Diese attraktive Terrassenwohnung für Kapitalanleger befindet sich im Herzen von Usingen, ideal gelegen im Stadtzentrum. Die zentrale Lage ermöglicht Ihren Mietern einen unmittelbaren Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar und sorgen für kurze und effiziente Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur die zentrale Lage überzeugt, sondern auch die großzügige Dachterrasse, die rund um die Wohnung verläuft. Sie lädt zum Entspannen und Betrachten wunderschöner Sonnenuntergänge ein. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges, nicht komplett ausgebautes Dachzimmer zur Verfügung, das über eine praktische Raumspartreppe zu erreichen ist. Einen weiteren Pluspunkt bietet ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Das bestehende Mietverhältnis geht auf den neuen Käufer über, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv
"In der Gasse 1a" - der Ort, der Stadtbequemlichkeit mit individuellem Charme vereint. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 49,05 m² ein modernes und gemütliches Zuhause für all jene, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch die Ruhe
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genießen möchten. Der durchdachte und effiziente Grundriss, kombiniert mit modernster Ausstattung, wie einer Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Das primäre Heizsystem, eine innovative und ökologisch wegweisende Luft-Wärme-Pumpe, wird sich merklich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirken. Dank des Aufzugs und der schwellenreduzierten Bauweise ist die Wohnung auch für Senioren äußerst komfortabel und alltagstauglich gestaltet. Ein Highlight dieser Wohneinheit ist die sonnige und einladende Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem bietet die Wohnung einen externen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Gerne bieten wir Ihnen weitere alternative Wohneinheiten a
Zum Verkauf steht eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil in einem gepflegten Haus in guter & zentraler Lage im Holzhausenviertel. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Es wäre
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denkbar, aus der 3 Zimmerwohnung auch eine 4 Zimmerwohnung zu gestalten, indem man das Schlafzimmer mittels einer Ständerwand abteilt, für beispielsweise ein Homeoffice oder eine Ankleide. Alle Räume sind mit einem modernen und geschmackvollen Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist gepflegt, mit allen notwendigen E-Geräten versehen und gut als Wohnküche nutzbar. Sogar ein kleiner Balkon steht im Küchenbereich zur Verfügung vielleicht für den morgendlichen Café oder auch Küchenkräuter. Es gibt auf beiden Ebenen ein Bad. Auf der Wohnebene ein Gäste-WC mit Dusche und auf der Schlafebene ein Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken. Eine ruhige Terrasse zum Innenhof auf der Schlafebene lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Staurau
Eine schöne 4-Zimmerwohnung in schöner Lage in der Altstadt von Götzenhain. Diese gut geschnittene und vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnungen. Der Bonus dieser Wohnung; sie verfügt über zwei Balkone
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und einen schönen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung ist sehr gepflegt, mit hellen Bodenbelägen ausgestattet. Neben einem Gäste-WC gibt es in der Wohnung ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche mit Zugang zum ersten Balkon und das Hauptbadezimmer. Ein Stück den Flur entlang liegen zwei schöne Schlafzimmer von guter Größe und Schnitt. Den Abschluss bilden das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und das große Elternschlafzimmer. Bei Interesse an dieser Immobilie freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Am Rande des Taunus, inmitten des ruhigen Ortes Hofheim-Lorsbach (Hessen) entsteht ein modernes 6-Familienhaus. Auf 3 Geschossen verteilen sich jeweils 2 der 6 lichtdurchfluteten Wohnungen, in den Sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung finden.
