Donnerstag, 12. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Konstanz (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3,5 Zi.
95,62
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt in bester City-Lage! RESIDENCE NOBILIS - das exklusive 8 Familienhaus, das höchste Maßstäbe in Sachen Komfort, Eleganz und Lebensqualität setzt. Ein Gefühl von Luxus bieten die hochwertigen
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Materialien. Von den Böden über die Fenster bis hin zu den sanitären Einrichtungen - in der Residence Nobilis kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Edle Hölzer, erstklassige Fenster mit Schallschutz und Wärmeregulierung sowie stilvolle Oberflächen verleihen den Wohnungen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus. Exklusive Ausstattung Zentrale Lüftung, KNX-Smart Home, Videosprechanlage, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit einzeln Raumthermostaten und vieles mehr sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der große teilweise überdachte Balkon auf der Sonnenseite ist ein absolutes Highlight der Immobilie und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Übergroße Tiefgaragenstellplätze (3
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
86,35
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Der gemütliche Eindruck wird Ihnen schon beim Betreten der Wohnung vermittelt. Vom Flur
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gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Mit einer schönen Größe ist der Balkon überdacht und bietet Ihnen auch bei regnerischen Tagen die Möglichkeit sich Draußen zu verweilen. Die gemütliche Küche grenzt direkt an den Essbereich an. Ihren Tag beginnen Sie im Badezimmer, welches mit Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und das Kinderzimmer befinden sich im Osten des Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage die nicht im Preis inkludiert ist. Der Wohngemeinschaft stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Der
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
2 Zi.
46
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung (neue Böden, neue Fliesen, neues Bad) befindet sich im ersten OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Fürstenberg. Sie ist sofort beziehbar. Aufgrund der beiden ähnlich großen Wohnräume bietet
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sich die Wohnung ideal an für 2 Studenten/innen oder für eine Einzelperson. Angenehm ist, dass das Bad ein Aussenfenster hat. Ferner gehört zur Wohnung ein Kelleraum sowie ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex). Im Keller der Wohnanlage befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen, die über den Kauf von Münzen beim Hausmeister genutzt werden können. Außerdem existiert neben den diversen überdachten Fahradstellplätzen im Freien im Keller des Hauses ein separater Fahrradraum. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt Ende 2022 ca. € 254.000,00, Ende 2023 bereits ca. € 369.000,00 und für die Tiefgarage Ende 2022 ca. € 115.000,00, Ende 2023 bereits ca. € 177.000,00; für die Tiefgarage fällt zusätzlich zur Wohnung ein Hausgeld in Höh
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
53
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in der Singener Nordstadt. Das aus 17 Wohneinheiten bestehende Gebäude wurde im Jahr 1965 in solider Massivbauweise auf einem 1.612 qm großen Grundstück erbaut. Es
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wird durch einen Hausmeisterservice betreut und präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild. Der gut-durchdachte Grundriss der ca. 53 qm großen Wohnung grenzt Wohnen und Schlafen perfekt ab und sorgt für eine tolle Wohnflächenaufteilung. Über einen praktischen Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in die Küche, welche bereits mit einer im Kaufpreis enthaltenen, modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Gegenüberliegend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch und eine Sofaecke, sowie Zugang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Badezimmer. Dieses ist zeitlos gefliest, sehr gepflegt und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
38
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Petershausen mit einer Wohnfläche von 38 m². Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Studenten oder alleinstehende Personen
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geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, wo sich auf der linken Seite das Badezimmer befindet. Der Flur ist zudem mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Geradeaus erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich, an den eine kompakte Küche angrenzt. Vom Wohn- und Schlafbereich haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon, auf dem sich ein kleiner Abstellraum befindet. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550 EUR pro Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
26
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 28m² Wohnfläche und Westbalkon. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bezugsfrei. Über den Flur gelangen Sie sowohl in den Wohnbereich als auch ins Badezimmer. Im
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Flur befindet sich eine Küchenzeile. Die Wohnung bietet einen Ostbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich. Außerdem stehen ein Kellerabteil und ein Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Zusammenfassend bietet diese Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Bei einer soliden Vermietung, die praktische Ausstattung und die zentrale Lage machen sie zu einer rentablen Option. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen 121.5000 Euro + Stellplatz 7.500 Euro = Gesamtkaufpreis 129.000 Euro. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
34,4
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage der Singener Nordstadt. Nur wenige Stufen bis zur Eingangstüre der Wohnung machen den Zugang sehr komfortabel.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Herrliche 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit gepflegter Einbauküche, schicker Loggia und übergroßer Garage in ruhiger Lage von Konstanz am Bodensee!
Objekt
Diese zauberhafte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint entspanntes Wohnen mit
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sämtlichen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Randlage von Konstanz am Bodensee. Das Herzstück dieser stilvollen Wohnung, die im Jahr 2015 gemeinsam mit dem gesamten Gebäude umfassend modernisiert wurde, ist der einladende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich - der perfekte Ort für die ganze Familie, um gemeinsame Momente zu genießen. Die hochwertige Küche, inklusive aller Einbaugeräte, ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie sofort loskochen können. Praktischerweise ist die Waschmaschine in die Küche integriert, was zusätzlichen Komfort bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und der Wohnkomfort in allen Bereichen s
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
88
m2
78337 Öhningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese mit Liebe renovierte Dreizimmer- Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus im kleinen malerischen Örtchen Schienen auf der Halbinsel Höri. Die ca. 90 m² verteilen sich auf einen schönen großen Wohn- und
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Essbereich mit Panoramafenster, zwei weitere einladende Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist mit besonders widerstandsfähigem hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet, das der Wohnung eine warme wohnliche Atmosphäre verleiht. Der gemütliche und luftige Wohnbereich präsentiert sich mit einer modernen Einbauküche. Die vorgelagerte Kochinsel lädt zum Zubereiten von Köstlichkeiten und Verweilen mit Freunden ein, während der integrierte Weinkühlschrank gekühlte Getränke bereit hält. Vom liebevoll ausgebauten und geöffneten Dachstuhl überblicken Sie den hellen Raum und genießen ruhige Stunden in der integrierten Leseecke. Diese kleine Galerie im Dachstuhl verleiht der Wohnung einen modernen Loftcharakter und ist der nicht zu verkennende, kle
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87,81
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Unverbaubarer Weitblick: Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf 87,81 m² ein komfortables Wohnerlebnis und ist ab dem 01.02.2025 verfügbar.
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Derzeit wird die Wohnung vom jetzigen Verkäufer bewohnt. Die Süd-West Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Ausstattung: Wohnfläche: 87,81 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 3. OG Aufzug: vorhanden Balkon: sehr groß, mit Blick Richtung Hegau Garage: inklusive Lage: ruhige Wohnlage Aufteilung: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 (2012 saniert) WC: separat Küche: große Küche mit Platz für einen Esstisch Wohnzimmer: hell und geräumig Abstellraum: praktisch und gut zugänglich Kellerraum: vorhanden Renovierungen: Aufzug: erneuert vor zwei Jahren Fassade: komplett neu und gedämmt in 2024 Weitere Information: - ebenerdiger Eingang - Bushaltestelle vor der Haustüre Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene W
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
52,4
m2
78239 Rielasingen-Worblingen
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen in Rielasingen in der Niedergasse! Diese schöne und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum. Somit sind alle wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. fussläufig gut zu erreichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet,
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daher wurde auf Wunsch der Mieterin aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist seit April 2023 für eine Kaltmiete in Höhe von 470 € vermietet. Die Mieterin würde auch weiterhin gerne in der Wohnung bleiben. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher vorzustellen. Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
77,55
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Lage der Singener Nordstadt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum attraktiven
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Sonnenbalkon mit Markise. Besonders schön ist der sehr gut erhaltene Fischgrätparkettboden. Darüber hinaus kann sich der neue Eigentümer über zwei Schlafräume und eine geräumige Küche mit direkt anschließendem Esszimmer freuen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie WC komplettieren die Wohnung. Die Wohnung wurde umfassend gedämmt: Die Nord-Außenwand sowie weitere Innenwände wurden vom jetzigen Eigentümer gedämmt. Zudem ist die Heizung aus dem Jahr 2003. Ein zugeteilter Keller- und ausgebauter Speicherraum sowie eine abschließbare Garage für Ihren PKW runden das Angebot ab und bieten genügend Abstellfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3,5 Zi.
