Samstag, 4. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Kelheim (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
550.935,00 €
2 Zi.
65,64
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Der Ambiente Park Bad Gögging wird im Ortsteil von Neustadt an der Donau errichtet und teilt sich in ein Haupthaus und sieben Mehrfamilienhäuser. Das hier als Anlageobjekt beschriebene,
dreigeschossige Haupthaus besteht aus drei verbundenen
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Gebäudeteilen mit 65
Wohnungen. Im Erdgeschoss sind Tagespflege, Pflegebad, Ruhe- und Therapieraum sowie Gemeinschaftsbereiche zu finden.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines berschaubaren 6-Familienhauses bietet auf 104 m Wohnfl che viel Platz und Bewegungsfreiheit- auch f r eine gr ere Familie. Seit der kompletten Renovierung im Jahr 2023 bleiben dabei keine W nsche offen
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und wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sofort bemerken, dass hier auf h chste Qualit t Wert gelegt wurde. Bereits in der Diele mit dem sich anschlie enden Flur ist reichlich Platz f r eine gro z gige Garderobe. Die K che- modern in grau gefliest- ist gro genug f r eine funktionale und moderne M blierung. Das Wohnzimmer mit gro er Fensterfront ist das Herzst ck dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt zum sonnigen und berdachten S d-Balkon mit herrlichem Ausblick. 3 gro z gige Zimmer- ebenfalls mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet- k nnen sowohl als B ro oder auch als Schlafzimmer ihre Verwendung finden. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist ein schickes Bad in modernem Design und mit ger umiger Dusche, sowie ein separate
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
49,05
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderbare 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Riedenburg OT Gleislhof. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft inkl. der EBK und ist auch sofort beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Balkon
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mit Süd-West-Ausrichtung sowie ein Außenstellplatz und Keller.
Raumaufteilung: - 2,0 Zimmer - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - gepflegter Zustand - Holzfenster - voll möbliert - Außenstellplatz direkt vor dem Haus - Kelleranteil
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57%.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 63,41 m², Grundstücksfläche: 63,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1,
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Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.1, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 3.07
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
333.500,00 €
2 Zi.
67,38
m2
93342 Saal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Saal an der Donau, einem liebensw rdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem fast 2000 m gro en Grundst ck die neue Wohnanlage Zum Postillion . Besonderheit: Jetzt kaufen erst bei Fertigstellung
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bezahlen! Die Objektdetails: 26 WOHNUNGEN (in 2 H usern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m - 3 Zimmer mit 69-90 m -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbel ftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fu bodenheizung - moderne Vinylb den - schickes Bad-Design - elektr. Rollos KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEB UDETECHNIK - Heizung mit W rmepumpe - Photovoltaikanlage f r Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) STELLPL TZE - 32 Tiefgaragenstellpl tze mit Vorbereitung f r E-Ladestation - gro er, abschlie barer Fahrradraum in der Tiefgarage - 10 Au enstellpl tze Die neue Wohnanlage Zum Postillion berzeugt auf ganzer Linie.
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Quelle: www.immobilie1.de
338.900,00 €
2 Zi.
68,48
m2
93342 Saal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Saal an der Donau, einem liebensw rdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem fast 2000 m gro en Grundst ck die neue Wohnanlage Zum Postillion . Besonderheit: Jetzt kaufen erst bei Fertigstellung
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bezahlen! Die Objektdetails: 26 WOHNUNGEN (in 2 H usern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m - 3 Zimmer mit 69-90 m -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbel ftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fu bodenheizung - moderne Vinylb den - schickes Bad-Design - elektr. Rollos KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEB UDETECHNIK - Heizung mit W rmepumpe - Photovoltaikanlage f r Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) STELLPL TZE - 32 Tiefgaragenstellpl tze mit Vorbereitung f r E-Ladestation - gro er, abschlie barer Fahrradraum in der Tiefgarage - 10 Au enstellpl tze Die neue Wohnanlage Zum Postillion berzeugt auf ganzer Linie.
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Quelle: www.immobilie1.de
236.900,00 €
2 Zi.
47,47
m2
93342 Saal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mitten in Saal an der Donau, einem liebensw rdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem fast 2000 m gro en Grundst ck die neue Wohnanlage Zum Postillion . Besonderheit: Jetzt kaufen erst bei Fertigstellung
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bezahlen! Die Objektdetails: 26 WOHNUNGEN (in 2 H usern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m - 3 Zimmer mit 69-90 m -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbel ftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fu bodenheizung - moderne Vinylb den - schickes Bad-Design - elektr. Rollos KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEB UDETECHNIK - Heizung mit W rmepumpe - Photovoltaikanlage f r Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) STELLPL TZE - 32 Tiefgaragenstellpl tze mit Vorbereitung f r E-Ladestation - gro er, abschlie barer Fahrradraum in der Tiefgarage - 10 Au enstellpl tze Die neue Wohnanlage Zum Postillion berzeugt auf ganzer Linie.
