Objektbeschreibung: Eigentumswohnung Eigennutz oder als Renditeanlage 117,55m² Wohnfläche Baujahr 1900 Saniert 2023 WEITERE INFOS AUS ANFRAGE
Lagebeschreibung: Im Quadrat U4 gelegen erreicht man die Innenstadt fußläufig.
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Raumaufteilung: * 117,55m² * 4 Zimmer * Küche * Bad 1. Obergeschoß * Laminatboden * Kunststofffenster * Mieteinnahmen ist 770,50 € * Mieteinnahmen Soll 1528,15 €
Provision: provisionsfrei
Das Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Hier kann auch eine Waschmaschine untergebracht werden. In der Wohnung ist ein robuster Parkettboden verlegt. Im Flur befindet sich ein Abstellschrank und weiterer Platz f r Stauraum. Das Warmwasser
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wird mittels eines Gasdurchlauferhitzers aufbereitet. Bis auf die Couch k nnen alle M bel bernommen werden. Die Wohnung steht leer und ist unvermietet. Zur Wohnung geh rt anteiliger Stauraum im angrenzenden Speicher. Alle Informationen zu diesem Objekt sind zum Download auf unserer Webseite verf gbar.
Diese gro z gige Etagen besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten. Zwei zu den Wohnungen geh rende Abstellkammern im Dachgeschoss bieten nochmals reichlich Platz. Weitere Informationen sowie Innenfotos finden Sie zum Download auf unserer
Diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Wohnhauses mit Fahrstuhl in bester City-Lage am Nationaltheater. Alle Informationen zu diesem Objekt sind zum Download auf unserer Webseite verf gbar.
Eine sehr schöne Dachgeschoßwohnung - sehr gut vermietet - steht zum Verkauf zentral in Mannheim in eienm sehr schönen Altbau.
Die Wohnung wird saniert übergeben.
Weitere Infos und Bilder auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung
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Eigennutz oder als Renditeanlage
46,88m² Wohnfläche
Baujahr 1900
Saniert 2023
WEITERE INFOS AUS ANFRAGE
Raumaufteilung
* 46,88m²
* 3 Zimmer
* Küche
* Bad
* Dachgeschoßwohnung
* Laminatboden
* Kunststofffenster
* Mieteinnahmen ist 546,25 € x12 = 6.555 € p.a
* Mieteinnahmen Soll 609,44 € = 7.313,28 € p.a
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Gro z gige 48qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Die Eigent mergemeinschaft hat sich f r Sanierungsarbeiten entschieden, welche aktuell im Gange sind. Der Bew
Gro z gige 48qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Die Eigent mergemeinschaft hat sich f r Sanierungsarbeiten entschieden, welche aktuell im Gange sind. Der Bew
Gro z gige 72qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Aktuell wohnen Mieter in der Wohnung. Die Miete k nnte aufgrund der Lage und Ausstattung gesteigert werden. S
Gro z gige 72qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Aktuell wohnen Mieter in der Wohnung. Die Miete k nnte aufgrund der Lage und Ausstattung gesteigert werden. S