Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Herne kaufen
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44623 Herne, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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159.000,00 €
2 Zi.
98
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Herne zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1997 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei
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Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m², wobei der Hauptwohnraum inklusive der offenen Einbauküche beeindruckende 65 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern: Hauptwohnraum: Großzügiger Wohnbereich mit integrierter offener Küche und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Badezimmer: Luxuriöses Designerbad mit Fenster, Wanne und Dusche, sowie separates WC. Das Penthouse ist mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen versehen: Bodenbeläge: Massivholz-Parkett (22 mm dick) sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre. Einbauküche: Offene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Fenster: Mehrfach isolierte Kunststofffenster bieten exzellent
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99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
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99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
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118.000,00 €
3,5 Zi.
77,28
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft 'Börnigerstraße 26 - 36' besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 64 Einheiten und wurde im Jahr 1969 erstellt. Die Wohnanlage bietet zudem einen schönen Ausblick auf die Teutoburgia-Siedlung. Haben Sie Interesse? Dann
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senden Sie die Objekt-Id 966-028 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
147.000,00 €
4,5 Zi.
71,03
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft 'Memeler Str. 30,32 Hotteroth 10,12' besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 16 Einheiten und wurde im Jahr 1960 erstellt. Die vermietete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im EG des Hauses Memeler Str. 30 in einem ruhigen
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Wohngebiet von Herne-Börnig. Eine gewachsene Struktur zeichnet die Gemeinschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1006-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
67.000,00 €
2 Zi.
53
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 10 befindet sich im ersten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Badezimmer, einer Abstellkammer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1975 und 1986 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Der bauliche Zustand der Wohnung ist befriedigend, es besteht Instandhaltungsbedarf am Balkon. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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1/3
51.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschoss-Wohnung mit der Nummer 4 hat eine Wohnfläche von 71 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gibt es einen
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Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet. Die Wohnung ist leer und wurde noch nicht fertiggestellt; Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünsti
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1/3
97.000,00 €
3 Zi.
88
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 88 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 2009 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die auch für die Bereitstellung von Warmwasser sorgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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67.000,00 €
2 Zi.
53
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 10,
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Miteigentumsanteil: 5.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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51.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 13.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht fertiggestellt
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97.000,00 €
3 Zi.
88
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 26.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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108.500,00 €
3 Zi.
42,49
m2
44628 Herne / Horsthausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie eine Immobilie als Altersvorsorge?
Für Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Kapitalanlage oder Vermögensschutz?
Möchten Sie die bestmögliche Immobilie für Ihre Ziele erhalten und sind daher an überregionalen Wohnungen interessiert?
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Das Ganze ohne Ärger mit dem Mieter, da neben der Hausverwaltung auch die Mietverwaltung übernommen wird?
Dann kann diese Immobilie für Sie die richtige sein.
Die hier angebotene Wohnung muss nicht die für Sie richtige sein!
Ihre Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie diese hier.
Bei dieser Form der Kapitalanlage handelt es sich nicht um eine bestimmte Immobilie, sondern um Kapitalanlagen, die bestimmte Kriterien erfüllen sollen. Somit sollen Sie in verschiedene Immobilien in Deutschland investieren können.
In allen angebotenen Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung und Mietverwaltung inkludiert. Sowohl bei einem Mieterwechsel als auch bei der ggf. notwendigen Renovierung Ihrer Wohnung kümmert sich die Mietverwaltung um alles!
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne:
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1/10
155.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses gepflegte 4-Familienhaus wurde im Jahre 1907 auf einer Grundstücksfläche von 361 m² in Massivbauweise in Herne Mitte errichtet. Die Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig
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und stillvoll saniert. So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden. Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprechend verputzt und gedämmt. Das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt.
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185.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in dieser modernen Maisonette Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Herne-Süd, Grenze Bochum-Bergen. Die Wohnung liegt im 2.OG und DG, ist bereits leer gezogen und kann kurzfristig übernommen werden. Besonders junge und
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jung gebliebene Leute wird dieser moderne Maisonette Stil ansprechen, die Wohnung bietet alles was man braucht! Im 2.OG befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Wendeltreppe zum DG, sowie ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Im DG erwartet Sie ein weiterer Schlafraum, ein großer Stauraum und ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne. Lassen Sie den Blick vom Balkon über die ruhige Straße ins Grüne schweifen, ein sehr beruhigender Ausblick!
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1.150.000,00 €
4 Zi.
460,82
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Gebäude befinden sich noch zahlreiche Parkplätze - 16 Stück an der Zahl. Im kompletten Bereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsräume verfügen über einen Laminatboden. Sie haben hier sogar die Möglichkeit, den gut laufenden Betrieb zu übernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen. Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!! Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 123 m² große, exklusiv ausgestattete Wohnung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Dusche und
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