Donnerstag, 2. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Kaarst kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Das Haus selbst ist von Grünflächen umgeben. Aldi. Lidl, Autohaus Moll, sowie der Regiobahn-Haltepunkt "IKEA" sind zu Fuss in 2 bis 4 Min. erreicht.
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche,
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Diele, Bad, Gäste-WC Balkon. Im Flur und auf der Loggia befindet sich je eine Abstellkammer.
Ausstattung: ***UMFANGREICHE RENOVIERUNG*** erfolgte 2014. Bad, Gäste, WC, Böden, Wände (Raufaser Weiß), Alles wurde komplett erneuert. Eine Küche kann übernommen werden (Option, Eigentum des Mieters). Das Gebäude wurde 1967 erstellt. Das Datum Erneuerung Wärmeerzeuger, wird mit 1992 angegeben.
Nebenkosten: Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt: 317,03 EUR (inkl. Rep.-Rücklage)
Beurteilung: FAZIT: Umgeben von schönen, parkartigen Grünflächen, in nur kleiner Sub-Gemeinschaft, können Sie in eine helle, modern gestaltete Wohnung einziehen. In diesem Teil der Eigentümergemeinschaft befinden sich nur 4 Einheiten,
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Gesamtfl che von 110 m befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch den vorhandenen Balkon und eine eigene Garage
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aus, sondern besticht gleichzeitig durch ihre pfiffige Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen erm glicht. Ein ger umiger Eingangsbereich erm glicht einen einladenden Empfang und fungiert dar ber hinaus als zentraler Knotenpunkt, von dem aus Sie in alle R ume gelangen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r eine gem tliche Wohnlandschaft und erstrahlt dank der lichtdurchfluteten Gestaltung in einem angenehmen Ambiente, welches zum Verweilen einl dt. Der angrenzende perfekt in Richtung S den ausgerichtete Balkon, h lt genug Platz f r eine Sitzecke, einen Grill und ein paar Pflanzen bereit. In der K che erwartet Sie eine moderne Einbauk che mit hochwertigen Ger ten und ein separater Essbereich, welcher einen perfekten Ort f r gemeinsame
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Quelle: www.immobilie1.de
274.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine gro e und gut geschnittene Etagenwohnung in zentraler und beliebter Wohnlage von Kaarst zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der dritten Etage. Das helle und
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gut geschnittene Wohn- und Esszimmer verf gt ber einen direkten Zugang auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt und einen herrlichen Blick ber Kaarst bietet. Die helle gro e Fensterfront sorgt f r viel Licht und schafft somit in der R umlichkeit eine absolute Wohlf hlatmosph re. Die K che und ein offen gestalteter Arbeitsbereich, sind direkt vom zentralen Eingang der Wohnung aus zu erreichen. Es besteht optional die M glichkeit den Arbeitsbereich wieder zu einem abgeschlossenen Wohnraum umzubauen. Das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und das G ste-WC sind ber einen weiteren ger umigen Flur aus zu erreichen. Die Wohnanlage verf gt zudem ber einen Personenaufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im K
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wichtig: Die Wohnung wird mit einem bestehenden Mietverh ltnis (beidseitiger K ndigungsverzicht bis zum 01.04.2027) ver u ert. Die Kaltmiete betr gt monatlich 1.150,00 (inklusive der monatl. Miete f r die beiden TG-Stellpl tze). Von der zentralen
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Diele dieser vermieteten 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung gelangen Sie in alle R umlichkeiten der besonderen Immobilie. Wohnzimmer, K che, Schlafzimmer und Kinderzimmer haben jeweils einen eigenen Zugang auf die fast 50 m gro e Dachterrasse. Von hier aus genie en Sie einen herrlichen Ausblick auf den Stadtpark von Kaarst mit seinen gro z gigen Teich- und Gr nanlagen. Diese Wohnung besticht durch eine moderne und zeitlose Ausstattung. Pflegeleichter und widerstandsf higer Vinylboden in Holzoptik, glatt verputzte W nde und Decken sowie helle Innent ren mit modernen Dr ckergarnituren betonen den stilvollen Charakter. Gro e Fenster sorgen f r eine optimale Belichtung der R ume mit Tageslicht. Das ger umige Duschbad verf gt ber eine gro z gige Walk-I
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
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90
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser top gepflegten und sanierten 3-Zimmer-Wohnung in Kaarst. Mit dem modernisierten Aufzug gelangen Sie problemlos in die 6. Etage dieses Mehrfamilienhauses und betreten die im Jahre 2020 komplett renovierte Wohnung. Die schicke
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Einbauk che sowie das Bad mit ebenerdiger Dusche und das G ste-WC erstrahlen im neuen Glanz. Aus dem ger umigen Wohn-und Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Weitblick, auf dem sich die abendlichen Sonnenstrahlen genie en lassen. Zwei Schlafzimmer bieten gen gend Platz f r die Familie oder als Paar. Au enstellpl tze stehen vor dem Haus gen gend zur Verf gung. Eine Garage kann hier zus tzlich zu einem Kaufpreis von 20.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet zu einem monatlichen Mietzins von 850 Euro plus 400 Euro Betriebskosten. Ob als Kapitalanlage oder als eigengenutzte Immobilie - berzeugen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Wohnung!
