Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Kleve
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1/9
384.000,00 €
3 Zi.
92
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01739 Neubau-Eigentumswohnungen in 47608 Geldern-Walbeck Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes Wohnen in attraktiver Lage! In herrlicher Randlage des Spargeldorfes Walbeck entsteht auf einem ca. 908 m² großen
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Grundstück dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit modernen Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, so dass ausreichend Sonnenstunden am verdienten Feierabend garantiert sind. Der Ortskern ist bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten finden Sie direkt vor Ort. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Blumenstadt Straelen oder die Stadt Geldern weniger als zehn Pkw-Minuten entfernt. Insgesamt entstehen in dem Gebäude fünf schlüsselfertige Wohneinheiten für alle Altersgruppen mit hervorragender Ausstattung und in verschiedenen Größen: Wohnung 1: Erdgeschoss mit Terrasse und Gartennutzung, Wohnfläche ca. 89 m², 3 Zimmer, verkauft Wohnung 2: Maisonettestil über drei Etagen mi
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
103
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01748 Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47638 Straelen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Barrierearmes Wohnen! Die hier angebotene, hochwertige Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 2023 auf
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einem ca. 912 m² großen Grundstück in der Blumenstadt Straelen erstellten Immobilienkomplexes. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle rundet diesen herrlichen Wohnstandort perfekt ab. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande. Die barrierearme Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
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1/5
119.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Eine Nahversorgung durch Einkaufsmärkte ist sichergestellt. Die ca. 66m² große Wohnfläche verteilt sich auf: - den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. -
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das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer. - eine kleine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 280,00 und beinhaltet die Kosten für Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage. Zurzeit wird eine Mieteinnahme von netto EUR 354,00/Monat erzielt.
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1/4
96.000,00 €
2 Zi.
48
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt hat Holz-Rahmen-Fenster mit Isolierverglasung und Rollos. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier gibt es eine Küche mit Balkon und Aussicht auf den Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch,
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Toilette und Badewanne. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
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1/4
179.000,00 €
3 Zi.
65,38
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der linken Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der rechter Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
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1/4
189.000,00 €
3 Zi.
82,44
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der rechten Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
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1/4
179.000,00 €
3 Zi.
63,65
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der rechten Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
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189.000,00 €
3 Zi.
82,44
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der rechten Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
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189.000,00 €
3 Zi.
82,44
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der linken Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der rechter Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
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1/3
180.000,00 €
5 Zi.
165
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 165,24 m². Das Gebäude stammt aus den 1930er Jahren und wurde 1948 wieder aufgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss
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einen Flur, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und eine Dusche/WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, ein Essbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Besenkammer und eine Loggia. Heizung durch eine Öl-Zentralheizung; Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Boiler Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso e
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189.000,00 €
3 Zi.
82,44
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der linken Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der rechter Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
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1/2
312.000,00 €
2 Zi.
76
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
2 Zi.
54,18
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage befindet sich in ca. 2 Minuten vom Kleve Bahnhof entfernt, Laufabstand in die Innenstadt besser könnte zentrale WOHNEN nicht sein.
Die Wohnanlage erfasst 8 Häuser als Eigentümergemeinschaft.
Grundstück:
ca. 3.182 m²
Der
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Innenhof ist mit Müllplatz, Rasenfläche, Wegen sowie Blumen, Sträuchern und altem Baumgestand angelegt. Die Pflege obliegt dem Hausmeister, so das kein Eigentümer, Mieter aktiv werden muss.
Baujahr:
ca. 1956
Wohnfläche:
ca. 54,18 m²
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss links - Raumaufteilung:
Wohn / Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad Balkon
Zur Wohnung gehört ein eigener, separate Kellerraum. Wasch- und Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Küche:
restliche Küchenmöbel ohne elektr. Geräte befinden sich in der Wohnung und können genutzt werden oder entsorgt werden
Bad:
modernisiertes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch helle Fliesen, neuer Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Fliesen im Bad. Für die übrigen Räum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
4 Zi.
150
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Objekt befindet sich am Rande des Emmericher Zentrums, nur einen kurzen Fußweg von der beliebten Rheinpromenade entfernt, die mit Gastronomie und sommerlichen Events begeistert. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an
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die nahegelegenen Niederlande sowie an die Autobahn A3/A12.
Grundstück:
- Größe: ca. 629 m²
Das Grundstück ist mit einem pflegeleichten Vorgarten sowie einer breiten Zuwegung zum Gebäude, zur Haustür und zum Fahrradraum gestaltet. Der rückwärtige Garten gehört als Sondereigentum zur Erdgeschosswohnung und steht den anderen Bewohnern nicht zur Verfügung.
Bauinformationen:
- Baujahr: Sanierung ca. 2013
Im Rahmen eines Sanierungsplans wurde das Gebäude umgebaut, neugestaltet und in Eigentumswohnungen unterteilt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Einheiten, wobei die Dachgeschosswohnungen nachträglich in zwei separate Wohnungen aufgeteilt wurden. Zusammen mit dem Nebenhaus bilden die beiden Eingänge und Doppelhaushälften eine Eigentüme
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152.500,00 €
2 Zi.
75
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grundstück: ca. 2013 m²
Wohnfläche: ca. 75,58 m² (850,33 / 1000 Anteil)
Nutzfläche im Keller: ca. 14,01 m²
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss auf der rechten Seite des Mittelhauses. Die gesamte Wohnanlage besteht aus drei
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Häusern mit separaten Eingängen und Hausnummern.
Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Küche
- Abstellraum
- Diele
- WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kellerraum
Den Bewohnern stehen Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im gemeinschaftlichen PKW-Hof.
Die Reinigung des Treppenhauses sowie des Außenbereichs wird von externen Dienstleistern übernommen.
Die Wohnung ist seit 2011 an die aktuellen Mieter vermietet, die monatliche Miete beträgt Euro 450,-- zuzüglich Nebenkosten.
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. Euro 270,--, inklusive Erhaltungsrücklage sowie Heizkosten. Wasser und Strom werden von jedem Bewohner direkt mit seinem Anbieter abge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
139
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Einkaufsstraße, nur 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt, liegte diese modernisierte Eigentumswohnung.
Grundstück:
ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut Kein Garten
Baujahr:
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ca. 1953
Umbau ab 2012
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umgebaut und neugestaltet, letzte Modernisierungen wurden im letzten Jahr durchgeführt.
Wohnfläche:
ca. 139,43 m²
Miteigentumsanteil:
153,89 / 1000
Aktuelle Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe sowie Tages-WC, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer - Balkon
Heizung:
Eigene Gaszentralheizung der Firma Buderus mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
Aktuelles Hausgeld:
Euro 250,-- / G-W-S wird separat mit Lieferanten abgerechnet.
Verwaltung:
Die Verwaltung erfolgt durch eine lokale, alteingesessene Hausverwaltungsgesellschaft, was kurze Wege garantiert.
Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden. Geräumiges WOHNEN im Herzen von Emmerich, 1
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4 Zi.
111,57
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Rande der Innenstadt gelegen - von hier aus erreichen Sie fußläufig Schulen, Supermärkte, Ärzte, Banken, etc. Ebenfalls in wenigen Minuten sind Sie an der Rheinpromenade mit den verschiedensten Angeboten von Gastronomie und dem Rheinpark
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welcher zur Erholung einlädt.
Grundstück:
ca. 287 m²
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Der hintere Bereich dient als kleiner Garten für die EG-Wohnung, so wie einem gemeinsamen Hof als Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen.
Wohnung Nr. 4:
ca. 111,57 m²
Baujahr:
ca. 1983
Raumaufteilung 1.OG:
Wohn- Essbereich, Küche, WC, Loggia, Diele
Raumaufteilung 2.OG:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia, Diele
Badezimmer:
Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und eine E-Sauna
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftliche Kellerräume als Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Aktuelles Hausgeld:
Euro 270,-- im Monat inkl. Rücklagen; Wasser ist enthalten
Gas, Wa
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleve:
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01625 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E Seltene Gelegenheit in beliebter Lage! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der schönsten Seite. Die Fußgängerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt. Die Wohnfläche von ca. 87 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Gäste-WC, Bad (Bad mit Waschtisch, WC u
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01625 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E Seltene Gelegenheit in beliebter Lage! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der schönsten Seite. Die Fußgängerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt. Die Wohnfläche von ca. 87 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Gäste-WC, Bad (Bad mit Waschtisch, WC u
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines gepflegten 6 Familienhauses in gefragter, ruhiger Wohnlage von Geldern. In diesen Tagen wir eine neue Brennwerttherme des Herstellers Vaillant eingebaut, die Kosten belasten
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nicht die vorhandene Rücklage, da bereits über Sonderumlage finanziert!
Raumaufteilung
Klassischer Schnitt, wobei kein Raum flächenmäßig zu "kurz" kommt. Siehe Grundriss Wohnung 4.
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