Donnerstag, 16. Januar 2025

3-Zimmer Eigentumswohnungen in München kaufen

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Top Premium Kapitalanlage mit Perspektive-- 10 Jahre Kündigungsschutz gegen Eigenbedarf
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Kapitalanlage mit Perspektive-- 10 Jahre Kündigungsschutz gegen Eigenbedarf

Quelle: www.immowelt.de
435.100,00 €
3 Zi.
81,6 m2
Kaufpreis
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zimmerwohnung in gepflegter, kleiner Wohnanlage mit 28 WE, 4-geschossige Bauweise, je 4 WE auf einer Etage, Saniertes Gemeinschaftseigentum (Fassade, Eingangsbereiche, Briefkastenanlage, Treppenhaus), langjähriger, zuverlässiger
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Mieter, derzeit kein Eigenbedarf nach §577a BGB möglich Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 77-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei
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3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei

Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung (Nr. 31) in der 3. Etage mit Aufzug, die eine Wohnfläche von 80,4 Quadratmetern umfasst. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine
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Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963. Monatliches Hausgeld in Höhe von etwa 510,00 € (Angabe von 2022); Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Zugang zum Südbalkon, während das Kinderzimmer über einen Ostbalkon verfügt; Abstellkammer, separates WC und Badezimmer sind als innenliegende Räume angelegt; Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, die letzte Besichtigung fand 2016 statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsg
Top Premium 3 - Zimmer Eigentumswohnung, München Fürstenried
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3 - Zimmer Eigentumswohnung, München Fürstenried

Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, acht Obergeschosse und einem Kellergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden. gepflegtes Anwesen. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze.
Top Premium Beliebte Raritätenlage/Neuhausen - Außergewöhnliches Designer-Domizil mit ruhiger Sonnenterrasse

Beliebte Raritätenlage/Neuhausen - Außergewöhnliches Designer-Domizil mit ruhig…

Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
160 m2
Kaufpreis
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit elegantem Erscheinungsbild. Das Haus wurde vor einigen Jahren qualitätsbewusst errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Wenden Sie sich für weitere Informationen zu diesem Objekt gerne
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an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla.
Top Premium Renoviert. Sofort beziehbar. Westpark-Blick
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Renoviert. Sofort beziehbar. Westpark-Blick

Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
86,9 m2
Kaufpreis
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Möglichkeit diese liebevoll renovierte Wohnung in München-Laim zu erwerben. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden mit passenden Sockelleisten und neue Türen eingebaut. Die Küche wurde mit großformatigen Fliesen
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versehen. Das Badezimmer ist ebenfalls neu gefliest worden und verfügt über eine neue ebenerdige Duschkabine mit Regenduschkopf. Auf dem Süd-West Balkon können Sie die schöne Abendstimmung im 4.OG mit Blick in den Westpark genießen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zur Verfügung!
Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei

Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss (mit Aufzug) bietet 78,2 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.
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Außerdem gehört ein Kellerabteil (4,2 m² Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde 1971 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 280,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2022. Das Badezimmer und die separate Toilette befinden sich als innenliegende Räume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
Top Premium Neu Zuschlagen: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia
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Zuschlagen: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia

Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
3 Zi.
78,2 m2
Kaufpreis
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 78,20 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Loggia; Baujahr 1971 - dazu Kellerabteil mit 4,20 qm Nfl.
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 9 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 77,93 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Loggia. Außerdem gehören
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ein Kellerraum (5,40 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1988. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €; Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 490.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen No
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Stellplatz - ohne Provision!

3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Stellplatz - ohne Provision!

Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Nr. 4 verfügt über eine Wohnfläche von 60,84 m² und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, ein Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer/WC,
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eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone (insgesamt 3,86 m²). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (3,60 m² Nutzfläche) und ein Duplex-Stellplatz in der oberen Parkebene zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und wurde im Jahr 2016 modernisiert und renoviert. Das monatliche Hausgeld beträgt 415,00 €, mit Heizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006; Energieausweis vorhanden). Die Wohnung wirkt leicht vernachlässigt. Das Wohngebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Bau- und Instandhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zu
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - ohne Provision!

