Samstag, 18. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Metropolregion Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: - Hamburg - Rahlstedt - Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse) auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle wenige Meter entfernt -
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weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe - an der Straße, die zu den Walddörfern (Sasel, Volksdorf, etc.) und nach Ahrensburg führt - zahlreiche Neubauten in der nahen Umgebung - Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
2 Zi.
62
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
1.445.000,00 €
5 Zi.
166,7
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2033. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis
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ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 11,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,125 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
824.000,00 €
4 Zi.
93
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2033. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis
...
ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,125 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
98,28
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2033. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis
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ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,125 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
75,32
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der schönsten und aufregendsten Wattlandschaften im UNESCO-Weltnaturerbe. Die "Alte Liebe" finden Sie in ca. drei km Entfernung. Weiterhin befinden sich der Grünstrand in der Bucht von
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Grimmershörn in ca. 1,4 km Entfernung. Der Sandstrand an der Kugelbake ist ca. 3 km entfernt. Unweit der Haustür sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zahlreiche Ziele in Cuxhaven schnell und bequem erreichbar: Die Innenstadt mit dem umfangreichen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Banken und Post, Kindergärten und -tagesstätten, die Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken; selbst das Krankenhaus zählt hier dazu. Die zahlreichen Restaurants bieten kulinarische Vielfältigkeit. Gerade in der jüngsten Zeit sind einige neue, innovative Konzepte entstanden.
Ausstattung: 1. Obergeschoss *Wohnzimmer *Elternzimmer *Kinderzimmer *Badezimmer *Zwei Kelleräume *Fahrradkeller *Trockenkeller *Waschmaschinenraum *Hausgeld 379,00 €
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
86,22
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im naturnahen Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die Lage überzeugt mit einer guten Anbindung, welche durch die fußläufig befindliche Bushaltestelle Paracelsusstraße/
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Buslinie 27 und der nahe gelegenen U-Bahnstation Farmsen und Regionalbahnstation Rahlstedt gewährt wird. In weniger als 30 Minuten ist es Ihnen möglich die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche in einer Sackgasse mündet. Neben dem Rahlstedt-Center, welches vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet, befinden sich in unmittelbarer Nähe weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kupfer- und der Pulverhofsteich zusammen mit der Berner Au bieten zudem einen perfekten Ausgleich vom Alltag und sind bei vielen Joggern und Spaziergängern beliebt. Zudem bieten Sportvereine wie der Rahlstedter Sport-Club von 1905 e.V., der Ariana Sportverein e.V. und der SV Tonndorf - Lohe v. 1921 e.V., wel
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
58,68
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage Forstmeisterweg 1-5 , welche 54 Wohnungen aufgeteilt in drei Gebäude mit je 3 Hauseingängen (mit 6 Wohnungen pro Eingang) umfasst. Das Objekt wurde 1971 auf
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einem 10.492m² großen Erbbaugrundstück errichtet.(Anteiliger Erbbauzins 371.51 € / jährlich) Die Wohnanlage ist im Grünen belegen und wird durch die Nachbarbebauung von der Bundesstraße abgeschirmt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts (Wohnung 20). Wohnzimmer mit Balkon und Küche sind zum Süd-/Westen ins Grüne ausgerichtet. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage im Kellergeschoss, die Fläche vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Lage Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg und wird gern „Stadt der Mitte“ genannt. Die Stadt ist Anziehungspunkt einer kleinen Region zwischen den Städten Mölln, Lauenburg/Elbe, Geesthacht und der Gemeinde Wentorf
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Quelle: www.immowelt.de
2.727.000,00 €
6 Zi.
293,54
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2033. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis
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ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 12,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,125 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
1.396.000,00 €
4 Zi.
149,07
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2033. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis
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ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,125 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
852.000,00 €
4 Zi.
96,57
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2033. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis
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ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,125 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
1.331.000,00 €
4 Zi.
144,47
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2033. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis
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ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,125 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
32,74
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Buxtehude ist mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen. Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen
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S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet. Bildungstechnisch ist Buxtehude mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einer Berufsbildenden Schule, mehreren Grundschulen, je einer Haupt- und Realschulen, einer Integrierten Gesamtschule, einer Förderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vor Ort. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone in der Altstadt mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hall
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
95,1
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH &
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Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Objekt: Lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und absolut ruhige Lage besticht. Die Raumaufteilung ist als gut durchdacht zu bezeichnen, sodass die Wohnung verhältnismäßig großzügig erscheint. Von dem über 30 m² großen Wohn-/Essbereich gelangen sie direkt auf den schönen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne und durch seine Größe von rund 11 m² zu zahlreichen Mußestunden
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Quelle: www.immowelt.de
455.300,00 €
2 Zi.
44,65
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Eppendorf steht für gehobenes, teilweise luxuriöses Wohnen in einer gewachsenen und beliebten Umgebung. Ein fast schon eigenes Lebensgefühl prägt die Bewohner und ist letztendlich auch für die hohe Attraktivität dieses
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Stadtviertels verantwortlich. Die nahe gelegene Eppendorfer Landstraße mit Ihren individuellen Boutiquen und kleinen Geschäften, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden, lädt ganz besonders zum Shoppen und Bummeln gehen ein. Das Objekt befindet sich im Herzen Eppendorfs. Fußläufig erreichbar ist alles, was man für den täglichen Bedarf, die gesundheitliche Versorgung, das Einkaufsvergnügen, den kulturellen Hunger und den Wunsch nach kulinarischen Genüssen sich wünscht und benötigt . Die städtische Seele kann man entweder in einem der vielen Parks oder an der ebenfalls nahe gelegenen Alster baumeln lassen. Dank der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ist man auch ohne Auto schnell in der Innenstadt oder in den Außenbezirken.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Lage: Wellingsbüttel ist eine bevorzugte und ruhige Wohnlage mit viel Grünanteil, Parks, Sportanlagen, Schulen und Erholungsmöglichkeiten wie dem Alsterwanderweg.
