Donnerstag, 7. November 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Leipzig (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
84,14
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf einer Grundstücksgröße von 4.176 m² wurden in den Jahren 1995 - 1997 drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Wohneinheiten errichtet, welche bis heute als eine Wirtschaftseinheit verwaltet werden. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung
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befindet sich im 2. Obergeschoss in einem der drei Mehrfamilienhäuser. Über den Flur gelangen Sie in die Küche und das Bad, welches im Jahr 2021 grundlegend saniert wurde. Die Wanne im Bad wurde entfernt und durch eine moderne, ebenerdige, große Dusche mit Klarglasscheiben ersetzt. Der großzügig gestaltete Wohnbereich ist bis in den Dachgiebel offen gestaltet und erzeugt dadurch ein ganz besonderes Raumgefühl. Über den Wohnbereich betreten Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon und erhalten einen schönen Blick in die grüne und ruhige Umgebung der Wohnanlage. Eines der drei Zimmer der Wohnung schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle und geräumige Galerie mit viel Platz und viel Licht, ideal als Homeoffice
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
260,34
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: - 5 Wohneinheiten - 3 Stellplätze - Gesamtfläche von ca. 260 m² - Voll vermietet - Share-Deal möglich - JNKM IST 19.008,00 EUR - Faktor IST 18,36 - Rendite IST 5,45 % - Sofortige Mieterhöhungen möglich: - JNKM SOLL
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20.635,20 EUR - Faktor SOLL 16,91 - Rendite SOLL 5,91 % Zum Verkauf steht ein 5er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt vor den Toren Leipzigs. Die Wohnungen können im Paket sowie auch einzeln erworben werden. Die Einzelpreise der Wohnungen können dem Text entnommen werden. Optional kann ein Share-Deal stattfinden und die Gesellschaftsanteile mitverkauft werden, sodass die Grunderwerbssteuer entfällt. Alle fünf Wohnungen sind sehr gepflegt und an zuverlässige Mieter vermietet. Sie erwirtschaften zusammen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete i.H.v. 19.008,00 EUR. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von 5,45 %. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 1.299,48 EUR. dIe Mieten in 3 Wohnungen können zum aktuellen Zeitpun
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
4 Zi.
129,62
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern hat einen ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Masterbad verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster, ebenso ist das Gästebad mit Dusche ausgestattet. Ergänzt wird diese W
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Quelle: www.immowelt.de
542.800,00 €
4 Zi.
119,95
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit vier Schlafzimmern hat einen ca. 43m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
379.800,00 €
3 Zi.
84,59
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einem ca. 32 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 12 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ab
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Quelle: www.immowelt.de
542.800,00 €
4 Zi.
120,91
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern hat einem ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
542.900,00 €
5 Zi.
119,95
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit vier Schlafzimmern hat einem ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Masterbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
542.800,00 €
4 Zi.
120,91
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern hat einen ca. 43m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
45,06
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven Lage von Naunhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut geschnittene
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Wohnung suchen. Beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die in die weiteren Räume führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet - ideal, um den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen sowie helle Fliesen in Bad und Küche. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz, die beide im Kau
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Wohngegend | Amselweg 5 in Markkleeberg Vermietete Wohnung am Krähenfeld Die ca. 65 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ca. 1994 errichteten Neubaus und verfügt u.a. über einen Süd-Balkon, eine separate Küche
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sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Gemeinschafts-Waschraum im Kellergeschoss, wo auch das eigene Kellerabteil zu finden ist, bietet Platz für die Waschmaschine. Hier wohnt man in absolut begehrter Lage. Den beliebten Cospudener See, die Neue Harth oder den Golfplatz erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Schulen, Praxen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr befinden sich natürlich auch in unmittelbarer Nähe. Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über die Wohnung sowie Ausstattungsdetails. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. HOTLINE: (0172) 34 33 229 Die Wohnung ist seit 01.10.2009 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 502 Euro pro Monat. Ab 01.01.2025 beträgt die Nebenkostenvorauszahlung 180 Euro pro Monat. Der T
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Quelle: www.ohne-makler.net
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
An der Parthenaue 11, 04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss einer ruhigen, im Grünen gelegenen Wohnanlage an der Parthenaue in Borsdorf.
Sie verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil der an eine
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Kleingartenanlage grenzt.
Im Untergeschoss befindet sich der große Hobbyraum.
Es gibt einen Fahrradraum und Trockenraum für Wäsche.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür.
Auf Wunsch kann eine Einzelgarage in ca. 500 m Entfernung angemietet werden.
Der Hobbyraum ist über eine Wendeltreppe oder das Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnfläche beträgt 75 m2, da der Hobbyraum nur zur Hälfte als Wohnfläche zählt.
Die Heizkosten sind im Hausgeld nicht enthalten.
Auf den Grundrissen handelt es sich um Wohnung 98
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
4 Zi.
74,97
m2
04567 Kitzscher
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großer Balkon mit Blick ins Grüne 6,95 % Rendite mit Potential Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Objekt
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich einer sehr ruhigen Lage von Kitzscher. Die 4-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von 74,79 m² und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.858,06 EURO. Daraus ergibt sich eine Rendite von 6,95 %. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab. Information: Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, dann können wir Ihnen aus unserer Verkaufsliste weitere Wohnungen mit anderen Wohnungsgrößen vorstellen. Sprechen Sie unser Verkaufsteam dazu bitte an.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
93
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese leerstehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Borsdorf. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² mit insgesamt 3 Wohnräumen. Vom Eingangsbereich gelangen
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Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten und über eine Wendeltreppe in das Souterrain. Mit Platz für eine große Küche und dem direkten Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Wanne wird hier Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Das Objekt wird unmöbliert sowie unvermietet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Stellplatz befindet sich auf dem unteren, überdachten Teil des Parkhauses 1Gehminute von der Wohnung entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,85
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger Traumlage unweit des Markkleeberger Sees. Die hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % Ust.vom endgültigen Erwerbspreis .
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Quelle: immo.donaukurier.de
74.950,00 €
2 Zi.
45
m2
04683 Köhra
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schicke 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Köhra bei Naunhof und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und ist
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derzeit vermietet.
* Aufteilung:
-Flur:
Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
- Schlafzimmer:
Ruhig gelegen, perfekt zum Entspannen.
-Badezimmer:
Funktional und mit allem Nötigen ausgestattet.
-Wohnzimmer
Großzügig und lichtdurchflutet mit Zugang zum Highlight der Wohnung, dem hübschen Balkon.
-Küche:
Praktische, separate Küche mit ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
* Weitere Vorteile und Highlights:
-Balkon:
Der gemütliche Balkon bietet Raum zum Entspannen und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
-Kellerabteil:
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
-PKW-Stellplatz:
Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter
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Quelle: immo.swp.de
69.850,00 €
2 Zi.
61
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Wurzen bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Miete von EUR 320,- exkl. Nebenkosten, zusätzlich EUR 25,- für den dazugehörigen
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Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche:
- Flubereich: Ein kompakter Flur bietet einen praktischen Zugang zur Wohneinheit.
- Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und lässt sich vielseitig einrichten. Die Küche ist direkt integriert und bietet Platz für gemeinsame Kochabende.
- Badezimmer: Zeitloses Bad mit allen notwendigen Anschlüssen.
- Abstellraum: Für zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten steht ein separater Wirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung ist die Balkonterrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen, mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne.
Ein Pkw-Stellplatz
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
111
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 111qm und einen großen Balkon. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer und bietet 3 Schlafzimmer. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, wovon das Hauptbad mit einem Fenster ausgestattet
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ist. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre. Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist ausgestattet mit hochwertigen italienische Fliesen sowie Fußbodenheizung. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
51,29
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Ort Groitzsch vor den Toren Leipzigs. Die im Jahr 2023 sanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, welches über das helle Treppenhaus erreicht wird und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,29 m² bietet das Objekt angenehmen Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, was den neuwertigen Standard der Sanierung unterstreicht. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und gewährt einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die gepflegte Erscheinung der Wohnung, kombiniert mit der attraktiven Lage, sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit. Mit einer Jahresnettomietrendite von 6,00 % stellt diese Immobilie eine lukrative Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die sowohl Wertstabilität als au
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die parkähnliche Anlage mit vielen Grünflächen realisiert Träume gestresster Städter, die sich in der grünen Anlage sehr wohlfühlen. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1993 erbauten
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Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die 2-Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich auf 2 Zimmer, eine abgeschlossene Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, verteilt. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Über eine ausklappbare Treppe erreichen Sie den Dachboden, welcher mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 26m² weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein sauberer und trockener Keller zum Verstauen und Ordnen, steht auch zur Verfügung. Der PKW kann in der Tiefgarage auf dem zur Wohnung dazugehörigen Stellplatz geparkt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
1 Zi.
37
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
In dieser schönen 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung und Balkon können Sie Ihr Leben so richtig genießen. Ihre neue 1-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, einen
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schönen Balkon, ein Bad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung und einen Keller. Ein zusätzliches Plus ist ein eigener Außenstellplatz.