Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Karlsruhe
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420.000,00 €
3 Zi.
100,95
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung im Grünen und in ruhiger Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Willkommen in einer Wohnung, die Ihnen den Atem raubt. Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich
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von einem Zuhause wünschen: stilvolles Ambiente, ruhige Lage und jede Menge Platz. Mit ca. 100,95 qm Wohnfläche und 3 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch die Kombination aus Tradition und Moderne.
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1/10
695.000,00 €
4 Zi.
118
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/236909/ Die lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 118m² Wohnfläche nach DIN (ca. 160m² mit Dachschrägen) am Stadtgartensee ist für Familien und Paare mit Kinderwunsch bestens
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geeignet. Mit insgesamt 4 Zimmern über 2 Etagen finden große und kleine Familien ausreichend Platz. Auch Singles mit Anspruch auf den besonderen Lifestyle werden hier glücklich. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die in der 4. Etage eingebaute Sicherheitstür mit Spion und verstärktem Schloss. Die im Eingangsbereich verbauten Edelstahlfliesen wirken beim Betreten der Wohnung einladend und hochwertig. Auf dieser Ebene befindet sich ein heller und großzügiger Wohn- & Essbereich, der Familie und Freunde zum Kochen und Genießen einlädt. Die Terrasse mit Glasüberdachung auf der Südseite bietet im Sommer einen ruhigen Platz zum Verweilen und Entspannen an. Ein Heizstrahler sorg auch im Herbst für gemütliche Stunden. Mit dem Bus-System können Sie die Beleuch
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369.400,00 €
3 Zi.
82,83
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines in 1959 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung
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wurde erst im November 2024 vollständig renoviert (siehe Ausstattung) und verfügt insgesamt über ca. 82,83m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Balkon, eine Küche mit Loggia, einen kleinen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Bad mit Duschwanne. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Aktuell steht die Wohnung leer. Die Wohnung bietet damit optimale Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfr
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289.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Grünwinkel! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Grünwinkel! Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Hochparterre bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der
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großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich entspannen können. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für ein sorgenfreies Parkerlebnis. Um Hausreinigung und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern, da dies bereits im Hausgeld enthalten ist. Die Wohnung erzielt eine solide Kaltmiete von ca. 900 € im Monat, zuzüglich ca. 250 € Nebenkostenvorauszahlung. Der Stellplatz im Tiefgarage bringt zusätzlich ca. 50 € monatlich ein. Damit erreichen Sie jährliche Mieteinnahmen, einschließlich des Stellplatzes, in Höhe von ca. 11.400 €. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2019 vermietet, ohne Mietrückstände, an eine Familie, die auch im Haus die Hausreinigung sowie das Mähen der Grünflächen überni
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379.000,00 €
4 Zi.
96,44
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Erstbezug nach Renovierung. Es wurde ein hochwertiger Vinyl-Boden, einheitlich in allen Zimmer, gelegt. Sie ist sehr gut
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geschnitten, hell, geräumig, mit großer Küche und Balkon. Die große Fensterfront des Wohn- und Esszimmers besitzt elektrische Rollos. Diese Fenster wurden 2010 erneuert (weiß). Die restlichen Fenster sind auch aus Kunststoff, dunkelbraun mit dezenter Maserung. 2011 wurde die energetische Sanierung des Hauses durchgeführt, die Energiegewinnung erfolgt seit 2021 teilweise mit Solarthermie. Details der Wohnung: Kleiner Einbauschrank im Flur Zwei Waschbecken im Badezimmer, vertikaler Handtuch-Heizkörper, separates WC. Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung.
