Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt-Nord kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
3 Zi.
97,1
m2
50670 Köln / Neustadt-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der K lner Innenstadt verf gt ber drei Zimmer, eine K che mit Einbauk che, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein G ste-WC. Dar ber hinaus geh rt zu dieser Wohnung noch ein TG-Stellplatz, der bereits
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im Kaufpreis enthalten ist. Beim betreten der Eigentumswohnung gelangt man in eine gut dimensionierte und sehr helle Diele. Auf der rechten Seite ffnet sich bereits das gro z gige und helle Wohnzimmer mit einer gro en Fensterfl che nebst einer Doppelschiebeanlage, durch die man auf den gro en S d-Balkon gelangt. Vom Balkon aus hat man zudem einen tollen Blick auf die Domspitzen. Zwischen dem gro z gigen Wohnraum und der K che befindet sich noch der Essbereich. Die K che verf gt bereits ber eine moderne Einbauk che nebst der klassischen Elektroger te. Auf der Seite zum geschlossenen Innengarten befinden sich neben der K che auch die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Dusch- und Wannenbad. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung noch ber e
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
71
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen in der Domstraße 84-86. Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel. Die Bestandsimmobilie wird derzeit nicht nur energetisch, sondern auch im
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Wohnkomfort nachhaltig modernisiert. Hier stellen wir die WE 14 mit 3 Räumen vor. Zentral von der Diele erreichen Sie alle Räume, genießen Sie den großen Wohn- Essbereich mit dem angrenzenden Balkon. Weiterhin stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice. Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 17 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 1-4 Zimmer Wohnungen. Provisionsfrei vom Eigentümer
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2 Zi.
72
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in direkter Lage der ber hmten K lner Altstadt in historischer Nachbarschaft. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohnetagen wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und macht einen sehr gepflegten
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Gesamteindruck und besticht durch seine Exklusivit t. Die gro z gig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 72 qm liegt im 5. Obergeschoss, welche bequem ber den Aufzug zu erreichen ist. Die gro en Fensterfronten und der stlich ausgerichtete Balkon bieten nicht nur Helligkeit sondern auch einen tollen Blick auf die Stadt und den Rhein sowie auf die gepflegten Au enanlagen. Innenstadt und PKW - Hier kein Problem! Zu der Wohnung geh rt ein separater Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem "in die Jahre" gekommen Zustand. Der neue Eigent mer kann mit handwerklichem Geschick und entsprechend seinen Bed rfnissen die Wohnung wieder zu einem Schmuckst ck verwandeln.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
60,93
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG eines u erst gepflegten Objektes in dem beliebten Agnesviertel. Die gro z gig aufgeteilte 2- Raum-Wohnung verf gt ber eine gro e Wohnk che. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. In der
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Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Im Wohnraum ist ein gro es Fenster ohne Mittelsteg verbaut worden(franz. Balkon) . In der Wohnung sind 2 Einbauschr nke verbaut worden. Der aktuelle Mieter zahlt eine Kaltmiete i.H.v. 630,-- / Monat. Er f hlt sich dort sehr wohl und w rde die Wohnung gerne weiterhin mieten.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
59,66
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen in der Domstra e 84-86. Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel. Der Hauptbahnhof ist fu l ufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.. Die
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Bestandsimmobilie wird derzeit nicht nur energetisch, sondern auch im Wohnkomfort nachhaltig modernisiert. Hier stellen wir die WE 7 mit 2 R umen vor, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Alle R ume erreichen Sie zentral ber die Diele. Genie en Sie den gro en Wohn- Essbereich mit rund 26qm. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab. Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 17 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verf gung. Vermietete sowie modernisierte 1-4 Zimmer Wohnungen. Provisionsfrei vom Eigent mer
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
71,28
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen in der Domstra e 84-86. Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel. Die Bestandsimmobilie wird derzeit nicht nur energetisch, sondern auch im
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Wohnkomfort nachhaltig modernisiert. Hier stellen wir die WE 14 mit 3 R umen vor. Zentral von der Diele erreichen Sie alle R ume, genie en Sie den gro en Wohn- Essbereich mit dem angrenzenden Balkon. Weiterhin stehen Ihnen zwei weitere R ume zur Verf gung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice. Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 17 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verf gung. Vermietete sowie modernisierte 1-4 Zimmer Wohnungen. Provisionsfrei vom Eigent mer
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Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
2 Zi.
101,35
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Objekt ist mit einem beidseitig angebautem Wohn- und Gesch ftshaus und einem Mansardengeschoss bebaut, bestehend aus Teilunterkellerung, f nf Vollgeschossen (davon ein Mansardengeschoss), ausgebautem Dachgeschoss und dar berliegendem
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Plateaudachabschluss und einer ausgebauten Dachterrasse). Die Aufteilung nach WEG erfolgte 1983 als Wohnanlage mit acht Wohnungseinheiten und drei Teileigentumseinheiten.. Das Kellergeschoss enth lt Abstellr ume als wohnungserg nzende Einrichtungen sowie einen Waschraum, einen Trockenraum, Fernw rme bergabestation und Kellerflure.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
