Köln-Junkersdorf, repräsentative Erdgeschosswohnung in einem freistehenden 2-Parteienhaus mit eigenem Außeneingang, großer Terrasse und alleiniger Gartennutzung mit Appartement im Untergeschoss, Garagenplatz und Doppelcarport. Wohnfläche: 167
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m², 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC - davon 146 m² im Erdgeschoss und 21 m² UG-Appartement. Zusätzlich großer -teilweise wohnlich ausgebauter- eigener Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche (ca. 70 m² Nutzfläche). Sehr repräsentativer Grundriss. Wohnzimmer mit offener Küche 61 m² mit 7 Meter bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse, 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, Gäste-WC und großzügiges Entrée im EG, Baujahr 1977, 2003 umfassend hochwertig modernisiert. Sehr gut ausgestattet und bestens gepflegt. Aufwändig angelegter bezaubernder eigener Garten. Erbaut und lange selbst bewohnt von dem renommierten Kölner Architekten Henrik Busch (Architekt des Colonia-Hochhauses -heute Axa-Hochhaus- das immer noch Deutschlands zweithöchstes Wohngebäude
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bekannten Musikerviertel in Köln-Rodenkirchen! Die hochwertige Vier-Zimmer-Wohnung sowie die gesamte, moderne Wohnanlage wurden 2023 fertiggestellt und bieten die Möglichkeit des Erstbezugs. Das Highlight dieser
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Immobilie ist zweifelsfrei das Sondernutzungsrecht am Garten, welches Ihnen eine private Oase der Entspannung mitten in Köln bietet. Die ca. 150m² große Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die Ihnen viel Platz für gemütliche Abende im Freien bieten. Der offene und helle Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die drei zusätzlichen Schlafzimmer sowie die zwei Tageslichtbäder bieten Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort. Dank der Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 in Massivbauweise und der Luftwärmepumpe können Sie nicht nur energiesparend leben, sondern auch die angenehme Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich genießen. Ein weiteres Highlight sind die französischen Balkone und die dreifach verglasten Fenster mit Sprossen, di
Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern! Diese wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 52 m² alles, was das Herz begehrt - und noch ein bisschen mehr. Hier wohnen Sie komfortabel, stilvoll und mit dem gewissen Extra, das
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diese Wohnung so besonders macht. Schon die Diele heißt Sie herzlich willkommen. Von hier aus gelangen Sie in jeden der hellen und perfekt geschnittenen Räume: das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier erwartet Sie ein Ort, der zum Leben, Genießen und Verweilen einlädt - ob allein oder mit Gästen. Das absolute Highlight? Sie haben nicht nur einen Balkon, sondern auch eine eigene kleine Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Ob Sie die Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee unter freiem Himmel genießen oder den Tag mit einem Glas Wein und Blick ins Grüne ausklingen lassen - diese Außenbereiche schaffen eine Atmosphäre, die Sie lieben werden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bekannten Musikerviertel in Köln-Rodenkirchen! Die hochwertige Vier-Zimmer-Wohnung sowie die gesamte, moderne Wohnanlage wurden 2023 fertiggestellt und bieten die Möglichkeit des Erstbezugs. Die ca. 134m²
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große Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die Ihnen viel Platz für gemütliche Abende im Freien bieten. Das Highlight dieser Immobilie ist aber zweifelsfrei der circa 50m² große, offene Wohn- und Essbereich. Dieser lädt geradezu zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Drei weitere Schlafzimmer und zwei vollwertige Tageslichtbäder bieten Ihnen einen optimalen Komfort. Dank der Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 in Massivbauweise und der Luftwärmepumpe können Sie nicht nur energiesparend leben, sondern auch die angenehme Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich genießen. Ein weiteres Highlight sind die französischen Balkone und die dreifach verglasten Fenster mit Sprossen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Viva Colonia - Viva Agrippina. Köln lebt in seinen Stadtvierteln, liebevoll "Veedel" genannt. Hier schlägt das Herz der Stadt. Hier trifft man sich, geht aus, kauft ein. Hier ist die
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kölsche Seele zuhause, das Wir-Gefühl - all das, was die Domstadt ausmacht, findet im neuen Wohnviertel eine Heimat. Hier entsteht nicht einfach eine Immobilie - hier wird ein neues Stück Köln geboren. Und deshalb geben wir dem Wohnviertel den kölschesten aller Namen, benannt nach der Kölner Stadtmutter Kaiserin Agrippina. Vielfältige Wohnungen bis zum Penthouse - offen gestaltet und lichtdurchflutet. Hochwertige Materialien, Barrierefreiheit, Balkone und Loggien und die schönen Innenhöfe machen Viva Agrippina zu einem Zuhause. Außen urban, innen urgemütlich. Wie durch ein Tor betreten Sie das Herz des Viva Agrippina: Willkommen im ruhigen Innenhof. Hier trifft man sich zum Plausch unter Nachbarn oder genießt die Ruhe. Unter dem Schatten ein
-- Privatverkauf -- Ob Singles, Paare, Studenten, Berufspendler oder Senioren: die gut geschnittene Wohnung des massiv gebauten Wohn- und Geschäftshauses bietet für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause. Durch den barrierefreien Hauseingang
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und den Aufzug gelingt man bequem in die Wohnung. Die moderne Wärmedämmfassade senkt die Energiekosten und erhöht den Wohnkomfort. Die modernen Kunststofffenster mit Dämmverglasung sorgen auch im Großstadttrubel für Ruhe und Geborgenheit.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten des prallen Lebens der Kölner Innenstadt am Rande des beliebten Belgischen Viertels! Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus bietet Ihnen auf großzügigen 112 m²
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Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken und großen Fenstern strahlen eine einladende Atmosphäre aus. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügigen Flur wieder, der mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit bodentiefen Fenstern, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und sich perfekt für gesellige Kochabende eignet. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Toilette und Bidet ausgestattet ist. Daneben steht ein praktis
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu - dem verfügt j
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Kölner- Südstadt, 3,5 Zimmer ETW 99,20 qm, gehobene Ausstattung Baujahr 2005, Energie B Hausgeld 360.-€ Aufzug, Anwohnerparken, zur Zeit vermietet Mitten in der Südstadt, liegt unsere moderne lichtdurchflutete 3,5 Zi.Wohnung, in der 3 Etage
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(Aufzug). Auf dem Balkon mit Morgensonne, ist Platz für Strandkorb und Co. Die Morgensonne, können Sie auf der Loggia/Balkon genießen mit Blick auf die Allee Rolandstrasse/Ecke Zugweg. Die Küche ist mit einer Trockenbauwand incl.Lichtöffnungen abgetrennt, d.h. die 16 qm sind aufgeteilt in 9qm Küche mit Durchreiche und 7qm Esszimmer/ oder ähnliches (siehe Grundriss). Das Wohnzimmer ermöglicht mit 33qm eine individuelle Gestaltung und überzeugt durch die Fensteranordnung mit besonderer Helligkeit, sowie Zugang Essbereich. Durch den hellen Flurbereich, erreichen Sie das Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, die Bäder und den praktischen Abstellraum. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Platz für Waschmaschine/Trockner großzügig gestaltet, ein Gäste WC ergänz
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1902 mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert und erstrahlt in Kürze im neuen Glanz.
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Hochwertiges Bauwerk Parkett wurde im Flur, Wohnbereich und Schlafbereich aufwendig verlegt. Die gesamte Wohnung erhielt einen komplett frischen Anstrich, Makel wurden sorgfältig behoben. Sie können also problemlos in die Ihr neues Heim einziehen oder die Wohnung lukrativ vermieten. Über ein gepflegtes Treppenhaus, welches noch aus dem Baujahr stammende Stilelemente aufweist, gelangt man in die Dachgeschosswohnung. In der Wohnung angekommen erreichen Sie den Flur, von dort gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, welche durch ihre original erhaltenen schwarz / weißen Kachelfliesen das Highlight der Wohnung ist. Angrenzend finden Sie das ca. 20 m² große Wohnzimmer. Der Ausblick ist überragend und Sie können jederzeit bei Sonnenschein die Aussicht
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 31.12.2024 abgeschlossen werden. Acht Maisonette-Wohnungen integrieren sich mit eigenen Eingangsbereichen und Vorgärten zur
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Straßenseite in die Gebäude, sodass das Gefühl entsteht, in einem Haus-im-Haus zu leben. Über zwei Etagen darf hier gelebt, gespielt und gewohnt werden - über 150 m² bieten genügend Raum für ruhige Rückzugsorte, für Familienzeit und Platz, sich den Alltag richtig schön einzurichten. Ergänzt wird das Townhouse-Feeling mit einem zum Innenhof ausgerichteten Garten mit Terrasse, der bald schon Ihr eigener kleiner Platz unter der Kölner Sonne werden kann.
