Donnerstag, 2. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Inn Salzach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
65
m2
84419 Schwindegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: 2-Zimmer Eigentumswohnung Wohnanlage mit 4 Wohnungen 1. Obergeschoss 65 m² Wohnfläche 7 m² Nutzfläche 2 Zimmer 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Fenster großer Balkon nach Westen
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Böden: Kork, Fliesen, PVC Gas-Zentralheizung 1 Stellplatz DSL, Kabel Zustand gepflegt Gemeinschaftsraum für Fahrräder Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Hausgeld 165,- € /monatlich frei, sofort verfügbar Energieausweis für Wohngebäude Verbrauchsausweis gültig bis 19.08.2028 Baujahr Gebäude 1978 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E
Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 17.50, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.900,00 €
2 Zi.
52,24
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich, Ihnen diese kleine und gem tliche 2-Zimmer Wohnung (54 m2) vorstellen zu d rfen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 direkt am Waldrand. Die Wohnung liegt im 3. Obergescho und verf gt ber einen Aufzug, einen
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gro en Keller (mit Fahrradraum und Trockenraum). Die Heizungsanlage ( l) wurde im Jahr 2002 komplett erneuert. 2008 wurden die Fenster komplett in neue 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht. Durch die leichte Renovierungsbed rftigkeit strahlt die Wohnung einen gewissen Vintage-Charme aus. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus man in das Wohnzimmer gelangt. Hier sorgt ein gro es Fenster mit Fenstert r f r viel Tageslicht und einen sch nen Blick in die Natur. Dar ber gelangt man direkt auf den sch nen Balkon. Die hohen Decken und der Parkettboden verleihen dem Raum eine angenehme Atmosph re. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ger umig und bietet genug Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier
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Quelle: www.immobilie1.de
139.900,00 €
2 Zi.
52,24
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich, Ihnen diese kleine und gem tliche 2-Zimmer Wohnung (54 m2) vorstellen zu d rfen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 direkt am Waldrand. Die Wohnung liegt im 4. Obergescho und verf gt ber einen Aufzug, einen
...
gro en Keller (mit Fahrradraum und Trockenraum). Die Heizungsanlage ( l) wurde im Jahr 2002 komplett erneuert. 2008 wurden die Fenster komplett in neue 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht. Durch die leichte Renovierungsbed rftigkeit strahlt die Wohnung einen gewissen Vintage-Charme aus. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus man in das Wohnzimmer gelangt. Hier sorgt ein gro es Fenster mit Fenstert r f r viel Tageslicht und einen sch nen Blick in die Natur. Dar ber gelangt man direkt auf den sch nen Balkon. Die hohen Decken und der Parkettboden verleihen dem Raum eine angenehme Atmosph re. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ger umig und bietet genug Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
63
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Altötting (, bairisch: Oideding) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 90 Kilometer östlich von München und ca. 60 KM von Salzburg. Überregionale Bedeutung erfährt
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die Stadt als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle. Altötting gehört zur Tourismusregion Inn-Salzach und ist auch für seine guten Einkaufsmöglichkeiten bekannt! Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind ebenso ein starkes Merkmal dieser schönen Stadt! Dieser Wohlstand ist vor allem der guten Industrie und den vielen Betrieben aus dieser Region zu verdanken. Nach der Fertigstellung der Autobahn nach München, ist auch dieser Weg sehr gut und schnell zu meistern!
Raumaufteilung: siehe Grundriss und Besichtigung
Besichtigungstermine: Nur nach schriftlicher Anfrage mit Angabe aller nötigen Daten wie Name und Telefonnummer!
Provision: beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57% incl.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
41
m2
84419 Schwindegg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier wird WOHLFÜHLEN leicht gemacht! Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Siedlungslage von Schwindegg. Die Wohnfläche von ca. 41 m² ist optimal aufgeteilt und
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bietet ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Wohn-/Essbereich mit Holzofen. Von hier gelangen Sie auf den Westbalkon und können Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Im Kaufpreis bereits enthalten sind auch eine Eibauküche sowie ein eigener Kellerraum. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. Die Wohnung ist bis zum 30.06.2024 vermietet. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Provision: PROVISION: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen
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Quelle: www.immowelt.de
220.636,00 €
2 Zi.
42,43
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
...
Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühlforf am Inn und hat ca.24000 Einwohner. Die A 94 ist ca 8 km entfernt , in ca 35 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht. Von Ampfing aus ist München mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten erreichbar .
Raumaufteilung: Wohnfläche Gesamt: 42,43 m²: Wohnen/Essen/Kochen : 20,71 m² Schlafzimmer : 10,10 m² Ba
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: + Die Wohnung wurde 2005 saniert, u.a. neues Bad, Böden, Fenster, Wohnungseingangstüre + Einbauküche mit E-Herd und Kühl- und Gefrierschrank + Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss + Kabel-TV + Kellerraum
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+ gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
Objekt: Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen. Diese seit 2022 vermietet Wohnung ist im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien gelegen. In ca. 3-4 Jahren ist ein Anschluss an das Fernwärmenetz geplant.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2005
Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
304.776,00 €
2 Zi.
59,76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
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Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühlforf am Inn und hat ca.24000 Einwohner. Die A 94 ist ca 8 km entfernt , in ca 35 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht. Von Ampfing aus ist München mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten erreichbar .
Raumaufteilung: Wohnfläche Gesamt: 59,77 m² Flur: 7,13 m² Badezimmer: 4,98 m² Schlafzimmer: 13,61 m² A
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
84513 Töging a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde 2014 vollständig saniert. Erneuert wurden das Badezimmer inkl. Sanitärleitungen,
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Wohnungstür, Innentüren, Fenster, Bodenbeläge. Auf rund 47,5 m² verfügt sie über zwei großzügige Zimmer, eine Küche, eine Diele einen Abstellraum und Bad mit Wanne sowie einen Balkon. Eine Einzelgarage und ein Kellerraum sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Rollläden (Doppelverglasung, Isolierglas) - Bad mit Badewanne - Südbalkon - Laminat und Fliesenböden - Kelleranteil - Einzelgarage - Besucherstellplätze vor dem Haus
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen
Provision: 2,38% Provision (incl. 19% MwSt)
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
84453 Mühldorf a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, so dass Sie eine gute
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Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz haben. In der Umgebung der Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Auch Grünflächen und Parks sind in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Diese 2-Zimmerwohnung in Mühldorf am Inn bietet eine komfortable und moderne Wohnlösung mit einer guten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten, die man für das tägliche Leben benötigt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
2 Zi.
61,26
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Burghausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Umfeld, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Freibad, Ärzteschaft, Klinik, Schulen, weiterführende Schulen,
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Campus der TH Rosenheim und vieles mehr. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort. Besonders zu erwähnen ist die historische Altstadt mit der Burganlage und dem Wöhrsee, dem Badesee der Stadt. Von hier gelangt man schnell ins Salzburger Land mit seinen zahlreichen Seen und Bergen. Salzburg ist 40 km und München 100 km entfernt. Man erreicht die Hauptstadt über die A94 in kürzester Zeit.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.900,00 €
2 Zi.
52,24
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich, Ihnen diese kleine und gem tliche 2-Zimmer Wohnung (54 m2) vorstellen zu d rfen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 direkt am Waldrand. Die Wohnung liegt im 2. Obergescho und verf gt ber einen Aufzug, einen
...
gro en Keller (mit Fahrradraum und Trockenraum). Die Heizungsanlage ( l) wurde im Jahr 2002 komplett erneuert. 2008 wurden die Fenster komplett in neue 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht. Durch die leichte Renovierungsbed rftigkeit strahlt die Wohnung einen gewissen Vintage-Charme aus. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus man in das Wohnzimmer gelangt. Hier sorgt ein gro es Fenster mit Fenstert r f r viel Tageslicht und einen sch nen Blick in die Natur. Dar ber gelangt man direkt auf den sch nen Balkon. Die hohen Decken und der Parkettboden verleihen dem Raum eine angenehme Atmosph re. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ger umig und bietet genug Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
51
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in Waldkraiburg. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants,
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Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und einen Kindergarten. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Herzen der schönen Stadt Burghausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ohne Auto in wenigen Minuten zu schaffen.Eine Bushaltestelle ist
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auch nur 50 m weg! Burghausen ist bekannt für Ihre schöne Burganlage und den vielen Veranstaltungen in der ganzen Stadt.Die historische Altstadt mit den vielen Biergärten lädt zum verweilen ein.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Provision: beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57 % incl. MwSt.vom Kaufpreis als Maklerprovision in Rechnung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 1985 erbaute Wohnanlage / Innpark Egerstraße 9 befindet sich in einem rundum gepflegten und einladenden Zustand.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage ist sehr zentral in Neuötting gelegen, in nur wenigen Gehminuten
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erreicht man von dort aus alle Einkaufsmöglichkeiten Bäcker, Metzger etc. Supermärkte sind ebenso in nächster Nähe.
