Montag, 30. September 2024
Eigentumswohnungen in Hessen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
84
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in teilsaniertem Stilaltbau in sehr guter Lage. Kein Denkmalschutz! Hohe Decken und große neue Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist 2022 vollständig saniert worden. Neue
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Parkettböden, neue gespachtelte Wände, neue Stromverkabelung, neue Einbauküche und ein vollständig neues Badezimmer. Das Haus ist immer gepflegt worden und 2021/22 renoviert/saniert worden. Viele Stilelemente sind erhalten worden. ACHTUNG: Das auf dem Grundriss gezeigte "Frankfurter-Bad" existiert nicht. Es ist ein vollständig neues, zeitgemäßes Badezimmer eingebaut worden (siehe Bilder).
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Quelle: www.immowelt.de
550.800,00 €
3 Zi.
91,8
m2
61138 Niederdorfelden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Notarkosten GESCHENKT: Wir schenken Ihnen beim Kauf Ihres Eigenheims die Notarkosten! Lassen Sie sich noch heute beraten! Unser INFO-Büro direkt im Baugebiet ist für Sie nach Terminabsprache jeden Samstag von 10 bis 13 Uhr geöffnet. Gerne stehen
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wir Ihnen auch für individuelle Termine zur Verfügung. Ebenfalls freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktanfrage unter 069 - 90 55 77 22 44 oder per E-Mail unter newpoints@lechnergroup.com. ________________ NEW POINTS - Modernes Leben auf den Punkt gebracht. Das heißt andere Gesichtspunkte zulassen. Einen perfekten Ausgangspunkt für neue Zielpunkte finden, dabei die wichtigen Kernpunkte erkennen und den richtigen Fixpunkt fokussieren. In punkto Wohnungssuche werden Sie die Pluspunkte der NEW POINTS dann sicher überzeugen. So wird Niederdorfelden als idealer Wohnort zur Punktlandung! PLUSPUNKT: Die Grundrisse Wie sieht die perfekte Wohnung aus? Das muss jeder für sich selbst entscheiden. Deshalb sind die Wohnungen der NEW POINTS so unterschiedli
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
158,2
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen heute diese Beletage Altbauwohnung mit Potential präsentieren zu dürfen. Die ursprüngliche 6 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen besticht heute als großzügige 4 Zimmerwohnung, bei der Arbeits-, Ess- und Wohnzimmer ineinander
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übergehen. Der gepflegte Stilaltbaus ist in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage des Frankfurter Nordends zwischen Oeder Weg und Eschersheimer Landstr. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus mit einer ansprechenden Holztreppe. Das Innere der Wohnung besticht durch seine Helligkeit, den Parkettboden sowie seine Raumhöhe von rund 4 Metern mit Stuckelementen. Aufgrund der derzeit geschlossenen aber bereits vorhandenen Türöffnungen kann bei Wunsch auch ein Rückbau in eine 5 oder 6 Zimmerwohnung vorgenommen werden. Für einen Selbstnutzer bieten sich somit eine Vielzahl von Grundrissvarianten. Die Wohnung verfügt über ein Dusch- sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Das Duschbad ist sowohl vom Flur als auch von ein
