Donnerstag, 19. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Hildesheim (Kreis)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
3 Zi.
63,12
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 63,12 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Fahrenheit Gebiet mit dem wohl größten sozialen und kulturellen Wandel innerhalb eines Hildesheimer Stadtteils. Die Wohnung ist derzeit
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vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 4.200,- Euro p.a., wobei die Miete noch steigerungsfähig ist. Alle Wohnungen im Objekt wurden im Jahr 2008 komplett entkernt und saniert. Das Wärmeverbundsystem sowie die Isolierverglasung sorgen für eine perfekte Isolierung der Räume und unterstützten damit in hohem Maße die Heizkostenreduzierung. Eine genaue Verbrauchsabrechnung ist durch Wasserzähler sowie Heizkostenverteiler gegeben. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem Sie das Badezimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer betreten. Das Elternschlafzimmer und die Küche erreicht man über das Wohnzimmer. TV empfangen Sie über Kabel. Ein Keller gehört selbstverständlich ebenfalls zu dieser schönen Wohnung. Um die Privatsphäre d
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
121,98
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In idyllischer Lage von Diekholzens sehr gefragtem Ortsteil Söhre erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches
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Ihnen komfortables Wohnen im Alter, als Single oder Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - möglich macht: Sie können bei diesem neu entstehenden Mehrfamilienhaus zwischen 5 modern aufgeteilten 2- bis 4- Zimmerwohnungen wählen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 122 m² bieten. Die großzügigen Balkone und (Dach)Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein. Große Fensterflächen mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie eine individuell regelbare Fußbodenheizung schaffen Wohlfühlatmosphäre und zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug macht die Obergeschosswohnungen und die Penthousewohnung barrierefrei zugänglich. Optional kann ein eigener
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
82,55
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Wohnung
In idyllischer Lage von Diekholzens sehr gefragtem Ortsteil Söhre erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches
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Ihnen komfortables Wohnen im Alter, als Single oder Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - möglich macht: Sie können bei diesem neu entstehenden Mehrfamilienhaus zwischen 5 modern aufgeteilten 2- bis 4- Zimmerwohnungen wählen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 122 m² bieten. Die großzügigen Balkone und (Dach)Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein. Große Fensterflächen mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie eine individuell regelbare Fußbodenheizung schaffen Wohlfühlatmosphäre und zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug macht die Obergeschosswohnungen und die Penthousewohnung barrierefrei zugänglich. Optional kann ein eigener
Passende Immobilien in der Umgebung von Hildesheim (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
117,6
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Wohnen an der Innerste
Objekt
Willkommen im Herzen von Hildesheim! In hochexklusiver Lage mitten in der Stadt, mitten im Grünen und direkt an der Innerste entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit nur 12 komfortablen Wohneinheiten. Die
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bezugsfertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 80 m² und 131 m² groß und bieten mit 2 - 4 Zimmern eine individuelle Wohnoase für jeden Geschmack. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien wie z.B. Parkett ausgestattet und bestechen durch Ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Aus jeder Wohnung haben Sie einen direkten Blick auf die Innerste. Ein weiteres Highlight dieser architektonisch perfekt in die Umgebung eingebetteten Wohnanlage ist die bereits für E-Mobilität vorbereitete Tiefgarage mit einem Aufzug in jede Etage. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Während die Erdgeschosswohnungen über einen eigenen Gartenanteil
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben gier die tolle Möglichkeit, eine großzügige 4 Zimmerwohnung in Toplage zu erwerben. Sie befindet sich im 2 OG eines sehr gepflegten MFH in der Mendelsonstraße am Galgenberg. Wobei es einen Fahrstuhl gibt, der Sie schnell nach oben
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bringt. Sie wird im unrenovierten Zustand übergeben, sodass Sie sich nach Ihren Wünschen verwirklichen können. Bad und Gäste WC sind vor ca. 7 Jahren modernisiert worden. Ebenso wurden der Flur und Schlafzimmer mit schönen Designbelag versehen. In den anderen Räumen liegt Parkett. Lediglich bei der Küche können Sie sich austoben. Und evtl. das eine oder andere Fenster. Die Wohnung besitzt 2 Balkone, von denen Sie der Sonne folgen können. Es gehören ebenso ein Einstellplatz, sowie ein Kellerraum dazu. Die Heizung ist erst ein paar Jahre alt .
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
75
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, im Hochparterre gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung steht für Sie auf der beliebten Marienburger Höhe zum Einzug bereit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. Der großzügige,
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über Eck gelegene, überdachte Balkon mit der Ausrichtung nach Süden und Westen bietet einen guten Freisitz, um die Sonne in sein Herz zu lassen. Auch bei nicht so gutem Wetter stehen Sie auf alle Fälle trocken und geschützt im Freien. Ihr Lebensmittelpunkt spielt sich im lichtdurchfluteten, mit schickem Laminat ausgelegten Wohn-/Esszimmer ab. Das moderne Tageslichtbad mit breiter Dusche bringt am frühen Morgen gute Laune. So kann der Tag gut starten. Auch die anderen Räumlichkeiten - Schlafzimmer, Büro und Küche - erscheinen hell und freundlich, so dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl fühlen können. Die Fenster sind aus Holz, 2-fach verglast und stammen aus dem Jahr 1975 (Fenster Bad neu). Eine Zentralgasheizung, Baujahr 2016 beheizt d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
54,26
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses. Im Wohnbereich ist eine kleine Küchenzeile installiert. Der Balkon liegt richtung Süden. Das Duschbad ist modern ausgestattet. Ein Kellerraum mit Waschmaschienenanschluß
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gehört zum Sondereigentum. Trockenraum und Fahrradkeller gehören zum Gemeinschaftseigentum.