Donnerstag, 21. November 2024
Eigentumswohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.015.000,00 €
3 Zi.
115,3
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Jeden Freitag (außer am 18.10.2024) veranstalten wir in der Huhnsgasse 7 von 13 - 15 Uhr eine offene Besichtigung. Wir laden Sie herzlich dazu ein. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem modernisierten Gebäude in Köln und nutzen
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Sie die Möglichkeit für ein persönliches Beratungsgespräch. Dem eleganten Stadthaus im Mauritiusviertel ist die Handschrift der 1960er Jahre anzusehen. Das Gebäude wurde kernsaniert und bis auf die Außenmauern zurückgebaut. Neue Fenster, zeitgemäße Wärmedämmung, moderne Elektrik und Rohrleitungen, ein neues Dach: Alles ist nun technisch auf aktuellem Stand. Dadurch verbindet das Gebäude heute beides: Den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Mehrfamilienhauses und das Flair der 1960er Jahre. In dem schönen Mehrfamilienhaus mit den roten Fassadenelementen befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Sie haben die Wahl: Das Angebot reicht vom 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² bis zur ca. 139 m² großen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse. Viele
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen des charmanten Volksgartens gelegen, wartet hier eine exklusive Wohnung darauf, Ihre neue Wohlfühloase zu werden. Es handelt sich dabei um eine ausgezeichnet gepflegte und modernisierte Hochparterrewohnung, die sich durch ihren gehobenen
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Komfort auszeichnet. Fühlen Sie sich eingeladen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich zu entfalten und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Eingangsbereich dieser Wohnung wird Ihnen sofort ein Gefühl von Raum und Eleganz vermitteln. Ihr zukünftiges Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet genügend Platz für eine Entspannungslounge als auch einen Esstisch. Aus dem Fenster schauen Sie direkt auf einen alten Baumbestand, der sich wie eine Allee um den Volkgarten schmiegt. Etwas ganz Besonderes ist die zum Garten gelegene Loggia, die man sowohl von der Küche aus, als auch vom Schlafzimmer betreten kann. Auch wenn diese Fläche auf den ersten Blick klein wirkt, bietet sie
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage in bester Lage von Köln Neustadt Süd - Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Universität und ICE-Bahnhof Willkommen in einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Köln Neustadt Süd! Die zwei Zimmerwohnung in der Kyffhäuserstraße bietet eine
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unschlagbare Lage inmitten des pulsierenden Studentenviertels. Direkt in der Nähe der Universität und fußläufig zum ICE-Bahnhof gelegen, verspricht diese Wohnung eine erstklassige Anbindung und ein hohes Maß an Attraktivität für potenzielle Mieter. Die Baujahre 1958 verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter, der durch die gut durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Ein großzügiger Flur heißt Sie willkommen und führt zu einem geräumigen Schlafzimmer, während die gemütliche Wohnküche mit einem Balkon punktet, der den Wohnraum erweitert. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet Flexibilität und Komfort für Bewohner oder Mieter. Das Badezimmer präsentiert sich solide gestaltet mit einer Badewanne, was den Bedürfnissen modernen Wohnens gere
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Quelle: www.immowelt.de
788.405,00 €
3,5 Zi.
117,6
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 31.12.2024 abgeschlossen werden. In der Huhnsgasse 43-53 entstehen durch Maßnahmen einer Projektentwicklung 4 verschiedene Bauteile.
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Die Bauteile 1 & 2 sind ein Neubau. Die Bauteile 3 & 4 sind Bestandsobjekte, die durch ihre Abwechslung von vermieteten, bezugsfreien, renovierten und sanierten/modernisierten Wohnungen sowie einer Aufstockung überzeugen. In Bauteil 3 (BT 3) befinden sich 2 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen in bester Köln-Lage. Alleinwohnende, Pärchen und junge Familien fühlen sich in den gut geschnittenen Grundrissen mit Nähe zur City besonders wohl. Attraktiv sind die gefragten Wohnungen damit auch für Alle, die in eine gut zu vermietende Immobilie investieren wollen. Es stehen bezugsfreie Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Wahl. Darüber hinaus entsteht eine moderne Neubau-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung auf der 3. Etage und im Dachgeschoss. Der Wo
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
155
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Maisonette-Wohnung im ruhigen Hof in der Kölner Südstadt 155m² Objekt Highlights: -Maisonette-Wohnung mit hohen Decken - mitten im Herzen von Köln-Park mit See -ruhige Lage -mediterraner Still Eine seltene Gelegenheit in der Koelner
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Südstadt - sofort bezugsfrei. Die von uns angebotene Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr ca.1920 hat eine Denkmalgeschützte Fassade. Somit ist auch kein Energieausweis erforderlich. Hohe Decken, Holzboden von der Schreinerei Welter und außergewöhnliche Mediterrane Steinfliesen, Tageslichtbad, ein großer Balkon im Hof und vieles mehr finden Sie in dieser besonderen Immobilie. Die ca. 155 qm verteilen sich auf vier Zimmer über zwei Ebenen. Oben 90qm und unten 60qm, 5qm der Flur. Die Wohnfläche im Erdgeschoss kann auch als eigenständige Wohnung oder wie zu Zeit als Tonstudio dienen. Sie verfügt über einen eigenen Eingang über den Innenhof, der mit einem Tor gesichert ist. Die Verbindungstür zwischen oberer und unterer Ebene ist eine Brandschutztür
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 9 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich auf 1 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Ess-/ Schlafbereich mit offener Wohnküche. Das Hauptbadezimmer wird mit e
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Quelle: www.immowelt.de
734.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 8 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 2 Sc
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Quelle: www.immowelt.de
331.000,00 €
2 Zi.
37
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in massiver Bauweise auf einem ca. 573 m²
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großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage, als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie rechts in das Duschbad, welches mit einer barrierefreien Walk-in-Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet wird. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in massiver Bauweise auf einem ca. 575 m²
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großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche sich auf 4 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 2 Schlaf-/Kinderzimmer mit einem jeweils p
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich auf 1 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Ess-/ Schlafbereich mit offener Wohnküche. . Das Hauptbadezimmer wird mit
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Quelle: www.immowelt.de
903.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem 573 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², welche sich auf 4 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 3 Schlaf-/Ki
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
2 Zi.
221
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-anlageobjekt-mit-loft-charakter-und-dachterrasse-am-barbarossaplatz-132979/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
3 Zi.
59
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vis-à-vis zu einem der schönsten Parks von Köln – dem Volksgarten -
erwartet Sie eine auf hohem Niveau modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnungen in Kölner Lage sind attraktiv und wertbeständig
– für den Eigenbedarf
...
oder zur soliden Kapitalanlage.
Die Immobilie Eifelstraße 74–76, Baujahr circa 1956,
Neuausbau Wohnungen im fünften Obergeschoss und Dachgeschoss 2023, liegt im Stadtteil Neustadt-Nord zwischen dem Kölner Süden und der Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst mit seinen zwei Hauseingängen insgesamt 28 Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 17 m2 und 67 m2..
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
3 Zi.
59
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vis-à-vis zu einem der schönsten Parks von Köln – dem Volksgarten -
erwartet Sie eine auf hohem Niveau modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnungen in Kölner Lage sind attraktiv und wertbeständig
– für den Eigenbedarf
...
oder zur soliden Kapitalanlage.
Die Immobilie Eifelstraße 74–76, Baujahr circa 1956,
Neuausbau Wohnungen im fünften Obergeschoss und Dachgeschoss 2023, liegt im Stadtteil Neustadt-Nord zwischen dem Kölner Süden und der Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst mit seinen zwei Hauseingängen insgesamt 28 Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 17 m2 und 67 m2..
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Quelle: www.immobilien.de
899.600,00 €
4 Zi.
130,16
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive und renovierte Mehrfamilienhaus profitiert von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gedämmten und gestalteten Fassade. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst 11 Einheiten mit Aufzug bis zum 5. Stock und einer Gewerbeeinheit am
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Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten Südstadt.
Im 6. OG empfängt Sie eine gepflegte vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen 130 qm Wohnfläche und gediegener Ausstattung sowie Balkon Richtung Westen. Über eine Diele betreten Sie die Wohnung, von der das Badezimmer sowie ein Abstellraum zu erreichen sind. Weiterhin erreichen Sie einen großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem weiteren kleinen Balkon Richtung Ubierring. Drei weitere gut geschnittene Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden ergänzen diese Etage.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
86
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-city-wohnung-mit-garage-in-der-naehe-des-volksgartens-130459/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
279.600,00 €
2 Zi.
40,36
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das ist die Südstadt pur – Kultlage am Ubierring. Die Südstadt gibt sich als echte Eigenmarke. Voller Energie, voller Leben und Dynamik, andererseits entfalten sie eine geradezu entspannte Atmosphäre in den ruhigeren Teilen. Dieses
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Spannungsverhältnis macht das Quartier so begehrt für Fans des Urban Living. Hier findet man ein schier unendliches gastronomisches Angebot aller Länderküchen auf jedem Preisniveau. Ebenso unzählig sind die Einkaufsmöglichkeiten. Neben namhaften Einzelhändlern sind es vor allem kleine, oft spezialisierte Händler, die Ihre Waren anbieten. Allein die Severinstraße ist in dieser Hinsicht eine pure Freude. Besonders gut gelingt das Miteinander der Menschen in diesem Viertel. Alle leben hier wie selbstverständlich friedlich nebeneinander. Yuppies, Studenten, Familien, Jung und Alt sind hier vereint. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch mehrere Linien der Stadtbahn perfekt. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt rund 15 Minuten. Ihre persönliche „Relax- und
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50676 Köln- Altstadt Süd
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Rhein! Schöne Dachgeschosswohnung in der nähe des Rheinauhafen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein digitales Staging handelt.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 67 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5 Parteiernhauses in
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zentraler Lage von Köln.
Die Wohnung befindet sich im Georgsviertel direkt am Rhein. Durch die sehr zentrale Lage können sie fußläufig den Heumarkt, Rhein sowie den Rheinauhafen erreichen.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Parkett und verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Insbesondere der Ausblick in eine gegenüber liegende Baumkrone ist für die Innenstadtlage einmalig.
Neben einem persönlichen Kellerraum haben Sie die Möglichkeit einen Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 310 €. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar un
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Köln! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung
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bietet mit ihren 90m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, umgeben von Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 90m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der perfekte Raum für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus steht ein Keller zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Gemeinschaftsterrasse, auf der Sie die Möglichkeit haben, gemeinsame Stunden
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
54,71
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung im Belgischen Viertel ist nachhaltig wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage macht. Das Mehrfamilienhaus in der Moltkestraße 68 umfasst 11 Wohneinheiten mit jeweils zwei bis drei
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Zimmern, zwischen rund 41 m2 bis 78 m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei Maisonette Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage. Die Eigentumswohnungen besitzen einen schicken Wohn-Ess-Bereich oder eine separate Küche. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat oder Parkett ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten Fassade. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Dank der gelungenen Raumaufteilung sind die Wohnungen für Singles und Paare gleichermaßen interessant. Die City-Lage mit ihrer sehr guten ÖPNV-Anbindung garantiert einen hohen Wohnkomfort auch ohne eigenen PKW. Belgisches Viertel – hier macht es Sp