Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Herford kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
282.096,00 €
3 Zi.
78,8
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Diese schöne Eigentumswohnung wird in massiver Bauweise im Erdgeschoss eines hochwertigen 10 Familienhauses in attraktiver Lage von Herford errichtet. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen alle Dinge des täglichen
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Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, zur Verfügung. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 78,80 m², die sich auf zwei Schlafzimmer, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum und einen Flur mit Garderobe aufteilt. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse in West-Ausrichtung mit eigenem Gartenanteil, die zu gemütlichen Stunden in der Sonne einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox und den Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Die barrierearme Immobilie ist bis in die Tiefga
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3.175.244,00 €
32 Zi.
933,12
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Die modernen Neubauwohnungen werden auf einem ca. 2.001 m² großen Grundstück in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Herford errichtet. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist derzeit für März 2026 geplant.
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Die Immobilie wird in massiver Bauweise nach hochenergetischem KfW 40 Standard errichtet. Zur modernen Ausstattung zählen unter vielem anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage, die Fußbodenheizung, die dezentrale Lüftungsanlage, der Fahrstuhl, die elektrischen Rollläden oder auch die 3-fachverglasten SCHÜCO-Fenster. Die Wohnungen bieten Ihnen 3 - 4 Zimmer und eine Wohnfläche zwischen 77,85 m² und 128,38 m². Jede Wohnung ist mit einem Balkon bzw. einer (Dach-)Terrasse ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus über eigene Gartenanteile. Derzeit stehen noch 9 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die noch zu verkaufenden Eigentumswohnungen teilen sich wie folgt auf: - Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss 3 Zimmer Terrasse mit
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298.000,00 €
2 Zi.
78
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Über alle Maßen ansprechende Eigentumswohnung im Herforder Stadtgebiet. Die helle, optimal geschnittene Wohnung bietet ein im Haus befindliches, massives Carport, eine moderne Einbauküche, wertigen Parkettfußboden, ein ansprechendes Bad uns nicht
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zuletzt eine großzügige Dachterrasse. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet. Das Wärmedämmverbundsystem in Kombination mit Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung und kontrollierter Be- und Entlüftung garantiert hervorragende Energiewerte. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden. Bj. 2017. Gashzg. aus 2017. V: 77,72 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. C.
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312.000,00 €
8,5 Zi.
191,16
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Herford: Diese geräumige Immobilie bietet im Erdgeschoss einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie zwei zusätzliche Zimmer, die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können. Die
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freigelegten Fachwerkelemente verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Genießen Sie den Sommer auf dem einladenden Freisitz oder dem Garten mit Blockhaus-Gartenhütte - ideal für Kinder und Hobbys. Das Obergeschoss wurde 2016 modernisiert und verfügt über eine hochwertige Küche, ein Duschbad und vier weitere Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. für einen Mehrgenerationenhaushalt, eröffnet. In Verbindung mit dem Dachgeschoss erhalten Sie hier eine Maisonette-Wohnung mit zusätzlichem Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet. Im Jahr 2016 wurde neben dem Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung zudem die Elektrik sowie neue Wasserleitungen im Obergeschoss eingebaut. Über weitere erfolgte Modernisi
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129.000,00 €
5 Zi.
135
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Was wünschen Sie sich von einer Kapitalanlage für Ihr Portfolio? Egal, ob es ein bestehender Mietvertrag mit ausreichender Laufzeit, eine gute Rendite zum Einstieg mit noch besserem Entwicklungspotenzial, ein Top-Quadratmeterpreis oder ein
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günstiger Einstiegspreis sein soll. Sie sind soeben fündig geworden. Diese Ladenfläche bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten in der Zukunft und beeindruckende Eckdaten. Überzeugen Sie sich selbst: In perfekter Lage, an einer Ampelkreuzung im Speckgürtel der Herforder-Innenstadt, ist eine hohe Sichtbarkeit garantiert. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1965 auf einem 975 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Hinter großen nahezu bodentiefen Fensterfronten im Erdgeschoss verbirgt sich die hier vakante Gewerbeeinheit mit ca. 134,54 m² Nutzfläche und bietet eine perfekte Mischung aus Laden- und Lagerfläche. In lichtdurchfluteten Räumlichkeiten können hier Kunden empfangen werden. Geparkt wird ganz bequem auf den zwei dazugehörigen Stellplätzen in unmi
