmern, die sich mit ca. 24 m und 19 m gem tlich einrichten lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den vorgelagerte, berdachten Balkon, der Ihnen zus tzliche Wohnqualit t und eine Aussicht bis zum Deister verspricht. Die ca. 7 m gro e K che freut sich darauf, von Ihnen liebevoll gestaltet zu werden. Das Duschbad pr sentiert sich mit einer Kombination aus wei en Wand- und grauen Bodenfliesen elegant u
Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines energetisch sanierten Gebäudes, mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 5 Stockwerke.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia mit fast 8 m² zum
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begrünten Hinterhof in Südlage.
Das gesamte Haus wurde energetisch saniert mit neuen Fenstern sowie Wärmedämmung an der Fassade. Energieausweis vorhanden "Stufe C" 92kwh/(m²*a).
Die Heizung und das Warmwasser wird über eine Gaszentralheizung für das ganze Haus betrieben.
Der Aufzug wurde gerade saniert.
Im großzügigem Wohnzimmer befindet sich Parkett.
Der Zugang zur gemütlichen Loggia kann sowohl vom Wohn-sowie auch vom Schlafzimmer erfolgen.
Vom zentralen Flur hat jedes Zimmer einen separaten Zugang.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Bad ist neben dem Waschbecken, WC und Dusche noch ein separater Waschmaschinenanschluss.
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller.
Diese angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss / 5. OG eines Mehrfamilienhauses in der Mithoffstraße / Nähe Berliner Allee. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 186 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage. Ein eigener
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Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist momentan vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 750,00 €.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf einen geräumigen Flur, ein Bad mit Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit EBK, ein großzügiges Schlafzimmer und den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die genaue Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Direkt über der Wohnung befindet sich ein zugehöriger Dachboden (niedrige Raumhöhe), so dass sich ein eventuelles Ausbaupotenzial, welches mit der Eigentümergemeinschaft und dem Bauamt abzustimmen ist, auftut. Andernfalls kan
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde 1973 fertiggestellt . Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug und über eine kleine Treppe sehr gut zu erreichen. Zur Anlage gehört auch ein eigenes "Gemeinschaftszentrum" mit Sauna,
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Solarium, Schwimmbecken (100 m²), Ruheraum Sport und Gymnastikraum. Die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern des Terrassenhauses möglich. Die Nachbarschaft im Terrassenhaus Mühlenberg ist nett und freundlich und man achtet sich.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlenberg. Dieser liegt südwestlich am Stadtrand von Hannover. Durch die strategisch vorteilhaft verlaufenen Bundesstraßen ist eine rasante Erreichbarkeit des Zentrums von Hannover gegeben. Aber auch das Messegelände und das nahegelegene Umland ist sehr komfortabel zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Stadtbahnen 3 und 7 benötigen ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof Hannover. Abfahrt vom Mühlenberger Markt. Mü