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Quelle: www.immowelt.de
562.700,00 €
4 Zi.
125,21
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier entstehen insgesamt vier Neubau-Maisonette-Eigentumswohnungen in KfW 40plus (förderfähig) energiebausparweise in beliebter und zentraler Lage von Kassel-Harleshausen! Die Neubau-Maisonette-Wohnungen bieten 3 bis 4 ZKB Wohnungen, teilweise mit
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zusätzlichem Duschbad oder Gäste-WC und Balkon bzw. Terrasse. Das Mehrfamilienhaus wird in massiver und energiesparender Bauweise errichtet und erhält eine moderne, mit klassischen Elementen, verbundene Optik. Diese passt sich in die Umgebung an und spiegelt den Charme der Nachbarschaft wieder. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Sondernutzungsrechte an den davorliegenden Gartenbereichen. Die Balkone und Terrassen sind überdacht und sorgen für ausreichend Privatsphäre. Vier Maisonette-Wohnungen werden in diesem individuell geplanten Mehrfamilienhaus, mit zwei Eingängen, angeboten! - WE1 = EG - links = 3 ZKB mit ca. 123m² Wfl. - WE2 = OG - links = 4 ZKB mit ca. 126m² Wfl. - WE3 = EG - rechts = 3 ZKB mit ca. 123m² Wfl. - WE4 = OG - rechts = 4 ZKB
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
35
m2
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
#KAPITALANLEGER #SELBSTNUTZER Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne und gepflegte Wohnung in Bad Homburg. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum und ein
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PKW-Stellplatz zur Immobilie. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Objekt befindet sich im dritte Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Abseits von Verkehr, Trubel und Lärm.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
62,49
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen. Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von
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2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über separate Grünflächen und Terrassen, andere über Balkone, auf denen Sie Ihren Feierabend genießen können. Alle Wohnungen werden mit großzügigen 3-fach verglasten Fensterfronten ausgestattet, um helle Wohnräume zu garantieren. Einzelne Wohneinheiten verfügen über Dusch- und/oder Badewannen mit Tageslicht. Alle Wohnungen werden mit Eichenholzparkett, hochwertigen und modernen Fliesen, kompletter Badausstattung und Malerarbeiten (inkl. Malervlies) ausgestattet. Sichern Sie sich jetzt schon ein exklusives Beratungsgespräch mit unseren Experten. Wir stehen Ihnen jeden Donnerstag von 16:00 - 18:00 und samstags von 11:00 - 13:00 oder nach Terminvereinb
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Quelle: www.immowelt.de
568.100,00 €
2 Zi.
59,8
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet die Zwei-Zimmer-Wohnung. Funktionalität, Offenheit und Weitläufigkeit sind die kennzeichnenden Attribute. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und schaffen eine großzügige
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Kommunikationszone. Rückzugsort bietet ein Schlafbereich. Das Wohnangebot dieses Business-Apartments runden das minimalistische Badezimmer mit Walk-In-Dusche ab. Die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser erfolgt nachhaltig durch Fernwärme. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Energieeffizienz-Standard KfW 55. Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben "Stadt findet". Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
684.800,00 €
3 Zi.
74,7
m2
60596 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Einen kommunikativen Mittelpunkt dieser Erdgeschosswohnung bietet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen erfüllen den ganzen Raum mit Tageslicht, und der nahtlose Übergang in den Außenbereich lässt die Terrasse
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zu einer Einheit mit dem Wohnbereich werden. Die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser erfolgt nachhaltig durch Fernwärme. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Energieeffizienz-Standard KfW 55. Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben "Stadt findet". Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
1.889.800,00 €
4 Zi.
157,8
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse auf der obersten Etage zeichnet sich durch Großzügigkeit und Komfort auf fast 160 m² Wohnfläche aus. Der Wohn-/Ess-Kochbereich ist auf zwei Seiten komplett verglast und bietet einen traumhaften Blick auf die Skyline. Drei weitere
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Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis der Extraklasse durch eine 36 m² große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser erfolgt nachhaltig durch Fernwärme. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Energieeffizienz-Standard KfW 55. Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben "Stadt findet". Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
1.569.800,00 €
4 Zi.
156,98
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause ::: Warum nicht ein Penthouse im Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für Wohnerlebnis mit eigenem Charakter, ein neues,
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eigenes und absolut zentrales Wohnquartier. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - Ca. 85 m² Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends - Klima-Anlage - moderne Einbauküche - Ca. 33,5 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und Dusch-WC - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-Duschbad mit Tageslicht - 2 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener 6 m² großer Kellerraum Und: - Ein 2 Tiefgaragenstellplätze Stellplatz Nr . 69 (40.000,- €) Stellplatz Nr. 85 XL (55.000,- €) .....von dort kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage Zusätzlicher Ruhepol: Die parkäh
