Eigentumswohnungen mit Balkon in Köln

Top Premium WG-geeignet - modernisierte Zweizimmerwohnung am Volksgarten
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380.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen des charmanten Volksgartens gelegen, wartet hier eine exklusive Wohnung darauf, Ihre neue Wohlfühloase zu werden. Es handelt sich dabei um eine ausgezeichnet gepflegte und modernisierte Hochparterrewohnung, die sich durch ihren gehobenen
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Komfort auszeichnet. Fühlen Sie sich eingeladen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich zu entfalten und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Eingangsbereich dieser Wohnung wird Ihnen sofort ein Gefühl von Raum und Eleganz vermitteln. Ihr zukünftiges Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet genügend Platz für eine Entspannungslounge als auch einen Esstisch. Aus dem Fenster schauen Sie direkt auf einen alten Baumbestand, der sich wie eine Allee um den Volkgarten schmiegt. Etwas ganz Besonderes ist die zum Garten gelegene Loggia, die man sowohl von der Küche aus, als auch vom Schlafzimmer betreten kann. Auch wenn diese Fläche auf den ersten Blick klein wirkt, bietet sie
Top Premium Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
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203.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.993,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,4%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.222
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine große Küche, einen Balkon, eine Diele und ein Bad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2018 modernisiert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 209 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 81.938,32 EUR. Für detaillie
Top Premium Provisionsfrei zur Kapitalanlage - sanierte Eigentumswohnung mit Balkon
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277.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.774 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.078
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 330 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2014 saniert und verfügt über 4-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste WC. Auf den Balk
Top Premium 5% Preisnachlass* Maisonette-Wohnung im Zentrum von Köln mit Domblick!
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788.405,00 €
3,5 Zi.
117,76 m2
Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 31.12.2024 abgeschlossen werden. In der Huhnsgasse 43-53 entstehen durch Maßnahmen einer Projektentwicklung 4 verschiedene Bauteile.
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Die Bauteile 1 & 2 sind ein Neubau. Die Bauteile 3 & 4 sind Bestandsobjekte, die durch ihre Abwechslung von vermieteten, bezugsfreien, renovierten und sanierten/modernisierten Wohnungen sowie einer Aufstockung überzeugen. In Bauteil 3 (BT 3) befinden sich 2 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen in bester Köln-Lage. Alleinwohnende, Pärchen und junge Familien fühlen sich in den gut geschnittenen Grundrissen mit Nähe zur City besonders wohl. Attraktiv sind die gefragten Wohnungen damit auch für Alle, die in eine gut zu vermietende Immobilie investieren wollen. Es stehen bezugsfreie Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Wahl. Darüber hinaus entsteht eine moderne Neubau-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung auf der 3. Etage und im Dachgeschoss. Der Wo
Top Premium Apartment in Toplage
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Apartment in Toplage

Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Von-Werth-Straße 24-26 in Köln Altstadt-Nord besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1960 erbaut. Trotz der zentralen Lage ist es hier möglich, eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu genießen. Die
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in der Anzeige verwendeten Visualisierungen wurden vom Architekten erstellt und zeigen den originalen Grundriss. Sie dienen dazu, das fertige Produkt nach Abschluss der Sanierung realistisch darzustellen, können jedoch geringfügige Abweichungen enthalten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, optional gegen Aufpreis die Sanierung der Wohnung einzuschließen. So können Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten. Bitte beachten Sie, dass alle dargestellten Gegenstände und Möbelstücke nicht Teil der Sanierung sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top Premium Stadtlage - Grünlage - ideale Lage!
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215.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und moderne Etagenwohnung liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Gremberg und hat eine Wohnfläche von 66 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein
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Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie einem direkt an die Küche angeschlossenen Essbereich, der ursprünglich einmal das Kinderzimmer war. Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl . Das große Wohnzimmer bietet auch den den Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Das Schlafzimmer ist geräumig, bietet ebenfalls viel Tageslicht und die Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, sowie einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch, während das WC mit einem weiteren Waschbecken in einem separaten Raum untergebracht ist. Die Küche wurde um einen geräumigen Essbereich erweitert, indem die Trennwand zum ursprünglichen Kinderzimmer geöffnet wu
Top Premium 1 Zimmer Wohnung inklusive Stellplatz!