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567.000,00 €
4 Zi.
129
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage in direkter Anbindung an einen unverbaubaren Grüngürtel entsteht dieses Neubauprojekt. Absolut wertige Ausstattung, architektonisch sehenswert und gestalterisch stimmig. Selbstverständlich energetisch auf top Level durch
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Photovoltaik, Erdwärme und kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die kaum zu übertreffende technische Ausstattung wird Sie begeistern. Das Raumgefühl, das unbeschreiblich schöne Licht und die idyllische Lage vor den Toren der Innenstadt bleiben haften. Die Übergabe der Wohneinheiten erfolgt in wohnfertiger Ausführung. Schicke Bodenbeläge in Form von großformatigen Fliesen oder Echtholzparkett. Baubeginn ist bereits erfolgt. Riskieren Sie einen Blick! Jahres-Primärenergiebedarf 22,43 kWh/(m²a). KfW 40 plus-Standard. Energieeff.-Kl. A+. Das Projekt erfüllt den Standard "Klimafreundliches Wohngebäude". Baujahr 2024, Erdwärme, Jahres-Primärenergiebedarf 22,43 kWh/(m²a). KfW 40 plus-Standard. Energieeff.-Kl. A+. Aktuell kann ein zinsg
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158.000,00 €
2 Zi.
80
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss einer Altbauvilla bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche eine schöne Kombination aus Altbaucharme und moderner, offener Wohnphilosophie. Die Wohnung für 2 Personen wurde über die Jahre modernisiert
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und renoviert (zuletzt 2023 Schüco- Kunststofffenster). Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/ und Trockenkeller bieten weitere Nutzfläche. 2 PKW-Stellplätze direkt am Wohnhaus runden das interessante Angebot im Stadtzentrum von Herford ab (nur einen Pinselstrich vom Marta Herford entfernt). Eine Freistellung ist bereits erfolgt - Die Wohnung kann auf Wunsch direkt übernommen werden.
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199.000,00 €
12 Zi.
200
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt sich um ein im Jahr 1921 erbautes Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit separatem Zugang, die Wohnung ist vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Das Objekt ist
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stark renovierungsbedürftig.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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128.000,00 €
2 Zi.
60
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 60 m² renovierte Wohnfläche (Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster aus 2023) und ist ideal geeignet für 1 - 2 Personen. Der offene, helle Wohn-/ Essbereich mit Küche lädt zum Verweilen ein. Ein eigener
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Stellplatz direkt am Haus für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls mit im Preis enthalten. Im Stadtzentrum von Herford gelegen ist der Bahnhof nur ca. 400 Meter entfernt (ideal für Pendler). Aktuell ist die Wohnung an einen zufriedenen Mieter vermietet, welcher gerne übernommen werde möchte. Sichere Mieteinnahmen und ein hervorragender Vermietungsstandort machen die Wohnung auch sehr interessant für Kapitalanleger.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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244.000,00 €
2 Zi.
65
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Fürstenau-Carree im Herzen von Herford! So ließe sich der Einzug in diese eindrucksvolle und strahlende Perle treffend beschreiben, denn sie steht zentral in Herford direkt nahe den Werregärten und des Stadtzentrums. Die zum Verkauf
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stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und besticht nicht nur durch die Lage. Freuen Sie sich auf viel Liebe zum Detail im Design und einen sehr hohen qualitativen Anspruch an der Auswahl der Materialien. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 267€ zzgl. Stromkosten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns. Unser Ziel ist Ihr Zuhause!
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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75.000,00 €
2 Zi.
40
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 8 befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 40 m². Sie besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohn- / Esszimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr
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1962 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattung und bietet die Möglichkeit, einen Einzelofen über einen vorhandenen Schornsteinanschluss zu nutzen. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is
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1/3
85.000,00 €
3 Zi.
55
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nummer 9 mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern, bestehend aus einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohn-/Esszimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen
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Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Der Zustand der Wohnung ist in Ordnung und die Ausstattung befindet sich auf mittlerem Niveau, es wurden jedoch keine modernen Renovierungen vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
40
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, letzte Modernisierung: 2020,
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Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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85.000,00 €
3 Zi.
55
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 9,
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Miteigentumsanteil: 8.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet