Sonntag, 15. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Leipzig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,95
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelderstraße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone zeigen
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zum Innenhof. Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15. Kaltmiete beträgt 375,60 € Warmmiete beträgt 555,02 €
Raumaufteilung
Die zu vermietende Wohnung verfügt über 54,95 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer, Kinderzimmer, Schlafraum und Wohnraum mit offener Küche ohne Einbauküche innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren Kontrast gebenden Linien. Das 6-geschossige Haus in geschlossener Bebauung und Werkstattgebäude im Hof ist von
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baugeschichtlicher Bedeutung. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet und ca. im Jahr 1901 vollendet. Die etwas unruhige Materialwirkung wird geschickt durch strenge, zentral betonte Gliederung ausgeglichen. Auch hier der Bau Dekor, wie häufig um die Jahrhundertwende, unentschieden. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab. Zusätzlich liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
68
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im 2.OG gelegenen 2
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Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, einem Balkon und Bad mit Fenster und die Nähe zur Redbull-Arena.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und im gepflegten
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Treppenhaus. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG. Sie verfügt über einen großzügiges Wohn-& Schlafbereich, einem Bad mit Fenster, sowie eine kleine separate Küche mit Fenster. Eine kleine Besonderheit ist die Badewanne im Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke 2-Zimmer Wohnung liegt in einem 2008 saniertem Mehrfamilienhaus. Die solide Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie einen großen Balkon welcher anliegend zum Wohnzimmer ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Netto
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Kaltmiete von 294,-€ mtl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
40
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
. 2-Zimmer-Wohnung im schönen Stötteritz . Ca. 40 m² Wohnfläche mit attraktiven Grundriss . Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus . Gaszentralheizung . Einbauküche bereits integriert . Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum .
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Investitionspotenzial für Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Leben im schönen Wiederitzsch! Entdecken Sie diese schicke Wohnung in Leipzigs dynamischster Wirtschaftsregion - dem Norden. Eingebettet in eine ruhige Wohnanlage, besteht das Objekt aus zwei kleineren, freundlichen Mehrfamilienhäusern, die mit
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bedarfsgerechten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und solider Bauausführung überzeugen. Die Wohnung besticht durch ihren schönen und praktischen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer und das Wannenbad. Das großzügige Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem großen sonnigen Balkon das Herzstück der Wohnung bildet, lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Betten und Schränke. Die separate Küche verfügt über genügend Platz für alle üblichen Kücheneinrichtungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Bäder. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die für eine gemütliche und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in herrlich ruhiger Lage. Da die Wohnung bewohnt ist, sehen Sie Referenzfotos einer baugleichen Wohnung aus der Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
69,75
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 69,75 m² große Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1910 erbauten Gründerzeithauses. Zu der Wohnung gehört ein trockener Keller.
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Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung mit zwei Zimmern bietet eine gemütliche Atmosphäre und praktische Annehmlichkeiten. Beim Betreten fällt sofort der geräumige Essbereich auf, der ideal für gesellige Mahlzeiten oder ruhiges Frühstücken ist. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, der einen friedlichen Blick auf den Hinterhof und die umliegende Natur bietet. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, bei Bedarf bietet sich hier auch Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase zum Ausruhen und Schlafen nach einem langen Tag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt für erholsame Bäder, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
59,74
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines 2010 kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die vermietete 2 Raum-Wohnung begeistert durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen
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Räumlichkeiten. Die Gesamtfläche der Wohnräume von 59,74 m² verteilt sich auf Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse. Darüber hinaus überzeugt der Parkettfußboden aus Eiche und moderne Fliesen im Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die stilvollen Stuckelemente an der Decke vollenden den edlen Charakter der Wohnung. Ein zugehöriger Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeit. Die beliebte und ruhige Lage verheißt eine kontinuierliche Wohnattraktivität.
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Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
2 Zi.
111,62
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende 2-Zimmerwohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich
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eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit Nr. 22 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,89 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 15.04.1998. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.116,36€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022. Die Wohneinheit Nr. 23 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,73 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Leipzig! Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Leipzig-Lindenau liegt in einem denkmalgeschützten, ehemaligen Fabrikgebäude und wurde ca. 1908 erbaut und 2014 hochwertig
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kernsaniert. Mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Eigentumswohnung ausreichend Platz für Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Der Grundriss umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein helles Schlafzimmer, diese sind mit Parkettfußboden ausgestattet, sowie eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit Mai 2014 vermietet. Aktuell generiert diese Immobilie eine Mieteinnahme von ca. 7.268,88 EUR p.a. inkl. Tiefgaragenstellplatz zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: 05/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerle
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
67,8
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,80 m² Wohnfläche. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines ca. 1920 erbauten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1994 Kernsaniert wurde. Die
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Wohnung erwirtschaftet einen Jährlichen Brutto-Mietzins von 4.896,00€.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaukomplex aus dem Jahr 1994/95. Die Anlage selbst verfügt über eine Tiefgarage. Mit dem Aufzug kann man von der Tiefgarage aus jede Etage erreichen. Der ruhige Innenhof bietet ein grünes Umfeld zum
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Wohlfühlen. Die Liegenschaft wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Eine hauseigene Sauna bietet den Bewohnern zusätzliche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Der anteilige Kaufpreis für die beiden Tiefgaragenstellplätze in Höhe von 25.000 € ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Aktuelle Kaltmiete: 480,00 € Aktuelle PKW Sptellplatzmiete: 88,00 € Aktuelle NK Vorauszahlung: 175,00 € Gesamt: 743 € Hausgeld gem. Wirtschaftsplan: 357 € - darin enthaltene Instandhaltungsrücklage: 65,00 € - darin enthaltene Verwaltervergütung: 23,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53,16
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schicke 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnparteien in ruhiger Lage im Stadtteil Eutritzsch. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 2010/2011 unter den strengen Auflagen des
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Denkmalschutzes aufwendig unter nachhaltigen und energieeffizienten Aspketen umfassend saniert und auf hohem Niveau modernisiert und gilt somit als Effizienzhaus KfW-115. Mit viel Liebe zum Detail und mit der Funktionalität der modernen Technik (Heizungsanlage, Fußbodenheizung, Solarthermie, Deckentrahler, Deckenlautsprecher im Bad, Video-Sprechanlage uvm.) sowie der hochwertigen Ausstattung machen das Wohnen in diesen Räumen zu einem Wohlfühlerlebnis. Im unteren Bereich befindet sich der elegante Wohn- und Essbereich sowie die Küche für das Zubereiten, eine Abstellkammer und das schicke Gäste WC. Eine wunderschöne Vollholztreppe führt in das 2 Obergeschoss in den Schlafbereich mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Dreimeter Schrank. Gl
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Quelle: www.immowelt.de
194.500,00 €
2 Zi.
64,5
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung bietet Ihnen 64,5 m² Wohnkomfort und ist perfekt für Singles oder junge Paare, die nach einem gemütlichen und gut durchdachten Wohnraum suchen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Raumaufteilung der
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Wohnung bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer genug Raum für erholsame Nächte bieten. Die Einbauküche wurde neu eingebaut und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein weiteres Highlight ist Tageslichtbad, welches mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im praktischen Abstellraum ist genug Platz für die Unterbringung Ihrer Haushaltsgeräte. Diese Wohnung wird ab März für eine monatliche Kaltmiete von 700,00 € vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
2 Zi.
56,01
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
46,06
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre eines, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Wohnanlage, ca. fünf Kilometer nordwestlich vom Leipziger Hauptbahnhof und ca. 300 Meter nördlich von der „Weißen Elster“, wartet eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und
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Duschbad auf neue Eigentümer. Die Wohnung hat einen praktisch geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem gepflegten und 1996 komplett sanierten Mehrfamilienhaus, im zentralen Bereich des Stadtteiles Leipzig-Möckern. Von der Diele im Eingangsbereich, geht rechterhand das Duschbadezimmer ab. Daran angrenzend, liegt die Wohnküche mit Küchenzeile. Vom Flur linkerhand, befindet sich das geräumige Wohn-, und Schlafzimmer. Insgesamt verschafft das Zusammenspiel von durch fünf Fenster bedingten, hellen Räumen und der Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Teileigentum gehört überdies ein Abstellraum im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich im Süd- Westen von Leipzig, im beliebten Stadtteil Schleußig, begrenzt durch die Stadtteile Altlindenau, Plagwitz, Lindenau und Zentrum West. Das Gebäude erhält einen Personenaufzug und
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großzügige Balkone zum ruhigen Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heizungs- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 wurde die Straßenfassade, die hofseitige Fassade, der Keller sowie das Treppenhaus nachsaniert, so dass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 54,82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einem modernen Tageslichtbad, einer Küche, einem Abstellraum s
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