93,83
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese große 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in der Singener Weststadt. Die Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Bad ( 2023 neu
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gemacht), 2 Balkonen u.vm. Die Wohnung ist vermietet (Kaltmiete 790 EUR) und eignet sich daher zur Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
136
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese große Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² wurde 1973 in Massivbauweise erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich auf der gesamten ersten Etage eines Wohnhauses. Sie erwartet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche
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mit einer Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den überdachten Balkon und können den wunderschönen Blick zum Bodensee genießen. Die Fenster, das Bad und Gäste-WC wurden bereits erneuert. Die Einbauküche ist älter, jedoch mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Der alte Bodenbelag wurde bereits entfernt, somit haben Sie die Möglichkeit diesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage, nur ca. 300 m zum See entfernt. Eine große, abschließbare Garage rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
120
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Altbau) mit weiteren 2 Wohneinheiten und einem schönen Gartengrundstück. Das Wohnhaus wird aufwendig zu einem Effizienzhaus (A+) ausgebaut, saniert und modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
82,39
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Ortsrand von Gottmadingen! Diese schicke und modern renovierte Eigentumswohnung lädt Sie ein, in eine Oase der Ruhe und des Komforts einzutreten. Mit ihrer traumhaften Lage, dem Blick ins
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Grüne und den nahen Wegen zum Joggen oder Spazierengehen, bietet sie eine perfekte Balance zwischen Natur und modernem Leben. Ihre Highlights im Überblick: Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige, lichtdurchflutete Raum ist das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende mit Zugang zum sonnigen Balkon - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Träume verwirklichen und Ihre Liebsten verwöhnen. Komfortable Schlafzimmer: Das große Hauptschlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Träumen und Entspannen. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro - gan
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
84
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde 2024 kernsaniert und befindet sich in einem kernsanierten Jugendstilhaus, welches auch mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gashybridanlage ausgestattet ist. Das Dachgeschoss
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wurde neu ausgebaut und entspricht modernen Energiesparstandards. Im Gehbereich befindet sich das familienfreundliche Rheinstrandbad. Die Wohnung hat eine AfA von 2,5% Abschreibung. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Raumaufteilung
Bitte werfen Sie einen Blick auf den Anhang Baubeschreibung, hier wird die Ausstattung detailliert beschrieben.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
84
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 84 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die umfangreiche Renovierung im Jahr 2024 hat sie in ein modernes Zuhause verwandelt.
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Eckdaten: - Wohnfläche: 84 m² - Zimmer: 4 - Etage: 1. OG mit Balkon - Kaufpreis: 289.000 Euro - Energie: Umstellung auf Fernwärme 2024/2025 inklusive - Nutzung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Lage: Zentrale Lage von Hilzingen - Maklercourtage: Keine
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
60
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in der lebendigen Stadt Singen bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die im Jahr 2016 vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten
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Wohnanlage und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen schönen Blick auf die gepflegte Grünfläche hinter dem Haus. Die neuwertige Einbauküche und das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller und Dachboden zur Verfügung, mit insgesamt ca. 8 m². Für Ihr Fahrzeug gibt es eine eigene Garage, die für 15.000 € erworben werden kann. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung, die ein angenehmes Raumklima garantiert. Die ruhige Lage der Wohnung wird durch die gepflegte Wohnanlage und die
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,33
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Diese charmante Dreizimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hilzinger Ortsteil Twielfeld bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer lädt zum
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Entspannen ein und öffnet sich zu einem überdachten Süd-West-Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende genießen können. In der angrenzenden großzügigen Einbauküche zaubern Sie leckere Gerichte für Ihre Lieben. Ein geräumiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das gemütliche Kinderzimmer Platz für die Kleinsten oder Ihr Homeoffice bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer entspannenden Wanne und einer erfrischenden Dusche ausgestattet. Der große Flur mit Platz für eine Garderobe und das separate Gäste-WC runden das Angebot perfekt ab. Zusätzlicher Stauraum im Keller und ein oberer Stellplatz im Duplex-Doppelparker bieten Ihnen Komfort und Sicherheit. In ruhiger Randlage gelegen, finden Sie hier die perfekte Balance zwischen Idylle und Ko