Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Kellenhusen (Ostsee)
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1/5
298.000,00 €
2 Zi.
46,92
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nur 2 Minuten und etwa 100m zum Deich und dem dahinter liegendem, feinsandigen Strand von Kellenhusen liegt dieses Gebäude. Es entstehen 2 Neubau-Ferienwohnungen durch Umbau auf einem voll erschlossenen Gemeinschaftsgrundstück.
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Eine im Erdgeschoß mit Terrasse und eine im Dachgeschoss mit Balkon. Die hier angebotene Wohnung im 1.OG ist mittels seitlicher Aussentreppe zu erreichen und hat eine Gesamtfläche von ca. 46,92 qm inkl. anteilig berechneter Balkonfläche. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung besteht aus einem knapp 34 qm großen Wohn- und Schlafzimmer mit Dachgauben und bodentiefen Fenstern, einem Eingangsbereich, der Zugleich der Ausgang zum Balkon ist. Eine offene Einbauküche wird optisch abgetrennt und kann hier individuell geplant werden. Der Bauträger stellt dafür ein Budget von EUR 5.000,- zur Verfügung, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Das Schlafzimmer ist ebenso optisch abgetrennt. Es gibt ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC, Waschti
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1/15
179.500,00 €
2 Zi.
49
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung liegt im 2.Obergeschoss in S/W-Lage des "Haus Meeresblick" in Kellenhusen, direkt am Deich und in unmittelbarer Ostsee- und Strandnähe. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Etagen mit jeweils 12 Wohnungen, somit
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insgesamt 96 Wohnungen. Es befinden sich 2 Fahrstühle im Haus. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, ein innen liegendes Bad mit Wanne und WC, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Loggia in S/W-Lage sowie ein weiteres Zimmer (unter 10 m² groß). Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Das Hausgeld beträgt monatlich 339,63 €. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage. Die Kfz-Stellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum und sind den Wohnungen nicht konkret zugeordnet. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Das Mehrfamilienhaus liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 7
Passende Immobilien in der Umgebung von Kellenhusen (Ostsee):
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1/10
190.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m² groß, mit Fahrstuhl erreichbar, befindet sich im 2. Stock eines der vier Appartmenthäuser des ehemaligen IFA Kurhotels in Kellenhusen, errichtet in 1973. Die Lage dieser Wohnung ist das
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absolute Plus: Direkt am Deich und nur ca. 150 m von der Promenade Kellenhusens entfernt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur, am modernen Duschbad vorbei, durch die funktionelle Pantryküche in das kombinierte Wohn-Schlafzimmer mit großem Fenster und Zugang zur Loggia. Die Loggia mit Südwestausrichtung bietet Platz für einen Sundowner. Ein Esstisch im Wohnbereich mit 4 Stühlen, ein gemütliches blaues Sofa inkl. XXL- Sessel, eine blaue Kommode mit TV sowie zwei Einzelbetten im Schlafbereich stehen den Gästen zur Verfügung. Im Extraschlafzimmer befinden sich zwei weiße Holzbetten, die sich auch zum Etagenbett verwandeln lassen, eine weiße Kommode und ein Schrank. Diese Wohnung kann zur erfolgreichen Vermietung sowie zur Eigennutz
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179.500,00 €
2,5 Zi.
49
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung liegt im 2.Obergeschoss in S/W-Lage des "Haus Meeresblick" in Kellenhusen, direkt am Deich und in unmittelbarer Ostsee- und Strandnähe. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Etagen mit jeweils 12 Wohnungen, somit
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insgesamt 96 Wohnungen. Es befinden sich 2 Fahrstühle im Haus. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, ein innen liegendes Bad mit Wanne und WC, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Loggia in S/W-Lage sowie ein weiteres Zimmer (unter 10 m² groß). Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Das Hausgeld beträgt monatlich 339,63 €. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage. Die Kfz-Stellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum und sind den Wohnungen nicht konkret zugeordnet. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Das Mehrfamilienhaus liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 7
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
42,2
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf gegen Gebot! Das aktuelle Gebot sehen Sie auf unserer Webseite bei der dortigen Immobilie. Hier haben wir ein kleines Schätzchen unweit vom feinen Ostseestrand im Ostseebad Kellenhusen für Sie. Diese Wohnung befindet sich in der IVA
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Apartmentanlage in der sechsten Etage, welche sie barrierarm mit dem Fahrstuhl erreichen können. Die Strandnähe und der seitliche Ostseeblick, sowie der Ausblick auf den Kellenhusener Wald, läd Sie zur Erholung ein. Das Apartment verfügt über 1,5 Zimmer mit Balkon, Wohn-Eß und Schlafbereich. Ebenfalls über ein Vollbad sowie einer Küche, die ausgestattet ist. Sehr praktisch ist der Abstellraum auf der gleichen Etage gegenüber der Wohnung, der zum Beispiel als Stauraum benutzt werden kann. Für ihr PKW sind Außenstellplätze vor der Anlage vorhanden. Die nahegelegende Promenade mit ausreichenden Gastronomin laden zum spazieren und bummeln ein. Es stehen demnächst am Gebäude Sanierungsmaßnahmen an, die in den nächsten Eigentümerversammlungen beschlossen
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
60
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Über einen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das mit WC und Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber liegt das Schlafzimmer. Das große Wohn- und Esszimmer bietet eine offene und
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moderne Küche. Von hier aus können Sie auch auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung gelangen. Auf der zweiten Ebene, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befindet sich ein Vorraum mit Sitzgelegenheit und ein Studioraum, der durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Zur Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Außerdem steht Ihnen ein Carportstellplatz zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft teilt sich einen Wäsche- und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist seit November 2018 fest vermietet.
Aufteilung
1. Ebene: Flur, Badezimmer mit WC und Badewanne, Schlafzimmer, offenen Küche, Wohn- und Essbereich, Loggia 2. Ebene: Studio Abstellraum, Kellerraum, gemeinschatlicher Wäsche- und Fahrradabstellraum Carportstellplatz
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1/10
519.000,00 €
3 Zi.
80,51
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in puren Luxus und Komfort in der exklusiven Robeo Ferienwohnung aus dem Jahr 2022. Diese Ferienwohnung besticht durch ihre einzigartigen Merkmale, die jeden Besucher begeistern werden. Entspannen Sie in der eigenen Sauna oder
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genießen Sie den Ausblick vom Balkon auf die umliegende Landschaft. Mit einem Duschbad, dem separatem Gäste-WC und einer Wohnfläche von 80,51 qm bietet die Wohnung den perfekten Rückzugsort für erholsame Tage. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und einem Außenstellplatz lässt keine Wünsche offen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich runden das Bild ab. Erleben Sie Luxus und Entspannung in Ihrem eigenen Romeo Haus - ein Ort, an dem Sie sich wie im Paradies fühlen werden. Gönnen Sie sich diesen Traum und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses einzigartigen Feriendomizils verzaubern.
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