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Donnerstag, 24. April 2025
Eigentumswohnungen in Leipzig-Gohlis-Mitte kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
422.000,00 €
3 Zi.
80,33
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause, das Wohnträume erfüllt- detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Wir bieten zum Kauf eine ca. 80,33 m² große Etagenwohnung an. Das architektonisch herausragende villenartige
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Mehrfamilienhaus mit Aufzug verfügt nach der Errichtung über insgesamt 7 Wohnungen. Es liegt nördlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Eutritzsch, an der Grenze zu Gohlis-Mitte. Sobald man diese Wohneinheit im 1. Obergeschoss betritt, fällt der Blick direkt auf die großzügige Loggia, durch die der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht gefüllt wird. Damit befindet man sich auch im Herzstück der Wohnung mit ca. 40 m ², von dem aus alle anderen Räumlichkeiten zugänglich sind. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, sowie das vollausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, welches großzügig und modern gestaltet ist. Zusätzlich hat man einen Abstellraum, der über die Loggia zugänglich ist. Das Grundstück befindet
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Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
3 Zi.
94,29
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause, das Wohnträume erfüllt- detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Wir bieten zum Kauf eine ca. 94,29 m² große Etagenwohnung an. Das architektonisch herausragende villenartige
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Mehrfamilienhaus mit Aufzug verfügt nach der Errichtung über insgesamt 7 Wohnungen. Es liegt nördlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Eutritzsch, an der Grenze zu Gohlis-Mitte. Diese Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohneinheit betritt man über den Windfang, an welchen der Flur anknüpft. Linkerhand vom Windfang befindet sich eine der beiden Schiebetüren mit Zugang zur Küche mit offenem Wohnbereich. Am Ende des Flures kommt man in das vollausgestattete Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, welches großzügig und modern gestaltet ist. Ebenfalls gelangt man vom Flurende über die zweite Schiebeür in den Wohn/Essbereich. Vom Wohnbereich der knapp 40m² misst, kommt man rechterhand in die beiden
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Quelle:
www.immowelt.de
523.000,00 €
3 Zi.
98,61
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause, das Wohnträume erfüllt- detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Wir bieten zum Kauf eine ca. 98,61 m² große Erdgeschosswohnung an. Das architektonisch herausragende
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villenartige Mehrfamilienhaus mit Aufzug verfügt nach der Errichtung über insgesamt 7 Wohnungen. Es liegt nördlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Eutritzsch, an der Grenze zu Gohlis-Mitte. Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit betritt man über den Windfang, an welchen der Flur anknüpft. Linkerhand vom Windfang befindet sich eine der beiden Schiebetüren mit Zugang zur Küche mit offenem Wohnbereich. Bei der Konzeption wurde besonders viel Wert auf Tageslicht gelegt, was ein echtes Highlight darstellt bei dem 40m² Wohnraum als Herzstück mit Blick und Zugang zur eigenen knapp 45m² großen Terrasse Am Ende des Flures kommt man in das vollausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, welches großzügig und modern gestaltet i
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
70,94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einer eleganten Altbauwohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Leipzig und besticht durch ihre einzigartige Lage im
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Hochparterre eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich unweit des Coppiplatzes im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² bietet Ihnen die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsberich, einem hellen, großzügigen Wohnzimmer für gesellige Abende, einem gemütlichen Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie einer separaten Küche mit Fenster. Das moderne Tageslichtbad ist mit stilvoller Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein ganz besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, von dem aus Sie direkt in Ihren eigenen, liebevoll gestalte
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,39
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einer eleganten Altbauwohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Leipzig und besticht durch ihre einzigartige Lage im 1.
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Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich unweit des Coppiplatzes im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² bietet Ihnen die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Eingangsberich, einem hellen Wohnzimmer für gesellige Abende, zwei gemütlichen Schlafzimmern für erholsame Nächte sowie einer separaten Küche mit Fenster. Das moderne Tageslichtbad ist mit stilvoller Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Ausstattung der
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220.000,00 €
2 Zi.
64,51
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gohlis Carré - 2 Zimmer in saniertem Altbau - Parkett, Balkon
Objekt
Im Norden des idyllischen Stadtteils Gohlis ist das historische Gebäudeensemble "Gohlis Carré" gelegen. Die Anlage wurde im Zuge der Sanierung in 2015 in 4
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Bauabschnitte geteilt. Die seinerzeitigen, bauhistorischen Elemente wurden mit viel Liebe zum Detail wieder hergestellt. Der Innenhof stellt durch seine Abgeschlossenheit eine innerstädtische Ruheinsel dar. Die zum Kauf angebotene Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verteilt sich auf 2 Zimmer mit geräumiger Küche mit Zugang zum Balkon (Blick in den gepflegten, grünen Innenhof) sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne.
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150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete und gut geschnittene Eigentumswohnung ist in einem äußerst gepflegten liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2001 sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Mitte. Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen
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Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, aus. Von der Diele aus gelangen Sie in Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. In der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Der langjährige Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin diese schöne Dachgeschosswohnung nutzen.
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61,73
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis mit Park direkt vor der Haustür. Ihre neue Eigentumswohnung offeriert eine Diele, ein helles und
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geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird seit 2019 für 30,00 EUR/ Monat vermietet. Die Wohneinheit ist langjährig seit 2015 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.914,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,17 % p.a. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.11.2018, so dass bei einer weitere
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169.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 67,6 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im schönen und einem der attraktivsten Leipziger Stadtteile Gohlis-Mitte. Das stilvolle Haus wurde in 1996/97 saniert. Zu
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der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil und ein Abstellraum im Hausflur. Im geschlossenen und begrünten Innenhof bietet ein überdachtes Fahrradcarport Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrräder. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.208 €. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Duschwanne, Flur, Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
69
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Hochwertig kernsaniert - Fußbodenheizung - Balkon & Loggia ___________________________ Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1925, der 2013 aufwendig kernsaniert wurde. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Gleich zu Beginn erwartet Sie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Anschließend gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Balkon und zur kleinen Loggia. Beide Außenbereiche sind nach Osten ausgerichtet und bieten einen ruhigen Blick in den Innenhof - perfekt für entspannte Morgenstunden. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, während sich gegenüber d
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160.000,00 €
2 Zi.
61,26
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Gohlis-Mitte - Kurzfristig 3,5 % Bruttomietrendite erzielbar __________________________ Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das ca. 1905 erbaut und 2001
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kernsaniert worden ist. Ein mit drei Löwen verzierter Eingangbereich versprüht den besonderen Leipziger Denkmalcharme. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über ein historisches Treppenhaus erreichbar. Über ca. 61 m² verteilen sich eine großzügige Küche mit angrenzendem Balkon, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, denkmaltypischen Zimmertüren, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die Wohnung zeichnet sich durch viel Platz und ein großzügiges Raumgefühl aus, wodurch sie bei Mietinteressenten großen Anklang findet. Über die Küche ist der Balkon mit Zugang zum Garten, auf dem sich warme Sommerabende hervorragend ausklingen lassen, erreichbar. Das Bad ist mit einer
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Quelle:
www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, etwa auf halbem Weg zwischen Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig. Zum Haus gehören ein Lift, Tiefgaragenplätze und viele weitere Vorzüge, die den
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Unterschied machen. Die gut geschnittene Familienwohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, mit luxuriöser Badeinrichtung und Eichenparkettboden, sowie einer offenen Küche und bodentiefen Fenstern. Entspannen können Sie sich auf dem Balkon oder der Loggia. Das Haus hat eine Tiefgarage, den Stellplatz können Sie separat erwerben. Aktuell sind noch 3 Stellplätze verfügbar.
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290.000,00 €
3 Zi.
94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss! Diese wunderbare Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Küche mit Durchbruch zum Wohnzimmer, einem Vollbad und einen Balkon aus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von
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einem langen Flur empfangen. Direkt auf der linken Seite finden Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer, während sich gegenüber das Schlafzimmer befindet. Am Ende des Flurs auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie zum offenen Küchenbereich und auf der rechten Seite finden Sie den Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch einen Balkon, auf dem Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die offene Küche mit dem Durchbruch zum Wohnzimmer ermöglicht Ihnen ein kommunikatives und geselliges Wohnen. Das Vollbad bietet Ihnen Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine
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1/10
200.000,00 €
3 Zi.
79,44
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im Jahr 2002 aufwendig sanierte und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohngegend in Leipzig Gohlis-Mitte in der Daumierstraße. Das Objekt ist in einer ruhigen Nebenstraße und dennoch sehr verkehrsgünstig
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gelegen. Die 3-Zimmer-Wohnung ist praktisch geschnitten. Von der geräumigen Tageslichtküche gibt es einen Zugang zum Balkon. Alle drei Wohnräume sind von der Diele aus zugängig. Das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Die Räume bietet ausreichend Platz für 3-4 Personen. Der Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller zugeordnet. Die Wohnung ist seit 01.07.2010 vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete: 4.776 EURO Nach dem Leipziger Mieterspiegel ist eine sofortige Mietpreissteigerung um 15% möglich. Das mtl. Hausgeld: 298 EURO, davon sind ca. 215 EURO auf den Mieter umlagefähig. Die aktuelle Erhaltungsrücklage: 77.065,70 € Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wü
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
6 Zi.
178,37
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause, das Wohnträume erfüllt- detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Das architektonisch herausragende villenartige Mehrfamilienhaus mit Aufzug verfügt nach der Errichtung über
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insgesamt 7 Wohnungen. Es liegt nördlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Eutritzsch, an der Grenze zu Gohlis-Mitte. Mit dieser zum verkaufstehenden Wohneinheit erfüllen sich jegliche Wohnträume. Auf 178m² finden sich hier ein zweigeteilter offener Wohn und Koch/Essbereich mit über 80m², welcher hell gestaltet und Zugang zur Loggia Straßenseitig ,sowie zu der rießigen Terrasse von 40m² Rückseitig mit Gartenblick bietet. Geteilt wird der lichtdurchflutete Raum nur durch einen inneliegenden Abstellraum. Rechterhand liegen parallel die 4 Schlaf/Arbeitsräume, sowie beide Tageslichtbäder. Eines ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne. In diesen wunderschön gestalteten Räumen kann man arbeiten, ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- BEZUGSFREI - Hochwertig kernsaniert - Parkett - Balkon + Garten ___________________________ Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Industriealtbau aus der
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Gründerzeit. Dank der umfassenden Kernsanierung zwischen 2010 und 2012 verbindet das Objekt historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Über einen großzügigen Flur betreten Sie die Wohnung, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Direkt links erwartet Sie die moderne Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Markengeräten. Gegenüber befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände. Das Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Treppe führt von dort in den eigenen Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeteilt ist - ein echtes Plus für Naturliebhaber und Freiluftgenießer. Im hinteren Bereich der Wohn
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130.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-R-Whg. befindet sich in einem um 1900 erbauten und 2002 sanierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Gohlis. Das Haus, welches ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird, ist Bestandteil eines
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Häuserquartiers aus der Gründerzeit und steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei helle Räume mit einer großzügigen Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das mtl. Hausgeld beträgt 175,00 €, davon nicht auf den Mieter umlegbar ca. 63,00 €. Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
65,69
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im Jahr 2003 aufwendig sanierte und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig - Gohlis-Mitte, in einer ruhigen Nebenstraße. Die 2-Zimmer-Wohnung ist modern geschnitten. Die geräumige
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Tageslichtküche hat einen Zugang zum Balkon und das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Die Räume bietet ausreichend Platz für 1-2 Personen. Der Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.040 EURO, wobei es nach dem Leipziger Mieterspiegel ein Mietsteigerungspotential gibt auf ca. 5.352 EURO. Das mtl. Hausgeld liegt aktuell bei 250 EURO davon sind ca. 152 EURO auf den Mieter umlagefähig. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 77.000 EURO. Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interess
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1/7
130.000,00 €
2 Zi.
51,37
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt im Jahr 2006 kernsaniert und modernisiert worden. Die Wohnung im EG ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche, Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und ein
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Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Stilvolle Zimmertüren und der moderne Laminatböden vermitteln ein schönes Wohnambiente. Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
62,42
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 13 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und man blickt direkt in einen großen, begrünten Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand.
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Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen sind in der Nähe, kleinere Geschäfte sowie ein Konsum/Penny/Lidl/Kaufland sichern die tägliche Versorgung.