Mittwoch, 24. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
99,8
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Mit 2-5 Zimmern und Wohnflächen von 39m² bis 113 m² bietet unser schönes Neubauvorhaben mit insgesamt 9 Wohneinheiten einen guten Mix für Singles, Paare, und Familien mit Kindern alles, was man sich wünscht. Das Haus
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verfügt über einen Personenaufzug über alle Geschosse. Es wird mit moderner gehobener Ausstattung errichtet und entspricht der EnEV 2014 (2016). Helle und sehr attraktive Wohnungen überzeugen durch schöne Wohn/ Essbereiche und Küchen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Keller und ein Gemeinschaftswaschkeller. Die Ausstattung kann sich sehen lassen: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelnen Raumthermostaten Fensteranlagen mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden Abschließbare Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss Hochwertige Alu-Haustüre mit Glasvordach Gegensprechanlage mit Videoanlage Briefkastenanlage Umfangreiche Elektroinstallation mit Telefon, Sat-TV Anschlüsse
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
87,02
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine gepflegte Immobilie ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht. Dieses klassische Wohnhaus in der Gernotstraße 4 wurde 1969, in der
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für diese Periode typischen, schlichten und modernen Eleganz, in robuster Massivbauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in einem wertigen Zustand. Dieser wird durch die neu wärmegedämmte Außenfassade nachhaltig und energiesparend nochmals aufgewertet. Die Fenster sind isolierverglast. Die acht Einheiten bieten Wohnflächen von rund 78 m2 bis 97 m2. Die Drei- und Vierzimmerwohnungen bieten perfekte Bedingungen für Paare und Familien und profitieren von einer gelungenen Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Parkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse, Loggia oder Balkon. Im Untergeschoss befinden sich straßenseitig vier Einzelgaragen. Hier lebt es sich entspannt. Ein Stadtviertel mit ruhigem Chara
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Quelle: www.immowelt.de
956.000,00 €
4 Zi.
134,92
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ruhe und Natur, Kunst und Kultur: Wer hätte gedacht, dass dieser Stadtteil im Kölner Süden so viel zu bieten hat! Aus einem mittelalterlichen Fischerdorf gewachsen,
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bezaubert Sürth bis heute mit seinem dörflichen Charakter. Davon zeugt der historische Dorfkern an der Sürther Hauptstraße, an der dicht gereiht kleine Wohnhäuser und Kleinstgehöfte aus dem Ende des 19. Jahrhunderts stehen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen bedeuten kurze Wege und die Möglichkeit, das Auto im Alltag stehen zu lassen. Und wenn Sie doch einmal aus Sürth heraus wollen, sind Sie im Handumdrehen auf der Autobahn sowie, dank der guten Stadtbahnanbindung, schnell mitten im kölschen Treiben im Zentrum. Oder wie wäre es mit einem Besuch im Hallenbad oder einem Ausflug auf die Freizeitinsel Zündorfer Groov? Das "Kölnkrokodil", eine kleine Fußgänger- und Radfähre, bringt Sie in wenigen Minuten zu weiteren naturnahen Freizeite
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Quelle: www.immowelt.de
956.000,00 €
4 Zi.
132,96
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ruhe und Natur, Kunst und Kultur: Wer hätte gedacht, dass dieser Stadtteil im Kölner Süden so viel zu bieten hat! Aus einem mittelalterlichen Fischerdorf gewachsen,
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bezaubert Sürth bis heute mit seinem dörflichen Charakter. Davon zeugt der historische Dorfkern an der Sürther Hauptstraße, an der dicht gereiht kleine Wohnhäuser und Kleinstgehöfte aus dem Ende des 19. Jahrhunderts stehen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen bedeuten kurze Wege und die Möglichkeit, das Auto im Alltag stehen zu lassen. Und wenn Sie doch einmal aus Sürth heraus wollen, sind Sie im Handumdrehen auf der Autobahn sowie, dank der guten Stadtbahnanbindung, schnell mitten im kölschen Treiben im Zentrum. Oder wie wäre es mit einem Besuch im Hallenbad oder einem Ausflug auf die Freizeitinsel Zündorfer Groov? Das "Kölnkrokodil", eine kleine Fußgänger- und Radfähre, bringt Sie in wenigen Minuten zu weiteren naturnahen Freizeite
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
76
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Meschenich liegt durchaus grün im Kölner Süden. Es besteht zum einen aus schöner und zum Teil gut erhaltener alter Architektur und zum anderen Teil aus einer größeren Wohnanlage. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind innerhalb
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weniger Minuten vor Ort zu Fuß erreichbar. Die nächste Autobahn ist ca. 2 km entfernt.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ In unsicheren wirtschaftlichen Zeiten ist es entscheidend, unser Vermögen sicher und gewinnbringend anzulegen. Genau das ermöglichen wir Ihnen mit dieser erstklassigen Kapitalanlage im Kölner Stadtteil Meschenich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einer stabilen Wohnanlage. Der gut durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten, einladenden Zimmer machen diese Investition besonders attraktiv. Ein großzügiger Balkon bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und ist perf
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
84
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nippes gehört mit seiner herrlich bunten "Kölschen Mischung" zu einem der beliebtesten Stadtteile der Domstadt. Das lebendige, urbane und in stetigem Wandel befindliche Viertel zieht ein breites Spektrum an, von Studenten über Arbeiter und
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Freiberufler bis hin zu jungen Familien und alteingesessenen Kölner Urgesteinen, hier fühlt sich jeder zu Hause. Unmittelbar nördlich an die Neustadt angrenzend, zeichnet sich der florierende Stadtteil zudem durch die optimale Anbindung und Innenstadtnähe aus. Gleichzeitig hat Nippes aber auch ein besonderes "Eigenleben". Die quirlige Neusser Straße lockt mit einem Geschäft neben dem anderen zu ausgedehnten Einkaufsbummeln auf dem Wilhelmplatz ist von Montag bis Samstag Markt und in der Traditionskneipe "Der Goldene Kappes" wird allabendlich auf das Veedel angestoßen. Auf dem ehemaligen Gelände der Clouth-Werke entstand zudem zusätzlicher Wohnraum, der dem beliebten Viertel weiteren Zuwachs beschert. Idyllische Parks bilden einladende Ruhepole
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
105,39
m2
Am Tannenhof 17, 50996 Köln / Rodenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier pr sentiert sich ein wertbest ndiges Domizil, familienfreundlich und modern. Im K lner Stadtteil Rodenkirchen wird in ruhiger Sackgassenlage von Michaelshoven dieses Haus mit 5 Eigentumswohnungen f r urbanes Wohnen entstehen. Die Wohnungsgr en
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liegen von 3 Zimmer bei ca. 102 qm, 4 Zimmer mit ca. 105 qm sowie f r das Penthouse bei ca. 150 qm Wohn-/Nutzfl chefl che. Im Erdgeschoss verf gen die Wohnungen ber zwei Terrassen sowie ber einen Gartenanteil. Im Obergeschoss ber einen Balkon und das Penthouse im Staffelgescho ber eine gro z gige Dachterrasse. Die Terrassen und Balkone sowie der Garten sind nach S d-Westen ausgerichtet. Der Grundriss dieser, im OG gelegenen 4-Zimmerwohnung, ist klar und praktisch aufgeteilt. Die Wohnfl che wird ca. 105 qm betragen. Vom Entr e aus werden Sie Zugang zu jedem Zimmer/Raum haben. Hier werden eine Garderobe, ein Abstellraum, ein G ste-WC, das Badezimmer mit Tageslichtfenster, die drei Schlafzimmer sowie der Wohn-/ Ess- und K chenbereich sowie
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
94,97
m2
Haselnußweg 7, 50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unter der Anschrift Haselnu weg 7 befindet sich unsere modern sanierte 4-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des Hauses, dieses erreichen Sie bequem ber den vorhandenen Personenaufzug. Unsere helle und lichtdurchflutete