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Quelle: www.immobilie1.de
324.700,00 €
2,5 Zi.
65,6
m2
93342 Saal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Saal an der Donau, einem liebensw rdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem fast 2000 m gro en Grundst ck die neue Wohnanlage Zum Postillion . Besonderheit: Jetzt kaufen erst bei Fertigstellung
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bezahlen! Die Objektdetails: 26 WOHNUNGEN (in 2 H usern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m - 3 Zimmer mit 69-90 m -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbel ftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fu bodenheizung - moderne Vinylb den - schickes Bad-Design - elektr. Rollos KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEB UDETECHNIK - Heizung mit W rmepumpe - Photovoltaikanlage f r Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) STELLPL TZE - 32 Tiefgaragenstellpl tze mit Vorbereitung f r E-Ladestation - gro er, abschlie barer Fahrradraum in der Tiefgarage - 10 Au enstellpl tze Die neue Wohnanlage Zum Postillion berzeugt auf ganzer Linie.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herrliche Maisonett- Wohnung mit toller Ausstattung 120 qm Wfl. - die Bodenfläche ist ca. 165 qm !!! Offener Wohn- und Essbereich, Bad, Büro oder Kinderzimmer Maisonette zwei Zimmer + Galerieraum Hochwertige Ausstattung, Balkon
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Lagebeschreibung: Ehemalige Kreisstadt Riedenburg
Provision: 2,38 % inkl. der ges. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
381.546,00 €
1 Zi.
68
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,0 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
103,2
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einer u erst gepflegten Wohnanlage. Mit insgesamt 3 Balkonen bietet die Wohnung gro z gige Outdoorfl chen mit Blick ins Gr ne. Ein Highlight der Wohnung ist der helle gro z gige Wohn- und Essbereich mit
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bodentiefen Fenstern, die f r viel Licht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den gro en ca. 13,2 m S d-Ostbalkon. Hier k nnen Sie bereits die Morgensonne genie en. Die separate K che ist mit einer modernen Einbauk che samt Ger ten ausgestattet. Die beiden B der sind wei gefliest, ein Bad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet und das Duschbad verf gt ber eine Dusche und WC. Insgesamt stehen Ihnen gleich vier weitere Zimmer zur Verf gung, somit eignet sich die Wohnung ideal f r eine Familie oder ein P rchen mit viel Platzbedarf. Der sonnige S dbalkon ist von zwei Zimmern zu erreichen und der Westbalkon ber ein weiteres Zimmer erreichbar. Im Keller befindet sich ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschlu . Ein separates Ke
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
83
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage wurde 2013 in solider Ziegelbauweise mit einem zus tzlichen Vollw rmeschutz errichtet und befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst verf gt ber drei Zimmer, eine separate K che mit Schiebet re, ein Bad
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mit Wanne, Dusche, Fu bodenheizung sowie einem Fenster und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gro z gigen Balkon mit ca. 10 m . Die Bodenbel ge bestehen aus hochwertigem Parkett und Fliesen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie ist derzeit f r 850,-- kalt vermietet. Die Miete erh ht sich ab dem 01.01.2027 auf 890,-- kalt. Das Hausgeld betr gt aktuell 229,-- (inkl. Hausverwaltung und R cklagen.) Die R cklagen zum 31.12.2022 betrugen f r die gesamte Wohnanlage 10.189,38 . Ein Hausmeister- und Putzdienst k mmern sich um die gemeinschaftlichen Fl chen und Arbeiten. Zur Wohnung geh ren neben einem abschlie baren und gefliesten Kellerraum noch zwei PKW-Stellpl tze.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses hochwertige Wohnparadies befindet sich in Neustadt/Do. im Obergeschoss eines famili ren Hauses mit nur sechs Wohneinheiten. Hier ist jeder Quadratmeter Ambiente, Behaglichkeit und h chste Qualit t- und einziehen k nnen Sie sofort! Auf circa 55
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m Wohnfl che bietet diese 2-Zimmer-Neubauwohnung viel Komfort und Bewegungsfreiheit. Der Wohnungseingang im 2. Obergeschoss empf ngt Sie mit einer klassischen Diele, von der aus s mtliche R ume zug nglich sind- 1 Schlafzimmer, das moderne Bad - nat rlich mit barrierefreier Dusche- sowie das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit anschlie ender K che. Hier befindet sich auch das Herz der Wohnung mit gro er Fensterfront zum sonnigen S dbalkon. Weiterhin geh rt eine Garage sowie ein zus tzlicher Kellerraum zu diesem Angebot. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt pr sentieren zu d rfen!
