Freitag, 22. November 2024
Eigentumswohnungen in Hilden kaufen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
33
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Klein aber fein wohnen im Hildener Süden! Die charmante und 2013 hochwertig sanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Hauses mit 11 Wohnparteien. Sie bietet auf kompaktem Raum ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Im
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Mai 2024 wurde die Wohnung zudem frisch renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand! Beim Betreten der Wohnung durch die Diele, fällt der Blick auf die Großzügigkeit, denn hier bietet sich eine gute Möglichkeit für einen Garderobenschrank. Von dem Flur aus betreten Sie das stilvolle Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Der Küchenbereich mit der modernen Einbauküche und einem Essbereich, lädt zum Entspannen oder als Homeoffice-Bereich ein. Ein höher angelegter Einbauschrank bietet Stauraum innerhalb der Wohnung für Koffer und Co. Einen Raum weiter liegt der Wohn- und Schlafbereich mit Blick ins Grüne. Hier können Sie die Natur genießen, während Sie gleichzeitig von der zentralen L
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
72
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage einer schönen und ruhigen Wohnanlage im hildener Norden. Die Wohnfläche von rund 72m² verteilt sich großzügig auf 3 Räume, Küche, Flur, Badezimmer und die Loggia. Vom Dielenbereich erreichen
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Sie das große und Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und den Balkon. Des Weiteren erschließen sich vom Flur das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zu dieser schönen Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller. Der Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus kann optional miterworbern werden.
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
43,58
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Hilden und Ihrer ersten Immobilie und Kapitalanlage! Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2000. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,58 m² bietet die Wohnung den idealen Raum für
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Paare oder Singles.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Eingangsflur der alle anderen Räume verbindet. Einladend begrüßt Sie der gemütliche Wohn- und Essbereich mit dem Ausgang zum grünen Balkon der Sie zum entspannen und verweilen einlädt. Auf der anderen Seite befindet sich die Kochnische, die den Wohnraum vom Kochen ein wenig trennt. Die doppelt verglasten PVC-Fenster sorgen für Helligkeit und angenehme Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichenden Platz für Bett und Kleiderschrank. Hier haben Sie 2 Fenster, die viel Licht in den Raum bringen. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Neben der ansprechenden Innenausstattung überzeugt die Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Hilden! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1983 bietet Ihnen puren Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 83 m².
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden
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Hilden! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1983 bietet Ihnen puren Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 83 m². Die massive Bauweise des Gebäudes und der Vollkeller garantieren Ihnen Stabilität und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in der 3 Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Hier erwartet Sie eine gut gestaltete Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die zwei Badezimmer sind eine wahre Annehmlichkeit, besonders für Familien oder Gäste. Diese gepflegte Ausstattung in Kombination mit dem durchdachten Schnitt der Wohnung macht sie zu einer hervorragenden Investition und einem wunderbaren neu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, WC und einem Balkon. Im
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monatlichen Hausgeld sind Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst selbstverständlich enthalten. Die hier angebotene Wohnung ist gut vermietet und bietet eine solide Basis für den Kapitalanleger. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 6.600,00.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein gemütliches, renoviertes Appartement im Soutterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Über den Balkon erreicht man einen sehr gepflegten Garten, der ausschliesslich von den Mietern
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des Hauses genutzt werden kann. Das Objekt ist an einen ruhigen, zuverlässigen Mieter vermietet. Ausstattung Laminatboden Wände weiss gestrichen Gartennutzung Duschbad Balkon Fahrradkeller Waschkeller Trockenraum KFZ-Stellplatz für 40,- Euro die Küchengeräte sind Eigentum des Mieters
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist im Hochparterre mit Balkon. Das Gebäude ist aus dem Jahre 1973 und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Wir machen nochmals höflich darauf aufmerksam, dass es sich bei
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diesem Verkaufsobjekt um eine Kapitalanlage handelt. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Das heißt, dass Sie derzeit nicht selber in die Wohnung einziehen können. Aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen daher auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der angegebene Mietpreis von 710,00 € setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung: 505,00 € NK-Vorauszahlung: 155,00 € Miete TG-Stellplatz: 50,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
77,09
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus liegt diese wunderschöne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Wintergarten in ruhiger City-Lage. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Aus Diskretionsgründen können wir
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daher auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die angegebene Miete von 910,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 675,00 € Kaltmiete für die Wohnung 235,00 € Nebenkosten des Mieters.
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
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Zusätzlich gehört eine Garage im Garagenhof (14.000 €) dazu. Das Gebäude wurde fiktiv im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung und ist in renovierungsbedürftigem Zustand. Sowohl die noch möblierte Wohnung als auch die Garage sind stark vermüllt bzw. verschmutzt. Gleiches gilt wahrscheinlich auch für den Kellerraum, der nicht besichtigt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 184.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 63 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
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Das Gebäude stammt aus den späten 1950er Jahren, und das Badezimmer wurde in den frühen 2000er Jahren modernisiert. Beheizung durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung; Bereitstellung von Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer; Fensterrahmen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Fünf-Parteienhaus - Vor wenigen Monaten, Erneuerung der Fenster, 3-fach Verglasung - Nutzung Gemeinschaftgarten - Waschküche mit Kelleraussentreppe - Keller mit Strom, Licht und Fenster - Schulen und Kindergärten sowie
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenfotos aufgenommen.
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, 12,
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Miteigentumsanteil: 3.754%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 10.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
158.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung. Das 1996 errichtete 22-Parteienhaus beeindruckt durch eine wohnliche Einheit in einer grünen und parkähnlichen Umgebung.
Die Eigentumswohnung auf
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der 1. Etage, die bequem über einen Personenaufzug zu erreichen ist, bietet ca. 50 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine Diele und eine Küche. Der gemeinschaftlich genutzte Innen-Hof bietet eine wundervolle Aussicht und lädt zum Entspannen ein.
Diese Immobilie bietet sich auch hervorragend als Kapitalanlage für den versierten Immobilieninvestor an. Die Wohnung ist seit fünf Jahren zuverlässig und solvent vermietet. Aktuell beträgt die Netto-Kaltmiete 540,00 € für die Wohnung und 55,00 € für den dazugehörigen Tiefgaragenplatz. Die letzte Mietanpassung erfolgte Anfang 2024, sodass die Gesamtjahres-Netto-Kaltmiete, einschließlich Garagenplatz, bei 7.140,0
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Quelle: www.immobilien.de
184.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, 12, Miteigentumsanteil: 3.754%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ansprechenden Wohnanlage gelegen, präsentiert sich die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das im Jahr 2000 errichtete 6-Parteienhaus fügt sich harmonisch in eine grüne, offen gestaltete Umgebung ein und bietet mit seinem ordentlichen,
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sauberen Treppenhaus einen angenehmen Zugang zur Wohnung im ersten Obergeschoss.
Die rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Von der Diele aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Ein Highlight der Wohnung ist der attraktive Sonnenbalkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und zum Entspannen einlädt.
Diese Eigentumswohnung eignet sich nicht nur für Eigennutzer, sondern ist auch eine hervorragende Kapitalanlage. Seit sieben Jahren ist die Wohnung zuverlässig und solvent vermietet. Aktuell wird eine Netto-Kaltmiete von 620,00 € pro Monat erzielt, was einer jährlichen Netto-Kaltmiete von 7.440,00 € entspricht. Die letzte Mietanpassun
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
120
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Baujahr: 1995 laufend instandgehalten, modernisiert, sehr gepflegter Gesamteindruck Bauweise: Einseitig angebautes Gebäude, Konventionell erstellt, 3,5- geschossig, ausgebautes Satteldach. Balkonterrasse rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Nur 6
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Parteien bewohnen das gepflegte Gebäude. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohneinheit. Aufteilung: Wohnfläche nach Angabe ca. 120 m² im 2. Obergeschoss: geräumiger Wohnraum mit vorgelagerter Balkonterrasse (10 m²), offene zum Wohnraum ausgerichtete Küche, Diele mit Abstellraum, Bad mit Dusche, geräumiger Schlafraum (Kinder-Arbeitszimmer). Im Dachgeschoss über interne Treppe erreichbar: Schlafzimmer mit 19,08 m² und Ankleideraum, Flur und Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum und allgemeine Waschküche gehören zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
60
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung in einem wirklich sehr gepflegten Vierparteienhaus bietet ein modernes und helles Raumkonzept. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Süd-West-Balkon und Blick ins
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Grüne. Ein modernes Bad mit bodentiefer Walk-In-Dusche. Ein gepflegter Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
70
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Hildener Norden! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und optimaler Anbindung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine westlich
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ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort des Wohlfühlens. Der offene und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Die an den Wohnbereich angrenzende, westlich ausgerichtete Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem entspannten Blick ins Grüne ausklingen zu lassen und die Sonnenstrahlen am Nachmittag und Abend zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung mit Balkon ist die ideale Immobilie für Kapitalanleger. Neben der attraktiven Rendite von 4,72% sind die Miteinnahmen dauerhaft gesichert. Ebenso braucht man sich keine Sorgen um den sorgsamen Umgang der Mieter mit der
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Wohnung zu machen, da die künftigen Mieter die jetzigen Eigentümer sind und stets Wert auf die Pflege der Immobilie gelegt haben. Die 61 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Hildener Osten, bei dem kein Renovierungsstau vorliegt und damit keine zeitnahen außerordentlichen Kosten für den neuen Eigentümer zu erwarten sind. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Rechterhand geht es in das moderne, weiß verflieste Badezimmer mit Badewanne. Links eröffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ebenso befinden sich eine praktische Abstellkammer und ein Garderobenraum im Dielenbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt ma
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