Sonntag, 7. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Konstanz
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
2 Zi.
75
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Zwischen See und Himmel Das markante Hochhaus in Konstanz Petershausen hat in seiner Geschichte ein neues Kapitel aufgeschlagen: Durch die Umwandlung des ehemaligen Post- und Bürogebäudes in die modernen ODE LOFTS wird hier Raum
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geschaffen für komfortables Wohnen mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt, auf den Bodensee und bis zu den Alpen. Zusammen mit dem international tätigen Architekturbüro Sauerbruch Hutton aus Berlin wurde ein einzigartiges Projekt mit 98 Wohnungen entworfen, die ein einmaliges Wohngefühl versprechen. Lichtdurchflutetes Wohnflair Die hohen Innenräume werden zu modernen Lofts mit offenen Wohnbereichen ausgebaut. Somit bleibt die Grundstruktur des Gebäudes mit seinen runden Betonstützen und Decken mit offenen Unterzügen erhalten – dies gibt den Räumen durch ihre Weite eine besondere Wirkung. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen ein Zuhause mit Offenheit, Helligkeit und einer wertige
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
2 Zi.
91
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Zwischen See und Himmel Das markante Hochhaus in Konstanz Petershausen hat in seiner Geschichte ein neues Kapitel aufgeschlagen: Durch die Umwandlung des ehemaligen Post- und Bürogebäudes in die modernen ODE LOFTS wird hier Raum
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geschaffen für komfortables Wohnen mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt, auf den Bodensee und bis zu den Alpen. Zusammen mit dem international tätigen Architekturbüro Sauerbruch Hutton aus Berlin wurde ein einzigartiges Projekt mit 98 Wohnungen entworfen, die ein einmaliges Wohngefühl versprechen. Lichtdurchflutetes Wohnflair Die hohen Innenräume werden zu modernen Lofts mit offenen Wohnbereichen ausgebaut. Somit bleibt die Grundstruktur des Gebäudes mit seinen runden Betonstützen und Decken mit offenen Unterzügen erhalten – dies gibt den Räumen durch ihre Weite eine besondere Wirkung. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen ein Zuhause mit Offenheit, Helligkeit und einer wertige
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
112
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Zwischen See und Himmel Das markante Hochhaus in Konstanz Petershausen hat in seiner Geschichte ein neues Kapitel aufgeschlagen: Durch die Umwandlung des ehemaligen Post- und Bürogebäudes in die modernen ODE LOFTS wird hier Raum
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geschaffen für komfortables Wohnen mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt, auf den Bodensee und bis zu den Alpen. Zusammen mit dem international tätigen Architekturbüro Sauerbruch Hutton aus Berlin wurde ein einzigartiges Projekt mit 98 Wohnungen entworfen, die ein einmaliges Wohngefühl versprechen. Lichtdurchflutetes Wohnflair Die hohen Innenräume werden zu modernen Lofts mit offenen Wohnbereichen ausgebaut. Somit bleibt die Grundstruktur des Gebäudes mit seinen runden Betonstützen und Decken mit offenen Unterzügen erhalten – dies gibt den Räumen durch ihre Weite eine besondere Wirkung. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen ein Zuhause mit Offenheit, Helligkeit und einer wertige
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
63,43
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung liegt in zentraler und ruhiger Wohnlage direkt am "Petershauser Park" im beliebten Konstanzer Stadtteil "Petershausen". Über die naheliegende Fahrradbrücke gelangen Sie in wenigen Minuten in die Konstanzer Innenstadt.
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Das Ufer des Seerheins ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Universität und Fachhochschule sind sehr gut mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Ausstattung: Diese Wohnung ist mit PVC Boden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Diese Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,43 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 124 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse D. Es sind öffentliche Stellplätze vorhanden.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr:
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Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
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100
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR
Lage: Konstanz liegt malerisch am Ufer des Bodensees, wo der Rhein in den See mündet und an der Grenze zur Schweiz, genauer gesagt, dem Kanton Thurgau, liegt. Die
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Altstadt und das Paradies liegen auf der linken (südlichen) Rheinseite, während die meisten der neueren Stadtteile auf der rechten (nördlichen) Rheinseite zu finden sind. Mit einer Bevölkerung von mehr als 85.000 Einwohnern ist Konstanz die größte Stadt am Bodensee und eine lebendige Universitätsstadt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen und touristischer Infrastruktur ist Konstanz ein begehrter Wohnort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Petershausen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeiteinr
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
94,62
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Highlights: › DG- Wohnung in historischem Gebäude › Weiteres Ausbaupotential des Dachgiebels für mehr Wohnraum › Wohnen und Arbeiten unter einem Dach › WG – geeignet › Nur wenige Meter von der Seestraße entfernt › Zentrale Lage
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nähe Altstadt › Gute Busanbindung, auch an die Hochschulen › Nahliegende Geschäfte, Ärzte und Schulen › Stauraum im Speicher › Nur 1 Minute zu Fuß zum Bodensee › Großzügiger Grundriss › Gepflegtes Treppenhaus
Lagebeschreibung: Konstanz ist eine Eliteuniversitätsstadt mit etwa 82.000 Einwoh- nern und grenzt direkt an die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlin- gen. Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee. Dadurch ist ein äußerst großes Einzugsgebiet mit hervorragender gegeben und reichlich vorhanden Infrastruktur In die Schweiz sind es nur ca. 20 Minuten, nach Österreich ca. 55 oder Lichtenstein ca. 85 mit dem Fahrzeug. Der Flughafen Zürich auf der Schweizer Seite oder der Flughafen in Friedrichshafen auf deutscher Seite sind je in etwa 60 Autominuten
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
63,05
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1984 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Alle Wohnungen sind über das offengelegte Treppenhaus, das mit Blick in den Hintergarten, einen schönen Anblick ermöglicht, zu erreichen. Über
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die Jahre wurde das Objekt immer wieder saniert und renoviert. Die Hausfassade wurde gestrichen, Balkone wurden saniert und weitere Sanierungen wurden getätigt. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.
Lagebeschreibung: Die Universitätsstadt Konstanz verfügt über eine der schönsten Lagen am Bodensee. Durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung, werden Ihnen zahllose Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Petershausen, die als bel
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
92,66
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 114 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living
Lagebeschreibung: Zwischen Wasser und Grün gelegen entstehen im Stadtteil Wollmatingen auf zwei Häuser verteilt 23
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
113,07
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 114 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living Fertigstellung 31.12.23
Lagebeschreibung: Zwischen Wasser und Grün gelegen entstehen im Stadtteil Wollmatingen auf
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
80
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
1.570.000,00 €
3 Zi.
107
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung
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der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Wohnen in exklusiver Lage der Bodenseestadt Konstanz! Im direkt am See gelegenen "Musikerviertel" mit sehr guter Infrastruktur liegt diese repräsentative Eigentumswohnung, nur wenige Minuten vo
Passende Immobilien in der Umgebung von Konstanz:
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die attraktive 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage im Zentrum von "Petershausen" und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Mehrfamilienaus ist mit einem Aufzug
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ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung: Die helle Wohnung ist mit einem Holz-Laminatfußboden ausgestattet. Eine Küchenzeile ist im Wohnraum integriert. Das Bad verfügt über eine Dusche.
Lage: Sehr zentrale attraktive Lage in Konstanz-Petershausen, nahe dem Stadtzentrum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufen, öffentliche Nahverkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, Rhein und Bodensee sowie das Stadtzentrum und die Altstadt sind in sehr naher fußläufiger Umgebung.
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell an einen Studenten vermietet. Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 20.000.- zu erwerben.
Provision: Die Käufer-Provison beträgt 4,76 % vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Konstanzer Stadtteil Fürstenberg ist einer von 15 Stadtteilen von Konstanz. Mit rund 12.382 Einwohnern ist Fürstenberg der zweitgrößte Stadtteil. Der namensgebende Hügel thront wie ein
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Fürst über dem Viertel. Sie werden von der zentralen Lage der Wohnung begeistert sein. Der Stadtbus fährt in direkter Nähe in regelmäßiger Taktung. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Bank und Kindergarten sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Das Haus liegt verkehrsberuhigt etwas abseits der Hauptstraße. Bei den Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentu?mers. Wir ko?nnen daher trotz sorgfa?ltiger Pru?fung keine Haftung u?bernehmen.
Objekt: Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen des Stadtteil Fürstenberg. Der offene Bereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. führt in zwei große Schlafzimmer, in die Küche und das Bad. Das Badezimmer wurde hochwertig renoviert und verfügt über eine Badewanne und ein Außenfenster. Eine Ei
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
68
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor
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allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz mit seinen drei Ortsteile Dettingen-Wallhausen, Dingelsdorf und Lizelstetten, ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Konstanzer Stadtteil "Wollmatingen", eine beliebte und familienfreundliche Wohnlage. Geschäfte
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
69
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor
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allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Konstanz-Petershausen. Petershausen ist ein äußerst attraktives Stadtviertel, das Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet. Gleichzeitig
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich in absolut zentraler Lage von Konstanz-Petershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Diverse Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Konstanz sind fußläufig erreichbar. Mit dem
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Fahrrad, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur wenigen Minuten in die City von Konstanz.
Ausstattung: Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig. Bereits im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, welche über eine Granitarbeitsplatte verfügt. Zu den Elektrogeräten der Marke Bosch gehören eine Spülmaschine, ein Backofen mit Cerankochfeld, eine Kühl- Gefrierkombination sowie eine Dunstabzugshaube. Alle Terrassentüren und Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zudem ist die Wohnung mit einer komfortablen Videosprechanlage ausgestattet. Die Wärmezufuhr wird durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet.
Sonstiges: Die Wo