Freitag, 22. November 2024
Eigentumswohnungen in Ilm-Kreis (Kreis) kaufen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
2 Zi.
56
m2
98716 Geraberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet sowohl Privatpersonen als auch Kapitalanlegern eine gute Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Geraberg und verfügt
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über einen funktionalen Grundriss mit großem Potenzial. Die Wohnung ist derzeit nicht renoviert und soll so verkauft werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Ideen einzubringen und zukünftig von einer Wertsteigerung und hohen Vermietbarkeit zu profitieren.
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Quelle: www.immowelt.de
159.999,00 €
3 Zi.
78,06
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
137.999,00 €
3 Zi.
74
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
326.728,00 €
4 Zi.
135
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Der wunderschöne Altbau wurde 1907 als typisches Gründerzeithaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 441 m² erbaut. 2024/2025 wurde es nun umfassend modernisiert und erstrahlt im frischen Glanz. Bei der Modernisierung wurde der wunderschöne
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Altbaucharme erhalten und gleichzeitig ein moderner Wohncharakter umgesetzt. Die Wohnung ist ab 05/2024 bezugsfertig. Die Wohneinheit im 1. OG mit ca. 135 m² Wohnfläche besteht aus einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, einem großzügig gestalteten Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer und Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 8 m² großen Balkon. Hier lässt es sich wunderbar ruhig lesen, das Leben genießen und vieles mehr. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein idyllischer, ruhiger Garten, der für alle Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Da hinter dem Haus keine direkte Bebauung stattgefunden hat, ist es dort ruhig und hell, was eine angenehme
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
102,95
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
*Wohnungspaket mit zwei gut vermieteten Erdgeschosswohnungen in Arnstadt* Wohnung A mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in der Innenstadt und ist seit 06/2023 solide vermietet. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet sich die Wohnung vor allem für
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Singles und Paare an. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Die Kaltmiete beläuft sich monatlich auf 320€. Aufgrund der Zuführung zur Instandhaltungrücklage, der Verwaltergebühr und kleinerer Reparaturen sind ca. 109€ der monatlichen Hausgeldzahlung nicht umlegbar. Wohnung B mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich nahe des Bahnhofes in einer ruhigen Einbahnstraße. Als Vorteile der Wohnung gelten der Balkon zum ruhigen Innenhof und der großzügige Gemeinschaftsgarten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist bereits seit 11/2015 vermietet. Die letzte Mieterhöhung hat 09/2023 stattgefunden, sodass sich die Kaltmiete auf 390€/Mona
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
74
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
60,93
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Drei-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Acht-Familienhauses. Durch den Flur betreten Sie alle Zimmer, sowie Küche und Bad. Von der Küche aus erreichen Sie den südlich ausgerichteten Balkon, wo Sie Ihren Feierabend
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genießen können. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und dem Essbereich können Sie sich im dritten Raum zum Beispiel ein kleines Büro oder ein Kinderzimmer einrichten. Ein kleines Kellerabteil gehört mit zur Wohneinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
2 Zi.
48,37
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut vermietete und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die perfekt für Investoren geeignet ist, befindet sich in einer neu gebauten Wohnanlage (Bj. 1995) unweit von Erfurt! Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle und offene Wohnbereich mit
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einer offenen Küche. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Wanne. Die charmante Wohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.780 € p.a vermietet. Es besteht noch deutliches Mietsteigerungspotenzial.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
64,84
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99310 Alkersleben
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
98693 Ilmenau, Thür
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
1 Zi.
40
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
193.500,00 €
4 Zi.
106
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese elegante und lichtdurchflutete Galeriewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Südviertel der Universitätsstadt Ilmenau.
Raumaufteilung
Diese charmante 4 Raum Wohnung bietet auf großzügigen 106 m² Wohnfläche
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ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus aus dem Jahr 1996 und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Vom lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Galerie gelangt man auf den sonnigen Balkon. Eine angrenzende offenen Küche schließt sich mit dem Essbereich an. 2 Kinderzimmerzimmer und ein Schlafzimmer, Flurbereich, Bad und Gäste WC verteilen sich ebenfalls auf die 2 Wohnebenen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
103
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Parteien in einer gepflegten Wohanlage in Sülzenbrücken mit guter Verkehrsanbindung zur A4 (Thörey/Neudietendorf). Sie besticht durch eine gelungene Aufteilung mit 3
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Schlafzimmern, offenem Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Balkon, der PKW-Stellplatz und die Kellerräume mit eigenem großen Keller runden dieses Angebot ab. Fußböden, Tapeten (zum Teil bereits entfernt) und Teile der Sanitärausstattung sind renovierungsbedürftig. Überzeugen Sie sich selbst! Die Wohnung ist gut für Familien mit Kindern geeignet. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage. Die Wohnung wird zum Ende November frei.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles
...
Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon mit Ostausrichtung bietet Privatsphäre und einen schönen Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Entsprechend der Teilungserklärung wird der Hofbereich/Garten gemeinschaftlich genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles
...
Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon mit Ostausrichtung bietet Privatsphäre und einen schönen Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Entsprechend der Teilungserklärung wird der Hofbereich/Garten gemeinschaftlich genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
49,11
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Wohnung
Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet. Die
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Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet. Das an die WEG zu zahlende Hausgeld beträgt für das Doppelapartment ca. 170 Euro im Monat. Das Hausgeld für das Einzelapartment beläuft sich auf ca. 90 bis 170 Euro im Monat, je nach Nutzung durch die Mieter. Die Hausgelder beinhalten (auf die Mieter) umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten. Der Rücklagenstand der gesamten Liegenschaft beträgt zum 31.12.2020: ca. 70.534,53 und zum 31.12.2021: ca. 76.173,45 Euro. Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-, Ober- und Dachgesch
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
24,56
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Wohnung
Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet. Die
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Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet. Das an die WEG zu zahlende Hausgeld beträgt für das Doppelapartment ca. 170 Euro im Monat. Das Hausgeld für das Einzelapartment beläuft sich auf ca. 90 bis 170 Euro im Monat, je nach Nutzung durch die Mieter. Die Hausgelder beinhalten (auf die Mieter) umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten. Der Rücklagenstand der gesamten Liegenschaft beträgt zum 31.12.2020: ca. 70.534,53 und zum 31.12.2021: ca. 76.173,45 Euro. Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-, Ober- und Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
1 Zi.
44,12
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese geräumige, vermietete 1 Raum befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1996 mit insgesamt 3 Etagen.
Raumaufteilung
Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 44 m² einen großen Wohn- und Schlafbereich
...
mit Ausgang zu einem Balkon, ein Badezimmer sowie einer Küche mit Abstellraum. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz gehört zu dieser Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
64
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung