Freitag, 5. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Ingolstadt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftig Folgende Arbeiten sind vom Käufer auszuführen. - Oberböden -Bad ( Fließen, Wanne, WC ) -Malerarbeiten
Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Wohnlage mit gute Infrastruktur.
Provision:
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3,57% inkl.MwSt. aus Kaufpreis vom Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
86,82
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wird Anfang 2023 in Ingolstadt-Friedrichshofen errichtet. Es entstehen 5 Wohnungen von 3 ZKB (86 m²) bis 5 ZKB (135 m²) und zwei Garagen sowie sechs Stellplätze. Das MFH wird in Massivbauweise im
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KFW-Standard mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände werden ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen und Kellerabteile mit Stromanschluss. Die EG-Wohnungen erhalten einen Privatgarten in Süd bzw. Süd-West Ausrichtung Stellplätze können optional für 12.500 € erworben werden. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgeseh
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Quelle: immo.donaukurier.de
299.000,00 €
3 Zi.
89
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (= Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses im Süden Ingolstadts. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Von der Diele aus, welche Ihnen viel Möglichkeiten für
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eine Garderobe bietet, gelangen Sie zum Gäste-WC, zur abgeschlossenen Küche oder in den Wohn-/Essbereich.Die nach Osten ausgerichtete Küche ist dabei angenehm groß und verfügt über einen traumhaften Ostbalkon, auf welchem Sie Ihr Frühstück im Sonnenaufgang genießen können.Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist nach Osten ausgerichtet und gibt durch seine große Fensterfront einen wunderschönen Blick auf den davor liegenden parkähnlichen Garten frei. Ebenso hervorzuheben ist der riesige Balkon. Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten sich einen Esstisch und eine Liege oder Lounge aufzustellen.Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man über eine weitere kleine Diele das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro sowie das
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
261.568,00 €
1,5 Zi.
39,04
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit großzügigen, modernen und offenen Grundrissen sowie mit großen Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume geplant. Die Innenräume werden mit wertigen Materialien wie z. B. Echtholzparkett,
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Feinsteinfliesen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Badausstattung (Fliesen und Sanitär) werden Produkte von SCALIDO eingesetzt. Damit bietet Ihr neues Zuhause alles, was man für ein schönes Wohngefühl benötigt. Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Zusammenspiel mit der Photovoltaikanlagesorgen für geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen. Parkettböden: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt, die nicht nur ein ästhetisches Highlight sind, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht. Oberirdische Stellplätze können zu je € 12.500, - zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenstellplätz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.808,00 €
2 Zi.
45,88
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit großzügigen, modernen und offenen Grundrissen sowie mit großen Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume geplant. Die Innenräume werden mit wertigen Materialien wie z. B. Echtholzparkett,
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Feinsteinfliesen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Badausstattung (Fliesen und Sanitär) werden Produkte von SCALIDO eingesetzt. Damit bietet Ihr neues Zuhause alles, was man für ein schönes Wohngefühl benötigt. Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Zusammenspiel mit der Photovoltaikanlagesorgen für geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen. Parkettböden: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt, die nicht nur ein ästhetisches Highlight sind, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht. Oberirdische Stellplätze können zu je € 12.500, - zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenstellplätz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
529.635,00 €
3 Zi.
79,05
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit großzügigen, modernen und offenen Grundrissen sowie mit großen Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume geplant. Die Innenräume werden mit wertigen Materialien wie z. B. Echtholzparkett,
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Feinsteinfliesen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Badausstattung (Fliesen und Sanitär) werden Produkte von SCALIDO eingesetzt. Damit bietet Ihr neues Zuhause alles, was man für ein schönes Wohngefühl benötigt. Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Zusammenspiel mit der Photovoltaikanlagesorgen für geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen. Parkettböden: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt, die nicht nur ein ästhetisches Highlight sind, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht. Oberirdische Stellplätze können zu je € 12.500, - zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenstellplätz
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
34
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Garagen / Stellplätze: Garagen oder Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50,65
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine
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kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raum
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
56,75
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München-Nürnberg) ist gut zu erreichen. Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine
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Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Objekt: Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ingolstadt zwischen der Audi AG und der Innenstadt. Sie ist sehr gepflegt und hat einen tollen Grundriss mit 56,75 m² Wohnfläche und Tiefgarage - der Aufzug sorgt für Komfort. Im Schlafzimmer ist ein moderner Holzdielenboden verlegt. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen und einer großen, bodengleicher Dusche ausgestattet. Der Spiegelschrank und Unterschrank gehört auch zu der Wohnung. Praktisch ist der Waschmaschinenanschluss, der sich im Badezimmer befindet. Die Raumhöhe von ca. 2,50 m schafft ein angenehmes und freies Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster bringen viel L
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
1,5 Zi.
48,5
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Direkt im Zentrum von Ingolstadt, parallel zur Fußgängerzone, liegt die schnucklige Immobilie gut erreichbar mit Rad, Bus, Auto und zu Fuß. Eine Bushaltestelle
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ist unweit entfernt. Viele Öffentliche Stellplätze sind direkt an der Wohnung vorhanden. Der Paradeplatz, die Technische Hochschule Ingolstadt, die Uni Eichstätt, das Rathaus, der Busbahnhof, das Donau-Center, die Donau, das Congress Center und auch der Donau-Übergang zum Reduit Tilly sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Saturn-Arena und die Donautherme liegen fußläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein heller Mosaik- Parkettboden unterstreicht den Charme der W
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
82,54
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt Friedrichshofen es ist ein westlicher Stadtteil von Ingolstadt. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Kirchen, Fitnessstudios,
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Restaurant, Bäckereien, Supermärkte, Modegeschäfte, eine Apotheke, Bushaltestellen, . Klinikum zu Fuß 10 Minuten erreichbar . Westpark Einkaufscenter zu Fuß 12 Minuten . Bushaltestelle zu Fuß 5 Minuten ( Linie 50/N2) . Supermarkt/Bäckerei/Metzger in direkter Umgebung. . Audi AG mit PKW ca. 10 Minuten . Ärzte in direkter Nähe viele zu Fuß erreichba Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: . 3-Fach Isolierglas Kunststofffenster Wohnung (2019) . Einbauküche mit Markengeräte 2020 ( Miele, Bosch, Sam
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
103,05
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Nördliche Altstadt im Zentrum von Ingolstadt, mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Ärzte und Banken.
Raumaufteilung: Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe 2
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Schlafzimmer 1 Esszimmer 1 Küche - Wohnzimmer 1 Tageslichtbad 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 1 Balkon 1 Laubengang 1 Speicheranteil Der Grundriss liegt dem Online-Exposé bei.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin nach Terminabsprache. Bitte übersenden Sie uns das Kontaktformular mit einer Mobilnummer, unter der wir Sie tagsüber gut erreichen können. Vielen Dank!
Hausgeld, Instandhaltung, etc.: Derzeit beträgt die jährliche Grundsteuer EUR 158,84. Das Hausgeld /Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage sind angepasst und betragen derzeit rd. 277,00 EUR monatlich - inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei monatlich ca. 62,0