Mittwoch, 15. Januar 2025
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Leipzig kaufen
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1/8
92.500,00 €
1 Zi.
38,39
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete ETW befindet sich in einem 1994 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, Flur, Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Die modernen Fliesen und- Laminatböden vermitteln ein
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zeitgemäßes und schönes Wohnambiente. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Verkaufsobjekt gehört eine Einbauküche, eine schöne Terrasse und ein separates Kellerabteil. Den Mietern steht des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das gesamte Wohnensemble ist sehr gepflegt. Die ETW kann auch im Paket mit einer weiteren Terrassenwohnung erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
40,02
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Neubau, der aus insgesamt 3 Häusern besteht. Diese 3 Häuser bilden eine Verwaltungseinheit mit insgesamt 34 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Haus hat eine bauzeitübliche Ausstattung mit
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Tiefgarage, Aufzug, Fahrradraum und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Haus hat 5 Vollgeschosse, die Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Wohnung ist behindertengerecht mit dem Lift erreichbar. Es handelt sich um eine 1-Raumwohnung mit Küche und inneliegender Dusche/WC. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Der Garten des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden.
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1/10
242.000,00 €
1 Zi.
50
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im 1.OG gelegenen 1
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Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung und der kleine Erker.
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1/10
169.000,00 €
1 Zi.
46
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1910 erbaute Mietshaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der 2004 durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt . Über den Flur der exquisiten 1 Zimmer-Wohnung
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betreten Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit Fenster und Wanne. Der begrünte Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein. Betriebskosten: 100,00 € Heizkosten: 70,00 € Wohngeld gesamt: 225,00 € davon sind umlagefähig: 170,00 € davon sind nicht umlagefähig: 55,00 €
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1/10
189.796,50 €
1 Zi.
42,35
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet 1Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 41 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. Edle,
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1/9
165.000,00 €
1 Zi.
42,11
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Wohnung für 1-Personen-Haushalte: Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss nutzt jeden ihrer rund 42 Quadratmeter gekonnt aus. Der über 26 Quadratmeter große Wohnraum bietet dabei mehr als genug Platz für
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multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten - vom Schlaf- über einen Arbeits- bis hin zum Wohnbereich. Als praktisch und kompakt erweisen sich Küche und Bad. Gepflegter, abgeschliffener Dielenboden und historische Türen sorgen für Altbauatmosphäre, frisch gespachtelte und gestrichene Wände für neuen Glanz. Mehr zum Projekt: Nach einem Blick auf die denkmalgeschützte Fassade gelangt man in den Eingangsbereich des 1907 errichteten Gründerzeitbaus. Dekorative Stuckverzierungen und ein originaler Fliesenspiegel zeugen hier von der Detailverliebtheit vergangener Bauepochen. Eine historische Grundatmosphäre, die sich auch in den höheren Etagen und insgesamt vierzehn Wohnungen des Vorderhauses fortsetzt. Abgesehen vom zweiten Dachgeschoss kann jede Etage
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1/7
114.000,00 €
1 Zi.
46
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb einer Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Leipzig-Möckern. Das denkmalgeschützte Wohnhaus beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Anwesen
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wurde um 1900 errichtet und 1996/1997 kernsaniert.
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1/8
194.000,00 €
1 Zi.
48
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine sehr schöne, helle und geräumige 1 Raum Wohnung im Leipziger Musikerviertel. Das Gebäude wurde 1997 fertiggestellt und wird seitdem ununterbrochen gepflegt, instand gehalten und
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kann somit einen sehr guten Zustand aufweisen, mögliche Modernisierungsmaßnahmen in dem Objekt wurden im Jahr 1997 bereits beachtet und bestens umgesetzt, sodass der Energieverbrauchskennwert beispielsweise sehr gering ist (siehe Energieverbrauchskennwert Energieausweis). Die Wohnung ist seit dem 01.01.2005 unbefristet vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen i.H.v. 690,24 € warm. Des Weiteren gehört zur Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz mit Duplexsystem. Das Objekt verfügt zudem über einen Aufzug, durch welchen absolute Barrierefreiheit geboten wird.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 qm, aufgeteilt in einen großen lichtdurchfluteten Raum sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Ein kleiner Eingangs
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,19
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar! Das ca. 30
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m² große Apartment verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und derzeit nicht vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 2.616,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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1/8
68.500,00 €
1 Zi.
32,32
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine leerstehende 1-Zimmerwohnungen in Leipzig-Grünau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1978 errichteten Wohnanlage und wurde 2021 durch den jetzigen Eigentümer vollständig renoviert. Im Zuge der
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erfolgten Renovierung wurden die Fußbodenbeläge, die Türen, Elektrik, sowie die Sanitäranlagen und die Fliesen im Badezimmer erneuert. Des Weiteren bietet das zu der Wohnung dazugehörige Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Bei einer Neuvermietung kann von ca. 9,20 €/m² ausgegangen werden. Das Hausgeld ab dem 01.01.2025 beträgt 143,00 €. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswo
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1/7
102.999,00 €
1 Zi.
40,72
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein
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Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
85.000,00 €
1 Zi.
37
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Objekt liegt ab der Strasse, im kleinen Rückgebäude und bildet so einen Ruhepol.
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1/10
109.000,00 €
1 Zi.
51,3
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine vermietete 1 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile und Loggia, einem Eingangsbereich, sowie einem Duschbad. Des
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weiteren gehören zu der Wohnung ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. Laut Wirtschaftsplan 2023 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 124 Euro, hiervon sind ca. 82 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 32 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 an einen Herrn vermietet zu einer Kaltmiete von 375 Euro monatlich, was einer Jahresmiete von 4.500 Euro entspricht. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklerve
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
23,88
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der im Jahr 1996 fertiggestellte Neubau ist mit seinen 1-Raum-Apartments ganz auf die Wohnbedürfnisse von Pendlern und Studenten ausgerichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser, grüner Garten mit Grillplatz und Fahrradstellplätzen zur
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gemeinschaftlichen Benutzung. Im Keller gibt es einen Waschsalon mit Münzautomaten. Zum Haus gehört eine Tiefgarage, welche mit Lift erreichbar ist. Die Wohnung ist seit 2021 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 225,- €/Monat. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist für 40,- €/ Monat separat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 143,74 € (davon umlagefähig ca. 105,- €) zzgl. 28,16 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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1/7
106.800,00 €
1 Zi.
32,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine ca. 32,46 m² große 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über einen schön geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und ein Bad mit Dusche. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Unter
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1/4
74.950,00 €
1 Zi.
36,9
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1926 erbauten und 2009 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal
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für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Schlafzimmer sowie eine praktische Küchenzeile. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Aktuell erzielt die Wohnung Mieteinnahmen von 3.084 € jährlich, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Die Immobilie wurde 2009 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet eine solide und gut verwaltete Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfra
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1/10
90.000,00 €
1 Zi.
36,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Eigentumswohnung in Gohlis zu verkaufen! Die schicke 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten und teilweise gewerblicher Nutzung. Im Hof befindet sich eine Grünanlage. Ausstattung: Neubau mit Lift - 1.
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Obergeschoss / 1 Wohn- und Schlafraum mit Außenjalousie / offene Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Laminatboden Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete 320,00 EUR + Betriebskostenvorauszahlungen 140,00 EUR. Der Tiefgaragen-Duplexstellplatz ist für 40,00 EUR + 5,00 EUR pauschale Betriebskosten fremdvermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab 01.01.2025 auf 168,96 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 151,82 EUR sowie Erhaltungsrücklage 17,14 EUR). Das Rücklagenkonto für die Eigentumsanlage weist zum 31.12.2023 einen Stand i.H.v. 44.470,14 EUR (anteilig 1.390,36 EUR) aus. Zur Wohnung gehört ein unterer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.00,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLU
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1/8
68.000,00 €
1 Zi.
32,82
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer größeren Wohnanlage im beliebten Ortsteil Stötteritz in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung ist seit ca. 18 Jahren vermietet - die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich
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€ 252,-. Ein Personenaufzug und Keller ist noch vorhanden. Einen der Wohnung zugeordneten PKW-Stellplatz gibt es nicht. Aufteilung: Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche, innenliegendes Bad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, kleine Eingangsdiele. Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Adressdaten mit an, da wir Ihnen sonst keine Objektunterlagen zuschicken können!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
35,37
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Viertel Leipzig/Paunsdorf mit seiner guten Infrastruktur. Mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m² bietet dieses Zuhause alles, was Sie benötigen. Die Immobilie besticht durch ihre
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praktische Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Wohn/Schlafbereich, der mit seinen großen Fenstern ein helles und luftiges Ambiente schafft. Die offene Küchenzeile ist funktional gestaltet um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Ein kompaktes Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Wohnung und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Die Wohnung ist seit 01.08.2017 an einen netten jungen Mann vermietet. Aktuell zahlt der Mieter eine Kaltmiete von 263,00 EUR pro Monat zzgl. 99,00 EUR Nebenkosten. Für den Tiefgaragenstellplatz zahlt der Mieter eine Kaltmiete von 40,00 EUR pro Monat zzgl. 8,00 EUR Ne
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1/6
107.400,00 €
1 Zi.
32,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine kleine 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 32,64 m², bestehend aus Wohn- und Kochbereich, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls eine große Loggia sowie ein eigener Kell