Mittwoch, 8. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Mettmann kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
103
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der zweiten Etage eines frisch modernisierten, f nfgeschossigen Geb udes erwartet Sie dieser gepflegte Familientraum, bequem erreichbar mit dem Aufzug. Auf gro z gigen 103 m finden Sie drei gem tliche Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und
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Kochbereich vor. Das besondere Highlight ist der XXL-Balkon mit etwa 25 m Fl che und Ausrichtung nach S d-Westen, der Ihnen einen herrlichen Gr nblick bietet - hier k nnen Sie den Sommer in vollen Z gen in den eigenen vier W nden genie en. Die offene Raumgestaltung erm glicht eine ideale Verbindung von Wohnen und Kochen. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Wannenbad runden das Raumangebot ab. Die wei en Schiebet ren in allen R umen verleihen dem Ambiente eine elegante Note. Zum Angebot geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Das Geb ude wurde 2022 umfassend energetisch modernisiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem 1985 von BAST erbautem Geb ude. BAST ist bekannt f r hochwertige Bauausf hrung und gute Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 61,4 m aufgeteilt auf zwei
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Wohn- und Schlafr ume. Hier berzeugt die zeitlose und geschmackvolle Gestaltung. Helle R ume, geschickt geschnitten. Das Highlight ist der gro e Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. In der separaten K che, k nnen Kochprofis alle K chenutensilien bequem unterbringen. Der Schlafraum liegt stlich k hl und ideal zum Aufstehen in den Morgenstunden. Zeitlos hell gehalten ist das Wannenbad. Hier finden Sie auch Platz f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Dielenbereich mit kleinem Abstellraum und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem 1985 von BAST erbautem Geb ude. BAST ist bekannt f r hochwertige Bauausf hrung und gute Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 61,4 m aufgeteilt auf zwei
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Wohn- und Schlafr ume. Hier berzeugt die zeitlose und geschmackvolle Gestaltung. Helle R ume, geschickt geschnitten. Das Highlight ist der gro e Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. In der separaten K che, k nnen Kochprofis alle K chenutensilien bequem unterbringen. Der Schlafraum liegt stlich k hl und ideal zum Aufstehen in den Morgenstunden. Zeitlos hell gehalten ist das Wannenbad. Hier finden Sie auch Platz f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Dielenbereich mit kleinem Abstellraum und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
62
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gro artige Wohnung im Herzen von Mettmann/Metzkausen pr sentieren zu k nnen. Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1999. Beim Betreten der Wohnung
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werden Sie von einem einladenden Wohnbereich empfangen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ist das Highlight dieser Wohnung. Der Balkon in idealer S d/West -Ausrichtung l dt zum Entspannen und Kraft tanken ein. Die Wohnung verf gt dar ber hinaus ber ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz f r erholsame N chte bietet. Das gro z gige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet, was Ihnen ein hohes Ma an Komfort bietet. Die K che und ein Spitzboden, der vielf ltig nutzbar ist, vervollst ndigen das Angebot. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes geh ren ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Keller, der zus tzlichen Stauraum bietet. Dar ber hinaus stehen Ihnen zwei Stellpl tze zur Verf gung,
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Quelle: www.immobilie1.de
132.000,00 €
2 Zi.
64
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sehr gut geschnittene, ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Wohnhauses in Mettmann S d. Das Haus wurde im Jahr 1990 massiv in bew hrter Bast-Qualit t auf einem Erbbaugrundst ck errichtet.
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Die Wohnung berzeugt durch ihre gute Raumaufteilung auf ca. 63,5 m Wohnfl che. Die Wohnung ist vermietet. Im Eingangsbereich wird die Wohnung ber eine zentrale Diele betreten, von der Sie in alle weiteren R umlichkeiten weitergelangen k nnen. Vom fast 30 m gro en Wohn-Essbereich erreichen Sie Ihren Balkon, von dem Sie einen traumhaften weiten Blick auf die nahegelegenen Wiesen und Felder erhalten. Auf dem Balkon ist eine Abstellkammer vorhanden. Im Schlafzimmer gibt es gen gend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Schlafzimmerschrank. Im Badezimmer verf gen Sie ber eine Badewanne, in der man auch Dank des Duschvorhanges duschen kann. Weiterhin gibt es im Bad einen Waschmaschinenanschluss. Die helle K che hat eine gute Gr e und verf gt
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
30,87
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein renovierungsbed rftiges Apartment in Mettmanns bevorzugter Wohnlage. Es befindet sich in einem gro en Mehrparteienhaus. Das Apartment wei t mit gut 30 m2 eine bliche Gr e auf und besteht aus einem hellen Wohn- Schlafbereich
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mit Kochnische, einem ger umigen Bad und einem kleinen Abstellraum. Ein besonders Highlight ist die Loggia, mit einem wundersch nen Weitblick ber Metzkausen. Zu der Immobilie geh rt ein eigner Au enstellplatz f r ein PKW, sowie ein eigener Kellerraum. Ob als Kapitalanlage, oder zur Eigennutzung, dieses Schmuckst ck birgt gro es Potenzial und besticht besonders durch die erstklassige Wohnlage! Interessiert? Z gern Sie nicht und schicken uns eine Anfrage ber dieses Portal!
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Quelle: www.immobilie1.de
121.700,00 €
2 Zi.
63
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit gro em Westbalkon vorstellen zu d rfen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien aus dem Jahr 1974. Mit einer Wohnfl che von ca. 63
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m bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine ger umige K che, ein Wannenbad und einen Dielenbereich mit eingebautem Abstellschrank. Zum Angebot geh ren ein eigener Kellerraum inklusive Stromanschluss sowie ein nahgelegener Tiefgaragenstellplatz. Der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die monatliche Kaltmiete betr gt derzeit EUR 475,- (entspricht EUR 5.700,- j hrlich). Vom monatlichen Hausgeld in H he EUR 457,- sind EUR 367,- auf den Mieter umlegbar. Von den insgesamt EUR 90,36 nicht umlegbaren Kosten, flie en monatlich EUR 62,02 in die Instandhaltungsr cklage. Energieverbrauchsausweis, 139 kWh/(m a), Gas, E, Bauj
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
106
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Auf ca. 106 m Wohnfl che verteilen sich drei Wohn- Schlafr ume und ein sonniger S dbalkon. Eine gro e moderne K che aus 2022 sowie ein Vollbad
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komplettieren das Raumangebot. Highlight der Wohnung ist das gro e Wohnzimmer mit Blick ins Gr ne. Hier genie en Sie die Ruhe in freundlicher Nachbarschaft. Ein gro er Kellerraum geh rt selbstverst ndlich zum Angebot dazu. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
2 Zi.
84
m2
40822 Mettmann / Metzkausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Einheit befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage im sehr beliebten Stadtteil Metzkausen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, die durch eine Tiefgarage und Gemeinschaftsräume verbunden sind.
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Die bisher als Gewerbeeinheit genutzte Immobilie ist freigezogen und kann zu einer schicken ebenerdigen Wohnung umgebaut werden. Die Nutzungsänderung ist genehmigt und liegt vor. Ohne große Grundrissänderung lässt sich hieraus eine großzüge 2,5 Zimmerwohnung mit 83 m² Wohnfläche plus knapp 50 m² Hobby-/Nutzfläche schaffen. Der direkt mit der Wohnung verbundene Hobbyraum im Untergeschoss eignet sich hervorragend als Badezimmer, Fitnessraum, Ankleidezimmer oder für anderweitige Hobbies und lässt sich prima in das Wohnkonzept integrieren. Der Grundriss stellt eine Gestaltungsmöglichkeit dar. Bei Bedarf steht auch schon ein Handwerkerteam für die Umbaumaßnahmen bereit.
Im Keller des Hauses stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung das Schwimmbad mi
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Quelle: www.immowelt.de
272.699,00 €
1 Zi.
48
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Mettmann:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen, das Lageexposé zu lesen, bevor Sie
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die Immobilie besichtigen. Denn: die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann. Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
Ausstattung: * ca. 118 m² Wohnfläche * Garage (kann zusätzlich erworben werden) * Kellerraum * zwei Balkone * Tageslichtbad * WC separat * Gäste WC zusätzlich * Holzfenster (isolierverglast) * Parkettböden * Einbauküche * Einbauschränke * Gas-Zentralheizung * Trocken- und Fahrradraum im Keller
Objekt: Sie wollen eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten, Ihrer Fantasie freien La
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im südlichen Teil Mettmanns, zwischen der nahegelegenen Innenstadt und dem Neandertal. Diverse
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Nahversorgungsmöglichkeiten und ein Kindergarten, aber auch eine Grundschule sowie das Konrad-Heresbach Gymnasium liegen in der fußläufigen Umgebung. Das Mettmanner Stadtzentrum mit seiner einladenden Atmosphäre, den Regiobahn-Haltepunkt Mettmann-Zentrum sowie sämtliche Buslinien am Jubiläumsplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Mettmann verfügt mit der Regiobahn über eine sehr gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal oder Kaarst. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 15-18 min erreichbar, der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 25 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto entfernt. Das angrenzende imposante Neandertal bietet die Möglichkeit für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Ob Naherholung im Neandertal, Schwimmen im Natu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
114.700,00 €
2 Zi.
63
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.334,00 EUR
Lage: Das Wohnumfeld: Einkaufen: Mehrere Supermärkte in 800 m bis 1.5 km Entfernung Bildung: Diverse Schulen und Kindergärten im Radius von 2 km
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Entfernung Gastronomie: Mehrere Restaurants und Gaststätten in 700 m bis 1.4 km Entfernung Buslinien: Linie O11 in weniger als 100 m Entfernung, 746 und E in ca. 260 m Entfernung Autobahn: Die Auffahrt zur A3 ist in unter 10 min mit dem Auto erreicht Freizeit: Mehrere Spielplätze und Parke im Radius von 1 km Entfernung Die Stadt Mettmann: Die rund 39.000 Einwohner der Kreisstadt Mettmann schätzen die besondere Mischung aus lebendiger Infrastruktur im Stadtkern und einer ländlichen Umgebung. Häufig prägen Fachwerkhäuser und malerische Fassaden das Straßenbild. Zu den beliebtesten Stadtteilen der ältesten Gemeinde des Bergischen Landes zählen Metzkausen und Obschwarzbach. Überregional ist Mettmann vor allem für das weltberühmte Neandertal bekannt. Hie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
2,5 Zi.
62,79
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann. Die zwei Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Obergeschoß mit herrlichem
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Ausblick in die Wohnumgebung und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Zudem runden ein Tiefgarageneinstellplatz, Kellerraum sowie Wasch- und Trockenmöglichkeiten dieses attraktive Angebot sehr schön ab.
Lagebeschreibung: Eingebettet in der beliebten Wohnlage „Cityrandlage von Mettmann“ heißen wir Sie schon bald vielleicht in Ihrem Eigenheim willkommen. Von der schönen Stadt Mettmann haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen. Zudem bietet Ihnen der Stadtteil Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglich
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