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Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellflächen. 9 Tiefgaragenplätze und ein groß dimensionierter Fahrradkeller stehen den künftigen Eigentümern zur Verfügung. Im Erdgeschoß sind 2 ca. 89qm große 3-Zimmer-Wohnungen mit großer Terrasse und Gartennutzung angeordnet. Im 1.Obergeschoß sind ebenfalls 2 ca. 89qm große 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen platziert. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 79qm Wohnfläche als 2 Zimmer-Wohnung und umlaufender Dachterrasse. Als erfahrene Architekten und Projektentwickler von Jarosch Architektur schöpfen wir aus unseren langjährigen Erfahrungen und bieten hier eine Lösung für ein zeitlos modernes, energieeffizientes und preiswertes Eigenheim an. Im Vor
*** Gestalten Sie Ihren eigenen Wohnungstraum - renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung *** Das Haus befindet sich in Wiesbaden-Naurod auf einem Erbpachtgrundstück. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 422 € jährlich. Der Erbpachtvertrag läuft
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bis zum 01.01.2070. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 329 € (inkl. Rücklage). Davon sind 159 € auf den Mieter umlegbar. Die WEG besteht aus 7 Wohnhäusern mit insgesamt 86 Wohneinheiten. Der Rücklagenstand liegt gesamt bei ca. 365.000 € und anteilig auf die zu verkaufende Wohnung bei ca. 5.200 €. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 erbaut worden ist. Die Einheit umfasst 4 Etagen und 12 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur entsteht. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, 1 Küche, 1
Diese moderne Wohnung bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und befindet sich in einem guten Zustand. Schon beim Betreten gelangen Sie direkt aus dem Flur in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit
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dem offenen, aber gut abgetrennten Küchenbereich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der das Wohnzimmer ideal ergänzt. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen und dabei die Aussicht genießen oder einfach entspannen. Die Küche ist trotz der offenen Gestaltung durch eine clevere Raumaufteilung geschickt vom Wohnzimmer abgetrennt, sodass Sie beim Kochen trotzdem Ihre Privatsphäre genießen können. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Kinderzimmer eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Büro, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus dieser Wohnung:
Am Rande des Märchenviertels im Stadtteil Niederzwehren, Kassel, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7 Wohneinheiten von zwei, drei und vier Zimmern . Das Projekt besticht durch seine hochwertige Bauweise, moderne Architektur und
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optimale Raumaufteilung. Die Kombination aus moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung schafft nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern sorgt auch für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnungen. Zudem profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung in einem ruhigen und zugleich stadtnahen Wohnumfeld zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ideal für Singles, Paare und Familien geeignet und bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Am nördlichen Ortsrand mit Blick auf die Weinberge und den Baiken stellen wir Ihnen eine 1980 gebaute Zweizimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus vor. Wohn- und Schlafzimmer bieten einen separaten Ausgang zum knapp 15 m²
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großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die funktionale Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das geräumige Badezimmer verfügt über Eckbadewanne und separate Dusche sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Spitzboden über den Räumlichkeiten gehört als Sondereigentum dazu und bietet Ihnen eine mögliche Ausbaureserve, zumal die Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Ein großer Einzelkeller sowie ein Außenstellplatz, der für zusätzlich € 20.000,- zu erwerben ist, runden das schöne Angebot ab. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen mit einer Einzelbesichtigung zur Verfügung. Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 104.41, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr des
Diese Wohnung (Nr. 2) über zwei Ebenen (DG-Spitzboden) wurde in den 1990 er Jahren ausgebaut und ist derzeit vermietet. Beheizt wird die Einheit über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
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Die Wasserleitungen wurde 1992 in Kunststoff verlegt. Im ganzen Haus ist Glasfasertechnik installiert. Bei der Generalsanierung 2012 wurde das Dach des Dreifamilienwohnhauses mit einer Aufdachdämmung versehen und neu eingedeckt. Das Objekt verfügt über eine gute Wärmedämmung. Der große Balkon und der Garten mit Pool und Sauna bieten einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung wird nur im Verbund mit der derzeit eigengenutzten EG-Wohnung verkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt 496.000,00 € Sie können gerne einen Link für eine virtuelle Besichtigung anfordern.
Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im begehrten Komponistenviertel von Wiesbaden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde und nur drei Wohnparteien beherbergt. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich ein Einkaufsmarkt, der für die täglichen Besorgungen perfekt geeignet ist. Eine Bushaltestelle ist nur ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt, was nicht nur Komfort, sondern auch Exklusivität bietet. Über die Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei und trockenen Fußes in die Wohnung. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. Die vielen charakteristischen Schrägen ver
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Homburg vor der Höhe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und gliedert sicht auf in ein Wohnzimmer mit
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Balkonzugang und angrenzendem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 4.496 m². Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und ist ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet. Sie befindet sich in einem modernisierten Zustand mit Normalausstattung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis mit einbegriffen. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der Aufzug im Haus erleichtert das Erreichen der Wohnung im 5. Obergeschoss. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 267,50 € zzgl. 42,50 € für die Instandhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermi
Circa 114,92 m² exklusive Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, einem Loggia und zwei Bädern, welche Ihnen Ausweichmöglichkeiten beim Start in den Tag bieten. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ausreichend Platz für Stauraum und einen
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Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Highlight ist sicherlich die große Glasfront im Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Blick in die grünen Bäume schweifen lassen.
Nachdem Sie Ihren Wagen sicher in der Tiefgarage abgestellt haben, sind Sie auch schon in wenigen Schritten zu Hause. Über den repräsentativen Hauseingang des gepflegten Mehrfamilienhauses, ganz in Granit, gelangen Sie entweder sehr sportlich über
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die Treppe oder ganz bequem mit dem Lift zu Ihrer neuen Wohnung im 3. Obergeschoss. Hier treffen Sie auf helle und großzügige 86 m² Wohnfläche, die kaum Wünsche offen lassen. Ihre komplette Wohnung ist einheitlich gefliest und beherbergt eine ganze Menge an Sonderausstattung: die hochwertige Badausstattung und die tolle Einbauküche - um nur einige zu nennen. Das Raumprogramm wird Ihnen ebenfalls gefallen: Der fast 32 m² große Wohn-Essbereich mit perfekten Stellmöglichkeiten und großen, bodentiefen Fensterelementen lässt sich ebenso gut einrichten wie die beiden Schlafräume im separierten Bereich mit hochwertigem Tageslichtbad und praktischem Abstellraum. Ihre Küche ist bereits komplett und hochwertig für Sie eingerichtet und die nützliche Spe
Gut durchdacht bietet dieser Wohnungstyp aufgeteilt auf vier Zimmer, einem Hauptbadezimmer, einem Gäste-Bad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum alles, was man sich wünscht. Viel Glas im Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Blick nach draußen
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sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Bei gutem Wetter kann man das Esszimmer ohne weiteres über die großzügige Loggia hin verlängern oder komplett nach draußen verlagern. Ausgelassenen Familienfeiern steht demnach nichts im Wege.
In der Natur kommt niemals Langeweile auf. Jeder Tag ist ein Neubeginn. Jeder Blick eröffnet neue Perspektiven. Runde, organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble BLUENOTE schließt direkt an die Parkanlage "Römische Straße" an.
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Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung verfügt auf insgesamt rund 80 m² Wohnfläche unter anderem über ein Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad sowie ein separates Gäste-WC. Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse!
Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Riedberg. Wohnung und Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und befinden sich in einem erstklassigen Zustand, da es sich um einen Neubau-Erstbezug handelt. Der großzügig geschnittene
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Grundriss besticht vor allem durch eine rund 7 m² große Ankleide, die direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Daran schließt sich das nächste Highlight der Wohnung an - das En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne. Neben dem rund 30 m² großen Wohn/Ess/Koch-Bereich besticht die Wohnung durch weitere praktische Details wie Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie einem in der Wohnung befindlichen Abstellraum. Der Energiestandard des Gebäudes entspricht einem Niedrigenergiehaus nach KfW40-Standard, was zu einer hohen Energieeffizienz bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten führt. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Sie haben hier die Möglichkeit, bereits in
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und sehr energieeffizienten Wohnung? Dann sind Sie hier richtig! Die 105 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 10 Wohneinheiten, das im Jahr 2016 gebaut wurde. Energieklasse A+ mit
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einem Wert von 14,5 kWh spricht für sich - der Einbau einer Wärmepumpe und eines automatischen Lüftungssystems sorgen für Kühlung im Sommer und Beheizung im Winter. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt in allen Zimmern über LAN-Verkabelung und Downlights; die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl in dunkler Holzoptik belegt. Der Flur erschließt zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können und führt dann in den großzügigen Wohnbereich mit offener, moderner Küche. Hier bleiben keine Wünsche offen - Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und ein Backofen, der in komfortabler Höhe eingebaut ist. Von hier gelangt man auch auf den großen Eckbalkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dus
In der Natur kommt niemals Langeweile auf. Jeder Tag ist ein Neubeginn. Jeder Blick eröffnet neue Perspektiven. Runde, organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble BLUENOTE schließt direkt an die Parkanlage "Römische Straße" an.
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Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde besonders großzügig geplant! Auf rund 95 m² bietet sie ausreichend Raum zur Entfaltung. Beide Schlafzimmer sind jeweils rund 15 m² groß und damit flexibel nutzbar. Ein Highlight stellt das rund 10 m² große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch dar, ergänzt um ein Gäste-WC, das als Duschbad ausgeführt ist. Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse!
In den kommenden Monaten werden unmittelbar am Viktoria Park, drei moderne und attraktive Häuser mit 15 überaus großzügigen Wohnungen entstehen, diese verfügen über jeweils eine Loggia/Balkon bzw. eine Dachterrasse oder Terrasse. Die 5
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ebenerdigen Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Das Haus A beherbergt 3 Wohneinheiten, die Häuser B & C jeweils 6 Wohneinheiten. Die Whg. A1, eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Garten Wohnung bietet Ihnen auf ca. 151 m² feinster und bestens verteilter Wohnfläche, insgesamt 4 Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer), 2 Bäder (1x davon mit Tageslicht), ein zusätzliches Gäste-WC, einen goldwerten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den sehr großen und offenen Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Traumküche und zu Guter Letzt, 1 wunderschöne Terrasse & 1 Loggia, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung selbst gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ka