Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und 2 Apartments in unterschiedlichen Größen von ca. 20 m² bis 91 m². Baubeginn ist für Mai 2024 geplant. Die Fertigstellung wird ca.18 Monate nach Baubeginn (Fertigstellung Bodenplatte)
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erfolgen (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen). Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss, und zwei Mansardgeschosse. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über min. einen Balkon. Ausgenommen sind die 2 Apartments im Erdgeschoss. Für die Wohneinheiten befinden sich auf dem Grundstück bestehende PKW-Stellplätze (u.a. Doppelparker) und Fahrradabstellmöglichkeiten im hinteren Bereich des Grundstücks.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und 2 Apartments in unterschiedlichen Größen von ca. 20 m² bis 91 m². Baubeginn ist für Mai 2024 geplant. Die Fertigstellung wird ca.18 Monate nach Baubeginn (Fertigstellung
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Bodenplatte) erfolgen (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen). Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss, und zwei Mansardgeschosse. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über min. einen Balkon. Ausgenommen sind die 2 Apartments im Erdgeschoss. Für die Wohneinheiten befinden sich auf dem Grundstück bestehende PKW-Stellplätze (u.a. Doppelparker) und Fahrradabstellmöglichkeiten im hinteren Bereich des Grundstücks.
Raumaufteilung
Flur 9,30 m² Wohnen/Kochen 37,29m² Schlafen 14,63 m² Bad 5,43 m² Arbeiten/Kind 11,84 m² Balkon 1 - 5,43 m² Balkon 2 - 5,61m² Balkon 3 - 7,20 m²
In der Otto-Wagner-Straße, eine der exponierten und bevorzugten sowie ruhigen Wohnlagen in Jena, befindet sich das ca. 1.527 m² große Grundstück, auf dem ein architektonisch modernes Gebäude mit 21 Wohneinheiten und 26 Stellplätzen entsteht.
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Das Gebäude mit Staffelgeschoss, Flachdach und Dachterrassen erhält gartenseitig je Wohnung einen Balkon. Die zeitlos modernen Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die mittels einer hochwertigen Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich wird auf dem Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage errichtet. Die Betriebskosten belaufen sich auf weniger als 2,00€/m². Das Gebäude erfüllt den KfW40 Energieeffizienzstandard. Während der Bauphase wird auf den Einsatz von ressourcenschonenden Materialien Wert gelegt. Angrenzend an die optimal geschnittene Wohnung gelangen Sie über die Terrasse in den großzügigen Gartenbereich. Die Wohnung besitzt außerdem einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses.
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine praktische 3 Zimmer Studentenwohnung, welche die letzten Jahre immer durchgehend vermietet war. Die Wohnung verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche und ein Bad im 3. Obergeschoss sowie
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einen weiteren großzügigen Wohnraum im 4. Obergeschoss mit separaten Bad. Im Obergeschoss sind die Anschlüsse für eine separate Küche vorhanden. Der Zugang ist ebenfalls durch eine eigene Eingangstür vom Treppenhaus möglich. Vermietet ist die Wohnung derzeitig für 595 € mtl. Kaltmiete. Aktuell liegt eine Kündigung für ein Zimmer vor, so dass die Möglichkeit für eine eigene Nutzung (Kind studiert in Jena und benötigt WG-Zimmer) besteht. Für weitere Innenbilder und einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Der Grundriss sowie der Energieausweis werden zeitnah nachgereicht.
Zum Kauf angeboten wird diese einladende 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss einer 1995 erbauten und umfangreich sanierten Immobilie, in ruhiger Hanglage im Jenaer Stadtteil Wenigenjena. Durch die durchdachte Architektur ist die Wohnung trotz ihrer Lage im
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Untergeschoss wie eine Erdgeschosswohnung gestaltet und profitiert von einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss lässt keine Durchganszimmer zu, dies ermöglicht eine ideale Nutzung der Räumlichkeiten. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der in den Flur übergeht und direkten Zugang zur Küche und zur Terrasse bietet. Die Küche, mit einer Fläche von ca. 12,8 m², bietet viel Raum für Koch- und Essgelegenheiten und ist einladend gestaltet. Highlight der Wohnung ist die 10 m² große Terrasse, die direkt in den gepflegten Garten übergeht - ein wunderbarer Rückzugsort im Grünen, der zur Entspannung einlädt. Das Tageslichtbad ist funktional und geschmackvoll, neben den sanitären Anlagen, mit e
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive 3-Raum-Wohnung in einem gepflegten 7-Parteien.Haus im schönen Stadtteil Wenigenjena. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung
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ist derzeit vermietet und erwirtschaftet gemeinsam mit dem dazugehörigen Stellplatz jährliche Mieteinnahmen von 8.325,60 €. Mit einer Wohnfläche von 73,75 m² bietet die freundliche Wohnung durchdachten Komfort und eine optimale Raumaufteilung für Familien oder Paare. Der helle, einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Highlight ist das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist und die Möglichkeit zur Erholung im privaten Rahmen bietet. Das praktische Kinderzimmer mit Blick in den gepflegten Garten und das Schlafzimmer in angenehmer Größe bieten flexible
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebten Stadtteil Wenigenjena. Diese Immobilie bietet eine großartige Möglichkeit für Kapitalanleger und erzielt, zusammen mit einem eigenen Stellplatz, jährliche Mieteinnahmen von 8.592,00
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€. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 73,60 m² und ist durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowohl für Paare als auch kleine Familien ideal geeignet. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum ruhig gelegenen Balkon schafft eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenraum und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, das neben Funktionalität auch eine moderne und einladende Atmosphäre bietet. Ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, während das gemütliche Hauptschlafzimmer ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine unbewohnte Drei-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die mit einem großzügigen Balkon sowie einem geräumigen Badezimmer mit Fenster und einem separaten Gäste-WC ausgestattet ist.Diese
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lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet die Möglichkeit, gemäß den individuellen Wünschen und Vorstellungen des Erwerbers gestaltet zu werden. Mit einer Fläche von ca. 73 m² stehen ausreichende Dimensionen zur Verfügung, um persönliche Ideen und Einrichtungspläne zu realisieren. Die Wohnung wird ab dem 1. Februar 2025 verfügbar sein und bietet sowohl die Option der Eigennutzung als auch die Möglichkeit der Nutzung als Kapitalanlage. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Eigentumswohnung liegt in der Flexibilität der individuellen Gestaltung.Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für kreative Ideen und verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Interessierte Käufer sind angehalten, diese attraktive Wohnung zu besichtigen und sich die Chance auf einen Erwerb