3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - ohne Provision!

Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
80686 München (Laim)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 16 befindet sich im ersten Stock rechts (mit Aufzug erreichbar) und bietet eine Wohnfläche von 72,50 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer kleinen Abstellkammer, einem Badezimmer mit WC, einem
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Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und wurde 2006 mit Modernisierungsmaßnahmen wie Fassadendämmung und neuen Fenstern versehen. Ein Aufzug wurde im Jahr 2023 installiert. Die Wohnung ist vermietet. Monatliche Hausgeld in Höhe von 334,42 € (zzgl. 16,00 € für einen Tiefgaragenstellplatz). Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, insbesondere im Badezimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
Top Premium Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon und Terrasse
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Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon und Terrasse

Quelle: www.immobilien.de
442.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 71 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit einer Terrasse mit 32 qm Nfl. und einem Balkon mit 11 qm Nfl.; Baujahr 1975, im Jahre 2020 modernisiert - dazu Kellerabteil mit 5 qm Nfl. und Tiefgaragen-Stellplatz
Top Premium 3-Zimmer-Wohnuing im Erdgeschoss mit 2 Balkonen
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3-Zimmer-Wohnuing im Erdgeschoss mit 2 Balkonen

Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
64,7 m2
Kaufpreis
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 64,70 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 2 Balkonen; Baujahr 1985 - dazu Kellerabteil mit 3,60 qm Nfl. und Sondernutzungsrecht an Tiefgaragen-Stellplatz
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit 2 Balkonen
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3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit 2 Balkonen

Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
3 Zi.
80,4 m2
Kaufpreis
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 80,40 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Balkonen; Baujahr 1963 - dazu Kellerabteil, Lift ist vorhanden
Top Premium Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
1/2

Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
3 Zi.
72,5 m2
Kaufpreis
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 72,50 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1965 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - Fassade mit Wärmedämmung, neuer Lift aus dem Jahre 2023, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster
Top Premium Ansbach-Herrieden-Steuersparmodell
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Ansbach-Herrieden-Steuersparmodell

Quelle: www.immobilien.de
385.815,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
91567 Herrieden - Neubau Steuersparobjekt mit hohen Abschreibungen (degressiv 5 %, Sonderafa 5% ), verschiedene Wohnflächen zwischen 42 und 94 qm, Ausführung als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat - hohe Wertsteigerung durch überdurchschnittliche
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Bauweise - PV Anlage mit Batteriespeicher für Eigenstromnutzung, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, ebene, geflieste Dusche, Fragen Sie nach unserem Exposee
Top Premium Top 3,5 Zimmer Gartenwohnung, Haus im Haus
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Top 3,5 Zimmer Gartenwohnung, Haus im Haus

Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Quattrohaus, klein, fein bezahlbar. 2 Tageslicht Bäder mit Fenster, 1 Duschbad mit WC, 1 Wannenbad mit WC und ein separates WC zum vollwertigen Wohnraum ausgebauten Hobbyraum. Siehe Anlage Datenblatt und Lageplan mit Grundrissen.
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Fußbodenheizung auf allen Ebenen mit Einzelraumthermoste. Durch die Niedrigenergie Bauweise mit eigener Wärmepumpe (Heizung) ermöglichen sehr geringe Verbrauchskosten (Hausgeld inkl. Strom ) von nur EUR 245,- im Monat, ohne zu sparen !
Top Premium Neu Exklusive Erdgeschosswohnung – Provisionsfrei für den Käufer