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
4 Zi.
140
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Traumzuhause! Diese beeindruckende Neubau-Eigentumswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 Quadratmetern und ist von einem eigenen 144 Quadratmeter großen Garten umgeben. Hier erwartet Sie der perfekte Ort zum
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Entspannen und Genießen der Natur. Die Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Komfort und Luxus. Sie verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer Dusche und das andere mit einer Dusche und einer Badewanne. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen viel Stauraum und praktische Möglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnkonzepts und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
5 Zi.
221
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Vis à vis einer Grünanlage, in ruhiger und gehobener Wohnlage, entsteht die 2023/24 sanierte Liegenschaft mit nur zwei Wohneinheiten, im Haus-Haus-Stil, Fertigstellungstermin wird im Oktober 2024 sein. Die elegante Fassade der Immobilie, sowie das
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großzügige, helle Naturstein Treppenhaus ergeben ein einladendes Erscheinungsbild. Das Gemeinschaftseigentum und die zwei Wohneinheiten präsentieren sich im Haus-im-Haus-Charakter, modern und gepflegt im Erstbezug nach umfassender Sanierung mit getrennten Eingängen und Einfahrten zu den jeweiligen Stellplätzen Die großzügige Fünf-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 215 Quadratmeter, mit Austritt und einer circa 30 Quadratmeter großen Dach-Terrasse erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss, mit komplett separatem Eingang zum Haus und auch zum Grundstück. Die geräumige Diele mit Garderobenbereich führt über einen Flur in den Wohnraum mit Übergang zum repräsentativen, offenen Koch-/Essbereich mit Ausga
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
62
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende sowie frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage der schönen Kurstadt Bad Homburg und bietet insgesamt ca. 62 Quadratmeter
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Wohnfläche zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwändig renoviert und erstrahlt seither in einem frischen Glanz. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich präsentiert sich im Zentrum der Wohnung mit offener Küche und lädt zum Zubereiten sowie Einnehmen gemeinsamer Mahlzeiten ein. Hochwertiger Laminatfußboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein ansprechendes Ambiente. Der überdachte Südbalkon ist unmittelbar vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und offeriert einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier lässt sich ein kühles Feierabendgetränk nach einem langen Arbeitstag am besten genießen! Zusätzlich dient der Balkon - überwiegend im Sommer - als perfekte Erweiterung des Wohnraums. Angrenzend an den Wohn- und E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
386.900,00 €
3 Zi.
74,6
m2
61138 Niederdorfelden
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich noch heute beraten! Unser INFO-Büro direkt im Baugebiet ist für Sie nach Terminabsprache jeden Samstag von 10 bis 13 Uhr geöffnet. Gerne stehen wir Ihnen auch für individuelle Termine zur Verfügung. Ebenfalls freuen uns auf Ihre
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telefonische Kontaktanfrage unter 069 - 90 55 77 22 44 oder per E-Mail unter newpoints@lechnergroup.com. ________________ POINTS - Modernes Leben auf den Punkt gebracht. Das heißt andere Gesichtspunkte zulassen. Einen perfekten Ausgangspunkt für neue Zielpunkte finden, dabei die wichtigen Kernpunkte erkennen und den richtigen Fixpunkt fokussieren. In punkto Wohnungssuche werden Sie die Pluspunkte der NEW POINTS dann sicher überzeugen. So wird Niederdorfelden als idealer Wohnort zur Punktlandung! PLUSPUNKT: Die Grundrisse Wie sieht die perfekte Wohnung aus? Das muss jeder für sich selbst entscheiden. Deshalb sind die Wohnungen der NEW POINTS so unterschiedlich. 2,3 oder 4 Zimmer, mit Balkon, mit Garten, mit Dachterrasse? Allen gemeinsam sind die
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
3,5 Zi.
130,36
m2
65812 Bad Soden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Genieße den Moment, denn er ist einzigartig. Das 3-Linden Palais ist ein Leuchtturmprojekt mit zukunftsweisender Signalwirkung. Drei solitär verortete Hauseineinheiten, mit jeweils drei Eigentumswohnungen, bilden ein exklusives Wohnensemble welches
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seines Gleichen sucht. Für den Entwurf und die Planung ist das international ausgezeichnete und renommierte Architekturbüro Öttl-Monshi aus München verantwortlich; die Umsetzung ist ein Zeugnis von gelebtem Stil und erlesenem Geschmack. Besonderer Wert wurde auf Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit gelegt. So hatte man schon in der frühen Planungsphase die Zielsetzung, architektonische Eleganz mit einem zukunftssicheren Energie- und Mobilitätskonzept zu vereinen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Mit einem KfW 55 Standard (GEG 2020) setzten wir ein Zeichen für uns selbst und nachfolgende Generationen. Auch entscheiden wir uns für die Unabhängikeit von fossilien Energieträgern und schonen ganz nebenbei ihren Geldbeutel. Haus Nr.1 Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
91,53
m2
35066 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung - WE1 Ein Traum für Gartenliebhaber - diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Vom Flur aus gelangen Sie zum Technikraum, dem Kinder- und Schlafzimmer, einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche, sowie zu
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einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einem Gartenanteil von ca. 22m². Diese können Sie vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus betreten. Die großzügigen Fensterfronten und die Terrasse nach Süden hin sorgen für eine traumhafte Belichtung und Wohngefühl der besonderen Art. Highlights Mit dem Aufzug barrierefrei in Ihr Wohngeschoss und in die Kellerräume KfW-Effizienzhaus 55 Moderne Heiztechnik nach GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz) Sonnendurchflutete Räume Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen Dreifachverglaste Fenster Komfortable elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung SAT-Anlage und CAT-7 Netzwerkverkabelung Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in Bädern
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
96
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Beheizt wird die Wohnung durch
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eine Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie 2 Stellplätze für Ihre PKWs und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
118
m2
63517 Rodenbach
Immobilientyp: Wohnung
In dieser zauberhaften Wohnung werden Sie sich auf Anhieb wie Zuhause fühlen. Die Immobilie stammt ursprünglich aus 1990, wurde aber 2014 zu einer schönen Maisonettwohnung umgewandelt und saniert. Entstanden ist eine helle, schön geschnittene,
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wandelbare Wohnung im Erd- und Untergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit. Bereits im ersten Flur bemerkt man, dass es sich mehr als um eine normale Wohnung handelt. Ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, viel Platz und ein Abstellraum gehören in diesen Bereich. In der schönen Küche ist eine moderne Einbauküche verbaut, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. 2 Zimmer, als Schlaf- oder Esszimmer/Arbeitszimmer nutzbar und das grosse Wohnzimmer machen die Wohnung auf der Ebene komplett. Das Wohnzimmer hat einen tollen, modernen Schnitt und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier wurde aus dem ursprünglichen Hobbyraum ein tolles Zimmer, aus dem Kellerraum eine B
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
71,25
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dreizimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Grünblick - Waldrandlage Offenbach Bieber Renovierungsbedürftig präsentiert sich die 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Fünfparteienhaus BJ 1971. Die Wohneinheit überzeugt durch Ihre
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gelungene Schnittführung und Lage direkt am Waldrand Bieber. Auf einer Wohnfläche vorn ca. 71,25 m² stehen ein Eingangsbereich mit Abstellraum, ein kleiner Flur mit Deko-Kaminofen, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine offene Küche und der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Die Wohnung ist besonders attraktiv für ein Paar, die kleine Familie oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach sowie als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
39,91
m2
37284 Waldkappel
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus "Anna-Katharina", ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG
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Münchner Pflegeheimgesellschaft (https://www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung au