Donnerstag, 16. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in München kaufen
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1/7
560.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Praktischer Grundriss - Sanierte Wohnung - Gute Anbindung
Objekt
Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1971 erbauten Gebäude und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein
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Badezimmer mit moderner Dusche sowie einen Balkon. Sie wurde renoviert und befindet sich in einem soliden Zustand, sodass kein direkter Sanierungsbedarf besteht. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Der Balkon bietet zusätzlichen Außenraum und ergänzt die funktionale Gestaltung der Wohnung.
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1/8
525.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens suchen. Sie umfasst einen großzügigen
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Wohnbereich mit offener Küche und einen sonnigen Südost-Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und erhält durch den Balkonzugang eine luftige Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz erleichtert das Parken in dieser zentralen Lage und ist ein wertvoller Zusatz. Aktuell vermietet (seit 2022), eignet sich diese Wohnung auch als Kapitalanlage.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
47,44
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986, eingebettet in eine ruhige und angenehme Wohngegend. Der zentrale Wohnbereich ist das helle Wohnzimmer,
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das durch eine praktische Durchreiche mit der separaten Küche verbunden ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und macht das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet - perfekt, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Das Schlafzimmer, nach Osten gelegen, sorgt für angenehme Lichtverhältnisse am Morgen und liegt gegenüber von dem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, die sowohl Entspannung als auch Funktionalität vereint. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem eigenen Kellerabteil, und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequ
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.470.000,00 €
2 Zi.
84
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort auf rund 84 m². Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die direkten Zugang zum begrünten Innenhof bietet und den Wohnraum perfekt nach
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außen erweitert. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung verleihen der Wohnung eine ansprechende und zeitgemäße Atmosphäre – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein komfortables und hochwertiges Zuhause legen.
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1/10
678.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne Architektur aus dem Jahr 1978 mit solider Bausubstanz. Treppenhaus mit Lift. Gepflegtes, modernes Erscheinungsbild in allerbester Lage. Kein Kellerraum. Die Wohnung selbst ist über zwei verschiedene Treppenhäuser zu
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erreichen, durch die Südausrichtung der Wohnräume ist alles lichtdurchflutet, trotz der ruhigen Innenhoflage weiter Blick über die niedrigeren Rückgebäude
Raumaufteilung
Sehr großzügiger Grundriss, beide Zimmer sind durch einen großzügigen Durchgang verbunden, jedoch auch einzeln von der Diele aus zu betreten, Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer, hell gestaltetes modernes Bad mit Wanne und eingebautem Waschtisch, zwei Balkone zum ruhigen Innenhof.
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1/6
449.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
- Großes und helles Wohnzimmer - Einbauküche - Geräumiger Eingangsbereich - Sonnige Süd-Terrasse - Badezimmer mit Wanne - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Trambahn und U-Bahn fußläufig zu erreichen - Gute Rendite
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1/6
479.000,00 €
2 Zi.
43,77
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage. Der Bauträger bietet Ihnen eine kostenfreie, 10-jährige Mietgarantie inkl. Vermietungsservice. Lassen Sie sich von uns beraten, im persönlichen Gespräch berechnen wir
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Ihnen gerne die mögliche Eigenkapital-Rendite für Sie. Zum Projekt: MEI DAHOAM verfügt über 40 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern. Stets haben die zukünftigen Bewohner einen Blick in die Landschaft. Die faszinierenden Etagenwohnungen bieten ein hochwertiges und modernes Ambiente mit perfektem Komfort. Große Fenster lassen das Tageslicht in die hübsch geschnittenen Zimmer.
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1/5
439.000,00 €
2 Zi.
39,1
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Erstbezugswohnung im vierten Stock verfügt über gehobene Ausstattung und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
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Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und ein aktueller Energieausweis ist verfügbar. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten, und das Ganze ohne Provision.
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1/5
490.000,00 €
2 Zi.
49
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2019 sanierte Wohnung liegt in der Beletage eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen inmitten des Akademikerviertels - gegenüber der Technischen Universität München - die ideale Kapitalanlage oder eine zentrale Stadtwohnung
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zur privaten Nutzung. Auf fast 50 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen eine heller Wohn- und Essbereich mit direkten Balkonzugang, eine moderne Einbauküche, ein saniertes Duschbad, sowie ein separater Schlafbereich. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Verstauungsmöglichkeiten. Zögern Sie also nicht, sich einen persönlichen Eindruck dieser schönen Wohnung zu verschaffen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin!
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1/5
613.000,00 €
2 Zi.
44,1
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
565.000,00 €
2 Zi.
75,11
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachterrassen-Wohnung im Stile eines Penthouses liegt allein im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000. Ein Aufzug ist vorhanden und endet direkt an der Wohnungstüre. Der Flur bietet ausreichend Platz für
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einen Garderobenschrank. Im großzügigen Wohnraum befinden sich eine Küche sowie ein Essplatz. Von hier aus erreichen Sie die beiden herrlichen Dachterrassen. Eine in West-, in Süd- sowie in Ost-Ausrichtung mit insgesamt über 40 m² Fläche zum Wohlfühlen, egal zu welcher Tageszeit. Die bodentiefen Terrassentüren machen den Wohnraum besonders hell und einladend. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, lässt sich gut möblieren und bietet ebenfalls Zugang zu einer der Dachterrassen. Das Ensuite-Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, ist nach oben bis zum Giebel offen und ist durch die breite Verglasung ebenfalls sehr hell. Das WC, ebenfalls mit Fenster, liegt separat und verfügt über einen Waschtrockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein gemauerter
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1/7
574.900,00 €
2 Zi.
45
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im 4. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen. Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional). Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B. - Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage - Einbau von 8 Liftanlagen - Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung - neue Grünanlage im Innenhof - Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.100 EUR (zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten) vermietet. Weitere Informationen: - Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat) - Rücklagenbildung: ca. 43,00 EUR (pro Monat) - Grundstücksgröße:
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1/10
489.990,00 €
2 Zi.
72
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Derzeit ist die Wohnung an ein Pärchen aus der Ukraine vermietet. Die Miete nebst NK wird komplett von der Stadt München bezahlt! Soweit für einen Kapitalanleger perfekt! Natürlich ist eine spätere Eigennutzung möglich!
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Ansonsten besticht die ETW durch Ihre charmante Lage genau gegenüber des OEZ. Zudem hat sie für einen Zweipersonenhaushalt einen optimalen Grundriss. Absolut hervorzuheben ist natürlich der für eine 2ZKB-ETW große SW-Garten (10x6,5 Meter) in dem zwei Terrassen vor dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer vorhanden sind! Hier genießen Sie absolute Ruhe, weil sich im Anschluss an Ihren Garten eine Parkanlage befindet, die durch ein Gartentor direkt für Sie zugänglich ist. Ebenfalls ist natürlich nicht zu vergessen, falls Sie die ETW zeitnah selbst nutzen wollen dass eine kleine Modernisierung Sinn macht! Das Bad, das Gäste WC, die Böden und frische Farbe an den Wänden täten der Einheit sehr gut! Unserer Erfahrung nach schätzen wir je nachdem wie handwerklich
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
822.000,00 €
2 Zi.
63,83
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht auf einem 580m² großen Grundstück ein Wohngebäude mit nur 5 Eigentumswohnungen. 2 x 3-Zi.-Wohnungen + 2 x 2-Zi-Wohnungen + Penthouse. Hier sehen
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Sie eine großzügige 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Privatgarten. Von allen Wohnräumen ist der idyllisch gelegene private Garten zugänglich. Das Wohnen / Essen / Kochen mit 25m² ist u.a. mit einer großen Schiebetür zur Terrasse versehen und läßt hiermit eine ideale Möblierung zu. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche´ + Gäste-WC + Abstellraum sind vorgesehen. Unsere Gebäude werden ausschließlich mit wohngesunden 36cm starken Wärmedämm-Ziegeln und natürlichem Mineralputz erstellt. Sie erhalten hiermit ein optimales Wohnraumklima, unterstützt durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung + Wärmerückgewinnung. Das Gebäude wird mit einem Endenergiebedarf von nur 19,1 kwh (m²a) erstellt, KfW55-Effizienzhaus Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindu
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1/2
499.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese praktisch geschnittene und vermietete Eigentumswohnung in einer grünen und beliebten Wohnlage von München-Solln zum Kauf anbieten zu können. Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1965
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erbauten und 2020 komplett saniertes Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur... Mehr im Exposé.
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1/6
340.000,00 €
2 Zi.
43
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Neuer Deal, Neues Jahr Dieses Dachgeschosswohnung vereint Charme und Behaglichkeit auf besondere Weise: Die sanft abfallenden Wände und das warme Licht, das durch die Fenster fällt, schaffen eine heimelige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
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Das Objekt liegt sehr ruhig und idyllisch mitten in Obergiesing. Hier, in einer gutbürgerlichen Wohngemeinschaft, genießen Sie die perfekte Balance aus Urbanen und Entspannung. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt und den charmanten Grünflächen in der Umgebung bietet diese Wohnung eine begehrte Wohnlage mit großem Potenzial. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal sowohl als WG-Vermietung als auch als reines Investment. Obergiesing ist ein Stadtteil, der besonders bei jungen Leuten beliebt ist, die die lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre der Gegend schätzen. In der unmittelbaren Gegend werden Zimmer bis zu 900 Euro Warmmiete im Monat angeboten.
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1/6
345.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten, 1960 erbauten Wohnanlage und ist bequem über den 2011 erneuerten Personenaufzug zu erreichen. Neben Schlaf-, Wohn- und Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss punktet
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diese praktisch geschnittene Immobilie mit einer gemütlichen Loggia in Ostausrichtung sowie einer offenen, jedoch optisch abgetrennten, Küche mit Essplatz. Die Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Flur ist außerdem eine Nische mit Einbauschrank vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Zu der Immobilie gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
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1/5
542.000,00 €
2 Zi.
54,56
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf Ihrem Süd-Balkon genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und einen herrlichen Ausblick auf das anliegende Naturschutzgebiet. Diese äußerst geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen darüber hinaus eine hochwertige
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Qualitätsausstattung, Energieeffizienzklasse A+, einen Aufzug und Tiefgaragenstellplätze. Zum Projekt: MEI DAHOAM verfügt über 40 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern. Stets haben die zukünftigen Bewohner einen Blick in die Landschaft. Die faszinierenden Etagenwohnungen bieten ein hochwertiges und modernes Ambiente mit perfektem Komfort. Große Fenster lassen das Tageslicht in die hübsch geschnittenen Zimmer. Jede Wohnung besitzt einen Außenbereich: Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Sie haben die Wahl zwischen Gartenwohnung, Apartment im ersten Obergeschoss oder Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick.
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1/7
758.500,00 €
2 Zi.
63,2
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen: - Werthaltige
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Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe
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1/7
430.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig und zentral gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien aus dem Jahr 1998 bietet eine attraktive Gelegenheit - sei es zur Eigennutzung oder als Investition. Die Wohnung besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und bodentiefe Fenster, die in südlicher Ausrichtung für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzliches Wohngefühl im Freien schafft. Die Immobilie ist gepflegt und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum runden das Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt 450.000 Euro und setzt sich aus 430.000 Euro für die Wohnung und 20.000 Euro für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz zusammen.
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