Freitag, 3. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Lüneburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Heidberg Domizil in Reppenstedt. Das Heidberg Domizil hat es sich zur Aufgabe gemacht Menschen das Wohnen im Alter so angenehm wie m glich zu gestalten. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 64
...
Einheiten. Die 3-geschossige Wohnanlage wird vom Parit tischen Wohlfahrtsverband betreut. Die Bewohner haben die M glichkeit sich den Alltag und die Freizeitgestaltung durch viele Angebote und Services zu erleichtern. Neben der Abgeschlossenheit Ihrer Wohnung profitieren die Bewohner auf jeder Etage von einem gro z gigen Foyer mit Leseecke. Das Heidberg Domizil verf gt auch ber einen eigenen Friseur. Im Jahr 1997 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 44,50 qm hohen Komfort f r altersgerechtes Wohnen. Der Innenraum berzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Ausstattung. Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer mit K chenzeile und Zugang zum Balkon. Ein Flur, ein Abstellraum, ein Schla
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Heidberg Domizil in Reppenstedt. Das Heidberg Domizil hat es sich zur Aufgabe gemacht Menschen das Wohnen im Alter so angenehm wie m glich zu gestalten. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 64
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Einheiten. Die 3-geschossige Wohnanlage wird vom Parit tischen Wohlfahrtsverband betreut. Die Bewohner haben die M glichkeit sich den Alltag und die Freizeitgestaltung durch viele Angebote und Services zu erleichtern. Neben der Abgeschlossenheit Ihrer Wohnung profitieren die Bewohner auf jeder Etage von einem gro z gigen Foyer mit Leseecke. Das Heidberg Domizil verf gt auch ber einen eigenen Friseur. Im Jahr 1997 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 44,50 qm hohen Komfort f r altersgerechtes Wohnen. Der Innenraum berzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Ausstattung. Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer mit K chenzeile und Zugang zum Balkon. Ein Flur, ein Abstellraum, ein Schla
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Quelle: www.immobilie1.de
113.000,00 €
1 Zi.
44
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OPEN HOUSE am Samstag den 27.04.2024 von 11-12 Uhr! Gartenstra e 1 & 3 in Embsen. Wir freuen uns auf Sie! Willkommen in der Gartenstra e! Die angebotene und im Jahre 1972 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.280 m gro en Eigentumsgrundst
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ck im Herzen von Embsen. Die ruhige Wohnanlage umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verf gen ber eine separate K che und einen Balkon. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
207.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OPEN HOUSE am Samstag den 27.04.2024 von 11-12 Uhr! Gartenstra e 1 & 3 in Embsen. Wir freuen uns auf Sie! Willkommen in der Gartenstra e! Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.280 m gro en Eigentumsgrundst ck im Herzen von Embsen.
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Die ruhig gelegene Wohnanlage umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Ihre neue Wohnung ist komplett neu saniert: - Schicker Designfu boden - Neue Fenster (3-fach-Verglasung) - Neue Heizk rper - Edles Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Keller - 1 Kfz-Stellplatz Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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Quelle: www.immowelt.de
361.000,00 €
3 Zi.
79,2
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Balkone Größe: 3 Zimmer Wohnfläche:ca. 79,20 m² Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über
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Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
73,9
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Balkone Größe: 3 Zimmer Wohnfläche:ca. 73,90 m² Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über
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Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
3 Zi.
81,2
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Balkone Größe: 3 Zimmer Wohnfläche:ca. 81,20 m² Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über
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Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
84,2
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Balkone Größe: 3 Zimmer Wohnfläche:ca. 84,20 m² Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über
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Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
102,9
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Terrasse Größe:4 Zimmer Wohnfläche:ca. 103 m², die Terrasse ist mit der Hälfte der Grundfläche berücksichtigt Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als
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Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, Gäste/Kind mit eigenem kleinen Duschbad, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentli
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
65
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese gemütliche DG-Wohnung in zentraler Lage von Bleckede eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen
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Zustand. Das Bad mit Wanne präsentiert sich in hellem Weiß und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die helle Küche mit 2 Dachgauben-Fenstern ist mit fröhlichen blauen Einbaumöbeln eingerichtet. Eine kleine Speisekammer zweigt von der Küche ab. Zwei helle und gut dimensionierte Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Das Wohn-/Esszimmer hat einen französischen Balkon. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf der Etage, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Garage im Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Außenbereich mit Eingang, Tiefgaragenzufahrt und Tor und der Weg in den Garten wurden gerade saniert. Auch unter energetischen Gesichtspunkten kann sich diese Immobilie mit einem Verbrauch von nur 141 kWh(m
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Quelle: www.immowelt.de
168.500,00 €
3 Zi.
76
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier wird eine sehr helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter zentraler Lage von Bleckede veräußert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Bleckede. Zur Wohnung
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gehören ein Wohnzimmer, ein Blakon, zwei Schlafzimmer, eien Küche, ein Bad, ein zentraler Wohnraum/Flur, eine großer Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage steht sehr zentraler Lage von Bleckede. Es sind nur wenige zum Einkaufen in die Stadt oder zu den großen bekannten Einkaufsmärkten und zum Bleckeder Yachthafen an der Elbe. Bleckede bietet eine gute Infrastruktur inkl. medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und insbesondere die unterschiedlichsten Freizeitaktivitätsmöglichkeiten. Die besonders schöne Lage an der Elbe mit den vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren auch am Naturpark. Die Hansestadt Lüneburg ist in ca. 20 Autominute
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Kleinstadt Bleckede hat rund 10.000 Einwohner und liegt im Süden von Hamburg im östlichen Teil des Landkreises Lüneburg. Eine familienfreundliche Kindertagesbetreuung, ein umfangreiches
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Infrastrukturangebot im Bildungsbereich, Einrichtungen der Daseinsvorsorge speziell auch für Senioren, eine attraktive Natur mit hohem Erholungswert, ein breites Angebot an Handel und Dienstleistungen und ein aktives Vereinsleben bieten Familien ein erstklassiges und attraktives Wohnumfeld! Zwischen Bleckede und der Hansestadt Lüneburg verkehrt die Regionalbuslinie 5100 mit ca. 35 Minuten Fahrzeit von Bleckede - Haltestelle Bahnhof - bis zum Bahnhof Lüneburg (ZOB). Die Ankunfts- und Abfahrtszeiten der Busse sind auf die Zeiten der metronom-Züge in Lüneburg abgestimmt. Weitere Buslinien führen nach Neu Darchau, Hittbergen, Dahlenburg, Scharnebeck und Neetze. Für Pendler aber auch für Ausflügler interessant: Die Stadt Bleckede liegt im Tarifbereich des
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
83
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Ausstattung: Balkon Keller Gasheizung von 2000
Objekt: Die praktisch geschnittene Wohnung in diesem aus 8 Wohnungen bestehenden Komplex ist
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vermietet. Sie liegt in der 2. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 83 m². Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Keller. Die Netto-Jahreskaltmiete beträgt derzeit 6600,-- EUR.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.899,00 €
1 Zi.
60
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.510,90 €
1 Zi.
93,68
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bleckede ist eine Kleinstadt, welche mit seinem Stadtgebiet im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland liegt. Die Pflegeanlage befindet sich in einem Ortsteil von Bleckede und ist in Wendewisch sehr
...
ländlich gelegen. Die Lage lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren an der Elbe entlang ein. Hamburg ist innerhalb von 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die B404 erreichen Sie in ca. 30 Minuten, von wo aus Sie sowohl auf die A25 und auf die A39 gelangen können. Lauenburg ist schnell über die B209 zu erreichen, in nur 20 Minuten haben Sie dort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: Investment Highlights: - Hohe Mietrendite von 5% - Automatischer Inflationsausgleich (Indexmiete) - Belegungssicherheit - Verwaltergebühr mit €200,00 p.a. niedrig. - 30.000 EUR Instandhaltungsrücklage vom Verkäufer getätigt Immobilien Highlights: - Schöner Innenhof - Gepflegte Räumlichkeiten - Moderner Anbau - Nettes
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Quelle: www.immowelt.de
133.156,71 €
1 Zi.
53,7
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bleckede ist eine Kleinstadt, welche mit seinem Stadtgebiet im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland liegt. Die Pflegeanlage befindet sich in einem Ortsteil von Bleckede und ist in Wendewisch sehr
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ländlich gelegen. Die Lage lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren an der Elbe entlang ein. Hamburg ist innerhalb von 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die B404 erreichen Sie in ca. 30 Minuten, von wo aus Sie sowohl auf die A25 und auf die A39 gelangen können. Lauenburg ist schnell über die B209 zu erreichen, in nur 20 Minuten haben Sie dort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: Investment Highlights: - Hohe Mietrendite von 4,5% - Automatischer Inflationsausgleich (Indexmiete) - Belegungssicherheit - Verwaltergebühr mit €200,00 p.a. niedrig. - 30.000 EUR Instandhaltungsrücklage vom Verkäufer getätigt Immobilien Highlights: - Schöner Innenhof - Gepflegte Räumlichkeiten - Moderner Anbau - Nette
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Quelle: www.immobilie1.de
272.000,00 €
3 Zi.
93
m2
William-Watt-Straße 7, 21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnungserbbaurecht, welches 2016 aufmerksam und umfangreich modernisiert wurde. Die Wohnr ume sind hell gestrichen und mit Laminat in Holzdielenoptik versehen. Das gro z gige, helle und moderne Vollbad
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mit Wanne und Dusche sowie die helle und gut ausgestattete Einbauk che unterstreichen die berdurchschnittliche Ausstattung. Der Fu boden der Loggia ist mit Fliesen belegt und auf der Terrasse in S dwestlage mit Holzboden. Zur Wohnung geh ren ein ca. 16m gro er Abstellraum im Keller, der nachtr glich unterteilt wurde, und das Sondernutzungsrecht an einer Garage. Pro Hauseingang gibt es im Kellergeschoss einen Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss f r jede Wohnung, sowie einen Trocken- und einen Fahrradraum. Der Erbbaurechtsvertrag l uft bis zum 30.06.2057. Seit dem 01.07.2017 betr gt der Erbbauzins 465,87 pro Vertragsjahr. Die Grundabgaben betragen aktuell 81,97 pro Quartal bzw. 327,90 p.a. Weitere Informationen erhalten Sie mit der vo
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Kreideberg in Lüneburg. Der Kreideberg ist ein beliebtes Wohnviertel, das vor allem durch
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seine wohnliche Umgebung und die Nähe zur Innenstadt überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestellen, von der Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt gelangen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, ein Restaurant und viele andere Institutionen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Das Wohnhaus liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Vom Küchenfenster aus blicken Sie auf den Spielplatz. Die historische Altstadt von Lüneburg ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die Nähe zur Natur ist ein großer Pluspunkt des St
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
75,02
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich am ruhigen und gepflegten Stadtrand von Lüneburger. Umgeben von der schönen Heidelandschaft und weiten Feldern genießen Sie hier einmalige Naherholungsmöglichkeiten, ohne auf den Komfort einer guten Infrastruktur zu verzichten. So sind die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs bereits nach wenigen Gehminuten erreicht, darunter ein Supermarkt, ein Bäcker und ein Restaurant. Die Lüneburger Innenstadt bieten Ihnen darüber hinaus ein schnell erreichbares und vielseitiges
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
50,37
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1893 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im massiver Bauweise und Klinkerfassade. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Dem
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Eigentümer der Dachgeschosswohnung steht ein Sondernutzungsrecht des Dachbodenbereiches in 2. Obergeschoss zu. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt. Die Gas-Brennwert Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Die oberste Geschossdecke der Wohnung, sowie die Aussenwände wurden durch einen Fachbetrieb isoliert. Die angebotene Wohneinheit wurde komplett saniert/ renoviert. Es wurden Malerarbeiten durchgeführt, alle Fußbodenbeläge erneuert, die Elektrik erneuert und ein neues Badezimmer mit moderner Dusche eingebaut. Weiterhin wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht. Folgende Maßnahmen wurden in der Vergangenheit in der Wohneinheit durchgeführt: - 2007: Erneuerung der Fenster - 2007: Erneuer