Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Ismaning kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am nördlichen Innenstadtrand. Der Grundriss dieser
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Eigentumswohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Ismaning in direkter Nähe zum Ismaninger Schlosspark, eine liebevoll gestaltete Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt. Die Wohnung bietet eine separate Küche, einen Abstellraum, ein 2019 saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein funktionales Wohn- und Schlafzimmer. Ferner steht der Wohnung ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 15.000,- €) zur Verfügung. Das gesamte MFH befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand - es wurde stetig umfangreich modernisiert. Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen alten Wärmeerzeuger (Ölhei
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1/3
250.000,00 €
1 Zi.
35,44
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer Apartment in Ismaning bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m² und vereint geschmackvolles Design mit praktischem Komfort. Das Apartment beeindruckt mit hochwertigem Echtholzparkett, das sich elegant durch den Wohnraum zieht
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und eine warme Atmosphäre schafft. Lediglich das Badezimmer und die Küche sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, die eine einfache Pflege gewährleisten. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung ermöglicht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Ein moderner Herd, ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen.
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1/3
210.000,00 €
1 Zi.
32
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in Wohnung Nr. 38 im 6. Stock in der Mitte (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 31,85 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Duschbad, einer Küche, einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer und einem
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Südbalkon. Zusätzlich gehört ein 2 m² großer Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und zwischen 2018 und 2021 saniert, darunter der Balkon und die Klingel-/Türsprechanlage, Aufzüge und die Fassade. Monatliches Hausgeld in Höhe von 145,00 € (Stand 2023); monatliche Nettokaltmiete beträgt 625,00 €; Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und befindet sich als innenliegender Raum ohne Fenster; Die Ausstattung kann als hochwertig eingestuft werden; Der Instandhaltungszustand wird als regelmäßig gepflegt wahrgenommen; Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über ein zentrales Heizkraftwerk. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter
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www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
32
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 38,
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Miteigentumsanteil: 0.9%, 6. Etage, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohn - und Nutzfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Ismaning in direkter Nähe zum Ismaninger
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Schlosspark, eine liebevoll gestaltete Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt.
Dachflächenfenster im Wohnzimmer, im Badezimmer sowie in der Küche sorgen für eine einladend-helle Wohnatmosphäre.
Der funktionale Schnitt erlaubt eine optimale Raumnutzung im Wohn- und Schlafzimmer. Die separate Küche bietet zudem genug Platz für eine gemütliche Essecke. Ergänzt wird der Wohnkomfort mit einem Tageslichtbad inklusive Badewanne und WC.
Ferner steht der Wohnung noch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für zusätzlich 15.000,- € zur Verfügung.
Das gesamte MFH befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand - es wurde stetig umfangreich modernisiert.
Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022.
Die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde und lediglich 6 Wohneinheiten umfasst. Durch den praktischen Grundriss ist die Raumnutzung besonders
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effizient.
Die Immobilie steht in erstklassiger Lage in Ismaning, unmittelbar des Ismaninger Schlossparks – eine ansprechend gestaltete Parkanlage mit dem Seebachkanal.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer separaten Küche, einem Abstellraum, einem 2019 modernisierten Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie einem Wohn- und Schlafbereich mit funktionalem Schnitt.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand und wurde regelmäßig umfassend modernisiert
Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022.
Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen alten Wärmeerzeuger (Ölheizung) - Energieausweis gülti
Passende Immobilien in der Umgebung von Ismaning:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
996.502,50 €
3 Zi.
105,45
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 3-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Beide Wohnungstypen bieten mit jeweils zwei Balkonen und einer geschützten Loggia die Möglichkeit den Wohnraum ins Freie zu
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erweitern. Hier können Sie ganz privat die Sonne über den Dächern von Ismaning genießen. Der zentrale Wohnraum erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4-Metern das Highlight der Dachgeschosswohnungen. Die mittige Loggia bietet einen privaten und geschützten Freibereich und teilt den Raum in einen Essbereich und in einen Wohnbereich. Alle Einheiten sind mit einem großzügigen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten bzw. Westen orientiert, der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die an den Laubengang angeschlossenen Zwerchgiebel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
955.000,00 €
3 Zi.
100
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 3-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Beide Wohnungstypen bieten mit jeweils zwei Balkonen und einer geschützten Loggia die Möglichkeit den Wohnraum ins Freie zu
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erweitern. Hier können Sie ganz privat die Sonne über den Dächern von Ismaning genießen. Der zentrale Wohnraum erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4-Metern das Highlight der Dachgeschosswohnungen. Die mittige Loggia bietet einen privaten und geschützten Freibereich und teilt den Raum in einen Essbereich und in einen Wohnbereich. Alle Einheiten sind mit einem großzügigen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten bzw. Westen orientiert, der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die an den Laubengang angeschlossenen Zwerchgiebel.
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1/9
724.737,50 €
2,5 Zi.
78,35
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss des HainQuartetts befinden sich geräumige 2,5-Zimmer-Apartments. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon mit geschlossenen Brüstungen für maximale Privatsphäre, der an den Wohn- und Essbereich angeschlossen ist. Mit
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78,35m2 eignen sich diese Einheiten perfekt für Kapitalanleger*innen und moderne Paare. Auch bei diesen Einheiten ist das Herzstück der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit großzügigem Balkon, der insbesondere gegen Abend zum Verweilen einlädt. Alle Einheiten sind mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die 2,5-Zimmer-Apartments beinhalten ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedürfnis als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
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1/9
965.790,00 €
4 Zi.
102,2
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 4-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Alle Erdgeschoss- Wohnungen haben einen großen Gartenanteil mit Terrasse und eignen sich mit 102,20m2 Wohnfläche perfekt für
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Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient gestaltet. Das Herzstück der Wohnungen ist der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, das Eltern Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Masterbad. Die geräumige Diele mit Garderobe, separatem Gäste-WC und zusätzlicher Abstellkammer komplettiert den hohen Wohnkomfort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
976.010,00 €
4 Zi.
102,2
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 4-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Alle Erdgeschoss- Wohnungen haben einen großen Gartenanteil mit Terrasse und eignen sich mit 102,20m2 Wohnfläche perfekt für
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Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient gestaltet. Das Herzstück der Wohnungen ist der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, das Eltern Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Masterbad. Die geräumige Diele mit Garderobe, separatem Gäste-WC und zusätzlicher Abstellkammer komplettiert den hohen Wohnkomfort.
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