Exklusive Erdgeschosswohnung – Provisionsfrei für den Käufer

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
689.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit langfristiger Sicherheit, attraktiven steuerlichen Vorteilen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die Lage in einem denkmalgeschützten Ensemble machen
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sie zu einer einmaligen Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zudem wird die Wohnung provisionsfrei für den Käufer angeboten. Raumaufteilung und Komfort •3 Zimmer auf 78 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss. •Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenboden. •Modernes Duschbad und separates Gäste-WC. •Voll ausgestattete Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten). •Terrasse mit kleinem Garten zur selbstständigen Nutzung. •Außenstellplatz (vermietet für 30,- € monatlich) und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Modern und umfassend saniert Die Wohnanlage wurde zwischen 2020 und Januar 2021 umfassend kernsaniert. Die anteiligen Kosten für diese Wohnung belaufen sich auf 109.794,- € netto, ergänzt durch ca. 8.000,- € i
Top Premium Neu Begehrte Raritätenlage in der Au - Altbaueleganz nach neuesten Maßstäben - Erstbezug nach Sanierung!

Begehrte Raritätenlage in der Au - Altbaueleganz nach neuesten Maßstäben - Erst…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Repräsentatives, sehr gepflegtes Altbauensemble mit imposantem Erscheinungsbild. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um das Jahr 1888 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert. Die helle
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Hausfassade mit zahlreichen feinen Detailarbeiten, der elegante Eingangsbereich sowie das Treppenhaus mit Holzstufen, und schmiedeeisernem Treppengeländer mit Holzgriffen zeugen von der langen Historie des Hauses im Stil der Neurenaissance. Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: •Sanierung der Fassade und des Treppenhauses •Kellersanierung inkl. Sockeltemperierung •Einbau einer neuen Gasbrennwert-Zentralheizung •Erneuerung des Daches inkl. Dachausbau im Vordergebäude •Einbau neuer Holzfenster •Einbau neuer Wohnungs- und Hauseingangstüren •Anbringung von vergrößerten Balkonen (3 x 1,5 m) •Einbau einer neuen Gegensprechanlage •Neugestaltung des Innenhofs mit Neubau in Holzständerbauweise im Hinterhof Bei Fragen zu diesem Objekt können Sie sich gerne jede
Top Premium Neu Neuhausen/Zentrale Citylage - Stylisches Penthouse mit sonniger Dachterrasse

Neuhausen/Zentrale Citylage - Stylisches Penthouse mit sonniger Dachterrasse

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.799.000,00 €
3 Zi.
108,63 m2
Kaufpreis
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Wohnlage von Neuhausen wurde auf einem großen Grundstück ein attraktives Ensemble mit drei Wohnkomplexen errichtet. Die Gebäudeteile fügen sich durch die elegante Architektursprache bestens in die exponierte Umgebung ein. Die gesamte
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Anlage entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016) und bietet schwellenlose Zugänge in alle Wohnetagen. Das Quartier besticht neben den vielfältigen Wohnungen mit Balkonen, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen (verglaste Loggien zur Straßenseite) auch durch die weitläufigen, neu gestalteten Freiflächen im ruhigen, begrünten Innenhof. Dieser dient als zentraler Treffpunkt innerhalb der Anlage, ausgestattet mit einem Kinderspielplatz und nutzbar für die gesamte Hausgemeinschaft. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage, in der ebenfalls Wallbox-Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung stehen, mit allen Stockwerken. Für Fahrradfahrer stehen in den Kellern Pump- und Reparatursets bereit, um die Mobilität der Bewohner noch weiter zu un
Top Premium Neuhausen - Lifestyle-Unikat auf zwei Ebenen mit ruhiger Sonnenterrasse

Neuhausen - Lifestyle-Unikat auf zwei Ebenen mit ruhiger Sonnenterrasse

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
163 m2
Kaufpreis
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Elegantes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit repräsentativem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 2011 qualitätsbewusst errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Seltene Rarität in gesuchter Citylage. Eine teilgewerbliche
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Nutzung, sowie die Erweiterung-/Umgestaltung der Wohnung sind möglich. Zusätzlich ist ein Kellerabteil mit eigenem Grundbuchblatt vorhanden. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, wir übernehmen keinerlei Haftung für diese Daten. Wenden Sie sich für weitere Informationen zu diesem Objekt gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla.
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