Raumaufteilung: Die ca. ca. 52m² große Wohnung überzeugt neben dem durchdachten Grundriss vorallem durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume. Die Raumaufteilung kann dem Grundriss (Foto) entnommen werden. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
55,13
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Derzeit ist eine Gasheizung installiert - Erneuerung in 2018. Ein Anschluss an die Fernwärme wäre jedoch bereits möglich
Lagebeschreibung: Sie
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Wohnanlage befindet sich in der Innenstadt von Waldkraiburg. Die Wohnanlage ist U-förmig gebaut - die Grünanlagen innenliegend und somit sehr ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für Gegenstände des täglichen Bedarfs und Grundversorgungseinrichtungen sind fußläufig innerhalb von 2-3 Minuten zu erreichen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
67,9
m2
84453 Mühldorf a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine aktuell leerstehende 2-Zi. Whg. in Mühldorf am Inn, welche sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1978 erbauten Wohnanlage. Diese
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verfügt über einen großzügigen Balkon sowie über ein dazugehöriges Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt zentral im Ort im Süden von Mühldorf am Inn. Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus auch gut zu Fuß erreichbar. Durch eine direkte Anbindung an die A-94 eignet sich die Lage weiterhin für Pendler entsprechend. Der ortsansässige Bahnhof ist von hier aus ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann den beiliegenden Bildern sowie dem Grundriss der Wohnung entnommen werden. Die Wohnung ist hierbei mit ...A... gekennzeichnet. Die Wohnung wird für einen Angebotspreis in Höhe von 179.500,00 EUR angeboten.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir ein
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Waldkraiburg finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten, das Freibad, den Bahnhof, Fitness-Studio, Ärzte etc. Weitere Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Gaststätten und Einkaufmöglichkeiten. Waldkraiburg liegt etwa
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10 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Mit dem Zug ist ab dem nahe gelegenen Ampfing der Münchner Ostbahnhof in ca. 45 min erreicht. Von Waldkraiburg aus fährt ein Zug nach Rosenheim. Mit dem Auto sind der Chiemsee in einer halben Stunde und die Chiemgauer Berge in einer Dreiviertelstunde erreichbar. Über die neue Autobahn ist München verkehrsgünstig erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wurde 2017 saniert: - neues Bad, neue Anschlüsse - neuer Küchenboden - FI Schalter Auch die Fenster wurden vor geraumer Zeit erneuert.
Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie ist vermietet, für 490 € Kaltmiete zzgl. 130 € NK-Vorauszahlung. Eine Erhöhung der Kaltmiete ist bereits alle 3 Jahre um 20 €
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
53
m2
84419 Schwindegg
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEB UDES insgesamt vier Wohneinheiten Baujahr des Hauses: 1972 Sanierung der Fassade: 2019 Massivbauweise: Ziegel, Beton, Holz lzentralheizung aus 1991 2-ZIMMER-WOHNUNG insgesamt 53,3 m Wohnfl che zzgl. 3,27 m
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Balkonnebenfl che ein Schlafzimmer mit S d-Ausrichtung ein Wohnzimmer mit Balkonzugang Bad mit Waschtisch, Dusche und WC eigener Waschmaschinenanschluss im Bad K che mit Platz f r einen Essbereich Flur mit Zugang zu allen R umen der Wohnung Balkon mit Ausrichtung nach S den Bodenarten: Laminat, Fliesen Renovierung Bad: 2014 Neuverlegung Laminat in allen R umen: 2014 Balkon neu verfliest: 2021 Einzelgarage am Geb ude (Sondereigentum) Kellerabteil mit 7,5 m (Sondereigentum) Dachbodenabteil (Gemeinschaftseigentum) Miteigentumsanteil: 227 / 1.000 derzeit vermietet f r 390 Monatsnettokaltmiete Mietvertrag unbefristet, bisher keine Mieterh hung Hausgeld: 195 , davon 36,88 R cklagen
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
67,93
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie betreten die 2-Zimmer-Wohnung im Haus A ber eine gro z gige Diele. Diese bietet genug Abstellfl che f r Ihre Garderobe. Zur Rechten befindet sich der Abstellraum f r Ihre Vorr te und Haushaltsger te. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem
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Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genug Platz f r einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Der offene und helle Wohn-/Essbereich mit anschlie ender K che l dt zum Verweilen auf! Lassen Sie den Tag bei einem gem tlichen Glas Wein auf Ihrem Balkon ausklingen