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche luxuriöses Wohnen in zeitlosem Design. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über drei Etagen mit dreieinhalb Zimmern inklusive
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offener Galerie. Sie umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines davon en Suite - und ein Gäste-WC. Zu den besonderen Highlights gehören die maßangefertigte Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bora, mitsamt eines Weinkühlschranks sowie begehbare Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern. Die vorhandenen Ankleidemöglichkeiten machen zusätzliche Kleiderschränke überflüssig und sorgen für ein klares Raumgefühl. Ein eleganter und aufbereiteter Eichenholzparkettboden mit Fußbodenheizung verleiht den Räumen eine behagliche Wärme, während hochwertige Keramikfliesen die Küche und die Badezimmer zieren. Das Beleuchtungssystem von CASAMBI ermöglicht eine kabellose Lichtsteuerung, die bequem per App bedient wird und jederzeit das g
Die gut aufgeteilte Etagenbewohnung befindet sich zentrumsnah im beliebten rechtshreinischen Kölner Ortsteil Porz, unweit des Rheins mit dem bekannten Naherholungsgebiet Groov. VERKAUF VOM EIGENTÜMER - KEIN MAKLER => PROVISIONSFREI Nach dem Auszug
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der langjährigen Mieter steht die Wohnung nun für Selbstnutzer zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Aufteilung Hausgeld laut Wirtschaftsplan p.M. aktuell: umlagefähig: 135,75 EUR Heizkosten (vor Sanierung): 73,27 EUR nicht umlagefähig: 85,62 EUR Rücklage inkl. Sanierungsumlage: 279,78 EUR GESAMT: 547,36 EUR Das Haus wird laufend durch die Gemeinschaft instand gehalten und ertüchtigt. Hierzu dient die Rücklage inklusive Sanierungsumlage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung im selben Gebäude.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines voll unterkellerten Wohnhauses mit Klinkerfassade. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht lediglich aus insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Die
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Wohnräume sind gut aufgeteilt. Der Wohnungsflur verbindet die Räume und bietet Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Es entspricht zwar nicht den modernen zeitgemäßen Standards, aber es ist gepflegt. Durch die breiten Fensterflächen, ist die Wohnung gut belichtet. In allen Räumen, außer Küche wurden Fliesen verlegt. In der Küche wurde PVC verlegt. Das innenliegende Wannenbad, wurde im Nassbereich Deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Doppelfenster mit Isolierverglasung aus 07/1999. Die Heizung erfolgt über Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 1989. Beheizt werden die Räume über Rippenwandheizkörper. In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 272 €,
Die komfortable und sehr gepflegte 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung liegt in Erdgeschoss (Hochparterre) und Untergeschoss (Gartenebene) eines ansprechenden 3-Parteienhauses. Der Begriff "Maisonette" stammt aus dem Französischen
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und bedeutet so viel wie "kleines Haus". Und tatsächlich vermittelt diese Immobilie aufgrund ihrer Größe und Aufteilung das Gefühl, sich in einem eigenen Haus aufzuhalten, anstatt "nur" in einer Wohnung. Bedingt durch umfangreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten in der Wohnung (u. a. Zusammenlegung der ehemals zwei getrennten Einheiten durch den Einbau einer Innentreppe, Erneuerung der Böden, der Küche und der Terrasse, Ausbau des Wellnessbereichs) in 1999/2000 und 2005 bietet sich Ihnen heute ein zeitgemäßer Wohntraum von ca. 152 m² auf zwei Ebenen. Im Untergeschoss kann durch eine Teilung das 5. Zimmer gewonnen werden. Die erste Wohnebene im Erdgeschoss beherbergt die Eingangsdiele mit Garderobenbereich und angrenzendem Abstellraum, den
Zu diesem Stadthaus können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Ruhig und geschützt aber mitten in der Stadt, am grünen Gemeinschaftshof und doch wie im eigenen Haus, so fühlt sich das Wohnen in den 5 Stadthäusern an. Auf bis zu 140 m²
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Wohnfläche mit 4 bis 5 Zimmern ist Platz für alles, was zu eurem Leben gehört, inklusive Hund und Homeoffice. Zuhause Seite an Seite: Ein blühender Vorgarten, eine eigene Haustür und eine blickgeschützte Terrasse. Diese fünf Stadthäuser versprechen individuelle Freiheit und das Lebensgefühl eines eigenen Hauses in Marienburg. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Hier stehen für Sie zwei komfortable Tiefgaragenplätze bereit. Auf drei Etagen und bis zu 140 m² Wohnfläche genießt man in den fünf Stadthäusern die individuelle Freiheit und das Lebensgefühl eines ganzen Hauses. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort, Gru
Biete hier eine 2 Zimmerwohnung in Köln Chorweiler an welche neue Außenfenster und ein neues Bad bekommen hat, die Innentüren wurden auch erneuert, nur 1 ist aber beschädigt worden. Die Lillerstr. 2 ist ein sehr gepflegtes Haus ohne
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Instandhaltungsstau. Zur Wohnung kommt noch eine Garagengitterbox im Garagenhaus, welcher 12.000€ kostet und dann zu einem Gesamtpreis von 180.000€ führt. Es gibt da auch einen separaten Waschraum mit Mietmaschinen. Das Haus befindet sich in einer Top Infrastruktur, die S und Straßenbahn ist vor der Tür, ein Hallenbad und ein großes Einkaufscenter, sowie das Aqualand und der Fühlinger See sind in der Nähe. Ich hatte auch noch eine 3 Zimmerwohnung im Haus auf der selben Etage anzubieten aber renovierungsbedüftig.Diese Wohnung ist 84qm und hat auch eine Garagenbox und soll insgesamt 240.000€ mit Garage kosten. Bitte melden Sie sich zu einem Besichtigungstermin bei mir.
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
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Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si