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Wohnung verf gt ber ca. 95m Wohnfl che, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine K che, ein Tageslicht Badezimmer, eine G stetoilette und auf einen Balkon verteilen. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Balkon, der nach S dost ausgerichtet ist. Die ma angepasste hochwertige Einbauk che inklusive aller Elektroger ten kann gerne dazu erworben werden. Ein Waschmaschinenanschluss in der K che ist vorhanden, es kann aber auch im Keller im Gemeinschaftswasch- und Trockenraum gewaschen werden. Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist sehr gelungen, man kann jeden Raum bequem von der Diele aus erreichen. Die Diele bietet gen gend Stauraum f r Schuhe und eine Garderobe und ist mit einem Einbauschrank versehen.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
106
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Genießen Sie die Vorzüge dieses rechtsrheinischen Stadtteils. Nicht umsonst wurde der Ortsteil Dellbrück vor nicht allzu langer Zeit bei einer repräsentativen Umfrage zum beliebtesten
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Stadtteil der Kölner gewählt! Der fußläufig zu erreichende Ortskern, um die Dellbrücker Hauptstraße, bietet alles was das Herz begehrt! Nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, eine abwechslungsreiche Gastronomie, Fachgeschäfte, ärztliche Versorgung und Apotheken, Banken. Das Zentrum von Bergisch-Gladbach ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und die Kölner Innenstadt erreichen Sie in 15-20 Minuten. Eingebettet in eine grüne Umgebung im Thurner Wald, Thielenbruch und Königsforst findet man viel Raum zur Erholung. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie nicht enden wollende Joggingstrecken und Fitnessstudios finden Sie in kurzer Entfernung. Dellbrück ist mit der S-Bahn (4 Min zu
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
86,65
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zollstock entstand als Kölner Wohnvorort um 1880. Heute ist der Stadtteil optisch durch die Genossenschaftsbauten der Vorkriegszeit geprägt. Aber in den letzten Jahren wurden auch einige Neubauten errichtet. Heute nennen über 21.000 Kölner
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Zollstock ihr Zuhause. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als Wohnstandort äußerst attraktiv. Entlang des Höninger Wegs bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadtbahnlinie 12 verbindet den Stadtteil mit der Kölner City, ansonsten ist der Stadtteil mit Buslinien an die Nachbarviertel angebunden. Nur rund fünf Kilometer trennen den südlich gelegenen Stadtteil von der Innenstadt. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Auffahrt Köln-Klettenberg erreicht man problemlos den Kölner Autobahnring. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Zollstock vorhanden.
Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Kölner Stadtteil Zollstock. Die Wohnung be
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Quelle: www.immowelt.de
764.000,00 €
4 Zi.
99,04
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Köln-Weiden ist ein Stadtteil im beliebten Kölner Westen mit rund 17.500 Einwohnern. Im Osten grenzt Weiden an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden und Westen an die Stadt Frechen-Königsdorf und im Norden an
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Köln-Lövenich. Historische Ein- und Ausfallstraße, beliebte Einkaufsstraße und Hauptverkehrsader ist die Aachener Straße, die eine zügige Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet ermöglicht. An der Aachener Straße findet sich auch Kölns größtes Einkaufscenter, das Rhein Center Köln Weiden, mit einem vielfältigen Angebot fürs Indoor-Shopping in über 180 Shops, die alles bieten, was das Herz begehrt. Weiden ist durch die vielen Grünflächen, ruhigen Nebenstraßen sowie durch ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, besonders familienfreundlich. Auch das Sportangebot der zahlreichen Vereine kann sich sehen lassen.
Objekt: Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist die geräumigste im gesamten Haus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 99,04 m2. Si
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
135
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt,
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Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Köln, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung + Viel Relaxen in der Natur dank einer Loggia + Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche - Top-Komfort dank umfangreicher Sanierung in 2022 + Weiteren Komfort gewährleisten ein Personenaufzug, ein Keller, 2 Stellplätze für Ihre Pkw und eine Hausreinigung + Monatliches Hausgeld: ca. 396 € (davon umlagefähig: ca. 278 €), bisherige JNKM (inkl. Stellplatz): ca. 14.760 €
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tolle Lage im bevorzugten Stadtteil Junkersdorf und in der Nähe des Kölner Stadtwald. In die City sind es ca. 10 Minuten. Auch zur Autobahn A4 und A1 sind es nur ca. 4 km also 5 bis 10 Minuten.
Objekt: Eine gut geschnittene
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Wohnung in Junkersdorf, welche vielfältige Bedürfnisse befriedigen kann. Sie besteht je nach Ausbau aus 4 bis 5 Zimmer, inclusive einer großen Wohnküche. Bei einer Vermietung können also bis zu 4 Studenten eine tolle und komfortable Bleibe mit eigenem Zimmer nutzen. Ein Raum ist völlig autark zu nutzen und hat ein eigenes Bad mit WC, direkt vom Zimmer begehbar zur Verfügung. Der große Balkon ist ca. 15 (!!!) Meter lang und ist von allen Zimmern begehbar. Die Wohnanlage wird von vielen Eigentümern bewohnt, sowie von vielen Studenten der europaweit renommierten Kölner Sporthochschule. Summa summarum eine sehr dankbare Zusammensetzung der Wohnstruktur, was nicht häufig der Fall ist. Diese Wohnung sollten Sie sich anschauen! Ein toller Nebenaspekt ist
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und Wohlf hlen! Diese sehr sch ne, helle und lichtdurchflutete 104 m gro e Wohnung verf gt ber 3-4 Zimmer, K che, Diele, 2 B der und befindet sich auf der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35
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Wohneinheiten. Die Verwaltungsgesellschaft leistet seit Jahren hervorragende Arbeit, was sich in dem sehr guten Zustand des gesamten Hauses widerspiegelt. In die Wohnung gelangt man sehr bequem und auch barrierefrei ber einen Fahrstuhl. Beim Eintritt in die Wohnung er ffnet sich einem der sehr ger umige Flur, der die Verbindung zu allen Zimmern erm glicht. Die K che ist sehr ger umig und ein gem tliches Fr hst ck zu zweit oder dritt ist hier jederzeit m glich. Die Einbauk che wurde 2018 neu gekauft, ist mit hochwertigen Siemens/Neff Ger ten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Im gro en, sehr hellen Wohnzimmer ist ausreichend Platz f r einen Esstisch mit bis zu 8 Sitzgelegenheiten. Von hier aus gelangt man auch auf den sch nen, nach S d
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
122
m2
Salvatorstr. 36, 51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses freundliche Zuhause hat eine sch ne und sinnvolle Aufteilung der R umlichkeiten. Nachdem Sie Ihre G ste begr t haben, finden diese zur Rechten das sehr gro e und helle Esszimmer. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem man
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den sch nen Ausblick genie en kann. Er l dt nicht nur an den sch nen, sommerlichen Abenden dazu ein, noch einen Drink einzunehmen, denn auch im Winter, bietet er sich an, allein oder mit Freunden einen Gl hwein zu genie en. Neben dem Esszimmer befindet sich die K che. Sie ist durch eine T r zum Esszimmer abgetrennt. Nicht riesig, aber sie hat mehr als ausreichend Platz f r das gemeinsame Kochen und auch von der K che aus gelangen Sie auf die Terrasse. ber die Treppe im Esszimmer gelangen Sie in das sehr gro e und offene Wohnzimmer. Dort k nnen Sie nicht nur an Wintertagen, den Tag ausklingen lassen, denn hier finden Sie Platz f r die ganze Familie und all Ihre G ste. Zur ck an der Diele angekommen, befindet sich das Kinder- oder G stezi
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Quelle: www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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Quelle: www.immobilien.de
284.000,00 €
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82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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Quelle: www.immobilien.de
284.000,00 €
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82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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284.000,00 €
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82,6
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51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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Quelle: www.immobilien.de
899.600,00 €
4 Zi.
130,16
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive und renovierte Mehrfamilienhaus profitiert von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gedämmten und gestalteten Fassade. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst 11 Einheiten mit Aufzug bis zum 5. Stock und einer Gewerbeeinheit am
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Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten Südstadt.
Im 6. OG empfängt Sie eine gepflegte vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen 130 qm Wohnfläche und gediegener Ausstattung sowie Balkon Richtung Westen. Über eine Diele betreten Sie die Wohnung, von der das Badezimmer sowie ein Abstellraum zu erreichen sind. Weiterhin erreichen Sie einen großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem weiteren kleinen Balkon Richtung Ubierring. Drei weitere gut geschnittene Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden ergänzen diese Etage.