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer Luxuswohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaarst Der Aufzug bringt Sie direkt in das 1. OG. ber einen gro z gige Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen R umlichkeiten. Das ger umige Wohn- und Esszimmer sowie die zwei
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Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettb den ausgestattet. Diese charmante Wohnung verf gt ber eine moderne Einbauk che. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Sonnenbalkon mit einem wundersch nen Blick in den Innenhof.Die Wohnung bietet ein Duschbad, sowie ein G ste-WC. F r ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein zus tzlicher Kellerraum im Untergeschoss. Ein separater Hauswirtschaftsraum befindet sich im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz geh rt zum Kaufobjekt. Wir freuen uns ber Ihr Interesse - bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 100qm Wohnfl che gen gend Platz f r die Familie. Im Jahre 2020 wurde die Wohnung komplett saniert und modernisiert. Beige Fliesen und Spots in den Decken lassen die R ume hell erstrahlen. Vom gro z gigen
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Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit kleinem Wintergarten. ber die gro e Fensterfront wirken die R ume hell und gem tlich. Die beiden Schlafzimmer verf gen ber eingebaute Kleiderschr nke, welche daf r sorgen, dass die Zimmer optimal genutzt werden k nnen. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate G ste-WC pr sentieren sich in einer modernen und komfortablen Gestaltung. Die helle und moderne Einbauk che l dt zum entspannten Kochen ein und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet zu einem Mietzins von 980 Euro plus 340 Euro Betriebskosten.
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Quelle: www.immobilien.de
542.650,00 €
3 Zi.
96,9
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immobilien.de
587.400,00 €
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108,36
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immobilie1.de
283.000,00 €
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122,62
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses helle und gro z gige Penthouse befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen, welches 1970 in der beliebten Kaarster Mitte erbaut wurde. Das attraktive Wohnhaus wurde in massiver, herk
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mmlicher Bauweise, Stein auf Stein erbaut und umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Hauseing nge und eine Tiefgarage. Das zu verkaufende Penthouse erstreckt sich ber die gesamte Hausbreite und Hausl nge des Hauseinganges Nr. 7 und ist sowohl ber einen Personenaufzug als auch ber das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Den Personenaufzug erreichen Sie im Erdgeschoss ber 5 Treppenstufen. Er bietet Ihnen in die M glichkeit vom Kellergeschoss bis hin zum 5. Obergeschoss zu fahren. Das Penthouse erreichen Sie von dort aus ber das Treppenhaus zu Fu . Die Aufteilung der Wohnung ist so ausgelegt, dass sowohl zur Stra enseite als auch zur Gartenseite R ume der Wohnung liegen und Ihnen einen fantastischen Ausblick ber Kaarst erm glichen. Das
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Quelle: www.immobilien.de
552.800,00 €
3 Zi.
98,7
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immobilien.de
536.800,00 €
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96,89
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immobilien.de
144.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 74 m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum, eine Garage, einen
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überdachten Stellplatz für ein Auto und einen privaten Gartenanteil. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1951/52 und wurde zwischen 1987 und 1994 erweitert.
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem Zweifamilienhaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 144.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobil
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
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84,71
m2
41564 Kaarst / Büttgen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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649.000,00 €
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86,26
m2
41564 Kaarst / Büttgen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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639.000,00 €
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84,71
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41564 Kaarst / Büttgen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
3 Zi.
82,02
m2
41564 Kaarst / Büttgen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
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89,82
m2
41564 Kaarst / Büttgen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
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88,88
m2
41564 Kaarst / Büttgen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
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86,15
m2
41564 Kaarst / Büttgen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss