Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Leipzig
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215.000,00 €
3 Zi.
68,27
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
56,2
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 3,9 % IST Rendite - 2.580 € / m² - Stellplatz _________________________________________________ Diese Wohnung bietet Ihnen eine optimale Gelegenheit für den Einstieg in den Immobilienmarkt Leipzig und überzeugt mit einer
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Anfangsbruttomietrendite von ca. 3,9 % und einer langfristigen Mieterin. Dieser steht eine praktische Wohnung mit ca. 56 m² zur Verfügung, die sich in zwei Zimmer, Flur, Bad und Küche aufteilt. Als Highlight bietet die Wohnung einen großen Ostbalkon und wird dadurch eine attraktive Mietwohnung auf dem Leipziger Wohnungsmarkt. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung eine große Abstellkammer im Dachboden sowie ein Stellplatz, der in dieser Lage einen weiteren Pluspunkt darstellt. Die Wohnung befindet sich in einem 1992 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Momentan erwirtschaftet die Wohnung und der Stellplatz eine monatlich
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Quelle:
www.immowelt.de
422.000,00 €
3 Zi.
80,33
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause, das Wohnträume erfüllt- detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Wir bieten zum Kauf eine ca. 80,33 m² große Etagenwohnung an. Das architektonisch herausragende villenartige
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Mehrfamilienhaus mit Aufzug verfügt nach der Errichtung über insgesamt 7 Wohnungen. Es liegt nördlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Eutritzsch, an der Grenze zu Gohlis-Mitte. Sobald man diese Wohneinheit im 1. Obergeschoss betritt, fällt der Blick direkt auf die großzügige Loggia, durch die der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht gefüllt wird. Damit befindet man sich auch im Herzstück der Wohnung mit ca. 40 m ², von dem aus alle anderen Räumlichkeiten zugänglich sind. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, sowie das vollausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, welches großzügig und modern gestaltet ist. Zusätzlich hat man einen Abstellraum, der über die Loggia zugänglich ist. Das Grundstück befindet
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www.immowelt.de
422.000,00 €
3 Zi.
80,33
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause, das Wohnträume erfüllt- detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Wir bieten zum Kauf eine ca. 80,33 m² große Etagenwohnung an. Das architektonisch herausragende villenartige
...
Mehrfamilienhaus mit Aufzug verfügt nach der Errichtung über insgesamt 7 Wohnungen. Es liegt nördlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Eutritzsch, an der Grenze zu Gohlis-Mitte. Sobald man diese Wohneinheit im 2. Obergeschoss betritt, fällt der Blick direkt auf die großzügige Loggia, durch die der offene Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht gefüllt wird. Damit befindet man sich auch im Herzstück der Wohnung mit ca. 40 m ² von dem aus alle anderen Räumlichkeiten zugänglich sind. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, sowie das vollausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, welches großzügig und modern gestaltet ist. Zusätzlich hat man einen Abstellraum, der über die Loggia zugänglich ist. Das Grundstück befindet si
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
78,63
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause, das Wohnträume erfüllt- detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Wir bieten zum Kauf eine ca. 78,63 m² große Erdgeschosswohnung an. Das architektonisch herausragende
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villenartige Mehrfamilienhaus mit Aufzug verfügt nach der Errichtung über insgesamt 7 Wohnungen. Es liegt nördlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Eutritzsch, an der Grenze zu Gohlis-Mitte. Sobald man diese Wohneinheit im Erdgeschoss betritt, fällt der Blick direkt auf die großzügige Loggia, durch die der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht gefüllt wird. Damit befindet man sich auch im Herzstück der Wohnung mit ca. 40 m ², von dem aus alle anderen Räumlichkeiten zugänglich sind. Dazu gehören zwei Schlafzimmer sowie das vollausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, welches großzügig und modern gestaltet ist. Weiterhin zugehörig zu dieser Einheit ist ein Abstellraum, der über die Loggia zugänglich ist. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
3 Zi.
94,29
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause, das Wohnträume erfüllt- detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Wir bieten zum Kauf eine ca. 94,29 m² große Etagenwohnung an. Das architektonisch herausragende villenartige
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Mehrfamilienhaus mit Aufzug verfügt nach der Errichtung über insgesamt 7 Wohnungen. Es liegt nördlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Eutritzsch, an der Grenze zu Gohlis-Mitte. Diese Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohneinheit betritt man über den Windfang, an welchen der Flur anknüpft. Linkerhand vom Windfang befindet sich eine der beiden Schiebetüren mit Zugang zur Küche mit offenem Wohnbereich. Am Ende des Flures kommt man in das vollausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, welches großzügig und modern gestaltet ist. Über eine weitere Schiebetür ist der Wohn-/Essbereich zu erreichen. Vom Wohnbereich, der knapp 40m² misst, kommt man rechterhand in die beiden Schlafzimmer. Durch di
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290.000,00 €
3 Zi.
94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss! Diese wunderbare Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Küche mit Durchbruch zum Wohnzimmer, einem Vollbad und einen Balkon aus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von
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einem langen Flur empfangen. Direkt auf der linken Seite finden Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer, während sich gegenüber das Schlafzimmer befindet. Am Ende des Flurs auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie zum offenen Küchenbereich und auf der rechten Seite finden Sie den Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch einen Balkon, auf dem Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die offene Küche mit dem Durchbruch zum Wohnzimmer ermöglicht Ihnen ein kommunikatives und geselliges Wohnen. Das Vollbad bietet Ihnen Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
68,2
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,2 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage und
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verfügt über einen Südwest-Balkon. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, in der ein Fahrzeug untergebracht werden kann, sowie persönliche Gegenstände. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, einem großzügigen Wohnbereich und einer abgetrennten Küche. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank und ist nach Nord-Ost ausgerichtet, sodass Sie an warmen Sommertagen mit einer angenehmen Raumtemperatur rechnen können. Im hellen Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Süd-West Balkon, der einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die angrenzende Küche bietet genug Platz, um ein
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185.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort - Ein Stück Leipziger Baugeschichte Tauchen Sie ein in die außergewöhnliche Atmosphäre eines Wohnensembles, das Geschichte atmet und dennoch den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Diese
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prachtvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1920 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Teil eines architektonischen Meisterwerks zu werden. Historischer Hintergrund: Das Gebäude ist Teil einer bedeutenden Wohnanlage, die direkt nach dem Ersten Weltkrieg als sozialer Wohnungsbau errichtet wurde. Die Pläne wurden 1919 vom Leipziger Architekten Gustav Skuhr im Auftrag des Dresdner Ingenieurs Richard Hippner erstellt. Bereits 1920 wurde die Immobilie fertiggestellt, verkauft und von der Eisenbahner-Bau-Genossenschaft mbH Leipzig genutzt - heute bekannt als Gemeinnützige Eisenbahner-Baugenossenschaft. Die Gebäudeanlage, zu der auch die benachbarten Straßen wie die Schwartzestraße, Luckaer Straße
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
86,44
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz - Fernwärme - Aufzug - Balkon ______________________________ Diese schöne geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen,
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freundlichen Atmosphäre. Auf rund 86 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Zugang zu einem einladenden Balkon. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und lichtdurchfluteten Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, die mit ihrem direkten Balkonzugang ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Stauraum bietet ein zugehöriges Kellerabteil, und für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex Parker) zur Verfügung - beides bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude wird über Fernwärme
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75,37
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine großzügige 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 75 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch, engagiert, solide " Die Kü
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung hat einen schönen Grundriss. Der Balkon ist zum begrünten Hof ausgerichtet Die Wohnräume und Schlafräume sich mit einen schönen neuen Laminat ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine Kellerbox und Abstellraum.. Ebenfalls ist ein Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist vermietet! Das Haus steht unter Denkmalschutz. Baudenkmäler (auch Ensembles) gemäß §16 EnEv Ab.:4 Satz 2 sind von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
71
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Dreizimmerwohnung im EG rechts eines 1999/2000 sanierten Gründerzeithauses in Bestlage. Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig. Die Wohnung wird aktuell für 6.792,00 € p.a.
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Kaltmiete vermietet die - eine aktuelle Neuvermietung einer anderen 80 m²-Wohnung aus unserem Eigenbestand im selben Objekt hat 13,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig! Für ein Paar mit KInd auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment! Durch die Toplage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter im Objekt) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
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Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung gehört zur Wohnanlage "Residenz Leutzscher Holz", die im Jahr 1996 errichtet wurde. Auf dem großen parkähnlichen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand befinden sich noch drei weitere Neubauten und eine denkmalgeschützte Villa.
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Im hinteren Teil der beliebten Wohnanlage laden ein Spielplatz und weitere Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Ein Großteil der Hausbewohner gehört schon viele Jahre zu der netten Hausgemeinschaft. So auch der Mieter, der seit ca. 16 Jahren diese schöne Wohnung sein Zuhause nennt. Die Wohnung ist aktuell zum Preis von 630,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
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279.900,00 €
4 Zi.
103
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie ein charmantes Maisonette-Wohnhighlight im Herzen von Leipzig. Diese gepflegte Wohnung, ein wahres Juwel aus dem Jahr 1900, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen ca. 103 m² Wohnfläche erstrecken sich
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vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnerlebnis bieten. Die Wohnung verteilt sich harmonisch über zwei Ebenen und bietet durch zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer genügend Raum für Privatsphäre. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem sich laue Sommerabende genießen lassen. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich in einem fünfstöckigen Gebäude, das zudem über einen praktischen Kellerraum verfügt. Als ansprechende Kapitalanlage - dieses gepflegte Objekt wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Ergreifen Sie die Chance, in einer der lebendigsten Städte Deutschlands zu investieren, und erleben Sie urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Die Verbindung von Altbauflair und modernem Komfort wird Sie begeistern.
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Werfen Sie gern einen Blick in das erstelle 3D-Modell der Wohnung um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. (es wird Sie begeistern) Treten Sie ein in eine Welt zeitgenössischer Eleganz und mühelosen Wohnens in diesem exquisiten 70 Quadratmeter
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großen Apartment im Herzen von Leipzig auf der Gottschedstraße. Diese durchdacht gestaltete Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Stil, ideal für den ambitionierten Stadtmenschen, der die feineren Dinge des Lebens zu schätzen weiß. Beim Betreten werden Sie von einem Gefühl von Offenheit und Licht begrüßt. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster in natürliches Sonnenlicht getaucht ist, schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen oder Unterhalten ist. Plüschige, in neutralen Tönen gehaltene Sitzgelegenheiten und warme Holzböden schaffen eine harmonische Balance, während grüne Pflanzen Ihrer städtischen Oase einen Hauch von Natur verleihen. Die moderne Einbauküche (im Angebot enthalten) ist der Traum eines jede
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
LEIPZIG-NEUSCHÖNEFELD * PROVISIONSFREI * 3-ZIMMER WOHNUNG mit BALKON * SANIERTER ALTBAU * VERMIETET * ZENTRAL GELEGEN
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 10.10.2018 - gültig bis: 10.10.2028 - Art des Energieausweises: nach
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Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 86 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 1917 --------------- Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus, welches Ende der 90-er kernsaniert wurde. Die Wohnung selbst wurde in 2015/2016 zudem umfassend renoviert. Es handelt sich bei dem Gebäude um eine Wohneigentumsanlage mit 10 Eigentumswohnungen.
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109.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
39,4
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Sanierung | Queckstraße 15 in Lindenau Cooles, loftiges Hinterhaus mit KfW 55 EE und WPB. * Durch die Sanierungsmaßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW 55 EE-Klasse beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von
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maximal 150.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 20 Prozent möglich. Zusätzlich gehört das Projekt zur Kategorie Worst Performing Building (WPB), wodurch ein weiterer Tilgungszuschuss i.H.v. 10 Prozent möglich ist - also in Summe erhalten Sie 30 Prozent Tilgungszuschuss, dies entspricht 45.000 Euro! Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! Beispielrechnung WE 05 MIT KfW-Förderung: - neuer Kaufpreis abzüglich Tilgungszuschuss i.H.v. 45.000 Euro (30 % vom 150.000 Euro KfW-Darlehen): 173.000 Euro - neuer Kaufpreis pro Quadratmeter: 4.391 Euro Saniert wird ein Hinterhaus, welches über 6 Wohneinheiten verfügt - verteilt auf 3 Ebenen, darunter Appartements mit einer Wohnfläche zwischen ca. 33 und 64 Qu
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160.000,00 €
3 Zi.
65,32
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die funktionell geschnittene, attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1919 gebauten und 1995 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer beliebten Wohnlage. Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca.
...
65,32 m² und besticht durch große Räume, eine separate Küche sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Küche mit Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne. Die Wohnung wird seit 2018 an einen solventen Mieter vermietet. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Außenstellplatz im Hof, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
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