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
64
m2
84091 Attenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Geb ude wurde urspr nglich im Jahre 1900 errichtet und als Schulhaus genutzt. 1990 erfolgte dann die Aufteilung in Wohnungseigentum und in den darauffolgenden Jahren zahlreiche Renovierungsarbeiten. Beheizt wird das Haus ber eine lzentralheizung.
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Die Wohnung selbst verf gt in den R umen ber eine Fu bodenheizung ( au er im B ro). Die Elektroinstallation in der Wohnung wurde 1990 erneuert und die lzentralheizung ist von 1995. Die Kunststofffenster wurden im Jahre 2006 erneuert und lassen Dank ihrer Gr e viel Licht und Sonne in die R ume. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauk che ist im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso ein Gartenanteil mit dazugeh rigem Gartenhaus mit Freisitz.
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein helles und gem tliches Zuhause bietet. Mit einer gro z gigen Wohnfl che und ihrer hochwertigen Ausstattung pr sentiert sich diese Immobilie als ideales Domizil f r junge Familien.
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Die lichtdurchflutete Atmosph re der Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht in die R ume str men und schaffen eine einladende und freundliche Stimmung. Der offene Grundriss sorgt f r eine gro z gige Raumaufteilung und bietet Ihnen flexible Gestaltungsm glichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Abbach pers nlich pr sentieren zu d rfen.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1 Zi.
40
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Klein aber fein. Dieses gem tliche Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neustadt a. d. Donau. Es besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum sonnigen S dbalkon, einer K chenzeile sowie einem Badezimmer
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mit Dusche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage f r Ihr Auto und ein pers nliches Kellerabteil sind nat rlich auch vorhanden. Das gesamte Haus aus dem Jahr 1991 ist in einem sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden. Anschauen sagt mehr als 1000 Worte - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige und gleichzeitig gem tliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht insbesondere durch den sonnigen S dbalkon. Neben einer K che mit gem tlicher Essecke und einem gro en Wohnzimmer, finden Sie hier ein
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gut geschnittenes Schlafzimmer, ein k rzlich renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne, eine Toilette, sowie eine praktische Abstellnische. Erg nzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum. Und hier gehts zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1701348047269-656882cf41b7b/
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heimeliges Nest unter'm Dach! Komfortable 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Bad Abbach, ca. 8 km s dlich vor den Toren Regensburgs. Attraktiver Kaufpreis von 349.000 inklusive sch ner Einbauk che, Kellerabteil und Kfz-Abstellplatz.
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Abgerundet wird das Angebot durch einen zugeordneten Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Bezug nach Vereinbarung im Sommer 2024 m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
109,52
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS MIT NUR 6 WOHNEINHEITEN UND SENSATIONELLEN GRUNDIRSSEN IN ABENSBERG Ideal nach S den ausgerichtet und verkehrsg nstig gelegen, wurde dieses Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten errichtet. ber die Tiefgarage und den
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Aufzug, welcher in jedes Stockwerk geht, erreichen Sie sicher und trockenen Fu es Ihre neue Wohnung. Das Haus zeichnet sich durch eine Mischung aus Klassik und Moderne aus, besticht durch eine moderne Fassadengestaltung und sehr gro z gigen S dterrassen und S dg rten. Die Maisonette-Wohnungen ziehen sich ber 2 Ebenen im Dachgeschoss. Hier bleiben keine W nsche offen! Von der Garderobennische in der sch nen Eingangsdiele, dem praktischen Abstellraum, einem lichtdurchfluteten Lebensbereich mit Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang zu einer gigantischen Dachterrasse, bis hin zu den 3 Schlafzimmern und 2 Tageslichtb dern - hier l sst es sich LEBEN! Zu der Wohnung geh ren 2 Tiefgaragenstellpl tze und ein ger umiges Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
2 Zi.
52
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Dachgescho eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Das Hausgeld f r die Wohnung betr gt inkl. der R cklage und Hausverwaltung 176,-- monatlich. Die Wohnung ist derzeit f r 700,-- kalt vermietet und wird zum
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01.07.2024 frei. Somit w re sie dann auch f r eine Eigennutzung gut geeignet.