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Wellingsbüttel liegt ca. 14 km nordöstlich der Hamburger Innenstadt, welche in ca. 30 Autominuten erreichbar ist. Der S-Bahnhof "Wellingsbüttel" liegt ca. 1,8 km von der Wohnung entfernt, die nächste Bushaltestelle "Waldingstraße" ca. 450 m. Der Stadtteil ist Teil des Bezirks Wandsbek (bis 2008 zum früheren Ortsamtsgebiet "Alstertal") und hat sich um das frühere Rittergut Wellingsbüttel entwickelt (heute historischer Gebäudekomplex). Die Alster fließt durch Wellingsbüttel, wo sich zahlreiche Villen und weitläufige Parkgrundstücke befinden. Das Pro-Kopf-Einkommen liegt deutlich oberhalb des Hamburger Durchschnitts, während die Besiedelung deutlich unter dem Durchschnitt bleibt. Dies garantiert den parkartigen Charakter des Stadtteils mit umfangreichem
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
78,76
m2
25795 Weddingstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht im Herzen der rund 2.350 Einwohner großen Gemeinde Weddingstedt. Weddingstedt verfügt über einen Lebensmittelmarkt, eine Grundschule, eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Diese sind fußläufig
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zu erreichen. Über die nahe A 23 in Richtung Süden und die Schnellstraße B 5 in nördlicher Richtung sind Städte wie Husum, Itzehoe oder auch Hamburg sehr schnell zu erreichen. Ansonsten liegt der Ort komplett im Einzugsbereich der Kreisstadt Heide. Freizeitmöglichkeiten bestehen reichlich, Wald und Feldmark liegen vor der Tür, auch die Nordseeküste (Büsum) und die Eider sind nur ca. 25 Kilometer entfernt.
Ausstattung: - Neubau - Energieeffizienzklasse A+ - Altersgerecht - Fahrstuhl - Glasfaseranschluss - Luft-Wärme-Pumpe - Terrasse in Süd-West-Lage - Geräteschuppen - Pkw-Stellplatz - Anschluss für Wallbox
Sonstiges: Bei der Visualisierung handelt es sich um ein Muster der Bauweise sowie Farbgestaltung. Die Bauausführung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
113
m2
23627 Groß Grönau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Ca. 113 m² - Insgesamt 4 Zimmer - Mit eigenem Hauseingang und charmantem Haus-in-Haus Charakter im 1. Obergeschoss - Gäste-WC mit Oberlicht - Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum West-Balkon - Angrenzendes Esszimmer - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens - Arbeits- oder Kinderzimmer - Kleines Gäste-/ Ankleidezimmer - Großes Hauptschlafzimmer - Helles Duschbad mit Oberlicht - Außenrollläden - Kellerabstellplatz - Tiefgaragenstellplatz auf Nachbargrundstück
Objekt: Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Groß Grönau! Über Ihren eigenen Hauseingang erreichen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
23775 Großenbrode
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Hier dürfen wir Ihnen mit einer Wohnung im 8. Obergeschoss ein besonderes Angebot präsentieren. Die Aussicht vom Balkon ist Meer pur und raubt einem den Atem. Sie haben ungehinderten und unverbaubaren Blick auf die Ostsee in
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traumhafter Südlage. Sie dürfen sich in der Sonne auf dem geräumigen Balkon rekeln und den Wellen lauschen, was ein unvergleichliches Erholungsgefühl verspricht. Schön an der 46 m² großen Immobilie ist auch, dass in jedem Zimmer ein Fenster mit Blick auf das Meer vorhanden ist. Es ist dementsprechend hell und immer einen Blick nach draußen wert. Grade im Wohnzimmer mit der großen Fensterfront lässt sich das Leben genießen. Im Flur finden Sie eine Küchenzeile mit Herd und Backofen, sodass Sie sich selbst versorgen können. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, welches mit Duschkabine und Handtuchheizkörper alles Nötige bietet. Im Kinderzimmer steht ein Etagenbett und im Esszimmer gibt es ein Schrankbett, sodass bis zu vier Personen Platz finden. Der Grun
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
80
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bj. ca.: 1978 Wfl. ca. 80,61 m²: Diele, Bad/DU/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Balkon: 1 Balkon. Fahrstuhl: 1 Fahrstuhl. Keller: 2 Kellerräume-Nr.: 10 Gemeinschaftsräume/Bereiche:
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1 Waschmaschinen- und 1Trockenkeller sowie 1 Fahrradkeller. Nfl.: 2 Keller-Nr.: 10 + zugeordnetem KFZ-Stellplatz - Nr.10 auf dem Hausgrundstück. Fenster: 2 x ISO-Kunststoff-Fenster-dreifachverglast i. d. Küche und ISO-Holz-Fenster + Balkontür aus dem Baujahr. Fußböden: Echtholz-Parkett-Boden, Fliesen und PVC. Sanitär: Helles Bad/DU/WC. Heizung: Öl-Zentral-Heizungsanlage mit WW-Bereitung aus 2003, mit entspr. Ablesegeräten. Energieverbrauchsausweis: 110 kWh (m² a) / D. KFZ – Stellplatz: 1 KFZ-Stellplatz Nr. 10 auf dem Hausgelände. Neben-Hauskosten ca.: 660,- € mtl. (inkl. Hausverwaltung + erhöhter Rücklagen sowie erhöhten Heizkosten-Vorauszahlungen usw.).
Besonderes: Eine großzügige ETW in tatsächlich sehr beliebter Wohnlage von Cu