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190.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung mit einem Zimmer befindet sich im Herzen von Köln und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz der im
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Preis inkludiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Der Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Ausrichtung nach hinten, kriegen Sie bei der Wohnung nichts vom Trubel der Bonnerstr mit. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Aktuell findet eine Strangsanierung statt die über eine Sonderumlage bereits gezahlt wurde. Die monatliche Miete beträgt 400€ Wohnung + 70€ Stellplatz = 470€ Kaltmiete Die Warmmiete beträgt 670€. Das monatliche Hausgeld beträgt 262 €. Davon sind 200€ umlegbar und 62€ nicht uml
Top Premium Neu 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Weidenpesch OHNE KÄUFERPROVISION
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229.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Schön ruhig gelegen, doch nah am Zentrum: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei bzw. leerstehend und eignet sich daher sowohl zur Selbstnutzung als auch langfristige Kapitalanlage. Schön ruhig
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ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt. Die Wohnung misst 79 Quadratmeter und teilt sich in 3 Zimmern auf. Wenn man die Wohnung betritt ist auf der rechten Seite die Küche und gerade aus das Wohnzimmer, von dem direkt die Loggia abgeht. Die Fenster der Küche und auch des Wohnzimmers gehen zur Südseite der Wohnung. Und auch die Loggia zeigt gen Süden, so kann man bequem die Sonnenuntergänge beobachten. Am Ende des Flurs ist das Jugend- oder Arbeitszimmer und geht man den Flur rechts um die Ecke kommt man in das Schlafzimmer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39102-32 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an Vo
Top Premium Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
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164.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.586,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,4%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.347
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand im November 2022 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche, einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 170 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erh
Top Premium 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION
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297.700,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in Köln-Niehl Die Wohnung ist vermietet und bietet sich als Kapitalanlage an. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist etwas für Menschen, die gerne Raum für die Familie oder für sich selbst benötigen. Die Wohnung
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misst 91m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Fenster im Schlafbereich gehen nach Süden und es ist eine kleine Loggia angebaut. So ist es möglich, den Sonnenuntergang auf der Loggia zu genießen. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sieben Häusern und 36 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung öffnet sich über einen kleinen Flur, ins Gäste-WC, in die Küche und ins Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und sehr geräumig an dem die Loggia vorgelagert ist. Über die Küche erreichen Sie auch den Vorraum, der zur Loggia führ
Top Premium Köln-Ehrenfeld! Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia! (MB 4760)
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249.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption und Sonnenloggia in sehr guter Wohnlage (MB 4760) BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Die angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1972 solide erbauten
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Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Investoren oder Paare mit bis zu 1 Kind an.Die Bewohnerschaft zeichnet sich durch langjährige Mieter und viele Eigentümer aus. Schon die verglaste Hauseingangsfront und die mit Wärmedämmverbundsystem freundlich hell gestaltete Fassade gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Das tagesbelichtete Treppenhaus präsentiert sich top-gepflegt und führt in das 3. Obergeschoss zu der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung und großformatige Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Nach Betre
Top Premium Kleine Witschgasse 16, 50676 Köln
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395.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnung in gepflegtem Zustand legen. Die moderne Ausstattung und die vorteilhafte Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.
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Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m bietet sie eine angenehme Raumhöhe und ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, eine geräumige Küche mit einer tadellos erhaltenen Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2021 erneuert wurde. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zum Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Stunden einlädt. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, was sich besonders in der Erneuerung der Heizungsanlage (Gasheizung 2013) und
Top Premium Vermietete Wohnung in Top Lage von Sülz!
1/7
225.000,00 €
1 Zi.
44 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-wohnung-in-top-lage-von-suelz-141932/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Sanierungsbedürftige Wohnung in Sülz mit Balkon!
1/7
289.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Weitblick!
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379.000,00 €
4 Zi.
115,19 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-wohnung-mit-weitblick-143453/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Top gepflegte Wohnung - mit Platz für die ganze Familie!
1/7
399.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegte-wohnung-mit-platz-fuer-die-ganze-familie-128734/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Wohnen im Herzen von Köln: Gepflegte 2-Zi.-ETW in Top-Lage am Dom
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210.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064374 + In zentraler Umgebung in Citylage von Köln -vermietet, aber auch zur Eigennutzung + Solide JNKM: ca. 5.280 €, mtl. Hausgeld: ca. 187 €, nicht umlegbar: rund 90 € + Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie grünen
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Innenhofes + Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2007 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden, einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, ein gepflegtes Kellerabteil und separate Waschküche
Top Premium Dein neues Zuhause: Stilvoll wohnen mit atemberaubendem Ausblick!
1/7
309.000,00 €
3 Zi.
80,9 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Panoramablickwohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer sicheren Kapitalanlage. In einer begehrten Mikrolage gelegen, bietet sie nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Möbel
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könnten direkt übernommen werden und für eine unkomplizierte Selbstnutzung oder Weitervermietung genutzt werden. Die hohe Eigentümerquote in dem gepflegten Gebäude sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und eine solide Mieterstruktur - ein Traum für Investoren und Bewohner gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, die sich ideal für gesellige Abende eignet, einem modernen Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight sind die 2019 neu installierten LED-Deckenbeleuchtungen, die den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre verleihen. Das stilvoll renovierte Badezimmer und die sonnige Loggia machen die Wohnung noch attraktiver und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Diese Immobi
Top Premium Gepflegtes Rendite-Nest im pulsierenden Grengel!
1/7
185.000,00 €
3 Zi.
63,05 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In infrastrukturell top angebundener Lage von Köln-Grengel befindet sich die angebotene Immobilie im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 11-Parteien-Hauses. Das ordentlich vermietete Schmuckstück besteht aus insgesamt drei Zimmern, einem Fensterbad,
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einer Küche und einem geräumigen Flur. Abgerundet wird die Wohnung durch eine gemütliche Loggia. Durch die Erneuerung der... ... SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & modernem Design im 4. OG, barrierefrei & stilvoll
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479.900,00 €
2 Zi.
64,99 m2
Kaufpreis
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Am Vorgebirgstor und der Heinrich-Brüning-Straße wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in
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ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt entstehen 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen. Diese ergänzen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit kompakten Grundrissgrößen und Ihrer modernen, raumschaffenden Aufteilung. Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen d