In ruhiger Lage von Mainz-Lerchenberg wurde diese Wohnanlage 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss und wirkt daher wie ein eigener kleiner Bungalow. Sie kommen durch die Eingangst
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r ber den einzigen Zugang im Erdgeschoss des Treppenhauses direkt in die Wohnung. Von der gro en Diele verteilen sich die K che mit Einbauten, das zur K che offene Esszimmer und im Anschluss das 30m gro e, helle Wohnzimmer mit Zugang auf die gro e Terrasse. Von der Diele aus f hrt ein weiterer Flur Richtung dem fast 20m gro em Kinder- oder Arbeitszimmer, dem G ste-WC und einem Abstellraum. ber diesen Flur erreichen Sie auch das ger umige Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang. Im Schlafzimmer k nnen Sie sich von der Morgensonne wecken lassen. Die Terrasse mit ber 20m l dt zur Erholung ein! Davor liegt eine Gr nfl che die sich im Gemeinschaftseigentum befindet, aber eigentli
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 74 m wartet nur noch darauf, zeitnah bezogen zu werden! Sie wurde Ende 2023 komplett renoviert (inkl. Bad, WC und K che), wodurch alle R ume in neuem Glanz erstrahlen. Die Lage in einer gr eren
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Wohnanlage unmittelbar am Autobahnanschluss von Mainz-Finthen ist ideal. In wenigen Minuten ist man in der Mainzer Innenstadt, aber auch in allen weiteren St dten des Rhein-Main-Gebiets. Das Angebot wird durch einen sonnigen Balkon, einen Kellerraum und einen gut anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, erg nzt. Alles in allem verf gt die Wohnung ber ein unschlagbares Preis-/Leistungsverh ltnis. Sie m ssen nur noch einziehen und sich wohlf hlen!
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Sofort frei! Die rund 79 m gro e, renovierungsbed rftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss einer 1971 erbauten Wohnanlage in zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim. Die Wohnung verf gt ber eine
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gelungene Raumaufteilung sowie zwei Stellpl tze auf dem Parkdeck.
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 79,32 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 1978. Heizung von 2003, Dach– und TG-Sanierung 2021/22. Die Wohnung hat eine West-Loggia, ein Wannenbad, sowie
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ein Gäste-WC mit Dusche. Der Zugang erfolgt stufenlos aus dem großen, parkartigen Grundstück.
Ein PkW Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, so dass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen.
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