1 Zi.
24
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schicke m blierte Wohnung im Zentrum von K ln.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
588.900,00 €
3 Zi.
76,22
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.100,00 EUR
Lage: Das Objektl iegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten des lebendigen Treibens von Köln. Hier vereinen sich urbanes Flair und Wohnkomfort auf ideale Weise. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn und Busse, gewährleistet eine optimale Erreichbark
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
63
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentral mit Flair: Das Agnesviertel als innerstädtisches Wohnquartier hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Kölner Wohnlagen entwickelt - dabei ist das Ortsbild ist geprägt von baumbestandenen Straßen und sanierten
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Altbauten in urban gewachsenem Umfeld mit lebendiger Infrastruktur. Die Seitenstraßen der "Neußer" sind geprägt von ihrer studentisch-interlektuellen Nachbarschaft. Die Wiederbelebung dieses alten, innerstädtischen Quartiers ging in den vergangenen Jahren mit einer Renaissance der urbanen Lebenskultur einher. Eine gut strukturierte Durchmischung von Leben und Arbeiten und ein Spektrum kultureller und gastronomischer Vielfalt in fußläufiger Entfernung machen den Reiz dieses urkölnischen Quartiers aus.
Ausstattung: Raum für Individualität: In urbaner und dennoch ruhiger Lage des Agensviertel befindet sich diese Balkon-Wohnung in einer baumbestandenen Straße unweit des trubeligen Zentrums des begehrten Wohn-Quartiers. Im 4. OG gelegen weckt
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
80
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Gerling Quartier, eines der beeindruckendsten Baudenkmäler der frühen Bundesrepublik, hat sich zu einer einzigartigen Wohnlage im Herzen der Kölner Innenstadt entwickelt. Die denkmalgeschützten Gebäude aus den 50er- und 60er-Jahren
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sowie zeitgenössische Neubauten beherbergen moderne Wohnungen von höchster Qualität. Die großzügig angelegte Quartiersanlage besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre, mit der imposanten Piazza als pulsierendem Zentrum und der majestätischen Basilika St. Gereon im Norden. Diese Kombination verleiht dem Gerling Quartier einen ganz besonderen Charme und vermittelt ein Gefühl von urbanem Flair auf Weltniveau. // Unmittelbare Nähe Die Lage dieses Schmuckstücks ist absolut erstklassig und bietet zahlreiche Vorzüge. Als Wohnlage im Herzen der Stadt befindet es sich in unmittelbarer Nähe zum Kölner Dom, einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Die Nähe zum Dom verleiht dem Quartier eine einzigartige Atmosphäre und ermöglicht es den Bewohnern, das h
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
86
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Neustadt-Nord, angrenzend an die Stadtteile Köln-Nippes und Köln-Ehrenfeld. Der Stadtteil Neustadt-Nord liegt nördlich und westlich der den
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alten historischen Stadtkern begrenzenden Ringstraßen zwischen Rhein und Aachener Straße. Die umliegende Bebauung wird durch eine 4- bis 5-geschossige Blockrandbebauung mit Altbauten aus der Jahrhundertwende (um 1900) geprägt. Die Stadt Köln weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Nahbereichsumfeld, schwerpunktmäßig entlang der in unmittelbarer Nähe verlaufenden Straßen anzutreffen. Über die Innere Kanalstraße werden die umliegenden Stadtteile sowie die Bundesautobahn A57 und die Bundesstraßen 55a, 51, 59 im Norden Kölns erschlossen. Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr (mit Bus- und Straßenbahnlinien) bestehen in ca. 300 Metern Entfernung. Die Infrastruktu
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
133
m2
50670
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Agnesviertel, das eine ruhige Wohnlage mit quirligem Stadtleben erfolgreich kombiniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele charmante Cafés, hippe Bars und zahlreiche Restaurants.
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Der Mediapark und der Grüngürtel sind beide wenige Fußminuten entfernt. Sowohl Kindergarten, Grundschule als auch weiterführende Schulen sind Agnesviertel zu finden. Alles ist entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Eine U- und S-Bahn Station befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der Hauptbahnhof ist eine S-Bahnstation entfernt. Das Agnesviertel besticht auch durch seine Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Supermarkt, Feinkostladen, Elektrofachgeschäft oder ausgefallene Boutiques, Sie finden dort alles und alles in der Nähe.
Objekt: Im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses befindet sich diese geräumige und einzigartige Altbauwohnung mit einer ca. 33m² großen Dachterrasse. Das Haus liegt in
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