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420.000,00 €
4 Zi.
230
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Immobilie im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig
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benutzt und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Das Hausgeld inkl. Nebekosten und Instandhaltungsrücklagen betragen nur nur 173 € / Monat !!! Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie Dreifachverglasung der Fenster und Vollwärmeschutz sorgen für extrem geringe Nebenkosten. Ein absolutes Highlight für die neuen Eigentümer ist die 64 m² große Dachterrasse mit Weitblick. - Großzügige Galerie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
104
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Neureut besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen
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traumhaften Ausblick, den Sie von Ihrem privaten Balkon aus genießen können. Trotz der Lage im 7. Stock müssen Sie sich keine Sorgen um Treppen machen, denn ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Flur empfangen, der mit eleganten Spotlights ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich bietet Ihnen eine praktische Einbauschrankwand im Flur reichlich Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den vorderen Bereich der Wohnung, der das großzügige Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC umfasst. Das helle Wohnzimmer lädt mit seinem Zugang zum Balkon, der einen tollen Fernblick bietet, zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist groß und biet
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2.400.000,00 €
18 Zi.
461
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des
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Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mittelbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die M
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679.000,00 €
6 Zi.
162,5
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Haus mit nur drei Wohneinheiten, das 2004/2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit
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hochwertiger, offener Einbauküche und Elektrogeräten sowie einem Gas- und Elektroherd ausgestattet. Der stilvolle Kamin, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus sichtbar ist, sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ebenerdig von Wohnzimmer, Schlafzimmer und über den Gartenbereich begehbar, welcher exklusiv von der Wohnung genutzt wer-den kann und einen idyllischen Brunnen umfasst. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Glasdusche, WC und Bidet bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein 1-Zimmerappartement im Souterrain sowie ein PKW-Stellplatz.
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
90
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Südweststadt in unmittelbarer Nähe zur City Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 90m² viel Platz für für ein Paar, eine WG oder eine kleine Familie. Sie liegt im 3. Stock eines
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Mehrparteienhauses. Bequem erreicht man die Wohnung über einen der beiden Aufzüge. Eintretend in die Diele befindet sich linker Hand die Küche mit Blick auf den Hinterhof, anschließend befindet sich bereits einer der Schlafräume. Weiter führt Sie der Flur in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Von hier gelangen Sie in den nächsten Flur um zu den weiteren zwei Schlafräumen, dem Tageslichtbad und das WC zu kommen. Sämtliche Räume sind schön hell. Die Wohnung ist aktuell leer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 137 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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Wohngemeinschaft, die derzeit aus vier Personen besteht. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Mietvertrag, wobei ein Zimmer als gemeinschaftlich genutzter Wohnraum dient. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.910,00 € kalt, mit einer vertraglich festgelegten Steigerung auf 2.010,00 € ab dem 01.01.2025. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten, sowie die Sauna, die für den besonderen Wohnkomfort sorgt. Alle Zimmer der Wohnung sind separat begehbar, was den individuellen Wohncharakter unterstreicht. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Ein besonderes Potenzial bietet der direkt über der
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
84,18
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Sonne und Wohlfühl-Atmosphäre verspricht diese ca. 85 m² große 3-Zimmerwohnung, die sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses erstreckt und somit ein ganz persönliches Refugium bietet. Die Räumlichkeiten sind
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ideal geschnitten und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Platzierung von Möbeln. Auch die angenehme Helligkeit, die dank großer verbauter Fenster bzw. Dachflächenfenster erreicht wird, trägt zum Wohlbefinden und zur Schaffung einer freundlichen, einladenden Atmosphäre bei. Besonderes Highlight sind zweifelsohne die beiden Balkone, von denen einer direkt vom Schlafzimmer und der andere vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Jetzt besteht die Möglichkeit zu wählen, ob der morgendliche Kaffee auf dem Ostbalkon mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen oder die ruhige Aussicht vom zweiten Balkon auf der Rückseite mit viel Grün erlebt wird - beides verspricht entspannte Momente und pure Erholung. Aus energetischer Sicht ist man ebenfall
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe Grötzingen. Folgende Aufteilung bietet Ihnen die Wohnung: Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Somit steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m² zur Verfügung. Für Ihren PKW stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
800.000,00 €
7 Zi.
200
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Haus befindet sich in wunderschöner Aussichtslage von Karlsruhe-Grünwettersbach. Das Haus selbst erreicht man über eine Zufahrt von der Straße Am Berg. Im Erdgeschoss, wo man das Haus betritt, befindet sich der Windfang - von
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dort Zugang zum geräumigen Hobby- / Partyraum mit Kaminofen. Ebenfalls vom Windfang gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad und WC. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit großem Esszimmer in welchem sich auch ein Kachelofen befindet. Daneben ist die Küche mit Einbauküche. Des Weiteren gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC. Im Untergeschoss Kellerräume, Ölzentralheizung und Öltanks. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,39
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung auf ca. 86,39 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer und eine Terrasse sowie einen Balkon.
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Highlights sind das stucco veneziano, die abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung und die Klimaanlage im Schlafzimmer. Die kernsanierte Wohnung bietet exklusiven Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung.
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229.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1982, bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die
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separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und ist durch ihre geschickte Lage vom Rest der Wohnung getrennt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet: Der Flur, das Bad und die Küche sind gefliest, während das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 7.000,00 € auf den inserierten Kaufpreis aufgeschlagen wird. Zudem gibt es im Keller einen Fahrradraum und einen Wäscheraum, die von den Bewohnern genutzt werden können. In diesem Hause
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155.000,00 €
1 Zi.
30
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
AKTUELL IST DIESE IMMOBILIE RESERVIERT! Sollten Sie Interesse an dieser Art von Immobilie haben oder andere Immobilien in der Region suchen, senden wir Ihnen gerne passende Angebote automatisch und unverbindlich zu. Dazu reicht eine kurze Nachricht
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was für eine Art von Immobilie Sie suchen. Oder Sie nutzen einfach unser Kaufwunsch-Formular welches Sie hier finden: https://www.trobisch-immobilien.de/kaufen/kaufwunsch-abgeben/ (Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen) Ruhig und dennoch zentral gelegene 30m² Eigentumswohnung mit Südbalkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in KA-Beiertheim ETW | 1ZB mit Kochnische | EG | ca. 30m² Wohnfläche | Südbalkon | 1 Stellplatz in TG | Kellerraum | aktuell vermietet Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit einem 849m² großen Grundstück (Fl.St.Nr. 9463/1 + 9465/1). Der ca. 4m² große überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Durch seine ruhige Lage lädt er zum Entspannen und Genießen in der Sonne ein. Das HAUS
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349.000,00 €
3 Zi.
86,16
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine charmante Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe / Neureut Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 86 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Immobilie, erbaut im
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Jahr 1974, weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf und bietet somit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Wohnen Sie komfortabel in einem gut gepflegten Gebäudekomplex: 2018 wurden sowohl die Fassade als auch die Balkone modernisiert, und die Kunststofffenster sind doppelt verglast und etwa 8 Jahre alt. Das kürzlich im Jahr 2022 installierte Klimaanlagesystem sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zudem wurde Anfang des Jahres das Badezimmer komplett neu renoviert. Zur Wohnung gehören zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Der gemeinschaftlich genutzte Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort. Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein Keller
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199.000,00 €
2 Zi.
48,45
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese funktional geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1992 in Massivbauweise erstellt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen
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eine Wohnfläche von ca. 48,45 m² incl. Loggia und befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Die Wände sowie die Holzfenster und Innentüren haben einen neuen Anstrich erhalten und auch der Bodenbelag wurde erneuert. Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen der gemeinschaftliche Waschraum zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum rundet das interessante Angebot ab. Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 1.509 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
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225.000,00 €
2 Zi.
59,83
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2- Zimmer- Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon, Kellerabstellraum und eigenem TG-Stellplatz in hervorragender Wohnlage von Karlsruhe-Neureut (Vogelsiedlung), Baujahr 1983